월천 PLAN91 월급 외 추가소득 만들기 ··· 노동소득을 자본소득으로 옮기자! [24년 10월 카카오T픽커 퀵배송 결산] 카카오T픽커 퀵배송으로 월급 외 소득을 올리고 있다.오늘을 갈아 넣어내일을 준비하자!24년 10월 카카오T 픽커(퀵배달) 소득(착불포함)으로 ISA계좌에 이체한 금액은 544,575원으로 조금 저조했다. ㅠㅠ 그래도... ISA계좌 월간 손익이 +0.96%로 오랜만에 플러스 수익이 ㅎㅎㅎ ^^월급 외 소득으로 월 100만원이 목표였는데... 지난 10월의 카카오T 픽커로 올린 월급 외 소득은 54만원으로 매우 저조했다. ㅠㅠ 카카오T픽커가 알려질수록 콜 경쟁이 심해진 탓인지... 괜찮은 금액의 콜도 없고... 피로가 쌓였는지 눈 상태도 별로고 해서, 월급 외 소득 올리기 활동에 집중하지 못한 탓이기도 하다. 돈 좀 벌어보겠다고 시작한 건데... 이러다 병원비와 약 값이 더 나가겠다는... ^^;카.. 2024. 11. 10. 월급 외 소득 1,000만원 돌파! ··· 카카오T픽커 24년 9월 결산 오늘을 갈아 넣어 내일을 준비하자! 24년 9월 카카오T 픽커(퀵배달) 소득으로 ISA계좌에 이체한 금액은 1,189,548원이다. 그런데... 9월 한달 투자 수익이 마이너스... 힘들게 벌면 뭐하나... 길바닥에 생돈 10만원을 뿌린 것 같다는... ㅎㅎㅎ ^^; [카카오T 픽커 - 24년 9월 결산] 수행 기간 : 9/1~ 9/30 수행 일자 : 18일 수행 건수 : 59건 24년 9월 소득 : 1,189,548원 24년 총소득 : 10,326,800원 9월 한달중 퀵 배송 수행일은 겨우 18일 밖에 되지 않았고, 수행 건수도 59건으로... 기존 대비 매우 저조한 듯 보이지만... 9월 추석 연휴가 있었던걸 감안하면, 나름 괜찮은 월급 외 소득을 올린 것 같다. ^^ .. 2024. 10. 12. N잡러 ··· 월급 외 소득 만들기 "카카오T 픽커 퀵 배달하기" 오래전... 월천따박의 카카오톡 프사는 "YOLO"와 "카르페 디엠"으로 도배되어 있었다.YOLO (You Only Live Once) 인생은 오직 한 번뿐 카르페 디엠 (Carpe Diem) 지금을 즐겨라 내일을 위해 오늘을 희생하지 말자!라는 세상 걱정 없는 안일한 생각에... 저녁이 있는 삶, 워라벨을 외치며 평소 하고 싶고, 먹고 싶고, 갖고 싶고, 가고 싶고, 싶고, 싶고 등등.. 원 없이 소비하며 살았었다. 무대 출로 30평대 아파트를 사고나서 리모델링 인테리어와 가전, 가구에 수천만원을 꼬라박는...^^; 보상심리였을까? 지금 생각하면... 너무나 한심스럽다는...^^; 그러던 어느 날... EBS 다큐 '자본주의'를 보고 큰 충격에 빠졌었다. 내가 자본주의 세상에서 말하는 "월.. 2024. 8. 18. [카카오T 픽커] 24년 6월 소득 결산 ··· 월급외 소득 올리기!!! 월급이외 소득 만들기! N잡러 67만 시대라는 뉴스를 보았다. 월급만으로 부자될 수 없다는 사실을... 회사는 나를 끝까지 책임져주지 않는다는 사실을... 이젠 전국민이 알아버린 시대라는 증거... 월천따박도... 근로소득을 자본소득으로 이전시켜, 자고 있는 동안에도 돈이 들어오는 시스템을 만들기위해! 월천따박은 오늘도 달린다! 광명 일직동 -> 안양-> 인덕원에서 픽업하여... 영통 -> 진안 -> 세미로 배송완료 픽업지에서 잘 부탁한다고... 음료수는 몇번 받아봤지만... 메시지 남겨준 배송건은 처음이었다^^ 감사합니다 ~^^♡ 24년 6월 카카오T 픽커 퀵 수입 결산을 오늘에서야 하네요.^^; 지난 6월에는 회사 행사(창원 전시회 및 24년 하반기 사업계획보고 등등)가 많이 겹치며... 2024. 8. 13. [카카오T 픽커] 24년 4월 소득 결산 24년 4월 카카오T 픽커 퀵 배달 소득을 정산해 보자^^ 우선... 4월에는 회사에서 참가한 전시회 스케줄이 일주일 가까이 있어서... 퀵 배달 수행 건수가 확연히 줄어들었겠지 했는데... 오히려, 지난달보다 근무일이 5일이나 늘었고, 수행 건수도 지난달 82건 대비 2건 줄어든 80건을 수행했다. 전시회 때문에 월말에 분발한 덕분인가... 아니면 가성비 콜이 많지 않았을까 생각해 본다^^ [카카오T 픽커 - 24년 4월 결산] 수행 기간 : 4/1~ 4/30 수행 일자/건수 : 24일/80건 24년 4월 소득 : 1,406,617원 24년 총소득 : 4,282,477원 카카오T 픽커 퀵 배달 소득 착불 예비비(8천원+잔돈)는 계산하기 귀찮으니... 그냥 상수로 생각하고 총소득에서 제외^^ .. 2024. 5. 15. [월급외 소득 올리기] 어버이날 꽃배달 하기! 어버이날... 내 부모님은 못 찾아뵙고... 남 부모님께 꽃배달 하기^^; 카카오T 픽커에서 어버이날 이벤트로 7~8일 이틀동안 18,000원 할증이 떳다. 어떤 조건일때 할증 요금을 받게 되는건지... 자세한 설명이 없어서... 그냥 열심히 했다. 그래서 그런지.... 오랜만에... 하루 기준 최고 소득을 갱신했다.^^ 잔액 134,126원 모두 출금 신청했고, 현금은 내일 ISA로 입금해서 바로 자본으로 바꿔놓을것이다. 그 자본은 내가 자고있는 동안에도 나에게 돈을 벌어다줄 수많은 파이프라인중에 하나가 될것이다. 2024. 5. 14. [종신보험 완납 후기] 고생했다~ 토닥토닥~ 납입 기간 20년짜리 종신보험이... 완납까지 1회차 분 남았다. ^^ 첫 직장 구하고, 얼마 안 돼서 어머니 소개로 반강제로 가입하게 된 종신보험... ^^; 가입 이후 한참 지나서야 알게 된 종신보험의 불리한 구조... 그때는 이미 가입한지 10년이나 지난 시점이라... 만약, 해약할 경우 손해가 이만저만이... 당시 쭈구리 월백따박은 10년 된 종신보험이 유일한 보험(참고로, 월천따박은 실비보험이 없다)이었기에... 게다가, 최저보증이율이 나쁘지 않기도 했고, 그냥... 만기까지 유지하기로 했었다. ^^; 그럼... 납입 기간 20년 동안 종신보험으로 받은 혜택은 얼마나 될까? 2건의 사고?로 받은... 수술 및 진단, 입원비 명목으로 Total 147만 원이었다. 그런데... 납입금액도 헐~씬~ .. 2023. 6. 6. 부자는 소수다! 대중과 뭔가 다르게 하지않고 뛰어난 성과를 얻는것은 불가능하다! 존 템플턴 부자는 소수다! 개나 소나 부자가 아닌것을 보면, 부자는 대중과 다르게 가고있음을 알 수 있다. 주변 소음에 휘둘리지 않고, 나도 대중과 다르게 가련다! 2023. 2. 13. 나는 시장의 비관론을 얼마나 무시할 수 있을까? 경기 침체가 올꺼다. 경기 침체가 오고있다.' 경기 침체는 이미 왔다. 등등등... 하지만... 경기 침체가 주가하락을 의미하진 않는다! 2023. 2. 4. 나의 착각! 모든 투자의 결과는 나의 영향력 밖에있다. 투자 결과가 좋았든, 나빴든... 내가 어찌할 수 없는 영역이다. 화약 냄새나는곳에 수익이 있다고했는데... 1년이나 걸려 회복한 유럽지수ETF(유로스톡스50)가 있고, 아직도 회복바닥을 기고있는 러시아ETF가 있다 유명한 투자 그루들의 명언들이 진리라면 투자가 이리 어렵진 않았겠지^^; 2023. 1. 26. [부동산 하락장에서 살아남기] 역전세 대비 자금 계획 수립 주식이건 부동산이건 자산 가치가 급락하고 있는 2022년 자산 시장! ^^; 내년 2023년은 반등할 수 있을까? 과연 어떻게 될까? 내년에도 급락이 지속될지... 완만하게 하락하다가 횡보하는 L자 패턴일지... 아니면, 잠깐 바닥 다지다가 재상승하는 U자 패턴을 보일지... 그것도 아니면, 가능성은 낮지만... 코로나 급락장처럼 V자 급반등할지... ㅎㅎㅎ(희망 회로...) 자산 시장이 급락하는 와중에... 내가 어떤 계획을 세우든... 인생은 계획대로 되지 않는다는 것을... 뼈저리게 느끼게 해준 2022년이다. 난다 긴다 하는 여느 전문가들도 전망이 틀리는 마당에... 보잘것없는 개인투자자 주제에 무슨 원대한 계획 수립이겠냐... 모두 부질없는 계획일 뿐... 그냥 분기 계획 일 년짜리 계획.. 2023. 1. 20. 2022년 소득, 세액공제 자료조회 2022년 손택스 소득, 세액공제자료 2022년에는 치과 치료로 오랜만에 의료비가 많이 나왔다. 나이 먹을수록 앞으로 점점 병원비는 많이 나오겠지^^; 돈 많이 벌어야겠다...ㅋ 보험료는 가족보험내역까지 포함되있어 많아보이지만, 보험가입을 극히 지양해온 월천따박의 보험은 사회 초연생때 멋모르고 가입한 종신보험 한개다. 게다가 납입기간 20년 만기가 3개월 앞으로 다가오고있다. 20년이란 납입 기간이 끝나간다^^ 2022년 신용카드 사용금액은... 거의 세금 납부용으로만 사용한듯... 재산세, 취득세, 종부세 등등... 원,투,스트레이트에 훅까지 연이은 세금 연따에 정신없는 2022년 이었다. ㅠㅠ 매년 연금계좌에 공제힌도 700만원을 꽉! 채워왔지만... 2022년도에는 세금내느라.... 현금이 부족.. 2023. 1. 19. 인생은 타이밍! 투자도 타이밍! 주식투자에서 매수 타이밍을 잡기란 좀처럼 쉽지 않다. 해서... 누구나 쉽게 분할매수를 추천하곤 한다 월천따박도 타이밍 매수 같은거 기대하지도 않기에.. 그냥 무지성 분할매수로 모아가는 투자를 이어가고 있다. 과연 10년 후에 웃을 수 있을까? ^^; 저점매수 고점 매도라는... 궁극의 타이밍은 '신' 만이 알겠지... 운 좋게 한 번은 매수 타이밍이 맞았다 쳐도, 그 이후 2번, 3번 계속해서 매수 타이밍을 맞출 수 있을까? 월천따박도... 어쩌다 한번 우연히 성공한 타이밍 매매가 계속 이어질 거라는 생각에 거액을 추가 투자하는 바보가 되었지만... 같은 실수를 두 번 다시 하지 않길 바라본다. 그럼에도 불구하고... 투자에서 예술이라 불리는 '매도' 만큼 '매수' 역시 투자자의 멘탈.. 2023. 1. 19. 기회는 그리 오래 머물러 있지 않는다! 위기는 곧 '기회'라고 한다. 하지만, 지금이 '기회'인지는 누구도 모른다. 한참 지나서 그때가 '기회'였구나 하고 후회할뿐이다. 진도준이 아닌이상...^^; ㅎㅎㅎ 게다가, 그 '기회'는 오래 머물면서 개나소나 다 태워줄 생각은 하지않는다. 좀... 자본주의적이다 ㅋㅋ 누구나 부자가 될수없듯이... 누구나 그 '기회'를 잡는다면 그건 '기회'라고 불리지도 않았겠지... 시간이 한참 지나서 그때가 '기회'였구나 하며... 뒤늦게 껄껄껄을 외치지 않으려면 어느정도 리스크를 감수해야할텐데... 나는 과연 리스크를 감수하며 투자하고있는걸까? 살아 남아야 나중을 기약할 수 있는법! vs 기회가 왔을때 과감히 잡아야지! 월천따박의 고민 이세상에 2마리 토끼를 잡는법은 없는걸까? 꼭! 선택과 집중만이.. 2023. 1. 18. [종부세 납부하기] 나는 애국적폐인가? 드디어... '종합부동산세' 고지서가 날라왔다.... ^^; 상위 1% 부자들만 내는 거라고... 부유세라고 불리는 '종부세'를 내가 내게 되다니^^; 내가 부자였나? .... 다주택은 적폐이고, 세금 잘 내면 애국자이니... 나는 애국적폐인가? ㅎㅎㅎ '2022 한국 부자 보고서'에 따르면... 10억원 이상 20억원 미만의 금융자산을 보유한 30~49세 개인을 '신흥부자'로 정의하여, 금융자산 20억원 이상을 보유하고 있는 50대 이상을 '전통부자'라고 칭했다. 금융자산만 10~20억 정도라면... 대한민국 특성상 부동산 자산이 80% 이상을 차지하고 있다는 걸 감안하면... 아마도 전체자산은 70~80억이 된다는 건데... ㅎㅎㅎ 나도 더 노~오~력 해야겠다! ^^ 홈택스에 로그인.. 2023. 1. 18. 나의 알바 일지 2 ··· 세상에 공짜는 없다! 코로나가 길어지면서 뜻하지 않게 아르바이트를 통해 다양한 직업과 만나 볼 수 있었다. 나의 알바 일지에서는 그런 나의 경험을 토대로 내가 느끼고 생각한 일들을 적어 보고자 한다. 따라서, 일하며 느낀 모든 생각은 극히 주관적인 시점임을 이해 해 주길 바란다. 어느날 친구가 보험 설계사 교육받는 아르바이트가 있다며 함께 가자고 연락이 왔다. 그 친구는 본인이 가입한 보험 설계사한테 연락을 받았다고 했다. 때마침 가지고 있는 보험을 어찌해야 하나 고민하던 중 보험 공부도 할 수 있고 1주일 교육받으면 알바비도 받을 수 있어 친구와 함께 하게 되었다. (그런데, 1주일로 끝나는 알바가 아니었다.) * 보험사 아르바이트 일정 1. 보험사 면접 (이력서, 자기소개서, 자체 인적성 검사 ) 2. 평일 5일간 오.. 2023. 1. 17. [2023년 부동산 투자 계획] 버티기 & 기회 찾기 미연준의 기준금리 상승은 전세계 자산 가치에 영향을 끼치고 있다. 태평양 건너 작은 나라 대한민국의 한국은행도 기준금리를 인상시키면서 대출이자가 급등했고, 이는 최근 1년 사이 실거주용 주택을 사기 위해 Full 대출을 받는... 일명 영끝족들의 이자 부담이 가중되고 있다. 소득이 받쳐주지 않는다면 오래 버티기 어려울 수도... 미연준이 기준금리를 5%까지 올릴 거라 했으니... 앞으로 최소한 1~2년은 더 고금리가 이어질 수도... 금리가 안정될 때 까기 버티지 못할 것 같다면, 경매 넘어가기 전에 빠른 손절 판단이 필요한 시점인 것 같다. 너무 극단적인가... ^^; 등기를 가지려는 자! 등기에 무게를 버텨라! 가파른 금리 인상은 국내 부동산 시장의 거래량도 급속도로 냉각시켰다! 서울 아파트 거래량 .. 2022. 11. 27. [2023년 주식 투자 계획] 분산투자 & 자산배분 지난 10월 초 S&P 500지수가 전저점(3666)을 깨고 내려갔을 때 보유 중이던 대부분의 주식 자산을 손절(미국주식제외^^)하고, 지금까지 현금으로 보유 중이다. 10월 이전에만 해도... 거의 모든 자산이 주식에 들어가 있었던지라... 미국 주식계좌의 환차익을 배제하면 나머지 연금계좌의 자산 가치가 하락하는 걸 더 이상 지켜볼 수만은 없었다. 그렇게 해서 정환 손절 라인은 S&P 500지수의 전 저점인 3666포인트였었다. 우연히, 강환국 작가의 할투 유트뷰를 보았는데... 22년 4분기 이후의 투자 계획을 보았다. 11~4 천국 5~10 지옥 통계상, 11~4월에 주식 시장이 좋고, 5~10월에는 나쁘다고한다. 통계는 통계일뿐일수도, 이번은 또 통계와 다를수도 있겠지만, 공부한다고 다 성공투.. 2022. 11. 27. 최적의 매수 타이밍은? 최적의 매수 타이밍은 사장에 피가 낭자할 때다. 설령 그것이 당신의 피일지라도 말이다! 엔서니 볼턴 그날을 기다린다고 해서... 내가 과연 저점 매수를 성공할 수 있을까? 역사적인 투자자들은 시장의 타이밍을 잡으려 하지 말라 했다... 수많은 액티브 펀드들도 시장 타이밍을 잡으려 저점매수 고점 매도 전력을 취하지만, 수많은 펀드들 중에 고작 0.4% 밖에 시장을 맞추지 못했다는... 그럼에도 불구하고... 저점을 잡으려는 노력을 한다고 경제 뉴스 기사만 봐도... 이 나라가 언제 망해도 이상하지 않을 분위기다. 경기 침체는 기정사실이라고 하고, 원달러 환율은 계속 올라 1400원 넘어갈 것 같고, 세계적인 "킹달러" 현상으로... 기초 체력이 취역한 신흥국(엘살바도르, 가나, 이집트, 튀니지, 파.. 2022. 9. 10. 세상은 공정하지않다 '공정'은 MZ세대(밀레니얼세대+ Z세대:1990~2000년대 출생)들이 가장 예민하게 받아들이는 주제 중 하나다. 2017년 문재인 대통령은 취임사에서 “기회는 평등하고 과정은 공정하며 결과는 정의로울 것입니다"라고 말했다. 이때부터 공정이란 단어가 더욱 유행하기 시작했을지 모른다. 공정은 언제부턴가 능력주의를 포장하는 외피로 작동한다. 출발선이 달라도 과정이 공정하면 감수하고 순응하라니. 능력주의는 특권과 반칙을 혁파하자고 시작됐으나 또 다른 특권과 반칙을 부르는 역설에 놓였다. ‘갖고 태어나게는’ 못해도 ‘만들어줄 수는’ 있는 사실상의 능력 세습 사회에서 ‘공정한 경쟁’이라는 말은 어쩌면 뜨거운 아이스 아메리카노 같은 게 아닐까. 공정으로 분칠한 능력주의는 기회의 불평등을 은폐하고 결과의 부정의를 .. 2022. 9. 4. '실거주 보다 갭투자' ... 6.21정책 반영 보유세 계산 다주택의 길은 험난하다 ^^; 다주택을 유지하기 위해 근로소득으로 취득세 & 보유세에 처바르고 있는 요즘이다... ^^; 개같이 벌어 나라에 애국을~ 정부 정책으로 인해... 원래 계획이었던 3주택 보유를 포기하고, 똘똘한 한 채(& in 서울)로 갔었는데... 정부 정책으로 인해... 전세가격이 급등하여, 추가 현금흐름이 발생했고, 이는... 취득세 8%의 벽을 넘어가면서까지 초기 재건축 아파트를 투자할 수 있었던 원동력이 되었다. 그리고, 실거주 비용을 취소화하기 위해 취득한 주택 모두 임대(전세)를 주고, 실거주는 장기일반 민간임대주택(소형 아파트)에 살고 있다. 그래! 흔히들 얘기하는 '갭투자+몸테크'의 콜라보 투자다. 대한민국에는 '갭투자'라는 무이자 대출시스템이 있다! 실거.. 2022. 9. 4. [현금흐름 만들기] 사업소득 올리기 급쟁이 21년차... 그동안, 3번의 이직을 했고, 지금의 4번째 회사에서만 11년 차... (생각해 보니... 사회생활 21년 동안 고용보험 받아본 적이 없더라^^;) 각설하고...^^; 혹자는 '월급은 마약과 같다'라고 했다. 사회생활 21년 동안 따박따박 안정적인 월급 받아오며, 아무 걱정 없이... 아니... 아무 생각 없이 월급 노예로 살아온 것 같다. 지난 21년을 돌이켜보면 그나마, 이직 할 때마다 물가 상승률 이상의 연봉 상승은 월급쟁이들에게 허락된 유일한 소득인상 방법이다. ^^; 애사심이나 정치력이 충만한 스타일은 아니었기에 월급 값은 하고 보자는 마음으로 회사는 열심히 다녔던 것인데, 그것이 내려가는 에스컬레이터를 거꾸로 거슬러 오르려는 바보 같은 행동인 지도 모르고... 코로나19라.. 2022. 8. 8. 부자될 사람인지 1분만에 알아보는 법 ··· 소득 vs 재산 지난 40년간 성공의 공식은 바뀌지 않았다. 부자가 될 사람과 아닌 사람은 여전히 이렇게 나뉜다. 소득 대비 재산이 많은 사람 소득 대비 재산이 적은 사람 당신이 둘 중 어디에 해당되는지 아는 방법은 간단하다 당신의 나이에 소득을 곱한 다음 10으로 나누면, 현재 예상 순재산이 나온다. 실제 순재산과 예산 순재산의 차이에 따라 당신은 부자가 될 수도 있고, 부자가 되지 못할 수도 있다. 즉, 위 수식으로 계산된 예상 순재산이 실제 나의 순재산보다 적다면 나는 부자의 길로 가는중이며, 예상 순재산이 실제 나의 순재산보다 많다면... 그동안 놀고 먹으며 가난의 길로 가고있다는 증거다... 부자와 가난을 가르는 중요한 요인은 단연 '절제력'이다. 소득보다 재산이 많은 사람은 자신이 얼마를 벌고, 얼.. 2022. 6. 23. 이상하게 돈이 안모인다! ··· 라는 분들께 여러분~ 혼자 힘으로 재테크하기 어려우시죠! 혼자 고립감 느끼면서 재테크하시지 않을 수 있는 해결책이 있습니다. 가족은 '부' 라는 공동의 목표를 추구하며 함께 돈을 버는 팀으로 움직여야 한다. 부를 일군 가정들은 다음 세 가지 질문에 긍정적인 답변을 했다. 첫째. 당신의 가정은 세심히 계획된 연간 예산에 따라 운영되는가? 둘째. 당신 가족의 의식주 비용으로 매년 얼마를 쓰는지 알고 있는가? 셋째. 원하는 것과 필요한 것에 대해 터놓고 이야기하는가? 이처럼 경제적으로 성공한 가정은 가게를 함께 꾸려가고 경제적 목표와 이를 위한 방법을 맞춰 간다. 다음은 한 백만장자 부부의 얘기다 '남편은 제가 우리 가정에 최고운영책임자라고 농담처럼 이야기해요. 우리는 예산 배분을 어떻게 해야 하는지 .. 2022. 6. 22. 부자처럼 보이기 위해, 실제 부자 되는 길에서 점점 멀어지더라... '월급쟁이 부자들' 유튜브에서 뼈때리는 자본주의 마인드셋에 도움되는 책을 소개하여... 월천따박이도 소개합니다. 우리가 알고 있는 부자와 실제 현실 속에 부자가 어떤 차이를 보이는지 당신이 부자가 되고 싶으면 실제로 현실에서 해야 되는 행동이 뭔지를 적나라하게 보여주는 책을 소개한다. 부자가 될 수 있을지 없을지... 딱 일 분 만에 알아볼 수 있는 방법이 있습니다 첫째. 현재 수준의 소득 없이는 살 수 없는 집에 살고 있다 둘째. 부를 과시하는 사람이 많은 동네에 살고 있다 셋째. 자신의 경제적 미래를 책임지고 싶어 하지 않는 친구 또는 가족과 함께 살고 있다 넷째. 은퇴나 자녀의 대학 진학 등에 대비하는 저축을 거의 하지 않으며 살고 있다 다섯째. 자신의 생활 방식이 위태로워질까 봐.. 2022. 6. 21. [전세 맞추기] 4호기 전세 계약 후기(임대차3법 효과) 드디어... 지난주에 4호기 전세 계약 잔금을 받았다. 작년 10월 중순에 9억5천에 전세 내놓고... '아무도 보러오지 않아요' 라는 중개사님 말을 듣고...^^; 12월 중순에 전세 9억2천으로 내려 공동중개망에 다시 올려놓았다. 가격을 내린 후, 몇몇분이 보고가셨고... 그중 여의도가 직장인 분께서 9억에 계약을 희망하신다는 중개사님 연락을 받았다. '물 들어올 때 노 저어라' 라고 했던가 ^^ 마수걸이? ㅋㅋ '첫 손님을 놓치면 하루 종일 장사를 망친다'라는 모르코 미신이 있듯^^ 30년의 중고나라(최근엔 당근마켓)에서 몸소 체험한 '임자가 나타났을때 넘겨라' 라는 '거래의 기술'이 있듯... 짧게 고민하고 바로 계약하기로 결정했다! 신축 아파트이다보니... 중개사님이 입주시 제공된 '.. 2022. 4. 2. 투자의 타이밍은? 투자가 필수인 시대가 되었다! 코로나발 역대급 돈풀기로 전세계적으로 돈이 엄청나게 풀렸다. 주식, 부동산 할꺼없이 자산 가치 상승이 꽤 오랫동안 이어졌다. 주식이든 부동산이든 주변에 큰돈 번 사람들이 넘쳐났다... (최근 주식시장은 조정을 받고 있지만...) 투자 타이밍은 매우 간단하다... 부동산이건 주식이건... 어떤 자산이건... 쌀때 사면된다^^ S&P500 구성종목 폭락... 시장에 팽배한 공포감으로... 어느 누구도 자산을 사려고 하지 않을때... 시장에 피가 낭자할때... 그때가 투자의 기회다! 단... 그땐... 손이 잘 나가지 않는게 문제지만.. ^^; 야수의 심장을 갖고있지 않는한... 그 상황에서 피같은 내 돈을 넣기란 생각처럼 쉽진않다^^; 또 한가지 주의할 점이..... 바닥이라고.. 2022. 3. 21. [오늘의 명언] 랄프 웬저 모두가 어떤 자산에 리스크가있다고 믿어서 매입을 꺼려하면, 결국 자산가격은 리스크가 전혀 없는 수준으로 떨어진다 랄프 웬저 주식 시장은 전쟁이슈로 변동성이 극대화되고있다. 하루 최저점과 최고점이 20%넘게 차이난다 지금이 바닦인지 100% 확신할수 없겠지만, 분위기는 바닦에 가까워진 느낌적인느낌이랄까..^^; 조금씩 분할매수로 접근해도 괜찮을듯하다^^ (현금을 아껴쓰자!) 부동산 자산쪽도 최근 한달 거래가 100건도 안될정도로 급감했다. 대출규제가 돈맥경화를 일으킨건가...ㅋ 누구는 장기 하락장에 초입이다... 누구는 일시적인 현상이다. 말이 분분하다... 누구 말이 맞을까? 투자는 리스크를 수반한다! 전망은 누구나 할수있다. 그 전망이 맞건 틀리건 책임은 본인에게 있다. 시장관이 명확하면.. 2022. 3. 3. [월천플랜] 투자 기술 업그레이드 ··· '경매 강의 수강' 무엇으로 '부의 파이프라인'을 구축할 수 있을까? 근로소득 vs 사업소득 vs 투자소득 아니면... 병행? 내 나이 45세... 월급쟁이 20년 차... 앞으로 10년이면 55세... 그때까지 근로소득 월급 받아 가며 지금 회사에서 일하고 있다면 행운아겠지^^; 그렇다고... 근로소득 월급만으로 '부의 파이프라인'을 구축할 수 있을까? 나는 월급쟁이 직장인으로 열정을 다해, 회사에 all in 하고 있을까? ... 아닌 것 같다...^^; 대표님이 보시면... 당장이라도 잘릴 수도 있겠지만...^^; 업무 시간에는 회사 업무에 최선을 다하고 있다. 단 퇴근 이후와 주말 시간은 온전히 나만을 위해 사용하는... 워라밸을 추구한다 몇 년 전만 해도, 나의 삶의 모티브는 'YOLO'(Yo.. 2022. 1. 22. 환경미화원이 빌라 사면 배 아프고, 아이유가 130억 청담 빌라 사면 괜찮고 ... 뉴스 검색 중... 이런 기사를 봤습니다... https://www.chosun.com/national/national_general/2022/01/13/M3CH6AY5ORHVFK43JUB3TX5M44/ 빌라투자 대박나 BMW 타는 환경미화원... “해고하라” 민원 봇물 빌라투자 대박나 BMW 타는 환경미화원... 해고하라 민원 봇물 www.chosun.com 참... 세상엔.... 생각이 배배꼬인 사람들이 많은 것 같다... 환경미화원이 빌라 사면 배 아프고, 아이유가 130억 청담 빌라 사면 괜찮고... ㅎㅎㅎ 환경미화원이나 아이유나... 둘 다 정당하게 열심히 일해서 노력해서 돈을 벌었는데... 누군 욕먹고, 누군 대단하다고 우러러보고... 참.... 이상한 세상... 환경미화원이라고 꼭 거지처.. 2022. 1. 14. 이전 1 2 3 4 다음
