부동산200 [분양 일정] 3월 1주차 (2/28~3/5) ··· 'e편한세상 안성 그랑루체' 등 5446가구 분양 과열 양상이 지속됐던 분양시장이 안정되는 모습이 곳곳에서 눈에 띄고 있습니다. 건설사들도 공급에 신중한 가운데 어떤 현장은 당초 계획했던 분양가 보다 낮게 모집공고 승인을 받아 다시 분양에 나서는 등 분양시장이 이전과 달라진 것은 사실로 보입니다. 물론 이런 분위기가 얼마나 이어질 것인지, 대선 이후로 확연히 달라질 것인지 관심을 모으고 있는데요. 금주 분양시장은 현장 개수는 전주와 비슷하지만 가구수는 절반에도 못 미치는 물량이 공급됩니다. 국경일(1일), 대선(9일) 등 3월 초에 몰린 휴일들로 당분간 물량은 크게 증가하지 않을 것으로 보이며 본격적으로 물량이 쏟아질 시기는 3월 중순경이 될 전망입니다. 3월 첫째 주에는 전국에서 5446가구가 공급된다. 서울과 경기 구리·수원시 등 .. 2022. 2. 27. [매매/전세 증감률] 22년 2월 4주차 (기준일:2/21) [매매가격 상승률] 매매 - 지역별 시황(2022.2.21 기준) 매매 서울 관악구 (0.10%) 서부선, 신림선, 난곡선 등 경전철 호재가 있으며 봉천동과 신림동 일대에서 재개발이 활발하게 추진되고 있다. 금주는 신림동 건영(3차), 봉천동 낙성대현대(2차) 등 구축 단지들의 매매가가 소폭 상승하였다. 성북구 (-0.05%) 대출규제, 금리인상 등으로 매수세가 실종된 가운데 종합부동산세 등 보유세 부담과 가격 하락의 우려감으로 가격을 낮춘 급매물이 간헐적으로 거래되고 있다. 매매가를 지지해주던 전세가의 하락도 매매 시장에 부담으로 작용하고 있다. 경기 이천 (0.50%) 비규제 지역으로 여전히 저가 아파트를 매수하려는 투자 수요가 있고, 대권 주자들의 GTX 공약까지 더해져 소유자들의 .. 2022. 2. 25. [주택시장동향] 22년 2월 4주차 (기준일:2/21) 아파트 시장 보합권 유지 - 서울 변동률 (매매 0.01%(2/14) → 0.01%(2/21), 전세 0.02%(2/14) → -0.02%(2/14)) - 경기 변동률 (매매 0.01%(2/14) → 0.00%(2/21), 전세 -0.01%(2/14) → 0.02%(2/21)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있다. 경기도는 전주 대비 0%를 기록했으며, 전세는 0.02% 미미하게 상승했다. 수도권 매매는 0.01% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 대구(-0.04%), 대전(-0.09%)이 소폭 하락하는 등 전국적으로 보합에 가까운 소폭의 상승과 하락을 보이고 있다. 서울의 매수우위지수는 매도자의 관심.. 2022. 2. 25. [매매/전세 증감률] 22년 2월 3주차 (기준일:2/14) [ 매매 가격 증감률 상위 ] [ 주요지역 - 아파트 매매가격증감률 ] [ 서울 강북 - 아파트 매매가격증감률 ] [ 서울 강남 - 아파트 매매가격증감률 ] [ 부산 - 아파트 매매가격증감률 ] [ 대구,인천 - 아파트 매매가격증감률 ] [ 광주,대전,울산 - 아파트 매매가격증감률 ] [ 경기 - 아파트 매매가격증감률 ] [ 강원,충북,충남 - 아파트 매매가격증감률 ] [ 전북,전남,경북 - 아파트 매매가격증감률 ] [ 경남 - 아파트 매매가격증감률 ] 2022. 2. 23. [주택시장동향] 22년 2월 3주차 (기준일:2/14) 조용한 아파트 시장, 서울은 보합, 대전과 대구는 미미한 하락 - 서울 변동률(매매 0.02%(2/7)→0.01%(2/14), 전세 0.01%(2/7)→0.02%(2/14)) - 경기 변동률(매매 0.01%(2/7)→0.01%(2/14), 전세 0.04%(2/7)→ -0.01%(2/14)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있다. 경기도는 전주 대비 0.01% 낮은 상승을 기록했으며, 전세는 -0.01% 미미하게 하락했다. 수도권 매매는 0.02% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 대구(-0.04%), 대전(-0.05%)이 소폭 하락하는 등 전국적으로 보합에 가까운 소폭의 상승과 하락을 보이고 있다. 서울의.. 2022. 2. 23. [분양 일정] 2월 3주차 (2/14~2/11) ··· "한화포레나청주매봉" 등 전국 7,746가구 공급, 3기 신도시 사전청약 당첨자 발표 금주 분양시장은 청약 및 오픈 소식이 증가하며 모처럼 분양시장이 활기를 띨 전망입니다. 수도권에서는 한국토지주택공사(LH)가 올해 들어 첫 공공분양 물량을 경기 파주시 운정신도시에 내놓으며 과천지식정보타운, 남양주 별내신도시에서는 공공임대 단지가 임차인 모집에 나섭니다. 지방 지역인 청주에서는 지난주에 이어 금주에도 대단지 아파트가 분양에 나섭니다. 지난주 청약이 실시됐던 더샵 청주그리니티에 1만1,700여 건의 1순위 통장이 몰리며 해당지역 접수자만으로 청약이 마감됐는데, 금주에 분양하는 신규 아파트도 좋은 성적표를 받아 들 것인지 관심을 끌고 있습니다. 최근 일부 지역들을 중심으로 미분양이 적체되는 곳들이 증가하는 모습입니다. 심지어 당첨이 됐는데도 계약을 포기하는 이들도 있는데요. 계.. 2022. 2. 14. [매매/전세 증감률] 22년 2월 2주차 (기준일:2/7) [ 매매 가격 증감률 상위 ] [ 매매 - 지역별 시황 ] 매매 - 지역별 시황(2022.2.7 기준) 매매 서울 용산구 (0.09%) 시장 관망세가 강한 가운데서도 용산정비창 개발, 한남뉴타운 재개발, 이촌동 리모델링 추진 등으로 인해 호가와 실거래가는 완만한 상승세를 유지 중하고 있으며, 1월에 비해 매수 문의는 조금 증가한 편이다. 한강 조망이 가능한 산천동 리버힐삼성, 마포구와도 가까운 용문동 브라운스톤용산 등이 금주 소폭 상승했다. 동대문구 (-0.08%) 금리인상과 대출규제 등의 여파로 거래가 거의 없고 1억원 이상 저렴한 급매물만 한 두 건씩 거래되는 상황이다. GTX 호재와 및 재개발 추진 등으로 급격한 상승을 보였던 청량리동 일대 단지들이 부동산 시장이 침체되고 거래가 급감하자 소.. 2022. 2. 13. [주택시장동향] 22년 2월 2주차 (기준일:2/7) 서울 아파트매매 가격은 보합권, 대구와 대전 매매가격 하락 - 서울 변동률(매매 0.03%(1/24)→0.02%(2/7), 전세 0.03%(1/24)→0.01%(2/7)) - 경기 변동률(매매 0.02%(1/24)→0.01%(2/7), 전세 0.02%(1/24)→0.04%(2/7)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.02% 낮은 상승률로 최근의 보합권을 유지하고 있다. 경기도는 전주 대비 0.01% 낮은 상승을 기록했으며, 전세도 0.04% 미미하게 상승하는데 그쳤다. 서울은 최근 0.03% ~ 0.02%의 낮은 상승률로 보합권이 형성되었고, 대구(-0.04%), 대전(-0.01%)이 미미하게 하락 하는 등 전국적으로 보합 내지 보합 근.. 2022. 2. 13. [재건축] 광명 하안주공 10,11단지 '재건축 예비 안전진단 동의서' 접수 광명 광명동의 재개발과 철산동의 재건축에 이어서... 광명 하안동의 대단지 아파트에서도 본격적인 재건축 시동을 걸고있다. 광명의 시작은 서울의 배드타운으로 개발되었다... 광명의 옛모습... 안양천 건너 출근하는 모습이겠지... 광명의 재개발, 재건축 얘기는 이미... 오래전부터 나온 얘기지만... 부동산 시장 분위기에 따라... 활황기에는 진척되는듯하다.... 하락기에는 사업성의 이유로 조용해진다. 지금을 부동산 하락의 시작이라고 얘기하는 전문가들도 있고, 대선이후 결과에 따라 재건축 시장이 변화될수도 있기때문에... 앞으로의 재건축은 어떻게 진행될지... 두고봐야겠다 그런 와중에.... 최근 광명 하안주공 10, 11단지 '재건축 예비 안전 진단 동의서' 접수 한다는 전단지가 돌고있다 단지.. 2022. 2. 12. [분양 일정] 2월 2주차 (2/7~2/11) ··· 인천 ‘송도 럭스 오션 SKVIEW' 등 전국 3598가구 분양 최근 기존 아파트들 매매시장의 거래가 급히 줄어드는 등 여기저기서 주택시장 하락에 대한 우려가 높아지는 가운데 분양예정 현장들도 일정 수립에 신중을 기하고 있습니다. 업계에 따르면 2월 중 분양을 계획중인 일반분양가구는 3만6,000여 가구에 달하지만 최근 시장 분위기를 감안한다면 2만5,000~2만8,000가구 가량이 실제 분양될 것으로 예상됩니다. 2월 둘째 주에는 전국에서 3598가구가 공급된다. 첫째 주에 이어 설 연휴 영향으로 다소 쉬어가는 분위기다. ◇청약 단지(5곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 2월 둘째 주에는 총 5개 단지에서 3598가구(일반분양 3598가구)가 분양을 시작한다. 인천 연수구 송도동 ‘송도 럭스 오션 SKVIEW’, 경기 화성시 비봉면 ‘화성 비봉 호반써밋’,.. 2022. 2. 7. [분양 일정] 2월 1주차 (2/3~2/4) ··· 2월 첫째 주에는 전국에서 5325가구가 공급된다. 설 연휴로 인해 마음은 한결 여유로울 수 있는 주간이지만 분양시장의 시계는 멈추지 않습니다. 지난 주 보다는 줄지만 금주에도 청약일정을 소화하는 물량들이 있습니다. 물량 가운데는 지난해 말 이미 분양이 임박했다가 해를 넘긴 대단지 물량을 비롯해 올해 첫 분양물량으로 연초 분양시장의 향방을 가늠하게 할 물량도 포함돼 있습니다. 눈길을 끄는 것은 물량 대부분이 비규제지역이라 전매제한이 없이 비교적 규제에 대한 부담이 적다는 점입니다. ◇청약 단지(6곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 2월 첫째 주에는 총 6개 단지에서 5325가구(일반분양 5325가구)가 분양을 시작한다. 경기 용인시 모현읍 ‘힐스테이트 몬테로이’, 경남 김해시 내덕동 '김해내덕 중흥S클래스 더퍼스트' 등이 청약을 받는다.. 2022. 1. 30. [매매/전세 증감률] 22년 1월 4주차 (기준일:1/24) [ 매매 가격 증감률 상위 ] [ 매매 - 지역별 시황 ] 매매 - 지역별 시황 (2022.1.24 기준) 매매 서울 영등포구 (0.09%) 지구단위계획 수립이 막바지 수순에 접어든 여의도 재건축 단지들만 소폭 상승 추세이고 그 외 지역들은 큰 움직임 업이 보합세를 유지하고 있다. 대출규제, 입주가능매물 부족 등의 이유로 수요가 줄어 거래량도 계속 감소하는 추세이다. 노원구 (0.04%) GTX C노선, 동북선 경전철, 광운대역세권 개발, 상계3구역 공공재개발, 상계주공 재건축 추진 등으로 매도자들은 호가를 낮추지 않고 관망하고 있지만, 매수자들은 주택담보대출 규제 등에 따른 자금력 부족으로 매수에 소극적인 모습이다. 전반적인 시장분위기는 거래절벽 상태이다. 경기 화성 (-0.11%) 신안산선.. 2022. 1. 30. [주택시장동향] 22년 1월 4주차 (기준일:1/24) 전국 아파트 매매와 전세 전주대비 0.04% 낮은 상승률의 보합권 형성 - 서울 변동률(0.03%(1/17)→0.03%(1/24), 전세 0.05%(1/17)→0.03%(1/24)) - 경기도 변동률 (매매 0.04%(1/17)→0.02%(1/24), 전세 0.01%(1/17)→0.02%(1/24)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.03% 상승률을 보이면서 3주째 같은 상승률로 보합권을 유지하고 있다. 경기도는 전주 대비 0.02% 낮은 상승을 기록했으며, 전세도 0.02% 미미하게 상승하는데 그쳤다. 서울 강남구 전세가격이 -0.07% 하락하는 등 전세에서도 하락하는 지역이 조금씩 확장되고 있다. 인천 매매는 0.09%, 전세는 0.08%.. 2022. 1. 30. [분양 일정] 1월 4주차 (1/24~1/28) ··· 1월 마지막 주에는 전국에서 7815가구가 공급된다 지난 주 잠시 숨을 골랐던 1월 분양시장은 설 연휴를 앞두고 막바지 물량을 쏟아냅니다. 금주는 지난해 분양 가뭄에 시달렸던 서울에서 2개 현장이 청약에 나서며 경기 안양, 충남 천안 등에서 대단지 아파트가 분양에 나섭니다. 1월 막판까지 일정을 조율 중이던 현장들 가운데 설 연휴 이후로 일정을 늦추는 곳들이 많습니다. 또한 최근 HDC현대산업개발의 광주 아파트 공사현장 붕괴 사고로 인해 공사현장의 안전관리가 한층 강화 돼 분양승인신청 서류 가운데 ‘안전관리계획서’를 보강해야 하는 이슈로 당분간 분양일정이 늦춰지는 곳들이 나올 수 있어 관심이 필요합니다. ◇청약 단지(12곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 1월 마지막 주에는 총 12개 단지에서 7815가구(일반분양 4989가구)가 .. 2022. 1. 24. [매매/전세 증감률] 22년 1월 3주차 (기준일:1/17) [ 매매 가격 증감률 상위 ] [ 매매 - 지역별 시황 ] 매매-지역별 시황(2022.1.17 기준) 매매 서울 양천구 (0.10%) 대통령 선거 이후 부동산 정책 변화를 기대하며 매도 매수 양측 모두 관망 중으로 큰 움직임 없이 보합세를 유지하고 있다. 대형 학원가로 교육 여건이 좋은 목동 일대 단지들이 꾸준한 강세이다. 성동구 (0.07%) 새해 들어 대출이 풀리면서 신혼부부 위주로 저가 매물을 찾는 매수 움직임이 간혹 있으나 매물이 귀하고 호가는 높아 거래는 여전히 조용하다. 금주는 뚝섬역 바로 앞에 위치한 성수동1가 쌍용아파트의 매매가가 상승세를 보였다. 경기 시흥 (0.27%) 신구로선, 제2경인선 등의 교통 호재와 3기 신도시 등의 호재로 실수요와 투자수요가 꾸준하여 매매가 강세.. 2022. 1. 21. [주택시장동향] 22년 1월 3주차 (기준일:1/17) 전국적으로 잠잠해진 아파트 가격, 서울 관악구 31개월 만에 -0.04% 소폭 하락 - 서울 변동률 (0.03%(1/10)→0.03%(1/17), 전세 0.06%(1/10)→0.05%(1/17)) - 경기도 변동률 (매매 0.03%(1/10)→0.04%(1/17), 전세 0.00%(1/10)→0.01%(1/17)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.03% 상승률을 보이면서 보합권을 유지했다. 경기도는 전주 대비 0.04% 낮은 상승을 기록했으며, 전세도 0.01% 미미하게 상승했다. 서울 관악구는 2019년 6월 10일에 -0.05% 하락한 후 이후 줄곧 상승과 보합을 보이다 31개월만에 -0.04% 하락했다. 경기도에는 시흥(0.27%)과.. 2022. 1. 21. 위례삼동선ㆍ신구로선ㆍ대장홍대선, 추진 의지 ‘재확인’ 서울시, ‘4차 대도시권 광역교통시행계획 추진계획’ 고시 수도권 내 신규 철도 29개ㆍ신규 도로 7개 등 진행 공식화 ‘위례∼신사 간 도시철도’(위례신사선)를 경기 광주시 삼동까지 연장하는 ‘위례삼동선’이 본격 추진된다. ‘신구로선’(서해선 시흥대야역∼지하철 5호선 목동역)과 ‘고양은평선’(고양시청∼지하철 6호선 새절역) 등도 추진 후보로 자리를 굳혔다. 서울시는 지난 13일 ‘제4차 대도시권 광역교통시행계획 추진계획(2021∼2025)’을 고시했다. 이 추진계획은 국토교통부 대도시권광역교통위원회가 지난해 확정한 ‘제4차 대도시권 광역교통시행계획(2021∼2025)’을 체계적으로 추진하기 위해 마련됐다. 총 122개 사업(광역철도 41개ㆍ광역도로 25개ㆍ간선급행버스체계(BRT) 12개ㆍ환승시설 44개.. 2022. 1. 17. [분양 일정] 1월 3주차 (1/10~1/14) ··· '고양창릉ㆍ부천대장 사전청약' 등 전국 9659가구 분양 1월 셋째 주에는 전국에서 9659가구가 공급된다. 4차 사전청약과 함께 경기 오산과 이천, 광주 등 전국 곳곳에서 분양이 시작된다. 2주에 걸쳐 1만가구 이상 많은 청약물량을 쏟아 냈던 1월 분양시장은 중순을 넘어서며 잠시 숨을 고르는 모습입니다. 이달 말 부터는 설 연휴가 시작되기 때문에 설 이후로 일정을 늦추는 곳들도 점차 증가할 것으로 보여 1월 말까지 분양시장은 물량이 크게 증가하지 않을 전망입니다. 또한, 최근 주택시장의 움직임이 눈에 띄게 둔화되면서 분양을 앞둔 건설사들의 고민도 깊어지고 있는데요. 따라서 지역에 따라 예정 됐던 물량들의 분양 일정이 기약 없이 늦어질 수 있다는 점도 유의해야 합니다. ◇청약 단지(19곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 1월 .. 2022. 1. 16. [무순위 청약] '탑석센트럴자이' - 1가구(줍줍) 경기 의정부에 들어서는 ‘탑석센트럴자이’ 계약취소주택 청약이 다음주 진행된다. 계약취소주택 청약은 불법전매 등으로 계약이 취소된 주택을 사업주체가 취득해 재공급하는 절차다. [무순위 청약(줍줍] 무순위 청약 공급 가구수 이번에 계약취소주택으로 나온 공급 가구수는 1가구(전용면적 84㎡A)다. 1108동 1103호 84A 타입이다 [무순위 청약 - 줍줍] 무순위 청약 일정 청약은 한국부동산원 청약홈에서 오는 17일 진행된다. 20일 당첨자를 발표 21일 당첨자 서류 제출 27일 당첨자 계약을 체결한다. 의정부는 청약과열지구라 당첨일로부터 7년간 재당첨 제한을 적용 받는다. https://www.applyhome.co.kr/ 한국부동산원 주택청약 한국부동산원 주택청약 청.. 2022. 1. 16. [무순위 청약] 의정부역 '센트럴자이앤위브캐슬' - 3가구(줍줍) 경기 의정부에 들어서는 ‘의정부역 센트럴자이앤위브캐슬’에서 계약취소주택 청약이 다음주 진행된다. 계약취소주택 청약은 불법전매 등으로 계약이 취소된 주택을 사업주체가 취득해 재공급하는 절차다. [무순위 청약, 무순위 줍줍] 무순위(줍줍) 공급 가구수 이번에 계약취소주택으로 나온 공급 가구수는 3가구다 전용면적 59㎡B - 1가구 (103동 3404호) 59㎡D - 1가구 (105동 0205호) 84㎡A - 1가구 (109동 1402호) [무순위 청약, 무순위 줍줍] 청약 일정 청약은 한국부동산원 청약홈에서 오는 17일 진행된다. 20일 당첨자를 발표 21일 당첨자 서류 제출 27일 당첨자 계약을 체결한다. www.applyhome.co.kr 한국부동산원 주택청약 .. 2022. 1. 16. 오늘 전세 계약하고 왔습니다. … 서울 월세 거래 비중 '사상 최고' 오늘 '4호기' 전세 계약하고 왔습니다^^ 현재 4호기 임차인분께서 전세 계약 만기(3월말)되면 이사 나가시겠다고 하셔서... 다행인지 불행인지... ^^; 새로 전세 세입자를 구하기 위해... 작년 12월 6일, 공인중계사님께 전세 물건 등록을 부탁드렸다. 그런데... 작년 연말부터 시장 분위기가 급랭되면서... '전세 매물이 쌓이고 있다', '전세대출도 규제한다', '대출금리 5~6%로 상승', '대출 규제로 거래 절벽', '부동산은 이제 대세 하락', '2030 영끌족 잠 못 이룬다'... 등등등... 이와 같은 암울한 뉴스 제목이 넘쳐났다...ㅠㅠ 정부와 부동산 하락론 유튜버가 지속적으로 울부짖는 '부동산 하락 경고'가 진짜로 현실이 되어 부동산 하락기가 오면 어떻게 될까? 하지만... 부.. 2022. 1. 16. [매매/전세 증감률] 22년 1월 2주차 (기준일:1/10) [ 매매 가격 증감률 상위] 매매-지역별 시황(2022.1.10 기준) 매매 서울 강북구 (0.09%) 가격 하락세 시작이라는 언론 보도의 영향과 인접한 성북구 길음동의 롯데캐슬클라시아(2029세대) 입주 영향으로 관망세가 짙어지면서 미아뉴타운은 전세 및 매매 물건이 점차 증가하고 있다. 다만 아직도 서울 시내에서 이만한 가격대의 물건들이 없기에 매매가를 낮추어 매도하려는 사례는 드물어 매매가는 큰 변동없이 유지 중이다. 강서구 (0.08%) 대통령 후보자들의 양도세 완화 공약으로 매도자들은 매도 시기를 미루고 있고, 매수자들은 매매가 하락을 기대하며 관망 중이라 거래가 한산하다. 금주는 내발산동 길성그랑프리텔, 청솔샤르망 등 가격 상승폭이 상대적으로 작았던 소규모 단지들이 소폭 상승하며 강세를 .. 2022. 1. 15. [주택시장동향] 22년 1월 2주차 (기준일:1/10) 안양 동안(-0.25%), 수원 영통(-0.05%), 수원 권선(-0.04%), 광명(-0.03%) 등 경기도 아파트 매매가격 하락 지역 확산 - 서울 변동률(매매 0.05%(1/3)→0.03%(1/10), 전세 0.08%(1/3)→0.06%(1/10)) - 경기도 변동률(매매 0.03%(1/3) →0.03%(1/10), 전세 0.04%(1/3) →0.00%(1/10)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.03% 상승률을 보이면서 0.0%대 낮은 상승률로 보합권을 유지했다. 경기도는 전주 대비 0.03% 상승을 기록했으며, 전세는 0.00% 보합세이다. 경기도 매매변동률을 살펴보면 안양 동안구(-0.25%), 수원 영통구(-0.05%), 수원 권.. 2022. 1. 14. [분양 일정] 1월 2주차(1/10~1/14) ··· '래미안포레스티지' 등 전국 2만3469가구 분양 지난해 말 서둘러 분양에 나섰던 현장들의 청약이 1월 2주차까지 몰리며 금주도 1만가구가 넘는 물량들의 청약이 이어집니다. 금주는 인천 검단신도시와 평택 고덕국제신도시를 중심으로 민간 사전청약이 실시되며 세대수 증가형 리모델링을 통한 첫 아파트가 서울 송파에서 임의분양에 나섭니다. 또한 지난해부터 밀리고 밀려 왔던 부산 분양 최대어로 꼽히는 래미안 포레스티지가 부산 동래구에서 분양에 나섭니다. 민간 사전청약은 민간아파트 분양을 본청약전에 먼저 실시해 실수요자들로 하여금 먼저 분양 받을 기회를 주는 취지입니다. 본청약과 큰 차이가 없이 시기만 앞당겨 지는 것일 뿐 다른 혜택이 있는 것은 아니지만 좋은 입지의 물량을 분양 받기 원하는 실수요자들이라면 주목할 만 합니다. 부산에서 분양하는 래미안.. 2022. 1. 9. [매매/전세 증감률] 22년 1월 1주차 (기준일:1/3) [매매] 매매 - 지역별 시황(2022.1.3 기준) 매매 서울 금천구 (0.14%) 그동안의 아파트 가격 급등에 대한 피로감과 대출규제, 금리인상 등의 영향으로 매수 심리가 위축되고 있다. 신안산선 착공에 따른 기대 심리로 독산동 일부 단지들이 소폭의 상승 움직임을 보이고 있으나 전반적으로는 조용한 편이다. 시흥동 일부 단지에선 일부의 매도자가 약간의 가격 조정을 하고 있다. 서대문구 (0.10%) 대출규제와 금리인상, 신규 단지(홍제역해링턴플레이스)의 입주 영향 등으로 관망세가 강해 거래는 한산하다. 이번 주는 가재율뉴타운 바로 옆의 나홀로 단지인 남가좌동쌍용스윗닷홈이 상승세를 보였다. 경기 파주 (0.28%) 비규제지역인 문산읍과 조리읍 등으로 투자자들이 유입되고 있지만 그 외의 지역.. 2022. 1. 8. [주택시장동향] 22년 1월 1주차 (기준일:1/3) 보합권에 접어든 서울 아파트 가격, 인천도 매매 0.07% 낮은 상승 - 서울(매매 0.07%(12/27) → 0.05%(1/3), 전세 0.06%(12/27) →0.08%(1/3)) - 경기도(매매 0.07%(12/27) → 0.03%(1/3), 전세 0.06%(12/27) → 0.04%(1/3)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.05% 상승률을 보이면서 4주째 0.0%대 낮은 상승률로 보합권에 접어들었다. 경기도는 전주 대비 0.03% 상승을 기록했으며, 전세는 0.04% 변동률을 보였다. 서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 55.3을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상태이다. ※ 인천 아.. 2022. 1. 8. [추천 분양] 경기 시흥 '신천역 한라비발디' (주)한라, 경기 시흥 ‘신천역 한라비발디’ 1월 10일 특별공급 진행 11일 당해지역1순위ㆍ12일 기타지역 1순위ㆍ13일 2순위 청약 접수 전용 84㎡ 936세대․111㎡ 361세대 등 총 1천297세대 대단지 조성 교육․건강․힐링 특화설계 적용… 교통 및 생활환경 우수․개발 호재도 ‘신천역 한라비발디’ 조감도 (주)한라가 경기도 시흥시에 1,297세대 대단지 ‘신천역 한라비발디’견본주택을 지난달 30일 오픈하고 본격 분양에 나섰다. 이달 10일 특별공급을 시작으로 11일 당해지역 1순위, 12일 기타지역 1순위 청약을 받고 12일에는 당해 및 기타지역 거주자에 대한 2순위 청약 접수를 받는다. ‘신천역 한라비발디’는 지하 3층~지상 47층 6개 동 ▲84㎡(전용면적 기준) A~E 5개형 9.. 2022. 1. 5. [분양 일정] 12월 마지막주(12/27~12/31) 'e편한세상 검단 어반센트로' 등 전국 1만3561가구 분양예정 2021년 12월 마지막 주 'e편한세상 검단 어반센트로' 등 전국 1만3561가구 분양예정이다 마지막 일주일간, 1만가구 이상 쏟아내며 2021년 분양시장 폐장된다. 인천, 대전 등 막바지 분양 경쟁 치열하다. 2021년 분양시장이 금주로 폐장이다. 역대급 이라 불릴 만큼 올해 분양시장은 열기가 뜨거웠다. 경쟁률, 청약자수 역대 기록을 갈아치우는 현장이 지역 곳곳에서 나오기도 했다 2021년 그리고 12월의 마지막 주 분양시장은 막판 밀어내기 물량이 대거 쏟아진다. 1월부터 DSR 대출규제가 한층 강화될 예정이어서 건설사들은 그 전에 청약수요를 잡겠다는 목적으로 분양물량을 쏟아낸다. 청약자들 입장에서도 대출 규제 강화 전에 분양을 받는 것도 유리해 보이다. 수도권에서는 인천이 주간으로는 .. 2021. 12. 26. [전국 아파트 매매/전세 변동] 21년 12월 4주차 (기준일:12/20) 서울에서도 집값이 하락 전환한 지역이 나왔다. 1년7개월만에 은평구 집값 변동률이 마이너스로 전환했다. 지난주 보합세를 보였던 관악구는 이번주도 보합권에 머물렀으며 금천구가 새롭게 보합 전환했다. 한국부동산원에 따르면 12월 셋째주 전국 아파트 매매가격 변동률은 0.07%로 지난주 대비 0.02%포인트 축소했다. 10월 둘째 주 이후 11주 연속 상승폭이 둔화하고 있다. 서울 변동률은 0.05%로 지난주 대비 0.02%포인트 상승폭이 축소됐다. 25개구 중 15개구에서 상승폭이 줄었으며 하락 전환한 지역구도 나왔다. 은평구 변동률은 –0.03%로 지난해 5월 이후 1년7개월만에 가격이 하락했다. 한국부동산원은 매물이 적체되고 하락거래가 발생한 영향이라고 분석했다. 보합세를 보인 지역구는.. 2021. 12. 26. [주택시장동향] 21년 12월 4주차 (기준일:12/20) 서울 아파트가격 0.08% 상승하면서 0%대 낮은 상승률 유지 - 서울(매매 0.07%(12/13) → 0.08%(12/20), 전세 0.07%(12/13) → 0.11%(12/20)) - 경기도(매매 0.11%(12/13) → 0.10%(12/20), 전세 0.09%(12/13) → 0.08%(12/20)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트가격이 매매는 전주대비 0.08% 상승률을 보이면서 0%대 낮아진 상승률을 유지했다. 경기도는 전주 대비 0.10% 상승을 기록하며 상승세가 조금씩 낮아지고 있으며, 전세는 변동률 0.08%을 보이면서 낮아졌다. 서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 50.0을 기록하면서 매수자의 관심은 극도로 낮아지고, 매도자 .. 2021. 12. 26. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
