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부동산200

[주택시장동향] 22년 8월 4주차 (기준일:8/22) 전국 아파트 매매 -0.06%, 전세 -0.05% 하락, 서울 매매도 -0.04% 하락 - 서울 변동률(매매 -0.04%(8/15) → -0.04%(8/22), 전세 -0.04%(8/15) → -0.04%(8/22)) - 경기 변동률(매매 -0.08%(8/15) → -0.08%(8/22), 전세 -0.07%(8/15) → -0.09%(8/22)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.06%, 전세는 -0.05% 하락했으며 서울 아파트 매매도 -0.04% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.08% 하락, 전세도 -0.09% 하락하였고 수도권 매매는 -0.07% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매수문의가 거의 없고 매도자만 관심이 높은 비중을 보인 26... 2022. 8. 28.

[분양 일정] 8월 4주차 (8/22~8/26) ··· '라포르테 공도' 등 전국 6040가구 분양 계약 즉시 전매 가능한 비규제지역 내 신규 공급 단지 눈길 8월의 끝자락에 들어선 분양시장은 전주보다 물량이 소폭 줄어들며 대체로 차분한 모습을 보일 전망입니다. 눈에 띄는 점은 청약과 대출, 세제 등 여러 방면에서 이점을 갖춘 비규제지역 단지가 청약시장에서 굳건함을 드러내고 있다는 점입니다. 금주에도 전남 화순, 경북 경산 등 전국 곳곳에서 눈여겨볼 만한 비규제지역 단지 공급 소식이 전해지고 있습니다. 비규제지역 단지는 계약 즉시 분양권 전매가 가능해 요즘 같은 조정기에 빠르게 대응할 수 있고, 투자 가치 또한 높다는 장점이 있습니다. 따라서 앞으로도 비규제 프리미엄을 누릴 신축 아파트에 대한 선호도는 지속되리라 예측됩니다. 한편, 최근 발표된 윤석열 정부의 첫 공급 대책인 ‘국민.. 2022. 8. 21.

[매매/전세 증감률] 22년 8월 3주차 (기준일:8/15) 매매-지역별 시황(2022.8.15 기준) 매매 서울 노원구 (-0.06%) 매수심리가 급격히 위축된 가운데 가격을 많이 낮춘 급매물이 나와도 전혀 거래가 이루어지지 않는 거래절벽이 계속되고 있으며 재건축 규제완화를 기대하던 소유자들의 실망 매물이 하나둘씩 나오고 있다. 이번 주에는 상계동 주공아파트의 가격이 소폭 하락했다. 동작구 (-0.05%) 금리인상과 부동산 가격하락 우려로 매매거래는 거의 단절된 상태이다. 상대적으로 매물이 많이 출회되는 대단지에서 가격하락을 주도하는 모습을 보이고 있으며, 금주는 사당동 구축아파트의 시세가 약세를 보였다. 경기 시흥 (-0.26%) 실수요와 투자수요 모두 실종된 상황이다. 배곧신도시 대단지에서 급매물이 나오고 있으나 소진이 잘 되지 않고 쌓이고 있.. 2022. 8. 20.

[주택시장동향] 22년 8월 3주차 (기준일:8/15) 전국 아파트 매매 -0.05%, 전세 -0.04% 하락, 서울 매매도 -0.04% 하락 - 서울 변동률(매매 -0.04%(8/8) → -0.04%(8/15), 전세 -0.05%(8/8) → -0.04%(8/15)) - 경기 변동률(매매 -0.08%(8/8) → -0.08%(8/15), 전세 -0.10%(8/8) → -0.07%(8/15)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.05%, 전세는 -0.04% 하락했으며 서울 아파트 매매도 -0.04% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.08% 하락, 전세도 -0.07% 하락하였고 수도권 매매는 -0.07% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매수문의가 거의 없고 매도자만 관심이 높은 비중을 보인 31.5을.. 2022. 8. 20.

[분양 일정] 8월 3주차 (8/16~8/19) ··· '봉담자이 라젠느' 등 전국 7129가구 분양 모처럼 수도권에 물량 집중, 전국 7,300여 가구 분양 고속화도로, 역세권 등 교통 입지 좋은 단지들 공급 눈길 8월 중순으로 접어든 분양시장은 전주 보다 소폭 줄어든 물량이 공급됩니다. 물량 대부분은 경기와 인천 등의 수도권에 집중 돼 있습니다. 경기에서는 화성동화지구, 성남대장지구 등의 도시개발사업을 비롯해 양주회천신도시, 파주운정신도시 등의 신도시에 물량이 분포하며 인천은 영종하늘도시 공공분양, 검단신도시 임대아파트 등이 입주자를 모집합니다. 한편, 정부는 ‘250만호+α(알파)‘ 공급대책을 주중(16일) 내놓을 계획입니다. 이번 대책에는 민간 공급확대를 위한 제도 개선을 비롯해 수도권 주택공급 확대와 관련한 많은 내용이 포함될 것으로 보이는데요. 이를 통해 다소 침체됐던 주택경.. 2022. 8. 15.

[매매/전세 증감률] 22년 8월 2주차 (기준일:8/8) 매매-지역별 시황(2022.8.8 기준) 매매 서울 도봉구 (-0.18%) 부동산 경기에 대한 비관적인 전망으로 거래절벽 현상이 계속되고 있다. 창동 쪽은 최근 문의가 조금 늘었지만 초급매물도 거래가 잘 안되고 있고, 쌍문동 역시 올해 월평균 매매거래평균건수가 8건 정도밖에 되지 않는 등 계약체결이 어려운 형편이다. 강남구 (-0.04%) 금리인상 등으로 매수자도 매도자도 움직이지 않고 있다. 간혹 매수 문의가 있어도 매수자와 매도자간의 호가 차이가 억 단위로 벌어져 있어 거래가 체결되지는 않고 있다. 금주는 개포동과 역삼동 일부 구축 소형 평형의 가격이 하락세를 보였다. 경기 안양 동안구 (-0.17%) GTX 정차역 이슈로 급등했던 단지들이 현재는 하락세이다. 하반기 만안구에 대단지 신.. 2022. 8. 15.

[주택시장동향] 22년 8월 2주차 (기준일:8/8) 전국 아파트 매매 -0.06%, 전세 -0.06% 하락, 서울 매매도 -0.04% 하락 - 서울 변동률(매매 -0.01%(8/1) → -0.04%(8/8), 전세 -0.01%(8/1) → -0.05%(8/8)) - 경기 변동률(매매 -0.04%(8/1) → -0.08%(8/8), 전세 -0.03%(8/1) → -0.10%(8/8)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.06%, 전세는 -0.06% 하락했으며 서울 아파트 매매도 -0.04% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.08% 하락, 전세도 -0.10% 하락하였고 수도권 매매는 -0.06% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 28.6을 기록하면서 매수자의 관심보다 .. 2022. 8. 15.

[분양 일정] 8월 2주차 (8/8~8/12) ··· '힐스테이트 서대구역 센트럴' 등 전국 5434가구 분양 오랜만에 물량 대거 쏟아지는 주간 분양시장, 전국 1만2,000여 가구 분양 금주 분양시장은 오랜만에 전국 각지에서 물량이 쏟아지며 예비청약자들의 관심을 끌고 있습니다. 최근까지 분양 현장 상당수가 이전에 비해 평균 경쟁률이 낮아져, 자금계획만 잘 세운다면 당첨 기회를 잡을 수 있을 전망입니다. 수도권에서는 양주옥정신도시 공공분양을 비롯해, 대규모 도시개발사업 등 경기, 인천 지역에서 청약이 실시됩니다. 지방에서는 대구, 부산을 포함한 4개 광역시를 비롯해 경남, 전북 등에 있는 중소도시들의 분양물량이 예비 청약자들을 기다립니다. 이외에 경기 성남, 인천 영종하늘도시, 충북 괴산의 공공택지에서 민간사전청약 물량의 청약이 실시됩니다. 8월 둘째 주에는 전국 총 28개 단지, 1만5198가구가 공급된.. 2022. 8. 8.

[매매/전세 증감률] 22년 8월 1주차 (기준일:8/1) 매매-지역별 시황(2022.8.1 기준) 매매 서울 용산구 (0.01%) 서울시의 국제업무지구 개발계획 발표로 아직은 매매가 흔들림없이 버티고 있으나 금리인상의 여파로 매수자가 급감하여 거래는 어려운 상황이다. 호가를 내려서라도 거래를 원하는 매도자들도 있다. 송파구 (-0.02%) 증여, 친족간 거래, 급매 등을 제외한 일반적인 거래는 거의 이뤄지지 않고 있다. 이번 주는 오금동 구축 일부 평형의 시세가 소폭 하락했으며, 그동안 상승을 견인하던 잠실동 대단지들에서도 급매물이 나오고 있다. 경기 성남 수정구 (-0.14%) 무주택자들은 매수를 보류하고 1주택자들은 기존 주택 처분이 어려워 옮길 수가 없어 매수세는 거의 움직이지 않고 있다. 가격이 큰 폭으로 올랐던 창곡동 위례신도시 단지.. 2022. 8. 8.

[주택시장동향] 22년 8월 1주차 (기준일:8/1) 전국 아파트 매매 -0.03%, 전세 -0.01% 하락, 서울 매매도 -0.01% 하락 - 서울 변동률(매매 -0.03%(7/25) → -0.01%(8/1), 전세 -0.02%(7/25) → -0.01%(8/1)) - 경기 변동률(매매 -0.05%(7/25) → -0.04%(8/1), 전세 -0.05%(7/25) → -0.03%(8/1)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.03%, 전세는 -0.01% 하락했으며 서울 아파트 매매도 -0.01% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.04% 하락, 전세도 -0.03% 하락하였고 수도권 매매는 -0.03% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 28.9를 기록하면서 매수자의 관심.. 2022. 8. 8.

[분양 일정] 8월 1주차 (8/1~8/7) ··· '힐스테이트 서대구역 센트럴' 등 전국 5434가구 분양 위축 된 분양시장의 분위기가 이어지고 있습니다. 최근 이뤄진 분양에서 순위 내 마감 현장이 줄어들고 있기 때문입니다. 그나마 순위 내에 청약을 마치는 곳도 이전보다 낮은 청약률을 보이고 있는데요. 최근 매매시장도 매수자들이 없다고 아우성인데 분양시장도 영향을 받는 모습입니다. 현지 부동산들은 대출규제와 금리인상 때문이라고 이유를 설명하고 있습니다. 다만, 낮아진 경쟁률로 인해 새 아파트를 분양 받거나 보유하는 데는 오히려 요즘이 좋다는 주장도 있습니다. 가점이 낮거나 집이 있다는 이유로 당첨에 어려움이 있던 실수요자들에겐 요즘이 기회라는 겁니다. 8월 첫째 주에는 전국 총 13개 단지, 5434가구가 공급된다. ◇청약 단지(13곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 8월 첫째 주에는 총 13개 단지.. 2022. 7. 31.

[매매/전세 증감률] 22년 7월 4주차 (기준일:7/25) 매매-지역별 시황(2022.7.25 기준) 매매 서울 마포구 (-0.07%) 다주택자의 급매물이 일부는 회수되고 있는 상황이나 그래도 매수자보다는 매도자가 많은 시장이다. 급매물도 계약이 잘 되지 않고 있으며 당분간 한산한 분위기가 지속될 것으로 보인다. 양천구 (-0.10%) 기존 주택이 매도가 되지 않아 움직이지 못하거나 금리인상에 대한 불안감으로 매수를 보류하는 경우가 대부분으로 상담조차 뜸한 분위기이다. 특히 목동은 토지거래허가구역으로 재지정된데다 재건축도 더디게 진행되고 있어 거의 거래단절 상태이다. 경기 안양 만안구 (-0.26%) 7월 입주를 시작한 안양동 안양예술공원두산위브(549세대)에 이어 아르테자이(1021세대)가 8월말 입주 예정이다. 입주물량이 많은데 계절적 비수기와 매.. 2022. 7. 31.

[주택시장동향] 22년 7월 4주차 (기준일:7/25) 전국 아파트 매매 -0.05%, 전세 -0.04% 하락, 서울 매매도 -0.03% 하락 - 서울 변동률(매매 -0.02%(7/18) → -0.03%(7/25), 전세 -0.01%(7/18) → -0.02%(7/25)) - 경기 변동률(매매 -0.08%(7/18) → -0.05%(7/18), 전세 -0.05%(7/18) → -0.05%(7/25)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.05%, 전세는 -0.04% 하락했으며 서울 아파트 매매도 -0.03% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.05% 하락, 전세도 -0.05% 하락하였고 수도권 매매는 -0.05% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 29.6을 기록하면서 매수자.. 2022. 7. 31.

[분양 일정] 7월 4주차 (7/4~7/9) ··· '인천 두산위브 더센트럴' 등 1만193가구 분양 규제지역 해제…대전 분양시장만 웃었다 최근 분양시장은 곳곳에서 청약미달 사태가 이어지고 있습니다. 지난 달 말 규제지역 해제가 있었지만 해당지역 간에도 온도차가 발생하며 기대 만큼 효과가 나타나지 않고 있습니다. 지난 주 분양시장에선 해제지역 가운데 대전, 대구, 여수지역에 분양물량이 있었는데요. 이중 투기과열지구에서 벗어나 조정대상지역 관련 일부 규제만 받게 된 대전 중구에서 분양한 ‘중촌 SK뷰’ 아파트만이 1순위 당해지역에서 청약을 마감했을 뿐, 대구와 여수지역 분양 물량은 청약 미달을 기록했습니다. 해제 후 1개월이 채 되지 않은 상황이라 섣부른 판단은 이르지만 해당 지역 청약자들은 여전히 청약에 신중한 모습을 보이고 있습니다. 더욱이 최근 큰 폭의 기준금리 인상까지 있었던 만큼.. 2022. 7. 23.

[매매/전세 증감률] 22년 7월 3주차 (기준일:7/18) 매매-지역별 시황(2022.7.18 기준) 매매 서울 영등포구 (0.09%) 신길동 더샵파크프레스티지(799세대)가 7월부터 입주를 시작하면서 인근 지역들의 급매물 정도만 거래되는 분위기이다. 다만 통합재건축 등의 이슈가 있는 여의도동은 재건축 여부와 관계없이 매도호가가 오르고 있으며, 금주는 대형 주상복합 위주로 시세가 상승하였다. 강동구 (-0.23%) 대내외 경제적 불확실성이 커진 상태에서 섣불리 움직이지 않으려는 심리가 커서 약보합세가 지속되고 있다. 일부 대단지에서 급매물이 나오고 있지만 아직 큰 폭의 하락으로 보기는 어려워 보인다. 이번 주에는 강일동의 시세가 소폭 하락하였다. 경기 오산 (-0.37%) 이번 주에는 수청동과 원동 일부 대단지들의 매매가가 약세를 보였다. 매도물량이 .. 2022. 7. 23.

[주택시장동향] 22년 7월 3주차 (기준일:7/18) 전국 아파트 매매 -0.05%, 전세 -0.02% 하락, 서울 매매도 -0.02% 하락 - 서울 변동률(매매 0.00%(7/11) → -0.02%(7/18), 전세 -0.01%(7/11) → -0.01%(7/18)) - 경기 변동률(매매 -0.06%(7/11) → -0.08%(7/18), 전세 -0.02%(7/11) → -0.05%(7/18)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.05%, 전세는 -0.02% 하락했으며 서울 아파트 매매도 -0.02% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.08% 하락, 전세도 -0.05% 하락하였고 수도권 매매는 -0.07% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 31.1을 기록하면서 매수자의.. 2022. 7. 23.

[매매/전세 증감률] 22년 7월 1주차 (기준일:7/4) 매매-지역별 시황(2022.7.4 기준) 매매 서울 서대문구 (-0.04%) 양도세 유예 이후 출회되는 다주택자 매물이 소폭 증가하고 있으나 금리상승 및 경기침체의 영향으로 매수심리가 주춤하여 매매가격이 소폭 하락하고 있다. 금천구 (0.07%) 투자심리 악화로 인해 거래량은 많지 않지만 타 지역 대비 상대적으로 저렴한 중저가 단지와 재건축 단지 위주로 조금씩 거래가 이뤄지고 있다. 이번 주는 시흥동의 소규모 단지의 시세가 소폭 상승했다. 경기 의정부 (-0.19%) 부동산 시장이 경직되어 매우 한산한 가운데, 의정부역센트럴자이앤위브캐슬(2473세대) 7월부터 입주를 시작하며 기존 아파트 매물이 지속적으로 나오고는 있으나 여름 비수기로 수요가 더욱 줄어들고 있다. 인천 연수구 (.. 2022. 7. 9.

[주택시장동향] 22년 7월 1주차 (기준일:7/4) 전국 아파트 전세 -0.01% 하락, 매매도 -0.03% 하락, 서울 보합 - 서울 변동률(매매 0.00%(6/27) → 0.00%(7/4), 전세 0.02%(6/27) → 0.00%(7/4)) - 경기 변동률(매매 -0.02%(6/27) → -0.06%(7/4), 전세 0.01%(6/27) → -0.03%(7/4)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 전세가 2019년 8월 5일 이후 2년 11개월 만에 -0.01% 하락을 기록했다. 매매도 -0.03%로 4주째 하락을 보였다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.06% 하락, 전세도 -0.03% 하락하였고 수도권 매매는 -0.05% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 33.9를 기록하면.. 2022. 7. 9.

[분양 일정] 6월 4주차 (6/20~6/24) ··· '청주SK VIEW 자이' 등 전국 6693가구 분양 6월 넷째 주에는 전국 총 14개 단지, 6693가구가 공급된다. 금주 분양시장은 전주의 2배 이상 분양이 증가합니다. 서울 등 수도권에선 오피스텔, 도시형생활주택 물량들이 포함 돼 있으며 운정신도시에서 주상복합단지들의 민간사전청약이 실시됩니다. 최근 정부가 ‘새정부 경제정책방향’을 발표하며 생애최초 주택구입자들에 대해 주담대(LTV) 상한을 지역, 주택가격, 소득 상관없이 80% 완화하고 대출한도 상향(6억원) 하기로 했습니다. 분양시장의 관심사인 분양가상한제는 세부 사항이 확정되면 6월 중 발표할 것이라고 했는데요. 일단 경제정책방향은 예상을 크게 벗어나지 않은 상황이며, 중요한 것은 세부 사항이 어떻게 결정될 것인가 입니다. 당장 분양물량의 증가 또는 감소에는 영향을 줄만한 내용은 아.. 2022. 6. 18.

[매매/전세 증감률] 22년 6월 3주차 (기준일:6/13) 매매-지역별 시황(2022.6.13 기준) 매매 서울 성북구 (-0.08%) 대내외 불확실성으로 매수심리가 위축되어 매도자, 매수자 모두 관망세가 이어지는 가운데, 정릉동 일부 단지들이 급매물 거래로 매매가가 소폭 하락하는 모습을 보였다. 길음동 롯데캐슬클라시아(2029세대), 보문동 보문리슈빌하우트(465세대) 등 대단지 신축아파트도 아직 공실이 남아 있다. 영등포구 (0.12%) 토지거래허가구역 재지정, 금리인상 및 경기불황 우려 등으로 인해 매매는 물론 임대차 문의도 거의 없는 개점 휴업 상태가 계속되고 있다. 삼부아파트가 신속통합기획 사업지로 선정되면서 여의도 재건축 단지들이 기대감에 매도호가가 상승하고 있다. 경기 이천 (0.58%) 다주택자는 매도하려는 추세이지만 매수세는 위축되고 .. 2022. 6. 18.

[주택시장동향] 22년 6월 3주차 (기준일:6/13) 전국 아파트 -0.01% 하락 (2019년 7월 이후 34개월만) - 서울 변동률(매매 0.03%(6/6) → 0.02%(6/13), 전세 0.04%(6/6) → 0.02%(6/13)) - 경기 변동률(매매 -0.01%(6/6) → -0.04%(6/13), 전세 0.03%(6/6) → 0.03%(6/13)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트는 2019년 7월 이후 34개월 만에 -0.01% 하락을 기록했다. 광역시 중 인천(-0.16%), 대구(-0.16%), 대전(-0.05%),울산(-0.01%)이 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.04% 하락, 전세는 0.03% 소폭 상승을 기록했다. 수도권 매매는 -0.04% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매도자의.. 2022. 6. 18.

[분양 일정] 6월 3주차 (6/13~6/17) ··· ‘음성 푸르지오 센터피크’ 등 전국 1769가구 분양 6월 중순으로 접어들지만 분양시장은 2주 연속 분양 물량이 줄어들며 활기를 띠지 못하고 있습니다. 다만 오픈 현장이 증가하며 6월 중순 이후로는 분양물량이 증가할 것으로 전망됩니다. 6월 중 발표될 것으로 보이는 정부의 부동산대책도 변수입니다. 새 정부의 종합적인 부동산 개편이 골자를 이룰 것으로 예상되는 만큼 내용에 따라 분양물량도 출렁일 것으로 보입니다 6월 셋째 주에는 전국 총 5개 단지, 1769가구가 공급된다. ◇청약 단지(5곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 6월 셋째 주에는 총 5개 단지에서 일반분양 1769가구가 분양을 시작한다. 14일에는 경기 부천시 소사본동 ‘현대 프라힐스 소사역 더프라임’과 경북 울진군 울진읍 '울진역 센트럴 두산위브'가 1순위 청약을 진행한다. .. 2022. 6. 12.

[매매/전세 증감률] 22년 6월 2주차 (기준일:6/6) 매매-지역별 시황(2022.6.6 기준) 매매 서울 강북구 (0.06%) 지난 5월 번동1단지주공 재건축추진위원회가 재건축 추진 준비과정을 설명하는 발대식을 개최하면서 해당 단지를 비롯한 번동 일대의 노후 단지들의 매매가가 강세를 보이고 있다. 그러나 그 외의 지역들은 매물이 저렴하게 나와도 대출규제로 인하여 매수세가 움직이지 않고 있어 거래가 한산한 모습이다. 서초구 (0.20%) 5월말 리모델링 조합설립인가를 받은 잠원동 신반포청구 등 재건축ㆍ리모델링 사업예정 단지들은 거래가 거의 없음에도 가격은 강보합세이다. 방배동은 삼익아파트 이주를 앞두고 움직임이 조금씩 있으며, 이번 주는 방배3차e편한세상 대형 평형이 상승세를 보였다. 경기 안산 상록구 (0.31%) 매수자는 가격 하락을 기대하며 .. 2022. 6. 12.

[주택시장동향] 22년 6월 1주차 (기준일:6/6) 수도권 아파트 2주 연속 -0.01% 하락, 인천(-0.12%)·대구(-0.15%)·대전(-0.07%)하락 - 서울 변동률(매매 0.04%(5/30) → 0.03%(6/6), 전세 0.05%(5/30) → 0.04%(6/6)) - 경기 변동률(매매 -0.01%(5/30) → -0.01%(6/6), 전세 0.02%(5/30) → 0.03%(6/6)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 수도권은 2주 연속 -0.01%를 기록했고 광역시 중 인천(-0.12%), 대구(-0.15%), 대전(-0.07%)이 하락을 계속 보이고 있다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.01% 하락, 전세 0.03% 소폭 상승을 기록했다. 수도권 매매는 -0.01% 하락, 광역시에서는 광주(0.12%), 부산(.. 2022. 6. 12.

[분양 일정] 6월 2주차 (6/6~6/10) ··· '강서자이 에코델타' 등 전국 3234가구 분양 6월 1주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 6곳, 총 2528가구로 집계 됐습니다. 전주의 약 3분의 1 수준입니다. 수도권 경기 3곳과 부산, 경북 등에 각각 물량이 분포하는데요. 도시개발사업을 비롯해 대규모 택지개발 등 개발이 진행 중인 곳들이 다수 포함돼 있어 눈길을 끕니다. 6월 둘째 주에는 전국에서 총 8개 단지, 3234가구가 공급된다. ◇청약 단지(8곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 6월 둘째 주에는 총 8개 단지에서 3424가구(일반분양 33234가구)가 분양을 시작한다. 오는 8일에는 경기 부천시 소사본동 ‘소사역 한라비발디 프레스티지’와 경기 양주시 장흥면 ‘장흥역 경남아너스빌 북한산뷰’, 부산 사하구 신평동 ‘중앙하이츠 더힐’, 경북 경주시 황성동 ‘힐스테.. 2022. 6. 7.

[매매/전세 증감률] 22년 5월 5주차 (기준일:5/30) 매매 - 지역별 시황(2022.5.30 기준) 매매 서울 종로구 (0.14%) 다주택자 양도소득세 중과 한시적 면제가 발표되면서 매물은 소폭 증가하는 추세지만 대부분 호가가 높아 거래는 어렵다. 평창동 롯데낙천대는 간혹 거래될 때마다 신고가를 경신하고 있으며, 역세권 주상복합단지인 인의동 효성주얼리시티도 강세이다. 동작구 (0.16%) 이주가 진행 중인 노량진2구역, 6구역 외에도 흑석9구역, 노량진8구역 등이 하반기 이주를 앞두고 있다. 경전철 신림선 개통에 따른 기대 심리도 있어 전반적인 매수세 위축에도 불구하고 매매가는 여전히 강보합세를 유지하고 있다. 경기 화성 (-0.19%) 대출규제와 금리인상으로 투자수요와 실수요 매수세가 모두 뜸한 분위기인데다, 4월부터 입주를 시작한 기안동 화성.. 2022. 6. 7.

[주택시장동향] 22년 5월 5주차 (기준일:5/30) 수도권 아파트 -0.01% 하락 - 서울 변동률(매매 0.05%(5/23) → 0.04%(5/30), 전세 0.06%(5/23) → 0.05%(5/30)) - 경기 변동률(매매 0.01%(5/23) → -0.01%(5/30), 전세 0.06%(5/23) → 0.02%(5/30)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.04%의 보합권에 머물러 있다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.01% 하락, 전세 0.02% 상승을 기록했다. 수도권 매매는 -0.01% 하락, 광역시에서는 광주(0.17%), 부산(0.05%), 울산(-0.01%), 대구(-0.11%), 대전(-0.13%)이 각각 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있다. 서울의 매수우위지수는 매도자의.. 2022. 6. 7.

[주택시장동향] 22년 5월 4주차 (기준일:5/23) 수도권 아파트 0.01% 상승률로 최근의 보합권 유지 - 서울 변동률(매매 0.04%(5/16) → 0.05%(5/23), 전세 0.07%(5/16) → 0.06%(5/23)) - 경기 변동률(매매 0.01%(5/16) → 0.01%(5/23), 전세 0.05%(5/16) → 0.06%(5/23)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.05%의 낮은 상승률로 보합세를 유지하고 있다. 경기도 역시 전주 대비 매매 0.01%, 전세 0.06% 상승을 기록했다. 수도권 매매는 0.01% 상승, 광역시에서는 광주(0.19%), 부산(0.04%), 울산(0.01%), 대전(-0.09%), 대구(-0.10%)가 각각 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 .. 2022. 5. 30.

[분양 일정] 6월 1주차 (5/30~6/3) ··· ‘힐스테이트 환호공원’ 등 전국 9163가구 분양 랜드마크급 대단지, 브랜드 아파트 분양 눈길 6월로 접어드는 5월의 마지막 주 분양시장은 전주보다 분양물량이 증가하는 가운데 랜드마크급 대단지 및 브랜드 단지들 물량이 분양에 나서 눈길을 끕니다. 6월로 접어드는 5월의 마지막 주 분양시장은 전주보다 분양물량이 증가하는 가운데 랜드마크급 대단지 및 브랜드 단지들 물량이 분양에 나서 눈길을 끕니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 5월 5주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 12곳, 총 7538가구로 집계 됐습니다. 최근 5~6주에 걸쳐 5,000가구 안팎에 그쳤던 물량이 오랜만에 7,000가구가 넘어서 청약자들의 발길이 분주해 질 전망입니다. 다만 6월 첫 주는 선거일 및 현충일 휴일 등으로 물량이 줄어들 것으로 보여, 6월.. 2022. 5. 30.

[매매/전세 증감률] 22년 5월 4주차 (기준일:5/23) 매매 - 지역별 시황(2022.5.23 기준) 매매 서울 용산구 (0.31%) 대통령 집무실 이전, 용산공원 조성, 동부이촌동 리모델링 사업추진, 청파1구역 주택정비형재개발구역 지정 등 각종 호재로 매수 문의가 늘었다. 다주택자 양도세 중과 유예로 매물 잠김 현상은 다소 완화되었지만 여전히 호가가 높고 거래량은 많지 않다. 이촌동 한강맨션, 서빙고동 신동아 등 한강변 재건축 단지들을 중심으로 한 매매가가 상승세가 용산 전역으로 확대되는 분위기이다. 양천구 (0.16%) 재건축 완화에 대한 기대감으로 반짝 활기를 띠던 시장이 토지거래허가구역 재지정으로 다시 관망세가 짙어지고 있다. 목동 학군과 학원가를 공유하는 신정동 경남아너스빌 등 일부 단지의 매매가가 소폭 상승하였으나 전반적으로는 큰 변동 없이.. 2022. 5. 30.

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