본문 바로가기

부동산200

[매매/전세 증감률] 22년 5월 3주차 (기준일:5/16) 매매 - 지역별 시황(2022.5.16 기준) 매매 서울 용산구 (0.27%) 대통령 집무실 이전, 용산공원 조성, 동부이촌동 리모델링 사업추진, 청파1구역 주택정비형재개발구역 지정 등 각종 호재로 매수 문의가 늘었으나 전반적인 거래는 여전히 한산하다. 매도인들이 매물을 내놓지 않고 있고, 간혹 나오는 매물도 호가가 높아 거래가 어려운 형편이다. 이번 주는 한남동과 서빙고동 대형평형의 시세가 상승했다. 강남구 (0.09%) 다주택자 한시적 양도세 중과 완화가 시행되면서 매물은 하나둘씩 나오고, 매수 문의도 조금 늘었지만 매수매도호가의 간격이 좁혀지지 않아 여전히 거래는 어렵다. 도곡동 우성, 청담동 삼성청담공원 등 향후 재건축이나 리모델링이 예상되는 구축 단지들의 매매가가 소폭 상승 움직임을 보이.. 2022. 5. 22.

[주택시장동향] 22년 5월 3주차 (기준일:5/16) 수도권 아파트 0.02% 상승률로 최근의 보합권 유지 - 서울 변동률(매매 0.04%(5/9) → 0.04%(5/16), 전세 0.07%(5/9) → 0.07%(5/16)) - 경기 변동률(매매 0.04%(5/9) → 0.01%(5/16), 전세 0.04%(5/9) → 0.05%(5/16)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.04%의 낮은 상승률로 보합세를 유지하고 있다. 경기도 역시 전주 대비 매매 0.01%, 전세 0.05% 상승을 기록했다. 수도권 매매는 0.02% 상승, 광역시에서는 광주(0.20%), 울산(0.03%), 부산(0.01%), 대전(-0.06%), 대구(-0.11%)가 각각 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있다. 서울의 .. 2022. 5. 22.

[분양 일정] 5월 3주차 (5/16~5/21) ··· '영통 푸르지오 트레센츠·파인베르' 등 전국 5037가구 분양 금주는 공공임대를 포함해 전주 보다 소폭 분양물량이 증가합니다. 5월 3주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 11곳, 총 5037가구로 집계 됐습니다. 부동산인포 관계자에 따르면 금주도 잦은 일정 변경으로 기대 만큼 물량이 나오지 못하고 있고, 당초 5월 예정이던 곳들이 6월 이후로 일정 조정에 나서 5월 분양성수기 기대는 어려울 것으로 예측했습니다. 특히 6월 1일 있을 지방선거로 인해 5월말로 접어들수록 시장의 관심이 지방선거로 쏠릴 것으로 보여 건설사들이 선거 이후로 일정을 늦추는 것으로 분석됩니다. 금주는 대우건설이 수원과 파주에서 대거 물량을 쏟아내 눈길을 끌며 충북 제천 등 지방 비규제지역 분양물량도 수요자들의 관심을 끌 전망입니다. 5월 셋째 주에는 전국에서 5037가.. 2022. 5. 15.

[주택시장동향] 22년 5월 2주차 (기준일:5/9) 수도권 아파트 3주 연속 0.04%의 상승률 기록 - 서울 변동률(매매 0.05%(5/2) → 0.04%(5/9), 전세 0.04%(5/2) → 0.07%(5/9)) - 경기 변동률(매매 0.03%(5/2) → 0.04%(5/9), 전세 0.06%(5/2) → 0.04%(5/9)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.04%의 낮은 상승률로 잠잠한 상태를 보이고 있다. 경기도 역시 전주 대비 매매 0.04%, 전세 0.04% 상승을 기록했다. 수도권 매매는 0.04% 상승, 광역시에서는 광주(0.18%), 부산(0.05%), 울산(0.03%), 대전(0.02%), 대구(-0.05%)가 각각 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있다. 서울의 매수우.. 2022. 5. 15.

[매매/전세 증감률] 22년 5월 2주차 (기준일:5/9) ... 오를까 내릴까·규제 풀까 말까…집값도 정부도 '갈지자' 서울 '상승' 한 주 만에 보합 전환 전국 아파트값↓…다주택자 양도세 완화 영향 상·하방 요인 혼재, 부동산 전망 '불투명' 부동산 규제 완화를 외치던 새 정부가 최근에는 신중론을 더욱 강조하고 있죠. 시장은 혼란해하는 분위기입니다. 집값 역시 오르락내리락 방향을 잡지 못하는 모습이고요. 지난주 서울 집값은 오랜만에 상승세를 기록하면서 주목받았는데요. 한 주 만에 다시 보합세로 돌아섰습니다. 집값 상방·하방 요인이 혼재하면서 불확실성이 높아지고 있는 건데요. 앞으로 이런 혼조 분위기가 지속할 거라는 전망입니다. 서울 한 주만에 보합세…'숨 고르기' 한국부동산원에 따르면 5월 둘째 주(9일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격은 전주보다 0.01% 떨어지며 5주 만에 하락 전환했습니다. 수도권(-0.. 2022. 5. 15.

[분양 일정] 5월 2주차 (5/9~5/13) ··· 전국에서 3859가구가 공급된다. 비규제지역 물량 분양 눈길 금주는 취임식과 함께 윤석열 정부가 본격적으로 출범합니다. 최근에는 인수위를 통해 부동산 정책 방향의 주요 골자가 발표되면서 관심을 끌었는데요. 세부적인 사항들이 결정 된 후 부동산 대책이 발표되기 까지 약간의 시간이 소요될 것으로 보이는 만큼 당분간 분양물량이 크게 증가할 것으로 예상되지 않습니다. 금주엔 비규제지역 물량이 다수 포함 돼 있습니다. 전매제한, 청약자격 등 각종 규제에서 비교적 자유로운 만큼 수요자들의 관심을 끌 전망입니다. 5월 둘째 주에는 전국에서 3859가구가 공급된다. ◇청약 단지(13곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 5월 둘째 주에는 총 13개 단지에서 3859가구(일반분양 2957가구)가 분양을 시작한다. 경기 남양주시 금.. 2022. 5. 9.

[주택시장동향] 22년 5월 1주차 (기준일:5/2) 수도권 아파트 상승률 0.04%로 지난주 0.04%와 동일 - 서울 변동률(매매 0.04%(4/25) → 0.05%(5/2), 전세 0.04%(4/25) → 0.04%(5/2)) - 경기 변동률(매매 0.04%(4/25) → 0.03%(5/2), 전세 0.06%(4/25) → 0.06%(5/2)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.05%의 낮은 상승률로 잠잠한 상태를 보이고 있다. 경기도 역시 전주 대비 매매 0.03%, 전세 0.06% 상승을 기록했다. 수도권 매매는 0.04% 상승, 광역시에서는 광주(0.19%), 울산(0.05%), 부산(0.02%), 대전(-0.04%), 대구(-0.07%)가 각각 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고.. 2022. 5. 9.

[분양 일정] 5월 1주차 (5/2~5/7) ··· 테라스하우스, 직주근접 단지 분양 눈길 잦은 일정 변경으로 인해 널뛰듯 분양물량 편차가 큰 상황으로 5월 첫 주 분양시장은 4월말 대비 40% 이상 물량이 증가합니다. 테라스 하우스 현장이 3곳으로 여느 때 보다 많은 편이며 기업도시를 비롯해 업무시설과 인접한 직주근접 단지들이 눈길을 끕니다. 오픈 현장은 어린이날 징검다리 연휴까지 더해져 전주 보다 줄어듭니다. 5월 첫째 주에는 전국에서 4092가구가 공급된다. ◇청약 단지(11곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 5월 첫째 주에는 총 11개 단지에서 4092가구(일반분양 3579가구)가 분양을 시작한다. 부산 해운대구 반여동 ‘센텀 아스트룸 SK VIEW’, 인천 남동구 간석동 ‘인천시청역 한신더휴’ 등에서 청약을 진행한다. DL건설 컨소시엄이 경기 시흥시 시흥장현.. 2022. 5. 2.

[매매/전세 증감률] 22년 4월 4주차 (기준일:4/25) ... 서울 4주째 '보합'…강남은 들썩 [주간 매매가격 변동률] 매매 - 지역별 시황(2022.4.25 기준) 매매 서울 광진구 (0.12%) 뚝섬유원지 및 건대입구역 상권에 인접한 자양동을 중심으로 소폭 상승세를 유지하고 있으나 전반적으로는 한산한 분위기이다. 재건축 규제완화 기대감으로 증가하였던 매수 문의는 줄어든 반면, 양도세 중과 완화를 기대하고 처분하려는 매물은 조금 늘었다. 서초구 (0.22%) 차기 정부의 부동산정책 규제 완화 기대 심리로 매물이 철회되면서 간혹 나오는 거래는 신고가로 체결되고 있으나, 각종 정책이 확정된 것이 아닌데다 금리 인상과 경기침체 등 외부 악재도 있어 전체적인 거래는 주춤하다. 똘똘한 한 채 보유에 대한 심리가 여전히 강해 대형 평형 위주로 매매가가 계속 오르고 있으며, 이번 주는 반포동 래미안퍼.. 2022. 5. 1.

[주택시장동향] 22년 4월 4주차 (기준일:4/25) 수도권 아파트 상승률 0.04%로 지난주 0.05%보다 더 낮은 변동률 유지 - 서울 변동률(매매 0.04%(4/18) → 0.04%(4/25), 전세 0.05%(4/18) → 0.04%(4/25)) - 경기 변동률(매매 0.04%(4/18) → 0.04%(4/18), 전세 0.04%(4/11) → 0.06%(4/18)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.04%의 낮은 상승률로 소강상태를 보이고 있다. 경기도 역시 전주 대비 매매 0.04%, 전세 0.06% 상승을 기록했다. 수도권 매매는 0.04% 상승, 광역시에서는 광주(0.16%), 부산(0.04%), 울산(0.03%), 대구(-0.03%), 대전(-0.06%)이 각각 보합권에서 소폭.. 2022. 5. 1.

[매매/전세 증감률] 22년 4월 2주차 (기준일:4/11) ... 강남 집값 '들썩' 강북 '냉랭'…온도차 심화? 강남 집값 상승 폭이 더욱 커졌다. 서울 한강 이남 지역 전체 집값도 상승 전환했다. 하지만 강북 집값은 아직 냉랭한 분위기다. 지역별 '양극화' 현상이 나타나고 있다. 한국부동산원에 따르면 4월 둘째 주 전국 아파트값은 전주 하락(-0.01%)에서 보합 전환했다. 서울은 2주째 보합세를 기록했다. 수도권은 -0.01%로 낙폭이 더 줄었다. 지방은 0.01% 상승세를 유지하고 있다. 서울에서는 강남 집값이 지속해 들썩이는 모습이다. 상승 폭이 전주 0.02%에서 0.04%로 더욱 커졌다. 용산구와 양천구, 서초구 등도 상승세를 기록했다. 인천 집값은 보합세에서 -0.02%로 하락 전환했다. 경기는 전주 -0.03%에서 -0.01%로 하락폭이 줄었다. 이번에도?…강남 집값 상승세, 서울·수도권으로 .. 2022. 4. 17.

[주택시장동향] 22년 4월 2주차 (기준일:4/11) 수도권 0.03~0.04%의 낮은 상승률 유지 - 서울 변동률(매매 0.03%(4/4) → 0.04%(4/11), 전세 0.01%(4/4) → 0.03%(4/11)) - 경기 변동률(매매 0.05%(4/4) → 0.03%(4/11), 전세 0.03%(4/4) → 0.03%(4/11)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.04%의 낮은 상승률을 보였다. 경기도 역시 전주 대비 0.03%, 전세 0.03%의 미미한 상승을 기록했다. 수도권 매매는 0.03% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주(0.18%), 부산(0.06%), 울산(0.01%), 대전(-0.04%), 대구(-0.08%)가 각각 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있다. 서울의 매수우위.. 2022. 4. 17.

[분양 일정] 4월 1주차 (4/4~4/8) ··· '한화 포레나 미아' 등 전국 6625가구 분양 청약 물량 2주 연속 증가, 전국 6,100여가구 분양 규제, 제도 개편 전에 분양 받아야 하나… 예비청약자 고민은 깊어가 4월 첫 주 분양시장은 3월말에 이어 모처럼 2주연속 분양물량이 증가합니다. 오랜만에 서울은 2개 현장에서 입주자 모집에 나서며 이외에 부산과 경남 양산 등에서도 2곳 이상의 단지가 입주자를 찾습니다. 3월 막바지까지 오픈 현장이 몰렸던 터라 차주까지는 비교적 많은 청약 물량이 대기하고 있어 4월 중순경까지 청약 수요자들의 발길은 분주할 전망입니다. 4월 첫째 주에는 전국에서 6625가구가 공급된다. ◇청약 단지(19곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 4월 첫째 주에는 총 19개 단지에서 6625가구(일반분양 5861가구)가 분양을 시작한다... 2022. 4. 3.

[매매/전세 증감률] 22년 3월 5주차 (기준일:3/28) [매매가격 상승률] 매매-지역별 시황(2022.3.28 기준) 매매 서울 서초구 (0.07%) 부동산 규제 완화정책에 대한 기대감으로 재건축 단지 위주로 매수 문의가 소폭 증가하고 있다. 전체적인 거래는 주춤하지만 매물은 여전히 귀한 편이라 간간이 신고가 거래 사례가 나타나고 있다. 금주는 대형 평형으로 구성된 주상복합 서초동 현대슈퍼빌과 반포동 래미안퍼스티지 등이 상승세를 보였다. 광진구 (0.06%) 한강변 아파트 매수 문의가 증가해 뚝섬유원지 및 건대입구역 상권과 인접해 있는 자양동 일대 단지들이 소폭 상승 움직임을 보이고 있으며, 그 외 지역은 큰 변동 없이 보합세이다. 경기 이천 (0.72%) 하이닉스가 위치해 일자리가 풍부하고 비규제 지역이라 저가 아파트를 매수하려는 투자수요도 .. 2022. 4. 2.

[주택시장동향] 22년 3월 5주차 (기준일:3/28) 낮은 변동률로 안정된 전국 아파트 가격 - 서울 변동률(매매 0.02%(3/21) → 0.02%(3/28), 전세 0.01%(3/21) → 0.01%(3/28)) - 경기 변동률(매매 0.02%(3/21) → 0.04%(3/28), 전세 0.02%(3/21) → 0.04%(3/28)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.02% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있다. 경기도 역시 전주 대비 0.04%, 전세도 0.04% 미미한 상승을 기록했다. 수도권 매매는 0.04% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주(0.10%), 부산(0.06%), 울산(0.06%)이 소폭 상승하고, 대전(-0.01%), 대구(-0.08%)가 약간 하락하는 등 보합권에서 소폭 .. 2022. 4. 2.

[분양 일정] 3월 5주차 (3/28~4/2) ··· ‘안양역 푸르지오 더샵’ 등 전국 6002가구 분양 오픈 소식 증가가 그나마 위안… 4월 분양시장 기약 3월의 마지막 주 분양시장은 전주보다 소폭 증가하는데 그칩니다. 봄 분양 성수기를 기대하며 많은 분양을 기대했지만 월초 계획물량의 60% 가량 실적을 기록하며 하며 폐장하는데요. 다만, 오픈 예정인 현장들이 증가하면서 4월 분양시장은 봄 성수기 다운 모습을 찾을 것으로 전망됩니다. 3월 마지막 주에는 전국에서 6002가구가 공급된다. ◇청약 단지(6곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 3월 마지막 주에는 총 8개 단지에서 6002가구(일반분양 2928가구)가 분양을 시작한다. 경기 안양시 안양동 ‘안양역 푸르지오 더샵’, 대구 수성구 신매동 ‘시지 라온프라이빗’, 경북 포항시 오천읍 ‘더 트루엘 포항’ 등에서 청약을 .. 2022. 3. 27.

[매매/전세 증감률] 22년 3월 4주차 (기준일:3/21) [매매가격 상승률] 매매-지역별 시황(2022.3.21 기준) 매매 서울 강남구 (0.10%) 부동산 규제완화 정책에 기대감은 있으나 아직 방향을 주시하는 관망세로 표면적인 변화는 크지 않다. 최근 세계적인 자산시장의 변동성 확대와 전쟁 등의 악재도 있어 움직임은 거의 없다. 재건축 단지에 대한 문의가 늘고, 금리에 큰 영향을 받지 않는 고가의 대형 평형 위주로 한 두 건씩 높게 거래가 이루어지고 있으나 전반적으로는 선거 이전과 크게 다르지 않은 분위기이다. 용산구 (0.10%) 대통령 집무실 이전 이슈로 지역 개발사업이 신속하게 진행되고 도로정비 등 환경이 개선될 것이라는 기대감과 추가적인 규제 여부를 지켜봐야 한다는 우려가 공존하는 가운데, 개발사업의 속도감 쪽에 무게를 두며 매물을 거둬들이는.. 2022. 3. 27.

[주택시장동향] 22년 3월 4주차 (기준일:3/21) 보합권에 가까운 낮은 변동률의 전국 아파트 가격 - 서울 변동률 (매매 0.01%(3/14) → 0.02%(3/21), 전세 0.01%(3/14) → 0.01%(3/21)) - 경기 변동률 (매매 0.01%(3/14) → 0.02%(3/21), 전세 0.02%(3/14) → 0.02%(3/21)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.02% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있다. 경기도 역시 전주 대비 0.02%, 전세도 0.02% 미미한 상승을 기록했다. 수도권 매매는 0.02% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주(0.13%), 부산(0.04%), 울산(0.04%)이 소폭 상승하고, 대전(0%)은 보합, 대구(-0.06%)가 약간 하락하는 등 보합.. 2022. 3. 27.

[매매/전세 증감률] 22년 3월 4주차 (기준일:3/21) [매매가격 상승률] 매매-지역별 시황(2022.3.21 기준) 매매 서울 강남구 (0.10%) 부동산 규제완화 정책에 기대감은 있으나 아직 방향을 주시하는 관망세로 표면적인 변화는 크지 않다. 최근 세계적인 자산시장의 변동성 확대와 전쟁 등의 악재도 있어 움직임은 거의 없다. 재건축 단지에 대한 문의가 늘고, 금리에 큰 영향을 받지 않는 고가의 대형 평형 위주로 한 두 건씩 높게 거래가 이루어지고 있으나 전반적으로는 선거 이전과 크게 다르지 않은 분위기이다. 용산구 (0.10%) 대통령 집무실 이전 이슈로 지역 개발사업이 신속하게 진행되고 도로정비 등 환경이 개선될 것이라는 기대감과 추가적인 규제 여부를 지켜봐야 한다는 우려가 공존하는 가운데, 개발사업의 속도감 쪽에 무게를 두며 매물을 거둬들이는.. 2022. 3. 26.

[주택시장동향] 22년 3월 4주차 (기준일:3/21) 보합권에 가까운 낮은 변동률의 전국 아파트 가격 - 서울 변동률 (매매 0.01%(3/14) → 0.02%(3/21), 전세 0.01%(3/14) → 0.01%(3/21)) - 경기 변동률 (매매 0.01%(3/14) → 0.02%(3/21), 전세 0.02%(3/14) → 0.02%(3/21)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.02% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있다. 경기도 역시 전주 대비 0.02%, 전세도 0.02% 미미한 상승을 기록했다. 수도권 매매는 0.02% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주(0.13%), 부산(0.04%), 울산(0.04%)이 소폭 상승하고, 대전(0%)은 보합, 대구(-0.06%)가 약간 하락하는 등 보.. 2022. 3. 26.

[주택시장동향] 22년 3월 3주차 (기준일:3/14) 가격 변동이 크지 않고 조용한 전국 아파트 가격 - 서울 변동률(매매 0.01%(3/7) → 0.01%(3/14), 전세 0.00%(3/7) → 0.01%(3/14)) - 경기 변동률(매매 0.01%(3/7) → 0.01%(3/14), 전세 0.00%(3/7) → 0.02%(3/14)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있다. 경기도는 전주 대비 0.01%를 기록했으며, 전세는 0.02% 미미한 상승을 기록했다. 수도권 매매는 0.01% 미미한 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주(0.10%) 부산(0.06%), 울산(0.03%)이 소폭 상승하고, 대전(-0.02%), 대구(-0.04%)가 약간 하락하는 등 보.. 2022. 3. 20.

[분양 일정] 3월 4주차 (3/21~3/25) ··· '서광교 파크뷰' 등 전국 885가구 분양 명절 전후도 아닌데 1,000가구 미만 분양 3월4주로 접어든 분양시장은 올 해 주간물량 가운데 가장 적은 물량이 청약에 나섭니다. 주간 1,000가구 미만으로 설 연휴가 있던 2월 1주(5,300여가구) 등에 비해서도 매우 적은 수준입니다. 당초 3월 중순 이후로 물량이 증가할 것으로 예상 됐으나 건설사들이 대선으로 공급 일정 조정에 들어가면서 월말까지 분양 물량은 큰 장가 없이 3월 분양시장이 마무리될 전망입니다. 대통령 당선자가 대출, 분양가상한제 등 분양에 직간접적으로 영향을 끼칠만한 부동산 관련 제도를 손볼 것으로 예상 돼 당분간 분양일정의 잦은 변동이 예상 됩니다. 3월 넷째 주에는 전국에서 885가구가 공급된다. ◇청약 단지(6곳) 부동산 정보업체 부동산R114에.. 2022. 3. 20.

[매매/전세 증감률] 22년 3월 3주차 (기준일:3/14) [매매가격 증감률] 매매-지역별 시황(2022.3.14 기준) 매매 서울 성동구 (0.05%) 대통령선거 이후 매수자들의 문의가 약간 있지만 아직은 관망하는 추세로 큰 변동은 없다. 이번 주에는 송정동 재개발 추진 구역 인근에 위치한 소단지인 서울숲아이파크의 가격이 소폭 상승했다. 서초구 (0.05%) 부동산 규제정책 완화 기대감으로 매도호가 상승 움직임을 보이고 있으며, 재건축 단지 위주로 매수 문의도 소폭 증가 추세이다. 전체적인 거래는 주춤하지만 매물은 여전히 귀한 편으로 간간이 신고가를 경신하는 거래사례가 나오고 있다. 금주는 신논현역과 강남역이 가깝고 신축으로 선호도가 높은 서초동 서초푸르지오써밋이 상승세를 보였다. 경기 동두천 (0.18%) 매수 문의는 조용한 편이지만 GTX-C.. 2022. 3. 20.

[매매/전세 증감률] 22년 3월 2주차 (기준일:3/7) [매매가격 상승률] 매매 - 지역별 시황(2022.3.7 기준) 매매 서울 강남구 (0.06%) 금리상승 우려와 대출규제 등으로 관망세가 계속되는 가운데 부동산정책 수정에 대한 기대 심리로 집주인들 역시 매물을 내놓지 않으면서 거래가 많지 않다. 매도호가와 매수호가 간의 차이가 크지만 매매가 강세는 유지하고 있다. 용산구 (0.05%) 대통령선거를 앞두고 거래량은 감소하였으나 용산정비창 개발, 한남뉴타운, 이촌동 리모델링 추진 등으로 인해 실입주 위주 거래에 신고가가 나오고 있다. 토지거래허가구역 등으로 강남 진입 장벽이 높아져 상대적으로 규제가 덜하고 개발 호재가 있는 용산을 주목하는 투자자들도 있다. 경기 안성시 (0.24%) 동탄~청주공항광역철도, 평택부발선 등의 교통 호재로 일자리가.. 2022. 3. 13.

[분양 일정] 3월 3주차 (3/14~3/18) ··· '원종역 아이원시티' 등 3760가구 분양 3월 셋째 주에는 전국에서 3760가구가 공급된다. 20대 대통령 선거가 끝나길 기다렸던 예비청약자들은 다소 실망스러운 한 주가 될 것 같습니다. 3월 중순으로 접어들었지만 3월3주 분양시장 물량은 전주의 절반수준에 못 미칠 만큼 분양물량이 줄어듭니다. 지역의 경우 수도권 보다는 지방을 중심으로 주로 물량이 분포하고 있습니다. 청약 이외에도 모델하우스 오픈 소식도 많지 않아 3만가구 이상 계획 됐던 3월 분양시장은 4월 분양시장을 기약하며 보내야 할 수도 있을 전망입니다. 예비 청약자들은 대선 이후 바뀔 수 있는 시장 변화를 보며 신중하게 청약에 나설 것으로 예상되는 데요. 더불어 계획됐던 분양물량들도 변화를 보며 공급시기를 조정할 것으로 보이는 만큼 꾸준한 관심이 필요하겠습니다. .. 2022. 3. 13.

[무순위 청약] 서울 고덕 롯데캐슬베네루체 전용84㎡ - 2가구(줍줍) 5년전 분양가로 2가구 공급…현 전셋값과 비슷해 차익 최소 9억원 서울 강동구 상일동 고덕롯데캐슬베네루체(고덕주공7단지 재건축)는 지난 11일 전용면적 84.923㎡ 2가구의 계약 취소분에 대한 무순위 청약 입주자모집공고를 냈다. 이 단지는 2017년 5월 분양된 뒤 2019년 12월 준공 후 입주까지 마쳤으나 공급 질서 교란 등으로 계약이 취소된 주택에 대한 재공급에 나선 것이다. 공급가는 5년 전 분양가로, 발코니 확장비 등을 포함해 각각 7억9천400만원(26층)과 7억2천500만원(2층)이다. 같은 면적의 중층이 지난해 16억원 중후반대에 매매됐고 현재 호가가 고층이 18억원, 저층은 16억∼16억2천만원인 점을 고려할 때 당첨 시 9억∼10억원의 시세 차익을 기대할 수 있다.. 2022. 3. 13.

[주택시장동향] 22년 3월 2주차 (기준일:3/7) 관망 상태의 아파트 시장, 가격 보합권 - 서울 변동률(매매 0.01%(2/28) → 0.01%(3/7), 전세 0.00%(2/28) → 0.00%(3/7)) - 경기 변동률(매매 0.02%(2/28) → 0.01%(3/7), 전세 0.01%(2/28) → 0.00%(3/7)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있다. 경기도는 전주 대비 0.01%를 기록했으며, 전세는 0.0% 보합을 보였다. 수도권 매매는 0.01% 미미한 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주(0.15%) 부산(0.05%)이 소폭 상승하고, 대전(-0.12%), 대구(-0.07%)가 약간 하락하는 등 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있.. 2022. 3. 13.

[분양 일정] 3월 2주차 (3/7~3/11) ··· '신영지웰 운정신도시' 등 8790가구 분양 3월 둘째 주에는 전국에서 8790가구가 공급된다. 20대 대통령 선거일이 있는 3월 2주 분양시장은 지난 주보다 많은 물량들이 입주자 모집에 나섭니다. 민간분양 이외에 공공분양, 신혼희망타운을 비롯해 행복주택 이외에 경기, 인천, 울산, 충청권에서 적지 않은 민간사전청약 물량이 공급되면서 물량이 증가했습니다. 서울을 제외한 수도권 인천, 경기에서 전체의 약 절반에 가까운 물량들이 분포합니다. KTX 수혜가 예상되는 인천과 경기지역 공공택지 물량들이 눈길을 끕니다. 지방에서는 광주에 3개 현장이 몰렸고 지난주에 이어 제주에서도 공급소식이 전해지고 있습니다. 금주 대선이 마무리 되면서 차주부터는 봄 성수기를 맞나 물량이 눈에 띄게 증가할 것으로 예상됩니다. ◇청약 단지(20곳).. 2022. 3. 6.

[매매/전세 증감률] 22년 3월 1주차 (기준일:2/28) [매매가격 상승률] 매매 - 지역별 시황(2022.2.28 기준) 매매 서울 금천구 (0.05%) 대출규제 및 금리인상으로 거래량은 많지 않으나 시흥동 기아자동차부지 특별계획구역 확정, 시흥동 대한전선부지 종합병원 건축허가 완료 등의 호재로 타 지역 대비 상대적으로 저렴한 중저가 단지가 소폭 상승했다. 서초구 (0.03%) 대통령선거를 앞두고 전반적으로 거래가 주춤한 상황이나, 매물호가가 높게 유지됨에 따라 한 두 건씩 거래가 이뤄지고 있다. 최근 반포동 래미안퍼스티지 81평 74억5000천만원, 잠원동 동아아파트 24평 22억7000만원 실거래가 신고되면서 매매가 강보합세를 보이고 있다. 경기 안산 상록구 (0.08%) 수도권 광역급행철도(GTX) C노선 호재로 매물 잠김 현상이 나타.. 2022. 3. 6.

[주택시장동향] 22년 3월 1주차 (기준일:2/28) 조용한 아파트 시장, 매매도 전세도 모두 보합권 - 서울 변동률(매매 0.01%(2/21) → 0.01%(2/28), 전세 -0.02%(2/21) → 0.00%(2/28)) - 경기 변동률(매매 0.00%(2/21) → 0.02%(2/28), 전세 0.02%(2/21) → 0.01%(2/28)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있다. 경기도는 전주 대비 0.02%를 기록했으며, 전세는 0.01% 미미한 상승을 보였다. 수도권 매매는 0.02% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 부산(0.03%), 광주(0.02%)가 소폭 상승하고, 대전(-0.07%), 대구(-0.03%), 울산(-0.01%)이 약간 하락하는 등.. 2022. 3. 6.

이전 1 2 3 4 5 6 7 다음

티스토리툴바