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경제적자유46

[주간 수익률] 22년 13주차 (3/27~4/2) ... 올치올치~ 잘 쉬었다~ 올치올치! 요 정도 강도가 좋다~ [세계 주요 지수] 주간 변동률 ​ Nifty50 +3.02% 항셍 +2.97% VN30 +2.94% 상하이 +2.19% 유로 스톡스50 +1.32% 심천 +1.29% 인도네시아IDX +1.09% 월천따박 +1.04% 나스닥 +0.65% 코스닥 +0.63% 코스피 +0.36% 러셀2000 +0.27% S&P500 +0.06% 다우존스 -0.12% VIX -5.67% 월천따박 투자를 해오며... 늘상 목표로 했던... 2개의 조건이 있다... 1. 주간 수익률 +1% 달성 2. S&P500 지수를 이겨라 오랜만에 2개의 목표를 달성했다 ^^ ​ 미국 주식계좌의 기말 자산이 꾸준히 상승하더니... 어느덧... 7천만 원을 넘어섰다... 달러원환율의 상승에 따른 환차익의 도움.. 2022. 4. 3.
[배당 수입] 22년 4월 - 미국주식 배당금 22년 4월 예상 배당금 : $ 366 ​ 연간 배당금 (Annual Income) $ 3,131 ​ 기말 자산 : $ 60,668 배당 수익률 : 5.16 % 배당 성장 : 2.60 % ​ 투자비용 대비 수익률 (Yield on Cost) 5.62 % 월천따박 미국 주식 시작한 지... 2년 만에... 어느덧 자산이 2배가 되었다... 투자를 잘해서가 아니라... ^^; 배당 재투자와 용돈 all in... 블로그 수입 등등등 돈이란 돈은 모두 미국 주식 계좌로... 빨려 들어갔다... 블랙홀... 마냥.. ㅋ ​ 미국 주식 배당투자 초기... 코로나 폭락을 맞으며... 여러 보유종목들이 배당 컷이나 배당 삭감을 발표했었다... 주식이 하락하는 것보다... 더 마음이 아픈... 배당 컷... ​ 매월 .. 2022. 4. 3.
[주간 수익률] 22년 9주차 (2/27~3/5) ... "마니 묵었다 아이가... 고마해라..." 웬일로... 국장이 세계 주요 지수중에... 주간 수익률 1등에 올랐다. 떨어질 만큼 떨어진... 맞을 만큼 맞았다... "마켓아~ 많이 묵었다 아이가.... 고마해라" ㅠㅠ ​ 몇몇의 전문가는... 조정의 끝이 가까워졌으며 분할매수로 접근해도 괜찮을 것으로 추천(?) 하고 있지만... 글쎄... 나도 분할 매수는 하고 있지만... 아직 바닥은 아닌 것 같은데... ^^; 또, 몇몇 전문가는... 미국 주식이 개폭락할꺼고, 달러 가치도 폭락할 거고, 신흥국 및 중국을 추천했다.... 과연... 어느 전문가의 전망이 맞을까? [세계 주요 지수] ​ VIX +15.91% 코스닥 +3.21% 코스피 +1.37% 월천따박 +1.15% 인도네시아IDX +0.58% VN30 -0.08% 상하이 -0.11% S&P5.. 2022. 3. 6.
[배당 수입] 22년 3월 - 미국주식 배당금 22년 3월 예상 배당금 : $ 213 ​ 연간 배당금 (Annual Income) $ 3,163 ​ 기말 자산 : $ 54,827​ 배당 수익률 : 5.77 % 배당 성장 : 1.50 % ​ 투자비용 대비 수익률 (Yield on Cost) 5.94 % 고점 대비 낙폭 과대했던 기술주 ETF(SMH,IGV) 위주로 추가 매수하다 보니, 투자비용 대비 배당수익률(YOC)이 5%대로 떨어졌다... 이번 조정이 더 이어진다면... 고배당주 위주로 추매하여 다시 6% 위로 올려놓아야겠다! 주식이 떨어지면... 배당률이 상승된 주식을 싸게 살수 있어서 더 좋다^^ 이런 것 때문에... 조정이 크게 무섭게 느껴지지 않는 것 같다. 월별 배당금 배당 추이 배당 캘린더 (Income Calendar) 2022년 1~.. 2022. 3. 1.
[주간 수익률] 22년 8주차 (2/20~2/26) ... 반등의 시작일까? 아직은... 이번 주에도 여전히 전쟁 이슈가 시장을 흔들어 됐다! ​ 전쟁의 공포에 휘청했다가... 금리인상 강도의 완화 의견에 반등하다가... 다시, 전쟁 뉴스가 나오면 폭락... 다시, 미국과 러시아의 합의 소식이 다시 급반등... 변동성 쩌는 요즘 주식시장이다... 아니다... 이번 주는 미국 주식시장만의 이야기다... 세계 주요 지수를 보면 미국 시장만 좋은 듯.... ​ 우리나라 국장은 그냥... 주야장천 빠지기만... 역시나 나의 믿음을 배신하지 않는 국장... 제발 나의 편협한 생각에 '네가 틀렸어~'라고 배신 좀 때려줬으면 ^^; 그나마 옆으로 기고 있는 거에 만족해야하는건지...ㅠㅠ 추가 하락 없이 횡보하는 것에 멘탈 다잡고 계신 분들이 많을 듯... 힘내시길! [세계 주요 지수] ​ 러셀2000 +.. 2022. 2. 27.
[주간 수익률] 22년 7주차 (2/13~2/19) ... 마음을 다스릴때! 세계 증시가 우크라이나와 러시아의 전쟁 임박으로 하락했다. "포격했다! 아니다! 회군했다! 아니다! 16일 침공이다! 아니다! 20일 침공할꺼다"... 이랬다저랬다... 이게 뭐지... '입'전쟁이나 하고... 뭐 하는 짓거리인지... ​ 말 한마디 한마디에 세계 주식시장은 요동쳤다... [세계 주요 지수] ​ 심천 +1.78% VIX +1.43% 인도네시아IDX +1.13% 상하이 +0.80% 코스닥 +0.49% 코스피 -0.12% 월천따박 -0.57% Nifty50 -0.57% VN30 -0.93% 러셀2000 -1.05% S&P500 -1.58% 나스닥 -1.76% 다우존스 -1.90% 유로 스톡스50 -1.95% 항셍 -2.32% 월천따박 시장에 악재가 넘쳐나고 있다. 소비자 물가가 급속도로 상승.. 2022. 2. 23.
[주간 수익률] 22년 3주차 (1/16~1/22) ... 멘탈관리 하자! 주식투자수익률, 주간수익률정산, 주간수익률결산, 자산배분, 분산투자, 미국주식, 배당투자, 퇴직연금 ㅎㅎㅎ 웃고 시작하자! 주식투자란 원래 이런 거였지 ^^ 2020년 3월 코로나 폭락 때 생각하면... 아직도... "아직고 두(頭)야" 머리 아팠던 거 생각하면 이 정도 변동성에 주식투자 포기할 거면... 주식투자하면 안 되겠죠^^; ​ 지금 이 분위기라면.... 하락에 베팅해야 하나... ^^; 조정과 하락을 구분해야 하는데... 지금이 일시적인 조정인지, 아니면 장기 우하향의 시작인지... 판단을 해야 하는데... 길게 보면 장기 우상향하는 자산임을 믿는다면... 조정 보일 때마다 급하게 들어가지만 않는다면... 저점에 추가로 자산을 늘릴 수 있는 기회를 잡을 수 있겠죠! ​ 다시, 급반등하면 아쉬운.. 2022. 1. 24.
[월천플랜] 투자 기술 업그레이드 ··· '경매 강의 수강' 무엇으로 '부의 파이프라인'을 구축할 수 있을까? ​ 근로소득 vs 사업소득 vs 투자소득 아니면... 병행? ​ ​ 내 나이 45세... 월급쟁이 20년 차... 앞으로 10년이면 55세... 그때까지 근로소득 월급 받아 가며 지금 회사에서 일하고 있다면 행운아겠지^^; 그렇다고... 근로소득 월급만으로 '부의 파이프라인'을 구축할 수 있을까? ​ 나는 월급쟁이 직장인으로 열정을 다해, 회사에 all in 하고 있을까? ... 아닌 것 같다...^^; 대표님이 보시면... 당장이라도 잘릴 수도 있겠지만...^^; 업무 시간에는 회사 업무에 최선을 다하고 있다. 단 퇴근 이후와 주말 시간은 온전히 나만을 위해 사용하는... 워라밸을 추구한다 ​ ​ 몇 년 전만 해도, 나의 삶의 모티브는 'YOLO'(Yo.. 2022. 1. 22.
좋은 선택은 편안함의 반대 방향에 있다! ··· 지금 어떤선택을 하느냐에따라 10년후 나의 자산크기가 결정된다 주변에 조기 은퇴를 꿈꾸는 3040이 많다. ​ 3040 나이에 죽을 때까지 쓰고도 남을 자산을 모으거나, 일하지 않고도 풍족한 생활이 가능한 수준의 현금흐름이 나오는 시스템을 만들어 조기 은퇴를 꿈꾸는 3040 FIRE 족이 많다. ​ FIRE를 원한다면... 지금이라도 방향타를 제대로 잡고, 공부하고, 행동해야 한다. 어떤 선택을 하느냐에 따라, FIRE는커녕... 죽을 때까지 일을 해야 될 수도 있다... 모두 편안한 노후를 원하지만... 그 편안한 노후는 청춘을 어떻게 보냈느냐에 따라 달라진다! ​ ​ 최근 2~3년 동안의 부동산 불장으로... 중소기업 월급쟁이 치곤, 자산이 꽤나 상승하는 행운을 얻었다. 에셋 파킹(Asset parking)이 얼마나 중요한지... 수많은 선택의 기로에서... 어.. 2022. 1. 12.
<< 연간 수익률 >> 2021년 주식투자 결산 드디어, 대망의 2021년 주식투자 수익률 결산할 시간이 왔다. ^^ 2021년 마지막 날 31일은 회사 전체 휴무 공지가 떠서, 기본 좋게 여유롭게 연말 결산을 정리하기 시작했다. ​ 그런데..... 이번 주는 결산할게... 너무 많다... ^^; ​ [금융 사이트] 주간 수익률 결산 - 완료! 12월 수익률 결산 - 완료! 2021년 수익률 결산 2021년 배당 결산 2021년 연금 결산 2021년 가계 자산 분석(금융/부동산) 2022년 자산운용 PLAN 짜기! 2022년 개인 목표 PLAN 짜기! 2022년 1월 배당 예상 22년 1월 1주 차 공모주 ​ [부동산 사이트] 주택시장 동향 매매/전세 변동률 분양일정 ​ 많다...^^; ​ 31일 저녁 먹고 하나하나 결산하다 보니... 어느덧 2022.. 2022. 1. 1.
[투자 마인드] 매수 타이밍 다잡기 ··· 떨어지는 칼날 잡기! ​ 모든 국민이 투자자인 시대가 왔다. ​ 야심 차게 시작한 2021년 증시와 몇 년째 상승 중인 부동산 시장. 주식과 부동산 자산 둘 다, 최근 2년 동안은 많이도 올랐다. 주식의 경우 국장만 투자했다면 종목별로 성과는 많이 달랐겠지만, 미장에 투자했다면 올해도 큰 수익을 올렸을 것이다 2021년 일 년 동안 ATH를 69번 달성했다고 한다. 역대 2번째로 ATH가 많았던 한 해였다. 부동산 역시, 올해 전국 아파트 상승률이 20%였다고 한다. 특히, 경기, 인천 아파트의 경우 많이도 올랐다. 최근 들어... 조정이다, 버블이다. 금리 상승하면 이제 하락한다, 폭락한다. 주변 소음이 많지만, 특별히 문제 있는 자산이 아니라면, 어느 정도 기본이 되는 자산이라면 오르락내리락하며, 우상 향하는 것이 자본주.. 2021. 12. 30.
[주간 수익률] 21년 51주차 (12/19~12/25) ... 산타 랠리 시동! 드디어! 2021년 투자 주간이 한주 남았다! 시간 참! 일찍 가는구나... ^^; 다음 주에 2021년 수익률 결산을 해야 하니... 이번 주 51주차 주간 수익률은 간단히 정리해보자. ​ [세계 주요 지수] ​ 나스닥 +3.19% 러셀2000 +3.11% 유로 스톡스50 +2.51% S&P500 +2.28% 다우존스 +1.65% 월천따박 +1.09% 코스닥 +0.62% 항셍 +0.13% Nifty50 +0.11% 코스피 -0.18% 상하이 -0.39% VN30 -0.46% 심천 -1.06% VIX -16.74% ​ ​ 세계 주요 지수에서 보듯이 미국, 유럽 시장이 크게 상승했다. 그에 반해... 신흥국 지수들은 왜 이렇게 히마리가 없는지원... 그럼에도 불구하고, 금주 월천따박의 주간 수익률은... .. 2021. 12. 26.
[글로벌 시황] 21년 51주차 (12/19~12/25) ... 산타랠리 시동 건 거기? [한국 vs 미국 - 주간 변동률] ​ TO. 국장에게~ ​ 음... 국장 빼고... 산타랠리 가는 건... 아니겠지? ^^; 미장아~ 갈 거면 되도록 국장도 같이 가도록 하자! 국장 좀 데려가라~ 제발 좀~ 이놈의 디커플링으로 연말까지 고생시킬 거니~... 국장아~ 미장에 비해 약한 체력에 서운해하지 말자~ 너는 미장에 비해서 쥐꼬리만큼 작을 뿐이지... 절대 약한 게 아냐~ 언젠간... 사람들이 국장 너의 성장성을 알아줄 날이 올 거야. 올해는 쉬었지만, 내년엔 다시 날아올라보자! ​ PS. 국장아~ 내년에 잘 부탁한다! ​ [세계 주요 지수 - 주간 변동률] 이번 주는 미장과 유장이 '센' 주간이었다... 반면, 신흥국 증시는 조정을 보였다. 특히, 터키...^^; 2002월드컵 때였나... 터키를.. 2021. 12. 26.
[수익형 블로그] 구글 애드센스 ··· 드디어! 수입 $10달러 돌파~ ​ 와우~ 드디어! 구글 애드센스 수입 $10을 달성하였습니다. 그런데... 애드센스 홈피 상단에 주의 알림이 떴네요... ​ ​ 뭐지... ^^; 가입 당시에 주소가 잘못되면, PIN 번호 우편을 못 받을 수도 있다고 해서... 신경 써서 주소를 기입했던 걸로 기억하는데... 그리고, 얼마 전 주소 인증 알람이 떠서, 인증도 다시 한번 더 했었다... 그런데 왠 알림...? ​ PIN 번호 우편을 받을 주소라... 이곳 저것 블로그를 통해 다시 알아보니... 위 알림은 구글 애드센스 수익금이 10달러 이상이 되면 오는 알람이라고 한다. ^^: 축하해야 하는 메시지인데... 왜! 오류 같은 느낌적인 느낌의 알림을 보내는 건지.... ^^; ㅎㅎㅎ ​ 이메일 확인해 보니... 오늘 PIN 번호 우편이 발송.. 2021. 12. 22.
내가 부자 될 상인가? ... 시간이 나를 부자로 만들어줄지니 의심하지 말라! 나는 내가 부자가 될것이란것을 한순간도 의심하지 않았다 ​ 나는 워렌버핏이 아니다! 하지만, 나는 워렌버핏이 지금까지 어떻게 투자를 해왔는지 알 수 있다! 시간 차이는 있지만, 어떤 포트폴리오를 가지고 있는지 알 수 있다! 미국 증권거래위원회(SEC)는 1억 달러 이상을 운용하는 헤지펀드나 자산운용사들이 분기 말 이후 45일 이내에 의무적으로 보유 종목을 공개하도록 하고 있다. ​ [워렌 버핏 2021년 3분기 포트폴리오] 위 4개 종목이 총자산의 70%를 차지한다고한다...ㅎㅎㅎ 역시, '선택과 집중'이군요... ​ 그에 반해.... '월천따박'의 포트폴리오는... 오롯이 고배당주로만 구성된 조잡한... 포트폴리오를 볼 수 있다...^^; ​ ​ 워렌버핏의 포트폴리오에 비해서, 발가락의 떼?만큼도 못하.. 2021. 12. 17.
영끌 빚투족 하우스푸어 전락할까? ... 부동산 혹한기 냉정히 판단하자! 최근 집 사신 분들... 불안하시죠?... ​ 어느 부동산 유튜브의 상담하는 코너에서 사연 신청자가 매우 불안해하며 전화상담하는 걸 보았다. 영끌 빚투로 인해 원금 상환 및 이지 부담, 게다가 갭투자한 아파트가 매매가 하락 및 전세물량이 많아져서 역전세가 올까 봐 불안해하는 목소리였다... 몇 번이고 같은 질문을 반복했던 게 기억난다... 금리 인상 시국에, 영끌한 사람들이 상당히 불안해하는구나 생각했지만... 이런 분위기를 조성한 게 부동산 뉴스 때문이 아닐까?라는 생각이 든다... 부동산 기사만 보고 있노라면 언제 망해도... 언제 폭락해도 이상하지 않을 것 같은 분위기다. ^^; ​ ​ 그런데... 아이러니하게도... 이런 금리 인상 시기에 오히려 실거주를 위해 대출을 받아, 원금+이자 상환의 부담.. 2021. 12. 16.
월급의 노예로 살 것인가? ... 회사를 취미로 다니며, 투자하자! ​ 따박따박 받는 월급... 그 월급이 익숙해지면, 변화를 거부하고, 지금 생활에 안주하고, 내 위치에 집착하고, 숲을 보지 못하고, 나무만 보게 되며, 시야가 좁아져... 생각의 폭도 좁아지고... 여유가 사라지고, 미래를 계획하기보단, 다음 달 카드값 걱정만 하게 되며... 그 생활이 길어진다면... 생각이 없어지고... 끝내... 바보가 된다... 월급 바보... ​ ​ 월급 안에서 소비하느라 생활은 팍팍해지고, 원대한 인생계획 없이, 그날그날 되는대로 살아가다... 어느덧 쉰 살이 지나고, 어느덧 은퇴시기가 오고, 어느덧 노인이 되어, 어느덧 죽을 날을 기다리는 인생을 살고 있겠지... 내 몸 하나 건사하기 힘든데... 주변을 챙길 수 있을까... 씁쓸하다..... 인생의 마지막 눈 감을 때..... 2021. 12. 16.
드뎌! ... 구글 애드센스 승인을 받았습니다. ^^ 부의 파이프라인을 구축하기 위한.... 월천 PLAN 중에... 현금흐름을 늘리기 위한 한 가지 방법으로... 블로그 운용이 있다^^ ​ ​ 시작은... 네이버 블로그를 이용해 주식투자 주간 수익률 정산을 위한 목적으로... 2021년 1월부터 블로그를 시작했으니... 이제 1년 차 들어가는듯하다. 시작은 네이버 블로그로 시작했고, 9월쯤부터... T스토리 블로그를 병행하기 시작했다 ​ ​ 네이버 블로그 광고 수입을 위한 "애드포스트" 신청 후, 1개월 조금 넣은 시점에 애드포스트 승인받고, 광고 수입은 6월 14일부터 찍히기 시작했다... ​ ​ 그렇게... 이런저런 부동산, 주식, 투자, 연금, 노후준비 등등등 재테크 관련 글을 올린지... 3개월쯤 됐으려나... 이곳저곳 흩어져있는 글을 정리하기 위.. 2021. 12. 7.
얼마 있으면 퇴사할 수 있을까? Youtube도 복습을 해야 할 것 같다... 이런저런 경제 유튜브와 팟캐스트, 오디오북 등으로 자본주의 맨탈 "인사이트"을 얻으려.... 상당히 많은 시간을 할애하는데.... 수많은 정보와 지식이 넘처나지만... 머리속에서 정리가 안된다.^^; ​ 그래서... 유튜브나 팟캐스트 보면서... 나름... 핵심 포인트 몇자라도... 머리속에 남기고 싶어... 부족한 정리력이지만... 몇 글자 끄적여본다.^^; 첫번째 끄적임의 대상은.... ​ '신사임당' 유튜브 컨텐츠중에서... 매주 화요일 정오에 라이브하는 ​ ​ '재테크좀 아는 선배' ​썸네일 : 얼마 모으면 회사 짤려도 될까? 제목 : '이 정도' 있어야 노후 걱정 사라집니다 오프닝~ 여러분들의 금전적인 목표는 얼마인가? 얼마를 모으면 경제적 자유인가.. 2021. 9. 15.
자산보다 현금흐름... ​ 조기은퇴 "FIRE" 하려면 어느정도... 자산이 있어야 가능할까? 자산 규모 자체는 의미없다 순자산 보다는 현금흐름! 만약, 강남에 아파트(전용84) 한채를 소유하고 있지만... 그 자산에 걸맞은 현금흐름이 없어서, 고생하는 사람이 있다 그건 경제적 자유도 아니고, 부자라 보기에도 어렵다 ​ 자산보다는 현금흐름이 있어야 진짜 부자이고, 그때 은퇴를 고려할수 있다 ​ 매달 나가는 생활비는 이미 정해져 있는데... 현금 흐름이 나오지 않는다면 그 자산이 무순 의미가 있을까? ​ 비싼집 깔고 앉아있으면 그건 짐이다... 세금만 나간다... ​ 퇴사가 옵션이 되려면 월 생활비 이상의 현금흐름을 만들어야 퇴사를 고려할수 있으며, 그때부터 퇴사가 옵션이 된다! 현금흐름이 나오는 자산 즉, 자산에서 현금흐름이 .. 2021. 8. 11.
셀프 부양시대... 인생은 각자도생 트랜드에 맞게 무자식이다 ^^ ​ 그래서... 노후 준비도 셀프! 부모를 부양하는 마지막 세대로써... 자식한텐 버림받는 첫세대... 항상... 생각해온던... 문구... 인생은 각자도생! ​ 그 생각은... 이런저런 일을 격으며... 더욱 굳건해졌다! ​ 내가 살아야 주변이 보인다! 내가 여유가 있어야 주변을 챙길수있다! ​ 내가 우선이고 그 다음 주변이다! 너무 개인적인가... ^^; ​ MBC 예능 '아무튼 출근'에서... 카드회사 대리가 한 말이... 뇌리에 스친다 언젠간 짤리고, 회사는 망하고, 우리는 죽는다! 삶의 진리”라며 "회사를 평생 다닐 수 없으니까" "있는 동안은 열심히 하자" "재밌게 하자, 있는 동안만이라도..." 라고 설명했다. ​ 나도 삶의 진리를... 찾을수있을까? ​ 근로소.. 2021. 8. 11.
강제 은퇴하게 된다면... 사선을 넘어보니, 많은 생각이 들었다... ​ 오른쪽 복숭아뼈가 대여섯조각으로 부러졌을뿐인데 너무 오반가...ㅋㅋ ​ 뭐 어쨌든... 상상의 자유! ​ 만약... 다리가 아닌... 허리를 다쳐 못 걷게 되거나 머리를 크게 다쳐... 죽게 되거나 ㅠㅠ 살아있더라도... 장기로 병원 생활을 하게되었다면... 어땠을까? ​ 만약 그랬다면... 내 인생이 어떻게 변했을까? 내 꿈, 와이프, 가족, 회사 그리고 병원비... 생각만해도 아찔하다... 나이 들어... 정년퇴직도 아니고... 아직 살아갈 날이 더 많은 40대초반... ​ 최소한 20~30년은 더 벌어야 할터인데...^^; ​ 열심히 돈 벌어야될 시기에 침대에 누워서 여생을 보내야 했을수도... ​ 20년 사회생활하며 남은... 내 사람들^^ 사고 소식.. 2021. 8. 11.
각자도생이 왜 나쁜데? ... 살아남으려면..."각자도생하라! 국내 1인 가구 증가 추이 ​인구변화와 각자도생의 패러다임​ ​일상의 소중함이 새삼스런 하루하루다. 세상이 달라졌다는 현실인식은 길어질 듯하다. 초연결사회에 작디작은 균의 조용한 습격이 던진 놀라운 교훈이다. 인간의 탐욕이 생태계의 조정기제를 불러왔다는 평가에 숙연해진다. 좋게 보면 숨고르기를 위한 절호의 기회라고 볼 수도 있다. ‘많이, 크게, 빨리’의 욕구 본능을 멈추고, 달라진 시대 상황에 맞는 새로운 변화 체제가 절실하다. 전쟁에 버금가는 전시 사태니 일단은 무차별적인 대응이 필요하겠지만, 한편에선 새로운 시대에 어울릴 만한 물밑 과제를 성실히 살펴야 할 때다. 대표적인 것이 인구변화발(發) 개혁 이슈다. 몸은 변했는데 옷이 그대로면 ‘미스 매칭’이듯 인구변화가 내놓은 새 삶을 못 받아들이면 엇박.. 2021. 8. 11.
부의 불평등... 빈부격차는 사라지지 않는다!!! 착하게... 법을 잘 지키며... 크게 욕심내지 않고... 열심히 일해서 월급 받고... 과소비 안 하고... 검소하게... 아끼고 저축하고, 목돈 모아 집 사고... 그러면 행복할 줄 알았다... ​ 결혼한 지 20년... 돈을 벌기 시작한 지 20년.... ​ 존재의 이유^^; 야망... 목표... 일은 왜 하는가... 잘 먹고 잘 살려고? ​ 평범한 삶... 5년 뒤... 10년 뒤를 내다보지 못하는... 뚜렷한 계획이 없는 삶... 별일 없음, 잘 살고 있다고 생각하는 삶 그때 되면, 어떻게든 되겠지 하는 안일한 생각 들.... 그런 것들로부터 벗어나려 깨어나려... 내 삶의 목표를 분명히 하고 어렵겠지만 인생을 계획하고 그 계획하에 최선의 노력을 하는 내 삶에 충실한, 내 시간에 충실한 삶을 살.. 2021. 8. 10.
나는 탈옥 준비중! 저는 탈옥을 꿈꾸고 있습니다​ ​ ​ 지금은.. '숟가락'으로 벽을 벅~벅~ 긁고 있습니다 ​ 지금은 숟가락 이지만... 2년쯤 지나면... '모종삽'으로 박~박~ 긁고있겠죠 ^^ 4년쯤 지나면... '삽'으로 퍽~퍽~ 긁고있을꺼고 ^^ 6년쯤 시간이 지나면... '곡괭이'로 조그만 구멍정돈 냈겠죠^^ ​ 그러다... 8년쯤 지나면... 전기(래버리지)를 이용한 '파괴드릴'로 상반신정도 빠져 나갈수있는 구멍을 냈겠고^^ 드디어.... 10년이 지나.... '포크레인'으로 아예 벽을 허물고 탈옥이 가능하겠죠^^ ​ ​ 흡사... 무어의 법칙 처럼... ​ 나의 현금 흐름도 2년마다 2배가 될수있도록 중간에 포기하지말고 끝까지 가즈아! ​ ​ PS. 무어의 법칙 (Moore's law) 반도체 집적회로의 성.. 2021. 8. 10.
"아파트값 보면서 무능이 부패보다 악이라는 것을 느낍니다… 이번 정부 저주합니다" '집 한 번 잘못 팔았다가 진짜 나락으로 떨어지네요’ 사연 사연 접한 일부 누리꾼 “정말 공감된다” 부동산정책 비판 ​ “진짜 이게 뭡니까? 그런 집 한둘이 아닙니다. 집 사고 파는 타이밍 조금 어긋난 게 무슨 큰 죄라고 이리 큰 고통을 당해야 하나요. 이런 일 당하려고 촛불 든 거 아닌데…. 무능이 부패보다 악이라는 거 절실히 느낍니다. 김현미 같은 비전문가를 애초에 그 중요한 자리에 앉힌 것 자체가 큰 잘못이었어요.” ​한 누리꾼이 누군가 올린 글에 이런 반응을 보였다. 대체 무슨 사연의 글이기에 이렇게 격하게 정부를 원망한 것일까. ​남들은 다 잠에 들었을 때인 5일 새벽 3시 인터넷 커뮤니티 82쿡에 ‘집 한 번 잘못 팔았다가 진짜 나락으로 떨어지네요’란 제목의 글이 올라왔다.​ ​1기 신도시에 .. 2021. 8. 8.
[상급지 갈아타기의 정석] 15억 분당집 팔고 80억 압구정 아파트 샀다 (4년의 매매 과정) ​ 지난 4월 80억원에 팔리며 화제가 됐던 서울 강남구 압구정동 현대7차 아파트에 대해 서울시 강남구청이 국세청에 추가 조사를 통보한 것으로 전해졌다. ​ 6일 머니투데이에 따르면 강남구청은 80억원에 거래된 압구정 현대7차 아파트 245.2㎡(80평) 아파트와 관련해 실거래 조사를 마친 뒤 국세청에 매매거래 정보 등을 통보했다. 자금조달 계획서 등에서 문제가 발견된 것은 아니지만 서울시에서 정밀조사 요청이 있어 국세청에 거래 내용을 통보한 것으로 알려졌다. 앞서 오세훈 서울시장은 해당 아파트를 `콕` 집어 “주요 재건축 단지 부동산 시장이 불안정한 상황을 보여 걱정된다”고 우려를 표했다. ​ 해당 아파트를 80억에 사들인 사람은 부부로 추정되는 70년대생 2명이다. 이들은 2017년 9월 경기도 성남.. 2021. 8. 8.
"집은 사는 곳이지 투자 대상이 아니다"라는 말.... 무슨 개뿔 같은 소리! ​ 집은... 사는(Living) 공간이지... 사는(Buying) 공간이 아니다! ​ 부동산은... 사는 곳이지... 투자의 대상이 아니다... 라는 말... ​ 무슨... 개뿔 같은 소리인가! ​ 굉장히... 반자본주의적인 생각이다! 그렇게 공부 가르치는 나라도 없고 그런 정책을 펴는 나란 전 세계 어디에도 없다 ​ 부동산은... 단일 재화로써 가장 큰 재화이고 그래서 마땅히 자산 배분의 포트폴리오에 들어가야 한다 ​ 가계자산의 70~80%에 육박하는 부동산 자산엔 관심 두지 말고... 근로소득에 집중하라고!? 요즘과 같은... 자산 변동성이 극심한 시장에서... 벼락 거지도 감수하라는 얘기인가... ​ 인간은 본디... '악'하다는 성악설... 이기적이고, 배타적이기도 하다. 사회 구조상... 더불.. 2021. 8. 8.
[주간 수익률] 21년 31주차(8/1~8/7)... 공모주(카뱅 & SK바사) 날다^^ 이번 주는 글로벌 지수 국내 지수 모두~ 플러스(+) 수익률로 마감했다 ^^ 주식 시장의 방향성이 우상향으로 방향을 잡아주려나 ^^ 특히, 한국과 중국 지수가 크게 상승했다 2~3주간 큰 폭의 하락을 조금이나마 만회하는 반등이었다 ^^ 코스닥 +2.78% 심천 +2.45% 월천따박 +2.16% 코스피 +2.12% VN30 +2.04% 상하이 +1.79% 나스닥 +1.11% S&P500 +0.94% 러셀2000 +0.91% 항셍 +0.84% 다우존스 +0.78% VIX -11.46% 금주 모든 지수는 좋았고 (나의 미국 주식 계좌만 빼고 ^^;) 퇴직연금 및 개인연금 계좌 모두 좋은 흐름을 이어갔다 ^^ 그것보다... 역시... 지난주부터 이어온 "7말8초 슈퍼 공모주 위크"로 모든 관심은... "카뱅과 .. 2021. 8. 8.
대한민국은 민주주의인가? 자본주의인가? 기독교와 공산주의는 언제부터 견원지간(犬猿之間)이 됐을까? 기독교와 공산주의가 추구하는 가치는 별로 다르지 않다. ‘능력대로 일하고 필요한 만큼 공급받는 평등세상’이 그렇고 사유가 아닌 공유사상이 그렇다, 기독교가 추구하는 이상향인 천국과 공산주의의 이상향이 크게 다르지 않다. 원론적으로 그렇다는 얘기다. 그런데 왜 언제부터 기독교와 공산주의는 앙숙(怏宿) 관계가 됐을까? 다르다면 창조설이나 무신론 정도겠지만 그것도 기독교의 해방신학이나 민중신학에서는 꼭 그렇지 않다. 민주주의와 자본주의는 어떨까? 정작 앙숙관계가 되어야 할 민주주의와 자본주의는 ‘한 지붕 두 가족’으로 찹쌀 궁합으로 공존하고 있다. 민주주의가 추구하는 가치는 인간의 존엄성, 자유, 평등이요, 자본주의가 추구하는 가치는 이윤의 극대화다... 2021. 8. 7.