주택시장동향54 [주택시장동향] 22년 10월 2주차 (기준일:10/10) 전국 아파트 매매 전주 대비 -0.16%, 전세 -0.19% 하락, 서울 매매도 -0.12% 하락 유지 - 서울 변동률(매매 -0.15%(10/3) → -0.12%(10/10), 전세 -0.18%(10/3) → -0.16%(10/10)) - 경기 변동률(매매 -0.25%(10/3) → -0.20%(10/10), 전세 -0.26%(10/3) → -0.27%(10/10)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.16%, 전세는 -0.19% 로 하락이 지속되고 서울 아파트 매매도 -0.12% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.20%, 전세도 -0.27% 하락하였고 수도권 매매는 -0.18% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매수문의가 거의 없고 매도자만 관.. 2022. 10. 17. [매매/전세 증감률] 22년 10월 2주차 (기준일:10/10) 매매-지역별 시황(2022.10.10 기준) 매매 서울 도봉구 (-0.13%) 고금리로 인한 이자부담에 매매와 전세 모두 움직임이 거의 없다. 그동안 상승폭이 컸던 대단지, 중소형 평형이 하락세를 보이고 있다. 금주는 창동과 방학동 대단지의 가격이 하락했다. 관악구 (-0.28%) 매매 거래는 실종되고 전세 계약도 감소하고 있다. 이번 주에는 봉천동 일대 대단지들이 매매가격이 약세를 보였다. 경기 과천 (-0.75%) 재건축이 완료되어 입주한 신축 위주로 가격을 낮춘 급매물들이 거래가 되면서 매매가가 하락했다. 반면에 재건축 추진단지들은 주공4단지의 이주 영향인지 거래가 없음에도 여전히 호가를 고수하는 모습이다. 인천 서구 (-0.50%) 검단신도시와 루원시티에서 대단지 신규.. 2022. 10. 17. [주택시장동향] 22년 9월 1주차 (기준일:9/5) 전국 아파트 매매 -0.10%, 전세 -0.08% 하락, 서울 매매도 -0.08% 하락 기타지방(-0.04%, 수도권과 광역시 이외지역)도 하락폭 확대 - 서울 변동률(매매 -0.07%(8/29) → -0.08%(9/5), 전세 -0.08%(8/29) → -0.07%(9/5)) - 경기 변동률(매매 -0.14%(8/29) → -0.14%(9/5), 전세 -0.11%(8/29) → -0.14%(9/5)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.10%, 전세는 -0.08% 로 하락폭이 커졌으며 서울 아파트 매매도 -0.08% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.14%, 전세도 -0.14% 하락하였고 수도권 매매는 -0.12% 하락을 기록했다. 서울의 매수우.. 2022. 9. 10. [주택시장동향] 22년 8월 5주차 (기준일:8/29) 전국 아파트 매매 -0.09%, 전세 -0.07% 하락 지속, 서울 매매도 -0.07% 하락 대구(-0.22%), 대전(-0.12%)을 비롯해 광역시도 모두 하락 - 서울 변동률(매매 -0.04%(8/22) → -0.07%(8/29), 전세 -0.04%(8/22) → -0.08%(8/29)) - 경기 변동률(매매 -0.08%(8/22) → -0.14%(8/29), 전세 -0.09%(8/22) → -0.11%(8/29)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.09%, 전세는 -0.07% 로 하락폭이 커졌으며 서울 아파트 매매도 -0.07% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.14% 하락, 전세도 -0.11% 하락하였고 수도권 매매는 -0.11% 하락을 .. 2022. 9. 3. [매매/전세 증감률] 22년 8월 4주차 (기준일:8/22) 매매-지역별 시황(2022.8.22 기준) 매매 서울 동대문구 (-0.02%) 7월 매매거래가 동대문구 전체를 통틀어 30여 건에 불과할 정도로 매수심리가 얼어붙어 거래가 이루어지지 않고 있다. 금주에는 전농동 대단지의 매매가가 소폭 하락하였다. 강동구 (-0.08%) 경기침체 우려와 금리인상 등의 영향으로 아파트 매수심리가 극도로 위축되어 초저가 매물만 간혹 거래가 되고 있다. 강일동과 암사동 구축 대단지들의 매매가가 하락하였으며, 재건축 예정 단지들의 매매가도 약세를 보이고 있다. 경기 성남 중원구 (-0.22%) 하반기에 입주물량이 몰려있어 9월에는 신흥역하늘채랜더스원(2411세대)과 11월 e편한세상금빛그랑메종(5320세대) 대단지가 입주를 앞두고 있다. 매수문의는 거의 끊긴 상태로.. 2022. 8. 28. [주택시장동향] 22년 8월 4주차 (기준일:8/22) 전국 아파트 매매 -0.06%, 전세 -0.05% 하락, 서울 매매도 -0.04% 하락 - 서울 변동률(매매 -0.04%(8/15) → -0.04%(8/22), 전세 -0.04%(8/15) → -0.04%(8/22)) - 경기 변동률(매매 -0.08%(8/15) → -0.08%(8/22), 전세 -0.07%(8/15) → -0.09%(8/22)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.06%, 전세는 -0.05% 하락했으며 서울 아파트 매매도 -0.04% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.08% 하락, 전세도 -0.09% 하락하였고 수도권 매매는 -0.07% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매수문의가 거의 없고 매도자만 관심이 높은 비중을 보인 26... 2022. 8. 28. [매매/전세 증감률] 22년 8월 3주차 (기준일:8/15) 매매-지역별 시황(2022.8.15 기준) 매매 서울 노원구 (-0.06%) 매수심리가 급격히 위축된 가운데 가격을 많이 낮춘 급매물이 나와도 전혀 거래가 이루어지지 않는 거래절벽이 계속되고 있으며 재건축 규제완화를 기대하던 소유자들의 실망 매물이 하나둘씩 나오고 있다. 이번 주에는 상계동 주공아파트의 가격이 소폭 하락했다. 동작구 (-0.05%) 금리인상과 부동산 가격하락 우려로 매매거래는 거의 단절된 상태이다. 상대적으로 매물이 많이 출회되는 대단지에서 가격하락을 주도하는 모습을 보이고 있으며, 금주는 사당동 구축아파트의 시세가 약세를 보였다. 경기 시흥 (-0.26%) 실수요와 투자수요 모두 실종된 상황이다. 배곧신도시 대단지에서 급매물이 나오고 있으나 소진이 잘 되지 않고 쌓이고 있.. 2022. 8. 20. [주택시장동향] 22년 8월 3주차 (기준일:8/15) 전국 아파트 매매 -0.05%, 전세 -0.04% 하락, 서울 매매도 -0.04% 하락 - 서울 변동률(매매 -0.04%(8/8) → -0.04%(8/15), 전세 -0.05%(8/8) → -0.04%(8/15)) - 경기 변동률(매매 -0.08%(8/8) → -0.08%(8/15), 전세 -0.10%(8/8) → -0.07%(8/15)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.05%, 전세는 -0.04% 하락했으며 서울 아파트 매매도 -0.04% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.08% 하락, 전세도 -0.07% 하락하였고 수도권 매매는 -0.07% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매수문의가 거의 없고 매도자만 관심이 높은 비중을 보인 31.5을.. 2022. 8. 20. [매매/전세 증감률] 22년 8월 2주차 (기준일:8/8) 매매-지역별 시황(2022.8.8 기준) 매매 서울 도봉구 (-0.18%) 부동산 경기에 대한 비관적인 전망으로 거래절벽 현상이 계속되고 있다. 창동 쪽은 최근 문의가 조금 늘었지만 초급매물도 거래가 잘 안되고 있고, 쌍문동 역시 올해 월평균 매매거래평균건수가 8건 정도밖에 되지 않는 등 계약체결이 어려운 형편이다. 강남구 (-0.04%) 금리인상 등으로 매수자도 매도자도 움직이지 않고 있다. 간혹 매수 문의가 있어도 매수자와 매도자간의 호가 차이가 억 단위로 벌어져 있어 거래가 체결되지는 않고 있다. 금주는 개포동과 역삼동 일부 구축 소형 평형의 가격이 하락세를 보였다. 경기 안양 동안구 (-0.17%) GTX 정차역 이슈로 급등했던 단지들이 현재는 하락세이다. 하반기 만안구에 대단지 신.. 2022. 8. 15. [주택시장동향] 22년 8월 2주차 (기준일:8/8) 전국 아파트 매매 -0.06%, 전세 -0.06% 하락, 서울 매매도 -0.04% 하락 - 서울 변동률(매매 -0.01%(8/1) → -0.04%(8/8), 전세 -0.01%(8/1) → -0.05%(8/8)) - 경기 변동률(매매 -0.04%(8/1) → -0.08%(8/8), 전세 -0.03%(8/1) → -0.10%(8/8)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.06%, 전세는 -0.06% 하락했으며 서울 아파트 매매도 -0.04% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.08% 하락, 전세도 -0.10% 하락하였고 수도권 매매는 -0.06% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 28.6을 기록하면서 매수자의 관심보다 .. 2022. 8. 15. [매매/전세 증감률] 22년 8월 1주차 (기준일:8/1) 매매-지역별 시황(2022.8.1 기준) 매매 서울 용산구 (0.01%) 서울시의 국제업무지구 개발계획 발표로 아직은 매매가 흔들림없이 버티고 있으나 금리인상의 여파로 매수자가 급감하여 거래는 어려운 상황이다. 호가를 내려서라도 거래를 원하는 매도자들도 있다. 송파구 (-0.02%) 증여, 친족간 거래, 급매 등을 제외한 일반적인 거래는 거의 이뤄지지 않고 있다. 이번 주는 오금동 구축 일부 평형의 시세가 소폭 하락했으며, 그동안 상승을 견인하던 잠실동 대단지들에서도 급매물이 나오고 있다. 경기 성남 수정구 (-0.14%) 무주택자들은 매수를 보류하고 1주택자들은 기존 주택 처분이 어려워 옮길 수가 없어 매수세는 거의 움직이지 않고 있다. 가격이 큰 폭으로 올랐던 창곡동 위례신도시 단지.. 2022. 8. 8. [주택시장동향] 22년 8월 1주차 (기준일:8/1) 전국 아파트 매매 -0.03%, 전세 -0.01% 하락, 서울 매매도 -0.01% 하락 - 서울 변동률(매매 -0.03%(7/25) → -0.01%(8/1), 전세 -0.02%(7/25) → -0.01%(8/1)) - 경기 변동률(매매 -0.05%(7/25) → -0.04%(8/1), 전세 -0.05%(7/25) → -0.03%(8/1)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.03%, 전세는 -0.01% 하락했으며 서울 아파트 매매도 -0.01% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.04% 하락, 전세도 -0.03% 하락하였고 수도권 매매는 -0.03% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 28.9를 기록하면서 매수자의 관심.. 2022. 8. 8. [매매/전세 증감률] 22년 7월 4주차 (기준일:7/25) 매매-지역별 시황(2022.7.25 기준) 매매 서울 마포구 (-0.07%) 다주택자의 급매물이 일부는 회수되고 있는 상황이나 그래도 매수자보다는 매도자가 많은 시장이다. 급매물도 계약이 잘 되지 않고 있으며 당분간 한산한 분위기가 지속될 것으로 보인다. 양천구 (-0.10%) 기존 주택이 매도가 되지 않아 움직이지 못하거나 금리인상에 대한 불안감으로 매수를 보류하는 경우가 대부분으로 상담조차 뜸한 분위기이다. 특히 목동은 토지거래허가구역으로 재지정된데다 재건축도 더디게 진행되고 있어 거의 거래단절 상태이다. 경기 안양 만안구 (-0.26%) 7월 입주를 시작한 안양동 안양예술공원두산위브(549세대)에 이어 아르테자이(1021세대)가 8월말 입주 예정이다. 입주물량이 많은데 계절적 비수기와 매.. 2022. 7. 31. [주택시장동향] 22년 7월 4주차 (기준일:7/25) 전국 아파트 매매 -0.05%, 전세 -0.04% 하락, 서울 매매도 -0.03% 하락 - 서울 변동률(매매 -0.02%(7/18) → -0.03%(7/25), 전세 -0.01%(7/18) → -0.02%(7/25)) - 경기 변동률(매매 -0.08%(7/18) → -0.05%(7/18), 전세 -0.05%(7/18) → -0.05%(7/25)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.05%, 전세는 -0.04% 하락했으며 서울 아파트 매매도 -0.03% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.05% 하락, 전세도 -0.05% 하락하였고 수도권 매매는 -0.05% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 29.6을 기록하면서 매수자.. 2022. 7. 31. [매매/전세 증감률] 22년 7월 3주차 (기준일:7/18) 매매-지역별 시황(2022.7.18 기준) 매매 서울 영등포구 (0.09%) 신길동 더샵파크프레스티지(799세대)가 7월부터 입주를 시작하면서 인근 지역들의 급매물 정도만 거래되는 분위기이다. 다만 통합재건축 등의 이슈가 있는 여의도동은 재건축 여부와 관계없이 매도호가가 오르고 있으며, 금주는 대형 주상복합 위주로 시세가 상승하였다. 강동구 (-0.23%) 대내외 경제적 불확실성이 커진 상태에서 섣불리 움직이지 않으려는 심리가 커서 약보합세가 지속되고 있다. 일부 대단지에서 급매물이 나오고 있지만 아직 큰 폭의 하락으로 보기는 어려워 보인다. 이번 주에는 강일동의 시세가 소폭 하락하였다. 경기 오산 (-0.37%) 이번 주에는 수청동과 원동 일부 대단지들의 매매가가 약세를 보였다. 매도물량이 .. 2022. 7. 23. [주택시장동향] 22년 7월 3주차 (기준일:7/18) 전국 아파트 매매 -0.05%, 전세 -0.02% 하락, 서울 매매도 -0.02% 하락 - 서울 변동률(매매 0.00%(7/11) → -0.02%(7/18), 전세 -0.01%(7/11) → -0.01%(7/18)) - 경기 변동률(매매 -0.06%(7/11) → -0.08%(7/18), 전세 -0.02%(7/11) → -0.05%(7/18)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.05%, 전세는 -0.02% 하락했으며 서울 아파트 매매도 -0.02% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.08% 하락, 전세도 -0.05% 하락하였고 수도권 매매는 -0.07% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 31.1을 기록하면서 매수자의.. 2022. 7. 23. [매매/전세 증감률] 22년 5월 3주차 (기준일:5/16) 매매 - 지역별 시황(2022.5.16 기준) 매매 서울 용산구 (0.27%) 대통령 집무실 이전, 용산공원 조성, 동부이촌동 리모델링 사업추진, 청파1구역 주택정비형재개발구역 지정 등 각종 호재로 매수 문의가 늘었으나 전반적인 거래는 여전히 한산하다. 매도인들이 매물을 내놓지 않고 있고, 간혹 나오는 매물도 호가가 높아 거래가 어려운 형편이다. 이번 주는 한남동과 서빙고동 대형평형의 시세가 상승했다. 강남구 (0.09%) 다주택자 한시적 양도세 중과 완화가 시행되면서 매물은 하나둘씩 나오고, 매수 문의도 조금 늘었지만 매수매도호가의 간격이 좁혀지지 않아 여전히 거래는 어렵다. 도곡동 우성, 청담동 삼성청담공원 등 향후 재건축이나 리모델링이 예상되는 구축 단지들의 매매가가 소폭 상승 움직임을 보이.. 2022. 5. 22. [주택시장동향] 22년 5월 3주차 (기준일:5/16) 수도권 아파트 0.02% 상승률로 최근의 보합권 유지 - 서울 변동률(매매 0.04%(5/9) → 0.04%(5/16), 전세 0.07%(5/9) → 0.07%(5/16)) - 경기 변동률(매매 0.04%(5/9) → 0.01%(5/16), 전세 0.04%(5/9) → 0.05%(5/16)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.04%의 낮은 상승률로 보합세를 유지하고 있다. 경기도 역시 전주 대비 매매 0.01%, 전세 0.05% 상승을 기록했다. 수도권 매매는 0.02% 상승, 광역시에서는 광주(0.20%), 울산(0.03%), 부산(0.01%), 대전(-0.06%), 대구(-0.11%)가 각각 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있다. 서울의 .. 2022. 5. 22. [매매/전세 증감률] 22년 4월 4주차 (기준일:4/25) ... 서울 4주째 '보합'…강남은 들썩 [주간 매매가격 변동률] 매매 - 지역별 시황(2022.4.25 기준) 매매 서울 광진구 (0.12%) 뚝섬유원지 및 건대입구역 상권에 인접한 자양동을 중심으로 소폭 상승세를 유지하고 있으나 전반적으로는 한산한 분위기이다. 재건축 규제완화 기대감으로 증가하였던 매수 문의는 줄어든 반면, 양도세 중과 완화를 기대하고 처분하려는 매물은 조금 늘었다. 서초구 (0.22%) 차기 정부의 부동산정책 규제 완화 기대 심리로 매물이 철회되면서 간혹 나오는 거래는 신고가로 체결되고 있으나, 각종 정책이 확정된 것이 아닌데다 금리 인상과 경기침체 등 외부 악재도 있어 전체적인 거래는 주춤하다. 똘똘한 한 채 보유에 대한 심리가 여전히 강해 대형 평형 위주로 매매가가 계속 오르고 있으며, 이번 주는 반포동 래미안퍼.. 2022. 5. 1. [주택시장동향] 22년 4월 4주차 (기준일:4/25) 수도권 아파트 상승률 0.04%로 지난주 0.05%보다 더 낮은 변동률 유지 - 서울 변동률(매매 0.04%(4/18) → 0.04%(4/25), 전세 0.05%(4/18) → 0.04%(4/25)) - 경기 변동률(매매 0.04%(4/18) → 0.04%(4/18), 전세 0.04%(4/11) → 0.06%(4/18)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.04%의 낮은 상승률로 소강상태를 보이고 있다. 경기도 역시 전주 대비 매매 0.04%, 전세 0.06% 상승을 기록했다. 수도권 매매는 0.04% 상승, 광역시에서는 광주(0.16%), 부산(0.04%), 울산(0.03%), 대구(-0.03%), 대전(-0.06%)이 각각 보합권에서 소폭.. 2022. 5. 1. [매매/전세 증감률] 22년 3월 5주차 (기준일:3/28) [매매가격 상승률] 매매-지역별 시황(2022.3.28 기준) 매매 서울 서초구 (0.07%) 부동산 규제 완화정책에 대한 기대감으로 재건축 단지 위주로 매수 문의가 소폭 증가하고 있다. 전체적인 거래는 주춤하지만 매물은 여전히 귀한 편이라 간간이 신고가 거래 사례가 나타나고 있다. 금주는 대형 평형으로 구성된 주상복합 서초동 현대슈퍼빌과 반포동 래미안퍼스티지 등이 상승세를 보였다. 광진구 (0.06%) 한강변 아파트 매수 문의가 증가해 뚝섬유원지 및 건대입구역 상권과 인접해 있는 자양동 일대 단지들이 소폭 상승 움직임을 보이고 있으며, 그 외 지역은 큰 변동 없이 보합세이다. 경기 이천 (0.72%) 하이닉스가 위치해 일자리가 풍부하고 비규제 지역이라 저가 아파트를 매수하려는 투자수요도 .. 2022. 4. 2. [주택시장동향] 22년 3월 5주차 (기준일:3/28) 낮은 변동률로 안정된 전국 아파트 가격 - 서울 변동률(매매 0.02%(3/21) → 0.02%(3/28), 전세 0.01%(3/21) → 0.01%(3/28)) - 경기 변동률(매매 0.02%(3/21) → 0.04%(3/28), 전세 0.02%(3/21) → 0.04%(3/28)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.02% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있다. 경기도 역시 전주 대비 0.04%, 전세도 0.04% 미미한 상승을 기록했다. 수도권 매매는 0.04% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주(0.10%), 부산(0.06%), 울산(0.06%)이 소폭 상승하고, 대전(-0.01%), 대구(-0.08%)가 약간 하락하는 등 보합권에서 소폭 .. 2022. 4. 2. [매매/전세 증감률] 22년 3월 4주차 (기준일:3/21) [매매가격 상승률] 매매-지역별 시황(2022.3.21 기준) 매매 서울 강남구 (0.10%) 부동산 규제완화 정책에 기대감은 있으나 아직 방향을 주시하는 관망세로 표면적인 변화는 크지 않다. 최근 세계적인 자산시장의 변동성 확대와 전쟁 등의 악재도 있어 움직임은 거의 없다. 재건축 단지에 대한 문의가 늘고, 금리에 큰 영향을 받지 않는 고가의 대형 평형 위주로 한 두 건씩 높게 거래가 이루어지고 있으나 전반적으로는 선거 이전과 크게 다르지 않은 분위기이다. 용산구 (0.10%) 대통령 집무실 이전 이슈로 지역 개발사업이 신속하게 진행되고 도로정비 등 환경이 개선될 것이라는 기대감과 추가적인 규제 여부를 지켜봐야 한다는 우려가 공존하는 가운데, 개발사업의 속도감 쪽에 무게를 두며 매물을 거둬들이는.. 2022. 3. 27. [주택시장동향] 22년 3월 4주차 (기준일:3/21) 보합권에 가까운 낮은 변동률의 전국 아파트 가격 - 서울 변동률 (매매 0.01%(3/14) → 0.02%(3/21), 전세 0.01%(3/14) → 0.01%(3/21)) - 경기 변동률 (매매 0.01%(3/14) → 0.02%(3/21), 전세 0.02%(3/14) → 0.02%(3/21)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.02% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있다. 경기도 역시 전주 대비 0.02%, 전세도 0.02% 미미한 상승을 기록했다. 수도권 매매는 0.02% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주(0.13%), 부산(0.04%), 울산(0.04%)이 소폭 상승하고, 대전(0%)은 보합, 대구(-0.06%)가 약간 하락하는 등 보합.. 2022. 3. 27. [매매/전세 증감률] 22년 3월 4주차 (기준일:3/21) [매매가격 상승률] 매매-지역별 시황(2022.3.21 기준) 매매 서울 강남구 (0.10%) 부동산 규제완화 정책에 기대감은 있으나 아직 방향을 주시하는 관망세로 표면적인 변화는 크지 않다. 최근 세계적인 자산시장의 변동성 확대와 전쟁 등의 악재도 있어 움직임은 거의 없다. 재건축 단지에 대한 문의가 늘고, 금리에 큰 영향을 받지 않는 고가의 대형 평형 위주로 한 두 건씩 높게 거래가 이루어지고 있으나 전반적으로는 선거 이전과 크게 다르지 않은 분위기이다. 용산구 (0.10%) 대통령 집무실 이전 이슈로 지역 개발사업이 신속하게 진행되고 도로정비 등 환경이 개선될 것이라는 기대감과 추가적인 규제 여부를 지켜봐야 한다는 우려가 공존하는 가운데, 개발사업의 속도감 쪽에 무게를 두며 매물을 거둬들이는.. 2022. 3. 26. [주택시장동향] 22년 3월 4주차 (기준일:3/21) 보합권에 가까운 낮은 변동률의 전국 아파트 가격 - 서울 변동률 (매매 0.01%(3/14) → 0.02%(3/21), 전세 0.01%(3/14) → 0.01%(3/21)) - 경기 변동률 (매매 0.01%(3/14) → 0.02%(3/21), 전세 0.02%(3/14) → 0.02%(3/21)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.02% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있다. 경기도 역시 전주 대비 0.02%, 전세도 0.02% 미미한 상승을 기록했다. 수도권 매매는 0.02% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주(0.13%), 부산(0.04%), 울산(0.04%)이 소폭 상승하고, 대전(0%)은 보합, 대구(-0.06%)가 약간 하락하는 등 보.. 2022. 3. 26. [주택시장동향] 22년 3월 3주차 (기준일:3/14) 가격 변동이 크지 않고 조용한 전국 아파트 가격 - 서울 변동률(매매 0.01%(3/7) → 0.01%(3/14), 전세 0.00%(3/7) → 0.01%(3/14)) - 경기 변동률(매매 0.01%(3/7) → 0.01%(3/14), 전세 0.00%(3/7) → 0.02%(3/14)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있다. 경기도는 전주 대비 0.01%를 기록했으며, 전세는 0.02% 미미한 상승을 기록했다. 수도권 매매는 0.01% 미미한 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주(0.10%) 부산(0.06%), 울산(0.03%)이 소폭 상승하고, 대전(-0.02%), 대구(-0.04%)가 약간 하락하는 등 보.. 2022. 3. 20. [매매/전세 증감률] 22년 3월 3주차 (기준일:3/14) [매매가격 증감률] 매매-지역별 시황(2022.3.14 기준) 매매 서울 성동구 (0.05%) 대통령선거 이후 매수자들의 문의가 약간 있지만 아직은 관망하는 추세로 큰 변동은 없다. 이번 주에는 송정동 재개발 추진 구역 인근에 위치한 소단지인 서울숲아이파크의 가격이 소폭 상승했다. 서초구 (0.05%) 부동산 규제정책 완화 기대감으로 매도호가 상승 움직임을 보이고 있으며, 재건축 단지 위주로 매수 문의도 소폭 증가 추세이다. 전체적인 거래는 주춤하지만 매물은 여전히 귀한 편으로 간간이 신고가를 경신하는 거래사례가 나오고 있다. 금주는 신논현역과 강남역이 가깝고 신축으로 선호도가 높은 서초동 서초푸르지오써밋이 상승세를 보였다. 경기 동두천 (0.18%) 매수 문의는 조용한 편이지만 GTX-C.. 2022. 3. 20. [주택시장동향] 22년 3월 2주차 (기준일:3/7) 관망 상태의 아파트 시장, 가격 보합권 - 서울 변동률(매매 0.01%(2/28) → 0.01%(3/7), 전세 0.00%(2/28) → 0.00%(3/7)) - 경기 변동률(매매 0.02%(2/28) → 0.01%(3/7), 전세 0.01%(2/28) → 0.00%(3/7)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있다. 경기도는 전주 대비 0.01%를 기록했으며, 전세는 0.0% 보합을 보였다. 수도권 매매는 0.01% 미미한 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주(0.15%) 부산(0.05%)이 소폭 상승하고, 대전(-0.12%), 대구(-0.07%)가 약간 하락하는 등 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있.. 2022. 3. 13. [매매/전세 증감률] 22년 3월 1주차 (기준일:2/28) [매매가격 상승률] 매매 - 지역별 시황(2022.2.28 기준) 매매 서울 금천구 (0.05%) 대출규제 및 금리인상으로 거래량은 많지 않으나 시흥동 기아자동차부지 특별계획구역 확정, 시흥동 대한전선부지 종합병원 건축허가 완료 등의 호재로 타 지역 대비 상대적으로 저렴한 중저가 단지가 소폭 상승했다. 서초구 (0.03%) 대통령선거를 앞두고 전반적으로 거래가 주춤한 상황이나, 매물호가가 높게 유지됨에 따라 한 두 건씩 거래가 이뤄지고 있다. 최근 반포동 래미안퍼스티지 81평 74억5000천만원, 잠원동 동아아파트 24평 22억7000만원 실거래가 신고되면서 매매가 강보합세를 보이고 있다. 경기 안산 상록구 (0.08%) 수도권 광역급행철도(GTX) C노선 호재로 매물 잠김 현상이 나타.. 2022. 3. 6. 이전 1 2 다음
