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현금흐름39

[주간 수익률] 22년 13주차 (3/27~4/2) ... 올치올치~ 잘 쉬었다~ 올치올치! 요 정도 강도가 좋다~ [세계 주요 지수] 주간 변동률 Nifty50 +3.02% 항셍 +2.97% VN30 +2.94% 상하이 +2.19% 유로 스톡스50 +1.32% 심천 +1.29% 인도네시아IDX +1.09% 월천따박 +1.04% 나스닥 +0.65% 코스닥 +0.63% 코스피 +0.36% 러셀2000 +0.27% S&P500 +0.06% 다우존스 -0.12% VIX -5.67% 월천따박 투자를 해오며... 늘상 목표로 했던... 2개의 조건이 있다... 1. 주간 수익률 +1% 달성 2. S&P500 지수를 이겨라 오랜만에 2개의 목표를 달성했다 ^^ 미국 주식계좌의 기말 자산이 꾸준히 상승하더니... 어느덧... 7천만 원을 넘어섰다... 달러원환율의 상승에 따른 환차익의 도움.. 2022. 4. 3.

[배당 수입] 22년 4월 - 미국주식 배당금 22년 4월 예상 배당금 : $ 366 연간 배당금 (Annual Income) $ 3,131 기말 자산 : $ 60,668 배당 수익률 : 5.16 % 배당 성장 : 2.60 % 투자비용 대비 수익률 (Yield on Cost) 5.62 % 월천따박 미국 주식 시작한 지... 2년 만에... 어느덧 자산이 2배가 되었다... 투자를 잘해서가 아니라... ^^; 배당 재투자와 용돈 all in... 블로그 수입 등등등 돈이란 돈은 모두 미국 주식 계좌로... 빨려 들어갔다... 블랙홀... 마냥.. ㅋ 미국 주식 배당투자 초기... 코로나 폭락을 맞으며... 여러 보유종목들이 배당 컷이나 배당 삭감을 발표했었다... 주식이 하락하는 것보다... 더 마음이 아픈... 배당 컷... 매월 .. 2022. 4. 3.

[주간 수익률] 22년 9주차 (2/27~3/5) ... "마니 묵었다 아이가... 고마해라..." 웬일로... 국장이 세계 주요 지수중에... 주간 수익률 1등에 올랐다. 떨어질 만큼 떨어진... 맞을 만큼 맞았다... "마켓아~ 많이 묵었다 아이가.... 고마해라" ㅠㅠ 몇몇의 전문가는... 조정의 끝이 가까워졌으며 분할매수로 접근해도 괜찮을 것으로 추천(?) 하고 있지만... 글쎄... 나도 분할 매수는 하고 있지만... 아직 바닥은 아닌 것 같은데... ^^; 또, 몇몇 전문가는... 미국 주식이 개폭락할꺼고, 달러 가치도 폭락할 거고, 신흥국 및 중국을 추천했다.... 과연... 어느 전문가의 전망이 맞을까? [세계 주요 지수] VIX +15.91% 코스닥 +3.21% 코스피 +1.37% 월천따박 +1.15% 인도네시아IDX +0.58% VN30 -0.08% 상하이 -0.11% S&P5.. 2022. 3. 6.

[배당 수입] 22년 3월 - 미국주식 배당금 22년 3월 예상 배당금 : $ 213 연간 배당금 (Annual Income) $ 3,163 기말 자산 : $ 54,827 배당 수익률 : 5.77 % 배당 성장 : 1.50 % 투자비용 대비 수익률 (Yield on Cost) 5.94 % 고점 대비 낙폭 과대했던 기술주 ETF(SMH,IGV) 위주로 추가 매수하다 보니, 투자비용 대비 배당수익률(YOC)이 5%대로 떨어졌다... 이번 조정이 더 이어진다면... 고배당주 위주로 추매하여 다시 6% 위로 올려놓아야겠다! 주식이 떨어지면... 배당률이 상승된 주식을 싸게 살수 있어서 더 좋다^^ 이런 것 때문에... 조정이 크게 무섭게 느껴지지 않는 것 같다. 월별 배당금 배당 추이 배당 캘린더 (Income Calendar) 2022년 1~.. 2022. 3. 1.

[주간 수익률] 22년 8주차 (2/20~2/26) ... 반등의 시작일까? 아직은... 이번 주에도 여전히 전쟁 이슈가 시장을 흔들어 됐다! 전쟁의 공포에 휘청했다가... 금리인상 강도의 완화 의견에 반등하다가... 다시, 전쟁 뉴스가 나오면 폭락... 다시, 미국과 러시아의 합의 소식이 다시 급반등... 변동성 쩌는 요즘 주식시장이다... 아니다... 이번 주는 미국 주식시장만의 이야기다... 세계 주요 지수를 보면 미국 시장만 좋은 듯.... 우리나라 국장은 그냥... 주야장천 빠지기만... 역시나 나의 믿음을 배신하지 않는 국장... 제발 나의 편협한 생각에 '네가 틀렸어~'라고 배신 좀 때려줬으면 ^^; 그나마 옆으로 기고 있는 거에 만족해야하는건지...ㅠㅠ 추가 하락 없이 횡보하는 것에 멘탈 다잡고 계신 분들이 많을 듯... 힘내시길! [세계 주요 지수] 러셀2000 +.. 2022. 2. 27.

[주간 수익률] 22년 7주차 (2/13~2/19) ... 마음을 다스릴때! 세계 증시가 우크라이나와 러시아의 전쟁 임박으로 하락했다. "포격했다! 아니다! 회군했다! 아니다! 16일 침공이다! 아니다! 20일 침공할꺼다"... 이랬다저랬다... 이게 뭐지... '입'전쟁이나 하고... 뭐 하는 짓거리인지... 말 한마디 한마디에 세계 주식시장은 요동쳤다... [세계 주요 지수] 심천 +1.78% VIX +1.43% 인도네시아IDX +1.13% 상하이 +0.80% 코스닥 +0.49% 코스피 -0.12% 월천따박 -0.57% Nifty50 -0.57% VN30 -0.93% 러셀2000 -1.05% S&P500 -1.58% 나스닥 -1.76% 다우존스 -1.90% 유로 스톡스50 -1.95% 항셍 -2.32% 월천따박 시장에 악재가 넘쳐나고 있다. 소비자 물가가 급속도로 상승.. 2022. 2. 23.

[배당 수입] 22년 2월 - 예상 배당금 22년 2월 예상 배당금 : $ 260 연간 배당금 (Annual Income) $ 3,081 기말 자산 : $ 52,693 배당 수익률 : 5.85 % 배당 성장 : 2.50 % 투자비용 대비 수익률 (Yield on Cost) 6.19 % 배당 캘린더 (Income Calendar) 배당 안전성 (Dividend Safety) 배당 성장 (Dividend Growth) 섹터별 비중 / 배당 비중 (Diversification) 배당 예상 (Income Forecast) 더 리치 (The Rich) 미국주식 보유 종목중... 리얼티인컴(티커:O) 비중을 지속적으로 높여가고 있는 와중이었는데... 드디어 보유종목 비중 2위까지 올라줬네요^^ 앞으로도 미국 부동산 간접 투자를 위해 지.. 2022. 2. 2.

[수익형 블로그] 구글 애드센스 ··· PIN번호 입력 & SC제일은행 외환 계좌 등록 드디어! 구글 애드센스 PIN번호 우편이 도착했다^^ PIN번호 신청을 12/22 에 했으니... 신청한지 2주 안에 우편이 도착했다! 구글이라서 미국에서 보낸 줄 알았더니... 말레이시아 국제 허브에서 보내왔다^^ 암튼, 해외에서 받아 본 인생 첫 개인 우편이다^^ 부푼 기대를 안고... 개봉! PIN번호도 왔겠다.... 이제 다음 절차로 알아보자^^ 1. 애드센스 PIN번호 등록 2. 세금 정보 제출 3. 외환 계좌 개설 4. 애드센스 계좌 등록 아직도 많은 절차가 남았군요... ^^; 1. PIN 번호 등록 구글 애드센스 사이트에서 '지급' → '본인확인' 클릭! PIN 번호 등록은 간단히 끝^^ 2. 세금 정보 제출 구글 애드센스 사이트에서 '지급' → '결제정보' → '설정.. 2022. 1. 7.

[연금 Plan] 연금 수령 계획 (기준:21.12.31) 1년에 한 번씩 정리하는 '연금 수령 계획'을 짜는 시간이 왔습니다. 우선, 늘 그랬듯... 기초 자료는 '금융감독원-통합 연금 포털' 데이터를 토대로 작성하였습니다. https://100lifeplan.fss.or.kr/main/main.do 메인 | 금융감독원 통합연금포털 안전한 연금포털 서비스 이용을 위하여 뒤 서비스가 종료됩니다.로그인 시간을 연장하시겠습니까? 로그인 연장 닫기 100lifeplan.fss.or.kr 시간이 주말이라 그런가... 통합 연금 포털 사이트 내에... 산출 조건 수정이 안되는 오류가 있어서... 우선 기본 세팅 값을 유지한 상태로, 가족 연금 불러오기를 통해, 연금 스케줄을 뽑아보았다. [예시 연금액] - 통합 연금 포털 (산출 조건 : 기본 세팅 값 유지) .. 2022. 1. 2.

[배당 결산] 2021년 배당 결산 및 2022년 1월 예상 배당 드디어! 2021년 배당투자 목표로 잡았던... 연 배당금 총액 3천 달러를 돌파했다! 앗싸~~~ 게다가 목표했던, 매월 $200 이상의 배당금으로 세팅이 되었다. 다음 목표는 매월 $300 이상이다^^ 열심히 모아가자! 월별 배당금 스케줄 내가 자고 있는 동안에도 돈을 벌어다 주는 자본 시스템. 내년부터 일하지 않아도... 매월 30만 원가량이 들어오는 현금흐름 시스템이 완성되었다^^ ㅎㅎㅎ 아직... 적은 돈이지만, 매년 조금씩 늘어갈 배당금에 벌써부터 배가 부르다^^ [2020년 12월 배당 결산 글] https://blog.naver.com/jcchun/222172531587 작년 요맘때를 돌이켜 보면... 2020년 12월 말 기준으로 연 배당금 총액이 2천 달러를 갖 넘긴 상태였다. 1년이.. 2022. 1. 1.

[수익형 블로그] 구글 애드센스 ··· 드디어! 수입 $10달러 돌파~ 와우~ 드디어! 구글 애드센스 수입 $10을 달성하였습니다. 그런데... 애드센스 홈피 상단에 주의 알림이 떴네요... 뭐지... ^^; 가입 당시에 주소가 잘못되면, PIN 번호 우편을 못 받을 수도 있다고 해서... 신경 써서 주소를 기입했던 걸로 기억하는데... 그리고, 얼마 전 주소 인증 알람이 떠서, 인증도 다시 한번 더 했었다... 그런데 왠 알림...? PIN 번호 우편을 받을 주소라... 이곳 저것 블로그를 통해 다시 알아보니... 위 알림은 구글 애드센스 수익금이 10달러 이상이 되면 오는 알람이라고 한다. ^^: 축하해야 하는 메시지인데... 왜! 오류 같은 느낌적인 느낌의 알림을 보내는 건지.... ^^; ㅎㅎㅎ 이메일 확인해 보니... 오늘 PIN 번호 우편이 발송.. 2021. 12. 22.

드뎌! ... 구글 애드센스 승인을 받았습니다. ^^ 부의 파이프라인을 구축하기 위한.... 월천 PLAN 중에... 현금흐름을 늘리기 위한 한 가지 방법으로... 블로그 운용이 있다^^ 시작은... 네이버 블로그를 이용해 주식투자 주간 수익률 정산을 위한 목적으로... 2021년 1월부터 블로그를 시작했으니... 이제 1년 차 들어가는듯하다. 시작은 네이버 블로그로 시작했고, 9월쯤부터... T스토리 블로그를 병행하기 시작했다 네이버 블로그 광고 수입을 위한 "애드포스트" 신청 후, 1개월 조금 넣은 시점에 애드포스트 승인받고, 광고 수입은 6월 14일부터 찍히기 시작했다... 그렇게... 이런저런 부동산, 주식, 투자, 연금, 노후준비 등등등 재테크 관련 글을 올린지... 3개월쯤 됐으려나... 이곳저곳 흩어져있는 글을 정리하기 위.. 2021. 12. 7.

자산보다 현금흐름... 조기은퇴 "FIRE" 하려면 어느정도... 자산이 있어야 가능할까? 자산 규모 자체는 의미없다 순자산 보다는 현금흐름! 만약, 강남에 아파트(전용84) 한채를 소유하고 있지만... 그 자산에 걸맞은 현금흐름이 없어서, 고생하는 사람이 있다 그건 경제적 자유도 아니고, 부자라 보기에도 어렵다 자산보다는 현금흐름이 있어야 진짜 부자이고, 그때 은퇴를 고려할수 있다 매달 나가는 생활비는 이미 정해져 있는데... 현금 흐름이 나오지 않는다면 그 자산이 무순 의미가 있을까? 비싼집 깔고 앉아있으면 그건 짐이다... 세금만 나간다... 퇴사가 옵션이 되려면 월 생활비 이상의 현금흐름을 만들어야 퇴사를 고려할수 있으며, 그때부터 퇴사가 옵션이 된다! 현금흐름이 나오는 자산 즉, 자산에서 현금흐름이 .. 2021. 8. 11.

셀프 부양시대... 인생은 각자도생 트랜드에 맞게 무자식이다 ^^ 그래서... 노후 준비도 셀프! 부모를 부양하는 마지막 세대로써... 자식한텐 버림받는 첫세대... 항상... 생각해온던... 문구... 인생은 각자도생! 그 생각은... 이런저런 일을 격으며... 더욱 굳건해졌다! 내가 살아야 주변이 보인다! 내가 여유가 있어야 주변을 챙길수있다! 내가 우선이고 그 다음 주변이다! 너무 개인적인가... ^^; MBC 예능 '아무튼 출근'에서... 카드회사 대리가 한 말이... 뇌리에 스친다 언젠간 짤리고, 회사는 망하고, 우리는 죽는다! 삶의 진리”라며 "회사를 평생 다닐 수 없으니까" "있는 동안은 열심히 하자" "재밌게 하자, 있는 동안만이라도..." 라고 설명했다. 나도 삶의 진리를... 찾을수있을까? 근로소.. 2021. 8. 11.

강제 은퇴하게 된다면... 사선을 넘어보니, 많은 생각이 들었다... 오른쪽 복숭아뼈가 대여섯조각으로 부러졌을뿐인데 너무 오반가...ㅋㅋ 뭐 어쨌든... 상상의 자유! 만약... 다리가 아닌... 허리를 다쳐 못 걷게 되거나 머리를 크게 다쳐... 죽게 되거나 ㅠㅠ 살아있더라도... 장기로 병원 생활을 하게되었다면... 어땠을까? 만약 그랬다면... 내 인생이 어떻게 변했을까? 내 꿈, 와이프, 가족, 회사 그리고 병원비... 생각만해도 아찔하다... 나이 들어... 정년퇴직도 아니고... 아직 살아갈 날이 더 많은 40대초반... 최소한 20~30년은 더 벌어야 할터인데...^^; 열심히 돈 벌어야될 시기에 침대에 누워서 여생을 보내야 했을수도... 20년 사회생활하며 남은... 내 사람들^^ 사고 소식.. 2021. 8. 11.

각자도생이 왜 나쁜데? ... 살아남으려면..."각자도생하라! 국내 1인 가구 증가 추이 인구변화와 각자도생의 패러다임 일상의 소중함이 새삼스런 하루하루다. 세상이 달라졌다는 현실인식은 길어질 듯하다. 초연결사회에 작디작은 균의 조용한 습격이 던진 놀라운 교훈이다. 인간의 탐욕이 생태계의 조정기제를 불러왔다는 평가에 숙연해진다. 좋게 보면 숨고르기를 위한 절호의 기회라고 볼 수도 있다. ‘많이, 크게, 빨리’의 욕구 본능을 멈추고, 달라진 시대 상황에 맞는 새로운 변화 체제가 절실하다. 전쟁에 버금가는 전시 사태니 일단은 무차별적인 대응이 필요하겠지만, 한편에선 새로운 시대에 어울릴 만한 물밑 과제를 성실히 살펴야 할 때다. 대표적인 것이 인구변화발(發) 개혁 이슈다. 몸은 변했는데 옷이 그대로면 ‘미스 매칭’이듯 인구변화가 내놓은 새 삶을 못 받아들이면 엇박.. 2021. 8. 11.

부의 불평등... 빈부격차는 사라지지 않는다!!! 착하게... 법을 잘 지키며... 크게 욕심내지 않고... 열심히 일해서 월급 받고... 과소비 안 하고... 검소하게... 아끼고 저축하고, 목돈 모아 집 사고... 그러면 행복할 줄 알았다... 결혼한 지 20년... 돈을 벌기 시작한 지 20년.... 존재의 이유^^; 야망... 목표... 일은 왜 하는가... 잘 먹고 잘 살려고? 평범한 삶... 5년 뒤... 10년 뒤를 내다보지 못하는... 뚜렷한 계획이 없는 삶... 별일 없음, 잘 살고 있다고 생각하는 삶 그때 되면, 어떻게든 되겠지 하는 안일한 생각 들.... 그런 것들로부터 벗어나려 깨어나려... 내 삶의 목표를 분명히 하고 어렵겠지만 인생을 계획하고 그 계획하에 최선의 노력을 하는 내 삶에 충실한, 내 시간에 충실한 삶을 살.. 2021. 8. 10.

나는 탈옥 준비중! 저는 탈옥을 꿈꾸고 있습니다 지금은.. '숟가락'으로 벽을 벅~벅~ 긁고 있습니다 지금은 숟가락 이지만... 2년쯤 지나면... '모종삽'으로 박~박~ 긁고있겠죠 ^^ 4년쯤 지나면... '삽'으로 퍽~퍽~ 긁고있을꺼고 ^^ 6년쯤 시간이 지나면... '곡괭이'로 조그만 구멍정돈 냈겠죠^^ 그러다... 8년쯤 지나면... 전기(래버리지)를 이용한 '파괴드릴'로 상반신정도 빠져 나갈수있는 구멍을 냈겠고^^ 드디어.... 10년이 지나.... '포크레인'으로 아예 벽을 허물고 탈옥이 가능하겠죠^^ 흡사... 무어의 법칙 처럼... 나의 현금 흐름도 2년마다 2배가 될수있도록 중간에 포기하지말고 끝까지 가즈아! PS. 무어의 법칙 (Moore's law) 반도체 집적회로의 성.. 2021. 8. 10.

"아파트값 보면서 무능이 부패보다 악이라는 것을 느낍니다… 이번 정부 저주합니다" '집 한 번 잘못 팔았다가 진짜 나락으로 떨어지네요’ 사연 사연 접한 일부 누리꾼 “정말 공감된다” 부동산정책 비판 “진짜 이게 뭡니까? 그런 집 한둘이 아닙니다. 집 사고 파는 타이밍 조금 어긋난 게 무슨 큰 죄라고 이리 큰 고통을 당해야 하나요. 이런 일 당하려고 촛불 든 거 아닌데…. 무능이 부패보다 악이라는 거 절실히 느낍니다. 김현미 같은 비전문가를 애초에 그 중요한 자리에 앉힌 것 자체가 큰 잘못이었어요.” 한 누리꾼이 누군가 올린 글에 이런 반응을 보였다. 대체 무슨 사연의 글이기에 이렇게 격하게 정부를 원망한 것일까. 남들은 다 잠에 들었을 때인 5일 새벽 3시 인터넷 커뮤니티 82쿡에 ‘집 한 번 잘못 팔았다가 진짜 나락으로 떨어지네요’란 제목의 글이 올라왔다. 1기 신도시에 .. 2021. 8. 8.

[상급지 갈아타기의 정석] 15억 분당집 팔고 80억 압구정 아파트 샀다 (4년의 매매 과정) 지난 4월 80억원에 팔리며 화제가 됐던 서울 강남구 압구정동 현대7차 아파트에 대해 서울시 강남구청이 국세청에 추가 조사를 통보한 것으로 전해졌다. 6일 머니투데이에 따르면 강남구청은 80억원에 거래된 압구정 현대7차 아파트 245.2㎡(80평) 아파트와 관련해 실거래 조사를 마친 뒤 국세청에 매매거래 정보 등을 통보했다. 자금조달 계획서 등에서 문제가 발견된 것은 아니지만 서울시에서 정밀조사 요청이 있어 국세청에 거래 내용을 통보한 것으로 알려졌다. 앞서 오세훈 서울시장은 해당 아파트를 `콕` 집어 “주요 재건축 단지 부동산 시장이 불안정한 상황을 보여 걱정된다”고 우려를 표했다. 해당 아파트를 80억에 사들인 사람은 부부로 추정되는 70년대생 2명이다. 이들은 2017년 9월 경기도 성남.. 2021. 8. 8.

"집은 사는 곳이지 투자 대상이 아니다"라는 말.... 무슨 개뿔 같은 소리! 집은... 사는(Living) 공간이지... 사는(Buying) 공간이 아니다! 부동산은... 사는 곳이지... 투자의 대상이 아니다... 라는 말... 무슨... 개뿔 같은 소리인가! 굉장히... 반자본주의적인 생각이다! 그렇게 공부 가르치는 나라도 없고 그런 정책을 펴는 나란 전 세계 어디에도 없다 부동산은... 단일 재화로써 가장 큰 재화이고 그래서 마땅히 자산 배분의 포트폴리오에 들어가야 한다 가계자산의 70~80%에 육박하는 부동산 자산엔 관심 두지 말고... 근로소득에 집중하라고!? 요즘과 같은... 자산 변동성이 극심한 시장에서... 벼락 거지도 감수하라는 얘기인가... 인간은 본디... '악'하다는 성악설... 이기적이고, 배타적이기도 하다. 사회 구조상... 더불.. 2021. 8. 8.

[주간 수익률] 21년 31주차(8/1~8/7)... 공모주(카뱅 & SK바사) 날다^^ 이번 주는 글로벌 지수 국내 지수 모두~ 플러스(+) 수익률로 마감했다 ^^ 주식 시장의 방향성이 우상향으로 방향을 잡아주려나 ^^ 특히, 한국과 중국 지수가 크게 상승했다 2~3주간 큰 폭의 하락을 조금이나마 만회하는 반등이었다 ^^ 코스닥 +2.78% 심천 +2.45% 월천따박 +2.16% 코스피 +2.12% VN30 +2.04% 상하이 +1.79% 나스닥 +1.11% S&P500 +0.94% 러셀2000 +0.91% 항셍 +0.84% 다우존스 +0.78% VIX -11.46% 금주 모든 지수는 좋았고 (나의 미국 주식 계좌만 빼고 ^^;) 퇴직연금 및 개인연금 계좌 모두 좋은 흐름을 이어갔다 ^^ 그것보다... 역시... 지난주부터 이어온 "7말8초 슈퍼 공모주 위크"로 모든 관심은... "카뱅과 .. 2021. 8. 8.

대한민국은 민주주의인가? 자본주의인가? 기독교와 공산주의는 언제부터 견원지간(犬猿之間)이 됐을까? 기독교와 공산주의가 추구하는 가치는 별로 다르지 않다. ‘능력대로 일하고 필요한 만큼 공급받는 평등세상’이 그렇고 사유가 아닌 공유사상이 그렇다, 기독교가 추구하는 이상향인 천국과 공산주의의 이상향이 크게 다르지 않다. 원론적으로 그렇다는 얘기다. 그런데 왜 언제부터 기독교와 공산주의는 앙숙(怏宿) 관계가 됐을까? 다르다면 창조설이나 무신론 정도겠지만 그것도 기독교의 해방신학이나 민중신학에서는 꼭 그렇지 않다. 민주주의와 자본주의는 어떨까? 정작 앙숙관계가 되어야 할 민주주의와 자본주의는 ‘한 지붕 두 가족’으로 찹쌀 궁합으로 공존하고 있다. 민주주의가 추구하는 가치는 인간의 존엄성, 자유, 평등이요, 자본주의가 추구하는 가치는 이윤의 극대화다... 2021. 8. 7.

가난한 자는 노동으로 조금 벌고, 부자는 투자, 임대로 큰 돈 번다… 과도한 부 논쟁 가난한 사람 소득은 노동 대가 부자 자산은 투자·임대로 불어나 사회 불평등 심화시켜 문제 지난해 마이크로소프트 창업자 빌 게이츠, 아마존 창업자 제프 베이조스, 버크셔해서웨이 창업자 워런 버핏 등 미국 톱3 부자 자산이 미국 하위 1억6000만명 자산 합계보다 많은 것으로 드러나 충격을 줬다. 1억6000만명은 미국 인구 절반이다. 미국 진보적 싱크탱크인 정책연구소 보고서 '2020 억마장자 재산(Billionaire Bonanza)'은 톱3 부자의 위력과 함께 코로나19 발생 직후 빈부격차가 더 심해졌다고 폭로했다. 2020년 3월 18일부터 4월 10일까지 미국에서 2200만여명이 일자리를 잃은 반면에 억만장자들 자산은 2820억달러(약 345조원)나 증가한 3조2290억달러(약 4000조원)에 달했.. 2021. 8. 7.

[KB주택시장동향] 21년 8월 1주차 (8/2 기준) 전국 아파트 매매와 전세 상승률 지난주 보다 상승폭 축소 - 경기도 매매가 상승률 0.44%, 서울은 0.23%로 지난주보다 축소됨 - 인천 매매가 상승률은 지난주보다 확대, 전세는 지난주 상승률보다 축소 KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 수도권에서 서울은 용산구(0.56%), 동대문구(0.51%), 경기도에서는 안성(1.68%), 오산(1.18%)이, 인천에서는 연수구(0.91%), 동구(0.80%) 등 일부 지역이 높은 상승을 보이면서 상승세를 보였다. 인천의 주간상승률은 매매 0.62%를 기록하며 지난주(0.58%)보다 상승폭이 확대됐다. 경기도는 지난주 0.57% 상승률에서 0.44%로 상승폭이 소폭 낮아졌다. 서울 아파트 상승률은 매매 0.23%(지난주 0.27%.. 2021. 8. 6.

부자와 가난한자의 100가지 차이! 부자와 가난한자의 100가지 차이 1. 부자는 항상 부지런 하고, 가난한자는 자신이 게으른지조차 모른다. 2. 부자는 귀가 두 개 이고, 가난한자는 입만 한 개 다. 3. 부자는 도전 하기를 즐겨 하고, 가난한자는 계획만 세우고 만다. 4. 부자는 꾸준히 지속적으로 실천하지만, 가난한자는 금방 싫증을 낸다. 5. 부자는 책 속에서 길을 찾지만, 가난한자는 술독에서 길을 헤맨다. 6. 부자는 공부 하기를 즐겨 하고, 가난한자는 놀기를 즐겨 한다. 7. 부자는 돈을 저축 하고 투자 하기를 좋아하고, 가난한자는 돈을 소비하고 지출 하기를 좋아한다. 8. 부자는 자신의 장점을 잘 찾아 활용하고, 가난한자는 타인의 험담을 잘 찾아 이용한다. 9. 부자는 용기와 의리가 있지만, 가난한자는 비굴하고 배신을 자주 한다.. 2021. 8. 5.

절대 까먹지 말자! ... 잃지 않는 것이 수익보다 중요하다! 절대 까먹지 말자! 깨지는 순간! "경제적 자유의 도달 시기가 늦어진다" 아니! 초기화된다! 깨지는 순간 다시 출발점... 부동산이건 주식이건 피크아웃의 순간을 예측할 수 있을까? '신' 만이 알겠지... ^^; 피할 수 없다면... 피해를 최소화할 수 있을까? 깨지기 싫으면 "hedge 해야"... 그런 포트폴리오가 있다 한때 심취해있었던 잃지 않는 투자를 위한 레이달리오의 "4계절 포트폴리오" (All Weather Portfolio) 금융 및 부동산 자산 모두를 포함한 전체 자산을 가지고... 자산 배분을 해야 한다! 우리나라는 주변국의 모든 악재만 흡수하는 스펀지 같다^^; 특히, 주식 시장은... 1~2년 오르다... 옆으로 긴다 그러다 크게 하락도 한다 게다가 요즘엔 ... 업종간 순환매가 빠.. 2021. 8. 5.

[전국 미분양 주택 현황] 21년 6월 (다시 늘어난 6월 주택 미분양··· 전국서 1만6,289가구 4.0%↑) 전국 미분양 전월보다 4% 증가 준공은 24.3% 감소 지난 6월 수도권·지방의 미분양 주택이 모두 늘어난 것으로 나타났다. 특히 수도권인 인천의 물량이 큰 폭으로 증가해 눈길을 끈다. 5일 국토교통부는 6월 말 전국의 미분양 주택은 총 1만6289가구로, 전월보다 4.0% 늘었다고 밝혔다. 앞서 전국의 미분양 주택 물량은 21개월 연속 감소세를 유지하다 4월 말 소폭 반등하다 지난달 줄었다. 그러다 이달 다시 늘어난 것이다. 지역별로 보면 수도권 미분양 주택은 1666가구로 전월(1303가구)에 비해 27.9%가 늘었다. 서울이 4월 76가구에서 5월 71가구, 6월 65가구로 소폭 줄고, 경기 역시 같은 기간 1390가구에서 1107가구, 1267가구로 늘었다. 인천의 미분양은 123가구에서 125가.. 2021. 8. 5.

나는 중산층 인가? - 하편 연봉 줄 세우면 중간은 2424만원, 4인가족은 5424만원 선거철을 맞아 전국 곳곳에서 ‘중산층을 살리겠다’는 목소리가 드높다. 하지만 수없이 들은 말인데도, ‘중산층’이라는 개념은 쉽게 와닿지가 않는다. 중산층이란 무엇일까. 나는 ‘살려야 한다’는 중산층일까. 중위소득, 그리고 중산층 중산층을 파악하려면 우선 ‘중위소득’을 알아야 한다. 흔히 쓰는 경제협력개발기구(OECD)의 중산층 개념은, 중위소득 대비 소득이 50~150% 사이인 가구를 지칭하기 때문이다. 중위소득이란 전국 가구 소득을 한 줄로 세웠을 때 맨 가운데에 해당하는 값이다. 한국 기준 중위소득 대비 50% 미만은 빈곤층, 50~150%는 중산층이다. 150% 초과면 상류층에 속한다. 통계청에서 집계한 올해 4인 가.. 2021. 8. 5.

[전국 주택건설실적] 21년 6월 (상반기 주택 인허가 23만호… 작년 동기 대비 22%↑) 수도권 아파트 착공 물량 10만5천호…2005년 통계 작성 이후 최대 올해 상반기 수도권에서 주택 시장의 선행지표인 인허가, 착공 물량이 큰 폭으로 늘어난 것으로 나타났다. 국토교통부는 올 상반기 전국의 주택 인허가 물량은 23만761호로 작년 동기 18만8천848호 대비 22.2% 증가한 것으로 집계됐다고 5일 밝혔다. 수도권은 11만7천39호로 작년 동기보다 17.0% 증가했고 지방은 11만3천722호로 28.0% 늘었다. 서울의 인허가 물량은 3만7천194호로 1년 전에 비해 44.1% 증가했다. 인허가 물량 중 아파트는 17만1천574호로 작년 동기 대비 24.8%, 아파트 외 주택은 5만9천187호로 15.1% 각각 늘었다. 국토부는 "상반기 수도권과 서울의 아파트 인허가 물량은 각각 .. 2021. 8. 5.

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