주택시장동향54 [주택시장동향] 22년 3월 1주차 (기준일:2/28) 조용한 아파트 시장, 매매도 전세도 모두 보합권 - 서울 변동률(매매 0.01%(2/21) → 0.01%(2/28), 전세 -0.02%(2/21) → 0.00%(2/28)) - 경기 변동률(매매 0.00%(2/21) → 0.02%(2/28), 전세 0.02%(2/21) → 0.01%(2/28)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있다. 경기도는 전주 대비 0.02%를 기록했으며, 전세는 0.01% 미미한 상승을 보였다. 수도권 매매는 0.02% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 부산(0.03%), 광주(0.02%)가 소폭 상승하고, 대전(-0.07%), 대구(-0.03%), 울산(-0.01%)이 약간 하락하는 등.. 2022. 3. 6. [매매/전세 증감률] 22년 2월 4주차 (기준일:2/21) [매매가격 상승률] 매매 - 지역별 시황(2022.2.21 기준) 매매 서울 관악구 (0.10%) 서부선, 신림선, 난곡선 등 경전철 호재가 있으며 봉천동과 신림동 일대에서 재개발이 활발하게 추진되고 있다. 금주는 신림동 건영(3차), 봉천동 낙성대현대(2차) 등 구축 단지들의 매매가가 소폭 상승하였다. 성북구 (-0.05%) 대출규제, 금리인상 등으로 매수세가 실종된 가운데 종합부동산세 등 보유세 부담과 가격 하락의 우려감으로 가격을 낮춘 급매물이 간헐적으로 거래되고 있다. 매매가를 지지해주던 전세가의 하락도 매매 시장에 부담으로 작용하고 있다. 경기 이천 (0.50%) 비규제 지역으로 여전히 저가 아파트를 매수하려는 투자 수요가 있고, 대권 주자들의 GTX 공약까지 더해져 소유자들의 .. 2022. 2. 25. [주택시장동향] 22년 2월 4주차 (기준일:2/21) 아파트 시장 보합권 유지 - 서울 변동률 (매매 0.01%(2/14) → 0.01%(2/21), 전세 0.02%(2/14) → -0.02%(2/14)) - 경기 변동률 (매매 0.01%(2/14) → 0.00%(2/21), 전세 -0.01%(2/14) → 0.02%(2/21)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있다. 경기도는 전주 대비 0%를 기록했으며, 전세는 0.02% 미미하게 상승했다. 수도권 매매는 0.01% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 대구(-0.04%), 대전(-0.09%)이 소폭 하락하는 등 전국적으로 보합에 가까운 소폭의 상승과 하락을 보이고 있다. 서울의 매수우위지수는 매도자의 관심.. 2022. 2. 25. [매매/전세 증감률] 22년 2월 3주차 (기준일:2/14) [ 매매 가격 증감률 상위 ] [ 주요지역 - 아파트 매매가격증감률 ] [ 서울 강북 - 아파트 매매가격증감률 ] [ 서울 강남 - 아파트 매매가격증감률 ] [ 부산 - 아파트 매매가격증감률 ] [ 대구,인천 - 아파트 매매가격증감률 ] [ 광주,대전,울산 - 아파트 매매가격증감률 ] [ 경기 - 아파트 매매가격증감률 ] [ 강원,충북,충남 - 아파트 매매가격증감률 ] [ 전북,전남,경북 - 아파트 매매가격증감률 ] [ 경남 - 아파트 매매가격증감률 ] 2022. 2. 23. [주택시장동향] 22년 2월 3주차 (기준일:2/14) 조용한 아파트 시장, 서울은 보합, 대전과 대구는 미미한 하락 - 서울 변동률(매매 0.02%(2/7)→0.01%(2/14), 전세 0.01%(2/7)→0.02%(2/14)) - 경기 변동률(매매 0.01%(2/7)→0.01%(2/14), 전세 0.04%(2/7)→ -0.01%(2/14)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있다. 경기도는 전주 대비 0.01% 낮은 상승을 기록했으며, 전세는 -0.01% 미미하게 하락했다. 수도권 매매는 0.02% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 대구(-0.04%), 대전(-0.05%)이 소폭 하락하는 등 전국적으로 보합에 가까운 소폭의 상승과 하락을 보이고 있다. 서울의.. 2022. 2. 23. [매매/전세 증감률] 22년 2월 2주차 (기준일:2/7) [ 매매 가격 증감률 상위 ] [ 매매 - 지역별 시황 ] 매매 - 지역별 시황(2022.2.7 기준) 매매 서울 용산구 (0.09%) 시장 관망세가 강한 가운데서도 용산정비창 개발, 한남뉴타운 재개발, 이촌동 리모델링 추진 등으로 인해 호가와 실거래가는 완만한 상승세를 유지 중하고 있으며, 1월에 비해 매수 문의는 조금 증가한 편이다. 한강 조망이 가능한 산천동 리버힐삼성, 마포구와도 가까운 용문동 브라운스톤용산 등이 금주 소폭 상승했다. 동대문구 (-0.08%) 금리인상과 대출규제 등의 여파로 거래가 거의 없고 1억원 이상 저렴한 급매물만 한 두 건씩 거래되는 상황이다. GTX 호재와 및 재개발 추진 등으로 급격한 상승을 보였던 청량리동 일대 단지들이 부동산 시장이 침체되고 거래가 급감하자 소.. 2022. 2. 13. [주택시장동향] 22년 2월 2주차 (기준일:2/7) 서울 아파트매매 가격은 보합권, 대구와 대전 매매가격 하락 - 서울 변동률(매매 0.03%(1/24)→0.02%(2/7), 전세 0.03%(1/24)→0.01%(2/7)) - 경기 변동률(매매 0.02%(1/24)→0.01%(2/7), 전세 0.02%(1/24)→0.04%(2/7)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.02% 낮은 상승률로 최근의 보합권을 유지하고 있다. 경기도는 전주 대비 0.01% 낮은 상승을 기록했으며, 전세도 0.04% 미미하게 상승하는데 그쳤다. 서울은 최근 0.03% ~ 0.02%의 낮은 상승률로 보합권이 형성되었고, 대구(-0.04%), 대전(-0.01%)이 미미하게 하락 하는 등 전국적으로 보합 내지 보합 근.. 2022. 2. 13. [매매/전세 증감률] 22년 1월 4주차 (기준일:1/24) [ 매매 가격 증감률 상위 ] [ 매매 - 지역별 시황 ] 매매 - 지역별 시황 (2022.1.24 기준) 매매 서울 영등포구 (0.09%) 지구단위계획 수립이 막바지 수순에 접어든 여의도 재건축 단지들만 소폭 상승 추세이고 그 외 지역들은 큰 움직임 업이 보합세를 유지하고 있다. 대출규제, 입주가능매물 부족 등의 이유로 수요가 줄어 거래량도 계속 감소하는 추세이다. 노원구 (0.04%) GTX C노선, 동북선 경전철, 광운대역세권 개발, 상계3구역 공공재개발, 상계주공 재건축 추진 등으로 매도자들은 호가를 낮추지 않고 관망하고 있지만, 매수자들은 주택담보대출 규제 등에 따른 자금력 부족으로 매수에 소극적인 모습이다. 전반적인 시장분위기는 거래절벽 상태이다. 경기 화성 (-0.11%) 신안산선.. 2022. 1. 30. [주택시장동향] 22년 1월 4주차 (기준일:1/24) 전국 아파트 매매와 전세 전주대비 0.04% 낮은 상승률의 보합권 형성 - 서울 변동률(0.03%(1/17)→0.03%(1/24), 전세 0.05%(1/17)→0.03%(1/24)) - 경기도 변동률 (매매 0.04%(1/17)→0.02%(1/24), 전세 0.01%(1/17)→0.02%(1/24)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.03% 상승률을 보이면서 3주째 같은 상승률로 보합권을 유지하고 있다. 경기도는 전주 대비 0.02% 낮은 상승을 기록했으며, 전세도 0.02% 미미하게 상승하는데 그쳤다. 서울 강남구 전세가격이 -0.07% 하락하는 등 전세에서도 하락하는 지역이 조금씩 확장되고 있다. 인천 매매는 0.09%, 전세는 0.08%.. 2022. 1. 30. [매매/전세 증감률] 22년 1월 3주차 (기준일:1/17) [ 매매 가격 증감률 상위 ] [ 매매 - 지역별 시황 ] 매매-지역별 시황(2022.1.17 기준) 매매 서울 양천구 (0.10%) 대통령 선거 이후 부동산 정책 변화를 기대하며 매도 매수 양측 모두 관망 중으로 큰 움직임 없이 보합세를 유지하고 있다. 대형 학원가로 교육 여건이 좋은 목동 일대 단지들이 꾸준한 강세이다. 성동구 (0.07%) 새해 들어 대출이 풀리면서 신혼부부 위주로 저가 매물을 찾는 매수 움직임이 간혹 있으나 매물이 귀하고 호가는 높아 거래는 여전히 조용하다. 금주는 뚝섬역 바로 앞에 위치한 성수동1가 쌍용아파트의 매매가가 상승세를 보였다. 경기 시흥 (0.27%) 신구로선, 제2경인선 등의 교통 호재와 3기 신도시 등의 호재로 실수요와 투자수요가 꾸준하여 매매가 강세.. 2022. 1. 21. [주택시장동향] 22년 1월 3주차 (기준일:1/17) 전국적으로 잠잠해진 아파트 가격, 서울 관악구 31개월 만에 -0.04% 소폭 하락 - 서울 변동률 (0.03%(1/10)→0.03%(1/17), 전세 0.06%(1/10)→0.05%(1/17)) - 경기도 변동률 (매매 0.03%(1/10)→0.04%(1/17), 전세 0.00%(1/10)→0.01%(1/17)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.03% 상승률을 보이면서 보합권을 유지했다. 경기도는 전주 대비 0.04% 낮은 상승을 기록했으며, 전세도 0.01% 미미하게 상승했다. 서울 관악구는 2019년 6월 10일에 -0.05% 하락한 후 이후 줄곧 상승과 보합을 보이다 31개월만에 -0.04% 하락했다. 경기도에는 시흥(0.27%)과.. 2022. 1. 21. [매매/전세 증감률] 22년 1월 2주차 (기준일:1/10) [ 매매 가격 증감률 상위] 매매-지역별 시황(2022.1.10 기준) 매매 서울 강북구 (0.09%) 가격 하락세 시작이라는 언론 보도의 영향과 인접한 성북구 길음동의 롯데캐슬클라시아(2029세대) 입주 영향으로 관망세가 짙어지면서 미아뉴타운은 전세 및 매매 물건이 점차 증가하고 있다. 다만 아직도 서울 시내에서 이만한 가격대의 물건들이 없기에 매매가를 낮추어 매도하려는 사례는 드물어 매매가는 큰 변동없이 유지 중이다. 강서구 (0.08%) 대통령 후보자들의 양도세 완화 공약으로 매도자들은 매도 시기를 미루고 있고, 매수자들은 매매가 하락을 기대하며 관망 중이라 거래가 한산하다. 금주는 내발산동 길성그랑프리텔, 청솔샤르망 등 가격 상승폭이 상대적으로 작았던 소규모 단지들이 소폭 상승하며 강세를 .. 2022. 1. 15. [주택시장동향] 22년 1월 2주차 (기준일:1/10) 안양 동안(-0.25%), 수원 영통(-0.05%), 수원 권선(-0.04%), 광명(-0.03%) 등 경기도 아파트 매매가격 하락 지역 확산 - 서울 변동률(매매 0.05%(1/3)→0.03%(1/10), 전세 0.08%(1/3)→0.06%(1/10)) - 경기도 변동률(매매 0.03%(1/3) →0.03%(1/10), 전세 0.04%(1/3) →0.00%(1/10)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.03% 상승률을 보이면서 0.0%대 낮은 상승률로 보합권을 유지했다. 경기도는 전주 대비 0.03% 상승을 기록했으며, 전세는 0.00% 보합세이다. 경기도 매매변동률을 살펴보면 안양 동안구(-0.25%), 수원 영통구(-0.05%), 수원 권.. 2022. 1. 14. [매매/전세 증감률] 22년 1월 1주차 (기준일:1/3) [매매] 매매 - 지역별 시황(2022.1.3 기준) 매매 서울 금천구 (0.14%) 그동안의 아파트 가격 급등에 대한 피로감과 대출규제, 금리인상 등의 영향으로 매수 심리가 위축되고 있다. 신안산선 착공에 따른 기대 심리로 독산동 일부 단지들이 소폭의 상승 움직임을 보이고 있으나 전반적으로는 조용한 편이다. 시흥동 일부 단지에선 일부의 매도자가 약간의 가격 조정을 하고 있다. 서대문구 (0.10%) 대출규제와 금리인상, 신규 단지(홍제역해링턴플레이스)의 입주 영향 등으로 관망세가 강해 거래는 한산하다. 이번 주는 가재율뉴타운 바로 옆의 나홀로 단지인 남가좌동쌍용스윗닷홈이 상승세를 보였다. 경기 파주 (0.28%) 비규제지역인 문산읍과 조리읍 등으로 투자자들이 유입되고 있지만 그 외의 지역.. 2022. 1. 8. [주택시장동향] 22년 1월 1주차 (기준일:1/3) 보합권에 접어든 서울 아파트 가격, 인천도 매매 0.07% 낮은 상승 - 서울(매매 0.07%(12/27) → 0.05%(1/3), 전세 0.06%(12/27) →0.08%(1/3)) - 경기도(매매 0.07%(12/27) → 0.03%(1/3), 전세 0.06%(12/27) → 0.04%(1/3)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.05% 상승률을 보이면서 4주째 0.0%대 낮은 상승률로 보합권에 접어들었다. 경기도는 전주 대비 0.03% 상승을 기록했으며, 전세는 0.04% 변동률을 보였다. 서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 55.3을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상태이다. ※ 인천 아.. 2022. 1. 8. [전국 아파트 지역별 '매매/전세' 가격 증감률표] 21년 12월 4주차 (기준:12/20) [권역별 아파트 '매매' 가격 증감률] 2021년 12월 4주차 기준 : 2021.12.20 [아파트 '지역별 매매 가격' 증감률] 2021년 12월 4주차 기준 : 2021.12.20 [아파트 '지역별 전세 가격' 증감률] 2021년 12월 4주차 기준 : 2021.12.20 2021. 12. 26. [주택시장동향] 21년 12월 4주차 (기준일:12/20) 서울 아파트가격 0.08% 상승하면서 0%대 낮은 상승률 유지 - 서울(매매 0.07%(12/13) → 0.08%(12/20), 전세 0.07%(12/13) → 0.11%(12/20)) - 경기도(매매 0.11%(12/13) → 0.10%(12/20), 전세 0.09%(12/13) → 0.08%(12/20)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트가격이 매매는 전주대비 0.08% 상승률을 보이면서 0%대 낮아진 상승률을 유지했다. 경기도는 전주 대비 0.10% 상승을 기록하며 상승세가 조금씩 낮아지고 있으며, 전세는 변동률 0.08%을 보이면서 낮아졌다. 서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 50.0을 기록하면서 매수자의 관심은 극도로 낮아지고, 매도자 .. 2021. 12. 26. [주택시장동향] 21년 12월 3주차 (기준일:12/13) 서울아파트가격 18개월 만에 0%대 상승률로 안정권, 경기도 전세가격도 0%대 - 서울(매매 0.10%(12/06) → 0.07%(12/13), 전세 0.10%(12/06) → 0.07%(12/13)) - 경기도(매매 0.16%(12/06) → 0.11%(12/13) , 전세 0.15%(12/06) → 0.09%(12/13)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트가격이 매매와 전세 모두 전주대비 0.07% 상승률을 보이면서 작년 6월 이후 18개월만에 상승폭이 0%대로 낮아지면서 안정을 보였다. 경기도는 전주 대비 0.11% 상승을 기록하며 더욱 상승세가 누그러지고 있으며, 전세는 변동률 0.09%을 기록해 8개월 만에 0%대 상승률로 낮아졌다. 서울의 매수우위지수는 매.. 2021. 12. 18. [주택시장동향] 21년 12월 2주차 (기준일:12/6) 수도권 아파트가격 상승세 지난주와 유사, 상승둔화 (매매 +0.16%, 전세 +0.13%) - 서울 : 매매 0.14%(11/29)→0.10%(12/06) - 경기도 : 매매 0.15%(11/29)→0.16%(12/06) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 수도권에서 서울은 강동구(0.39%), 서초구(0.37%), 경기도에서는 오산(0.48%), 평택(0.45%), 인천에서는 중구(0.48%), 부평구(0.42%) 등 일부가 다른 지역보다 조금 더 높은 상승을 보였다. 인천은 전주 대비 매매 0.27% 상승으로 지난주 변동률 0.29%보다 소폭 낮아졌다. 경기도는 전주 대비 0.16% 상승을 기록하며 지난주 상승세와 유사하다. 경기도 전세는 변동률 0.15%로 지난주(0.11.. 2021. 12. 11. [주택시장동향] 21년 12월 1주차 (기준일:11/29) 수도권 아파트매매가격 상승세 둔화 중 (매매 +0.17%, 전세 +0.12%) - 서울(0.15%(11/22)→0.14%(11/29)) - 경기도(0.19%(11/22)→0.15%(11/29)) - 수도권 전세가격도 지난주 상승률보다 낮아짐 [0.13%(11/15) →0.15%(11/22) →0.12%(11/29)] KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 수도권에서 서울은 구로구(0.31%), 동작구(0.28%), 경기도에서는 평택(0.36%), 의정부(0.36%), 인천에서는 중구(0.60%), 연수구(0.44%) 등 일부가 다른 지역보다 조금 더 높은 상승을 보였다. 인천은 전주 대비 매매 0.29% 상승으로 지난주 변동률 0.28%과 유사하다. 경기도는 전주 대비 0.15% 상.. 2021. 12. 3. [매매/전세 증감률] 21년 11월 4주차 (기준일:11/22) [아파트 매매가격 증감률 상위] 매매 서울 용산구 (0.46%) 전반적으로 관망세가 강한 가운데서도 호가와 실거래가는 상승 추세이다. 이번 주에는 경의선 숲길에 인접해 있어 주거 만족도가 높은 효창파크푸르지오의 가격이 오르며 상승을 이끌었다. 리모델링을 추진중인 강촌아파트, 사업시행인가를 받은 한강맨션 등 이촌동 일대 재건축 단지들도 여전히 강세이다. 금천구 (0.39%) 계절적 비수기와 높은 매매 가격으로 매수 심리가 전보다는 위축된 분위기이며, 그동안 계속 높여 부르던 매도 호가도 다소 주춤하고 있다. 2024년 개통 예정인 신독산역에 인접해 있는 단지들과 전세 안고 소액으로 투자 가능한 시흥동 일대의 나홀로 단지들이 소폭 상승하여 거래되고 있다. 경기 평택 (0.54%) 학원가와 상권이 .. 2021. 11. 28. [주택시장동향] 21년 11월 4주차 (기준일:11/22) 수도권 아파트매매가격 낮은 상승세 유지 (매매 +0.19%, 전세 +0.14%) - 서울(0.16%(11/15)→0.15%(11/22)) - 경기도(0.21%(11/15)→0.19%(11/22)) - 수도권 전세가격도 지난주 상승률과 유사[0.18%(11/8) →0.13%(11/15) →0.15%(11/22)] KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 수도권에서 서울은 용산구(0.46%), 금천구(0.39%), 경기도에서는 평택(0.54%), 의정부(0.53%), 인천에서는 연수구(0.51%), 중구(0.38%) 등 일부가 다른 지역보다 조금 더 높은 상승을 보였다. 인천은 전주 대비 매매 0.28% 상승으로 지난주 변동률 0.24%보다 높아졌다. 경기도는 전주 대비 0.19% 상승을.. 2021. 11. 28. [매매/전세 증감률] 21년 11월 3주차 (기준일:11/15) [아파트 매매가격 증감률] 매매 서울 서초구 (0.32%) 장기간의 가격상승과 매물부족에 대한 피로감으로 소강 상태이지만 꾸준히 가격이 상승할 것이라는 의견과 당분간 보합세를 유지할 것이라는 견해가 팽팽히 맞서고 있다. 매물 잠김 현상은 여전하고 잠원동, 반포동, 방배동 일대 재건축 이슈가 있는 단지들을 중심으로 매매가 강세가 계속되고 있다. 용산구 (0.30%) 관망세가 강한 중에도 용산 개발 호재의 가시화로 호가와 실거래가는 상승 추세이며, 이번 주는 지하철 1,4호선 역세권에 KTX 용산역 이용이 편리한 한강로 벽산메가트리움과 한강뷰 단지인 한남동하이페리온(1차)가 상승을 이끌었다. 지난 9월 사업시행인가를 받은 한강맨션, 공공재건축을 추진중인 강변 등 이촌동 일대 재건축 예정 단지들도 강세.. 2021. 11. 22. [주택시장동향] 21년 11월 3주차 (기준일:11/15) 서울을 비롯한 수도권 아파트매매가격 상승세 주춤 (매매 +0.20%, 전세 +0.13%) - 서울(0.19%(11/8)→0.16%(11/15)), 경기도(0.27%(11/8)→0.21%(11/15)) - 수도권 전세가격도 지난주 대비 상승 완화 (0.19%(11/1)→0.18%(11/8) →0.13%(11/15) KB국민은행이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 수도권에서 서울은 서초구(0.32%), 용산구(0.30%), 경기도에서는 이천(0.57%), 수원 장안구(0.52%), 인천에서는 동구(0.88%), 중구(0.54%) 등 일부가 다른 지역보다 조금 더 높은 상승을 보였다. 인천은 전주 대비 매매 0.24% 상승으로 지난주 변동률 0.26%보다 낮아졌다. 경기도는 전주 대비 0.21%.. 2021. 11. 22. 이전 1 2 다음
