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부동산/부동산 시장 동향149

[주택 통계] 23년 3월 ··· 미분양 & 주택건설실적 2023. 5. 29.

[경매 통계] 23년 3월 ··· 낙찰가율 & 낙찰률 3월 진행건수 전월比 48.3%↑ 전국 아파트 경매 진행건수가 확연한 증가세를 보이고 있다. 낙찰률이 떨어져 유찰된 아파트가 쌓이는 원인도 있지만 고금리로 인한 이자부담 및 매매가격 하락세로 경매시장 유입 신규 건수도 증가했다는 분석이다. 10일 법원경매전문업체 지지옥션의 '2023년 3월 경매동향보고서'에 따르면, 3월 전국 아파트 경매 진행건수는 2450건으로 전월(1652건)과 비교해 48.3% 늘었다. 지난해 같은 시기(1415건)와 비교해 73.1% 증가한 수치다. 올해 1월 전국 아파트 경매 신규 건수는 698건, 2월은 743건으로 조사됐다. 3월에는 1193건으로 전월보다 450건 증가했다. 전국 아파트 낙찰률은 29.2%로 전월(33.1%) 대비 3.9%p 떨어졌다. 낙찰가율(.. 2023. 5. 29.

[매매/전세 변동률] 23년 4월 3일 기준 [주간 아파트 매매가 변동률] 매매-지역별 시황(2023.04.03 기준) 매매 서울 마포구 (-0.60%) 급매물을 찾는 문의는 있지만 1분기에 초급매물 위주로 거래된 후 매도호가가 소폭 상승해 거래는 다시 정체되고 있다. 이번 주에는 리모델링을 추진 중인 대흥동 대단지의 시세가 하락하였다. 강동구 (-0.23%) 고덕동 상일동의 신축아파트는 저가 급매물이 소진되고 매도호가가 상승하자 매수대기자들이 다시 관망세를 보이고 있다. 성내동, 길동, 명일동 구축아파트는 여전히 초급매 수준의 가격이 아니면 거래가 이루어지기 어려운 분위기이다. 경기 안산 상록구 (-0.93%) 대출금리가 소폭 낮아진다고 해도 추가 하락우려에 쉽게 움직이지 못하는 분위기이다. 금주는 사동, 성포동 구축아파트 위주.. 2023. 4. 9.

[주택시장동향] 23년 4월 3일 기준 전국 아파트 매매 전주 대비 -0.28%, 전세 -0.25% 하락, 서울 매매는 -0.24% - 서울 변동률 매매 -0.26%(3/27) → -0.24%(4/3) 전세 -0.33%(3/27) → -0.30%(4/3) - 경기 변동률 매매 -0.35%(3/27) → -0.41%(4/3) 전세 -0.32%(3/27) → -0.27%(4/3) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.28%, 전세는 -0.25% 로 최근의 하락폭을 유지하고 있다. 서울 아파트 매매는 -0.24% 하락했고, 전세는 전주대비 -0.30%로 지난주 하락폭과 유사하다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.41%, 전세도 -0.27% 하락하였고 수도권 매매는 -0.35% 하락을 기록했다. 서울의 매수.. 2023. 4. 9.

[매매/전세 변동률] 22년 2월 5주차 (기준일:2/27) [주간 아파트 매매] 매매-지역별 시황(2023.02.27 기준) 매매 서울 성동구 (-0.60%) 규제완화 이후의 반짝 문의도 현재는 줄어들어 실제 현장의 거래는 미미하다. 간혹 급매물을 찾는 문의가 있으나 대출금리 부담에 매수를 유보하는 경우가 많다. 구축 뿐 아니라 준신축 대단지들의 매매가도 크게 하락하고 있다. 관악구 (-0.31%) 상급지 또는 인근의 신축으로 갈아타기 수요가 있으나 거주 중인 주택의 처분이 어려워 움직이지 못하는 모습니다. 금주는 봉천동 일대의 대단지 아파트들이 하락세를 보였다. 경기 용인 기흥구 (-1.29%) 급매물 문의 전화는 다소 늘었지만 매수대기자와 매도희망자가 생각하는 가격이 서로 달라 계약체결로 이어지지 않고 있다. 인접한 화성시의 입주물량이 .. 2023. 3. 5.

[주택시장동향] 23년 2월 5주차 (기준일:2/27) 전국 아파트 매매 전주 대비 -0.27%, 전세 -0.32% 하락, 서울 매매는 -0.23% 으로 하락폭 살짝 낮아짐 - 서울 변동률 매매 -0.36%(2/20) → -0.23%(2/27) 전세 -0.52%(2/20) → -0.40%(2/27) - 경기 변동률 매매 -0.44%(2/20) → -0.38%(2/27) 전세 -0.49%(2/20) → -0.43%(2/27) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.27%, 전세는 -0.32% 로 하락이 이어지고 있다. 하락폭이 잠시 낮아졌으나 지속적인 추이를 살펴볼 필요가 있다. 서울 아파트 매매도 -0.23% 하락했고, 전세는 전주대비 -0.40%로 지난주 보다 하락폭이 줄어들었다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.. 2023. 3. 5.

[매매/전세 변동률] 22년 2월 4주차 (기준일:2/22) 매매-지역별 시황(2023.02.20 기준) 매매 서울 종로구 (-0.94%) 거래는 여전히 위축되어 있으며, 최근 홍파동 대단지 아파트의 월세 낀 매물이 급매로 거래되면서 매도의사가 있는 집주인들은 매도호가를 낮추어 내놓고 있다. 동작구 (-0.48%) 매수대기자들은 추가 조정을 기다리고 있어 전화문의만 가끔 있을 뿐 거래로 이어지지는 않고 있다. 대단지 입주가 진행되고 있는 흑석동과 인접한 상도동, 사당동 대단지들의 급매물이 거래되며 매매가격이 약세를 보이고 있다. 경기 군포 (-0.88%) 6억 이하 물건에 대한 문의가 잠시 활발했으나 초급매물이 조금 소화된 정도이다. 매매가가 추가 하락하면 매수하려고 한다며 매도 후 월세로 갈아타려는 고객들이 종종 있다. 금주는 재건축 및 리모델링 .. 2023. 2. 27.

[주택시장동향] 23년 2월 4주차 (기준일:2/20) 전국 아파트 매매 전주 대비 -0.36%, 전세 -0.41% 하락, 서울 매매는 -0.36% - 서울 변동률 매매 -0.30%(2/13) → -0.36%(2/20) 전세 -0.59%(2/13) → -0.52%(2/20) - 경기 변동률 매매 -0.46%(2/13) → -0.44%(2/13) 전세 -0.65%(2/13) → -0.49%(2/20) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.36%, 전세는 -0.41% 로 하락이 이어지고 있다. 서울 아파트 매매도 -0.36% 하락했고, 전세는 전주대비 -0.52%로 지난주 보다 하락폭이 줄어들었다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.44%, 전세도 -0.49% 하락하였고 수도권 매매는 -0.43% 하락을 기록했다. 서.. 2023. 2. 27.

[주택시장동향] 23년 2월 3주차 (기준일:2/13) 전국 아파트 매매 전주 대비 -0.36%, 전세 -0.50% 하락, 서울 매매는 -0.30% 하락폭이 조금씩 낮아짐 - 서울 변동률 매매 -0.39%(2/6) → -0.30%(2/13) 전세 -0.86%(2/6) → -0.59%(2/13) - 경기 변동률 매매 -0.54%(2/6) → -0.46%(2/13) 전세 -1.12%(2/6) → -0.65%(2/13) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.36%, 전세는 -0.50% 로 하락이 이어지고 있다. 서울 아파트 매매도 -0.30% 하락했고, 전세는 전주대비 -0.59%로 지난주 보다 하락폭이 줄어들었다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.46%, 전세도 -0.65% 하락하였고 수도권 매매는 -0.44% 하락.. 2023. 2. 18.

[매매/전세 변동률] 22년 2월 2주차 (기준일:2/6) [전국 아파트] 주간 매매가 변동률 매매-지역별 시황(2023.02.06 기준) 매매 서울 노원구 (-0.66%) 초급매물 위주로 매수문의가 소폭 늘었지만 여전히 한산하다. 특례보금자리론 등 대출금리 인하 기대감으로 매수대기자들의 반짝 거래가 있었으나 다시 잠잠해진 모습이다. 구로구 (-0.37%) 매매거래 절벽이 계속되고 있으며 급매물 문의는 간혹 있지만 매수대기자들의 관망세는 여전하다. 금주는 구로동 대단지 아파트 위주로 시세가 소폭 하락했다. 경기 일산동구 (-1.61%) 규제완화에도 매수심리는 여전히 냉각되어 있다. 마두동, 백석동, 식사동 등지에서 대부분의 아파트 가격이 하락세를 보였다. 인천 부평구 (-1.01%) 서구 루원시티와 검단신도시 등에 입주 물량이 늘면서.. 2023. 2. 12.

[주택시장동향] 23년 2월 2주차 (기준일:2/6) 전국 아파트 매매 전주 대비 -0.41%, 전세 -0.76% 하락, 서울 매매는 -0.39% 하락하면서 하락폭이 다소 - 서울 변동률 매매 -0.51%(1/30) → -0.39%(2/6) 전세 -.1.19%(1/30) → -0.86%(2/6) - 경기 변동률 매매 -0.55%(1/30) → -0.54%(2/6) 전세 -1.40%(1/30) → -1.12%(2/6) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.41%, 전세는 -0.76% 로 하락이 이어지고 있다. 서울 아파트 매매도 -0.39% 하락했고, 전세는 전주대비 -0.86%로 지난주 보다 하락폭이 줄어들었다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.54%, 전세도 -1.12% 하락하였고 수도권 매매는 -0.52% .. 2023. 2. 12.

[주택시장동향] 23년 1월 5주차 (기준일:1/30) ※참고. 설날기간 미조사하여 전주대비는 1/16 주간 대비입니다. 전국 아파트 매매 전주 대비 -0.40%, 전세 -0.90% 하락, 서울 매매도 -0.51% 하락 - 서울 변동률 매매 -0.54%(1/16) → -0.51%(1/30) 전세 -0.79%(1/16) → -1.19%(1/30) - 경기 변동률 매매 -0.49%(1/16) → -0.55%(1/30) 전세 -0.90%(1/16) → -1.40%(1/30) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.40%, 전세는 -0.90% 로 하락이 이어지고 있다. 서울 아파트 매매도 -0.51% 하락했고, 전세는 전주대비 -1.19%로 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.55%, 전세도 -1.40% 하락하였고.. 2023. 2. 4.

[매매/전세 변동률] 22년 1월 5주차 (기준일:1/30) [전국 아파트] 월간 매매가 변동률 매매-지역별 시황(2023.01.30 기준) 매매 서울 강북구 (-1.23%) 조정지역 해제와 부동산 규제완화 정책에도에도 여전히 거래는 거의 없다. 전세계약 만기가 도래하는 집주인 중 일부는 역전세로 자금을 구하기 어려워 급매물을 내놓고 있어 가격은 계속 하락세를 보이고 있다. 강서구 (-0.80%) 매수자들의 가격하락 기대감으로 거래는 한산하다. 11월부터 화곡동 우장산숲아이파크(576세대)의 전세물량도 아직 남아있는 가운데 인접한 부천 등지에도 신규입주 물량이 많은 편이다. 경기 안산 단원구 (-1.01%) 거래는 거의 없지만 매수문의가 소폭 늘었고 간혹 급급매 위주로만 거래되고 있다. 인접한 화성과 시흥의 대규모 입주가 시장에 영향을 미치고.. 2023. 2. 4.

[매매/전세 변동률] 22년 1월 2주차 (기준일:1/9) [전국 아파트] 주간 매매가 변동률 매매-지역별 시황(2023.01.09 기준) 매매 서울 성북구 (-0.58%) 길음동, 하월곡동 등의 중대형단지의 초급매물 위주로 거래가 되면서 가격 하락세가 지속되고 있다. 매수대기자들은 여전히 관망세를 유지하고 있다. 강동구 (-1.14%) 문의가 조금씩 있지만 시장분위기를 확인하려는 정도이고 매수희망가격과 매도호가의 차이가 커서 거래는 여전히 한산하다. 이번 주에는 명일동의 구축아파트 가격이 큰 폭으로 하락했다. 경기 의왕 (-1.28%) 부동산 규제완화 정책이 나오고 매수문의가 소폭 늘었으나 거래는 아직 활발하지 않으며 급매물만 계약이 되고 있다. 학의동 신축단지들의 가격이 하락세를 보였다. 인천 중구 (-0.98%) 경기침체 및 금.. 2023. 1. 16.

[주택시장동향] 23년 1월 2주차 (기준일:1/9) 전국 아파트 매매 전주 대비 -0.37%, 전세 -0.57% 하락, 서울 매매도 -0.38% 하락 - 서울 변동률 매매 -0.33%(1/2) → -0.38%(1/9) 전세 -0.66%(1/2) → -0.80%(1/9) - 경기 변동률 매매 -0.57%(1/2) → -0.58%(1/9) 전세 -0.73%(1/2) → -0.89%(1/9) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.37%, 전세는 -0.57% 로 하락이 이어지고 있다. 서울 아파트 매매도 -0.38% 하락했고, 전세는 전주대비 -0.80%로 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.58%, 전세도 -0.89% 하락하였고 수도권 매매는 -0.51% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매수문의가 거.. 2023. 1. 16.

[매매/전세 변동률] 22년 1월 1주차 (기준일:1/2) [전국 아파트] 주간 매매가 변동률 매매-지역별 시황(2023.1.2 기준) 매매 서울 노원구 (-0.65%) 여전히 한산하고 거래가 뜸한 분위기로 전고점 대비 대폭 떨어진 급매물만 간혹 거래되고 있다. 금주는 상계동의 구축 주공아파트 가격이 하락세를 보였다. 동작구 (-0.36%) 급매물만 거래문의가 있고 거래가능가격이 계단식으로 하락하고 있다. 이번 주는 상도동과 사당동의 구축아파트 가격이 하락했다. 경기 동두천 (-1.09%) 매수문의는 거의 없고 매수자들은 추가하락 우려에 관망세를 지속하면서 급매물이 소진되지 않고 있다. 이번주에는 1호선 지행역 인근의 주공아파트 시세가 하락했다. 인천 남동구 (-0.72%) 매수심리가 매우 위축되어 있다. 준신축 대단지들에 이어 구축 저가 단지들의 매매가도 하락.. 2023. 1. 7.

[주택시장동향] 23년 1월 1주차 (기준일:1/2) 전국 아파트 매매 전주 대비 -0.37%, 전세 -0.50% 하락, 서울 매매도 -0.33% 하락 - 서울 변동률 매매 -0.39%(12/26) → -0.33%(1/2) 전세 -0.90%(12/26) → -0.66%(1/2) - 경기 변동률 매매 -0.52%(12/26) → -0.57%(1/2) 전세 -0.92%(12/26) → -0.73%(1/2) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.37%, 전세는 -0.50% 로 계속 하락 중이다. 서울 아파트 매매도 -0.33% 하락했고, 전세는 전주대비 -0.66%로 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.57%, 전세도 -0.73% 하락하였고 수도권 매매는 -0.49% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매.. 2023. 1. 7.

[매매/전세 변동률] 22년 12월 4주차 (기준일:12/26) [주간 매매 변동률] [주간 전세 변동률] 2023. 1. 1.

[매매/전세 변동률] 22년 12월 3주차 (기준일:12/19) [주간 매매 변동률] 매매-지역별 시황(2022.12.19 기준) 매매 서울 서대문구 (-0.62%) 금리인상으로 시장참여자 모두 부담을 느끼는 상황이라 움직임이 거의 없고 시세보다 현저히 낮은 매물이 나오면 연락 달라는 문의는 가끔 있다. 홍은동과 홍제동에서 1군 브랜드 대단지 아파트 입주물량도 많아 기존 단지들의 거래는 더욱 어려운 상황이다. 양천구 (-0.75%) 재건축 규제완화로 목동택지 지구단위계획안에 대한 주민설명회가 열리는 등 움직임이 있으나, 고금리에 대출을 받아 매수하기엔 시장상황을 비관적으로 보는 경우가 대다수여서 거래없이 호가만 내려가고 있다. 경기 김포 (-1.09%) 인천 검단신도시의 계속되는 입주물량과 통진읍 마송지구 입주의 영향으로 물량이 많고, 급매로 처분을.. 2022. 12. 26.

[주택시장동향] 22년 12월 3주차 (기준일:12/19) 전국 아파트 매매 전주 대비 -0.43%, 전세 -0.66% 하락, 서울 매매도 -0.46% 하락폭이 더욱 깊어짐 - 서울 변동률 매매 -0.36%(12/12) → -0.46%(12/19) 전세 -0.95%(12/12) → -0.90%(12/19) - 경기 변동률 매매 -0.46%(12/12) → -0.65%(12/19) 전세 -0.78%(12/12) → -0.99%(12/19) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.43%, 전세는 -0.66% 로 하락폭이 더욱 깊어졌다. 서울 아파트 매매도 -0.46% 하락했고, 전세는 전주대비 -0.90%로 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.65%, 전세도 -0.99% 하락하였고 수도권 매매는 -0.57% 하락을.. 2022. 12. 26.

[매매/전세 증감률] 22년 12월 2주차 (기준일:12/12) [아파트 매매가 변동률] 매매-지역별 시황(2022.12.12 기준) 매매 서울 마포구 (-0.68%) 매수타이밍을 확인하려는 문의가 소폭 증가했지만 단지별 초급매물 위주로만 간혹 거래가 이루어질 뿐 매우 한산하다. 강동구 (-0.79%) 고덕동과 상일동 대단지 위주로 매매가 하락 보도를 보고 문의가 들어오고 있지만 매수희망가격과 차이가 큰 매물들이 대부분이다. 둔촌주공 재건축 일반분양에서 기대보다 낮은 청약경쟁률을 기록하면서 관망세가 짙어지고 있다. 경기 오산 (-0.79%) 부동산 상승기에 분양했던 단지들이 내년부터 입주를 시작할 예정이고, 인접한 평택과 수원에도 입주 물량이 많아 수요와 공급 불균형이 심화되고 있다. 인천 동구 (-0.63%) 공공지원민간임대주택인 송림동 동.. 2022. 12. 19.

[주택시장동향] 22년 12월 2주차 (기준일:12/12) 전국 아파트 매매 전주 대비 -0.33%, 전세 -0.57% 하락, 서울 매매도 -0.36% 하락이 계속 이어짐 - 서울 변동률 매매 -0.42%(12/5) → -0.36%(12/12) 전세 -0.89%(12/5) → -0.95%(12/12) - 경기 변동률 매매 -0.68%(12/5) → -0.46%(12/12) 전세 -1.03%(12/5) → -0.78%(12/12) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.33%, 전세는 -0.57% 로 하락이 지속되고 있다. 서울 아파트 매매도 -0.36% 하락했고, 전세는 전주대비 -0.95%로 크게 하락했다. 전국 매매 전세 모두 하락폭이 계속 이어지고 있다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.46%, 전세도 -0.78.. 2022. 12. 19.

[매매/전세 증감률] 22년 12월 1주차 (기준일:12/5) [매매] 매매-지역별 시황(2022.12.05 기준) 매매 서울 강북구 (-0.61%) 금리인상 및 심리위축으로 매수문의 자체가 없어 초급매물도 거래가 잘 되지 않는다. 선호도가 높아 가격이 많이 올랐던 미아동 대단지 아파트들의 가격이 하락하였다. 관악구 (-0.75%) 연말을 맞아 계절적 비수기인데다 매도가 급한 소유자들이 가격을 낮춰 매물을 내놓고 있지만 매수인들은 여전히 망설이고 있어 거래 절벽이 지속되고 있다. 경기 수원 장안구 (-1.41%) 수원의 대단지 입주물량으로 수요보다 공급이 월등히 많은데 매수수요는 더욱 위축되고 있다. 무주택자는 관망세, 1주택자는 소유주택이 팔리지 않아 눌러앉고 있으며, 다주택자는 취득세 중과와 전세수요의 영향으로 움직이지 않고 있다. 인천 연.. 2022. 12. 12.

[주택시장동향] 22년 12월 1주차 (기준일:12/5) 전국 아파트 매매 전주 대비 -0.48%, 전세 -0.66% 하락, 서울 매매도 -0.42% 하락폭이 더욱 깊어짐 - 서울 변동률(매매 -0.33%(11/28) → -0.42%(12/5), 전세 -0.74%(11/28) → -0.89%(12/5)) - 경기 변동률(매매 -0.48%(11/28) → -0.68%(12/5), 전세 -0.78%(11/28) → -1.03%(12/5)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.48%, 전세는 -0.66% 로 하락이 지속되고 있다. 서울 아파트 매매도 -0.42% 하락했고, 전세는 전주대비 -0.89%로 크게 하락했다. 전국 매매 전세 모두 하락폭이 더욱 깊어지고 있다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.68%, 전세도 -1.0.. 2022. 12. 12.

[매매/전세 증감률] 22년 11월 5주차 (기준일:11/28) [매매] 매매-지역별 시황(2022.11.28 기준) 매매 서울 도봉구 (-0.87%) 매수심리는 여전히 얼어붙어 있으며 전 지역에서 하락세를 보이고 있다. 인기 단지들은 간혹 급매거래라도 이루어지지만, 비선호 단지들은 거래조차 되지 않는다. 송파구 (-0.73%) 급매물에 대한 문의가 있긴 하지만 거래 성사는 드문 편이다. 상승을 이끌었던 대장주 아파트에서 저가 매물들이 꾸준히 나오고 있으며, 재건축이나 리모델링을 추진하는 구축들도 함께 약세를 보이고 있다. 경기 의정부 (-0.93%) 의정부와 인근 양주의 신규 입주물량이 많아 새 아파트로 입주하기 위해 기존 주택을 처분하려는 급매물이 나오고 있다. 대단지들의 매매가가 하락을 주도하고 있는 것처럼 보이지만 급매라도 거래가 되기에 그렇.. 2022. 12. 3.

[주택시장동향] 22년 11월 5주차 (기준일:11/28) 과천 아파트 전세가격 -4.82% 하락 (대규모 단지 5,000만원 이상 하락) 전국 아파트 매매 전주 대비 -0.32%, 전세 -0.52% 하락, 서울 매매도 -0.33% 하락 - 서울 변동률(매매 -0.33%(11/21) → -0.33%(11/28), 전세 -0.75%(11/21) → -0.74%(11/28)) - 경기 변동률(매매 -0.59%(11/21) → -0.48%(11/28), 전세 -0.84%(11/21) → -0.78%(11/28)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.32%, 전세는 -0.52% 로 하락이 지속되고 있다. 서울 아파트 매매도 -0.33% 하락했고, 전세는 전주대비 -0.74%로 지난주 -0.75%와 유사한 수준으로 크게 하락.. 2022. 12. 3.

[매매/전세 증감률] 22년 11월 4주차 (기준일:11/21) [아파트 매매가 추이] 매매-지역별 시황(2022.11.21 기준) 매매 서울 중구 (-1.09%) 금리인상의 여파로 매수세가 전혀 없어 거래가 거의 없다. 금주는 신당동의 대단지 아파트들이 약세를 보이면서 가격 하락폭이 커지고 있다. 금천구 (-0.71%) 매수희망자는 거의 없고, 간혹 있는 갈아타기 수요도 본인 집이 매도가 되지 않아 움직이지 못하고 있다. 글로벌 경기침체 우려 등으로 인하여 실수요자들이 관망세를 보이면서 금천구 전역에서 조금씩 가격이 하락하고 있다. 경기 성남 수정구 (-2.16%) 수정구와 바로 인접한 중원구 중앙동과 신흥동에서 대단지 입주가 이어져 공급물량이 많고 급매물도 꾸준히 나오고 있지만 매수대기자들은 추가 하락을 예상하며 관망세를 보이고 있다. 인천 .. 2022. 11. 27.

[주택시장동향] 22년 11월 4주차 (기준일:11/21) 서울 전세 -0.75% 하락 (2008년 4월 주간조사 이후 가장 큰 폭 하락) 전국 아파트 매매 전주 대비 -0.39%, 전세 -0.56% 하락, 서울 매매도 -0.33% 하락 - 서울 변동률(매매 -0.36%(11/14) → -0.33%(11/21), 전세 -0.59%(11/14) → -0.75%(11/21)) - 경기 변동률(매매 -0.59%(11/14) → -0.59%(11/21), 전세 -0.72%(11/14) → -0.84%(11/21)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.39%, 전세는 -0.56% 로 하락이 지속되고 있다. 서울 아파트 매매도 -0.33% 하락했고, 전세는 전주대비 -0.75%로 2008년 4월 주간통계가 작성된 이후 가장 큰.. 2022. 11. 27.

[매매/전세 증감률] 22년 11월 3주차 (기준일:11/14) [매매] 매매-지역별 시황(2022.11.14 기준) 매매 서울 노원구 (-0.95%) 금리인상으로 인한 대출이자 부담, 추가적인 가격조정에 대한 우려로 매수심리는 여전히 얼어붙어 있다. 향후 예정된 서울의 대단지 분양에 대한 기대감도 있어 전고점 대비 큰 폭으로 하락한 매도호가에도 적극적인 매수대기자가 거의 없다. 양천구 (-0.51%) 15억 초과 아파트에 대한 주택담보대출 허용 발표에도 시장은 여전히 조용하다. 고가단지가 많은 목동은 DSR 규제로 갈아타기 수요가 제한적이라 반응이 크지 않다. 재건축 안전진단 규제 완화에 대한 기대감이 있긴 하지만 매수세가 쉽게 나오지 않고 있다. 경기 오산 (-1.38%) 규제지역 해제로 오를 거라고 생각하는 매도자들도 있지만 저렴한 급매물 위주로 .. 2022. 11. 19.

[주택시장동향] 22년 11월 3주차 (기준일:11/14) 전국 아파트 매매 전주 대비 -0.45%, 전세 -0.52% 하락, 서울 매매도 -0.36% 하락 - 서울 변동률(매매 -0.32%(11/7) → -0.36%(11/14), 전세 -0.54%(11/7) → -0.59%(11/14)) - 경기 변동률(매매 -0.39%(11/7) → -0.59%(11/14), 전세 -0.66%(11/7) → -0.72%(11/14)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.45%, 전세는 -0.52% 로 하락이 지속되고 서울 아파트 매매도 -0.36% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.59%, 전세도 -0.72% 하락하였고 수도권 매매는 -0.57% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매수문의가 거의 없고 매도자만 관심이 높.. 2022. 11. 19.

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