부동산/부동산 시장 동향149 [매매/전세 증감률] 22년 11월 1주차 (기준일:10/31) 매매-지역별 시황(2022.10.31 기준) 매매 서울 중랑구 (-0.50%) 매물은 나오고 있으나 금리인상으로 인한 대출이자 부담과 매매가격 하락 예상으로 매수자들은 문의조차 없다. 금주는 신내동의 구축 대단지들의 매매가격이 하락하였다. 강동구 (-0.49%) 매수심리가 극도로 위축되어 계약체결이 전혀 되지 않고 있다. 투자문의는 완전히 끊겼고 실수요자 문의만 간간이 있으나 실제 거래로 이어지지는 않고 있다. 연식과 단지 규모에 상관없이 대부분 하락추세이며 금주는 암사동 대단지의 하락폭이 컸다. 경기 화성 (-0.73%) 매매와 임차 모든 거래가 거의 중단되어 있으며 매수문의는 전혀 없다. 9월 입주를 시작한 화성시청역서희스타힐스1,2,3단지(2983세대) 등 하반기 9000세대가 넘는 .. 2022. 11. 5. [주택시장동향] 22년 11월 1주차 (기준일:10/31) 전국 아파트 매매 전주 대비 -0.28%, 전세 -0.31% 하락, 서울 매매도 -0.30% 하락 - 서울 변동률(매매 -0.21%(10/24) → -0.30%(10/31), 전세 -0.36%(10/24) → -0.41%(10/31)) - 경기 변동률(매매 -0.25%(10/24) → -0.41%(10/31), 전세 -0.33%(10/24) → -0.52%(10/31)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.28%, 전세는 -0.31% 로 하락이 지속되고 서울 아파트 매매도 -0.30% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.41%, 전세도 -0.52% 하락하였고 수도권 매매는 -0.37% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매수문의가 거의 없고 매도자만 .. 2022. 11. 5. [매매/전세 증감률] 22년 10월 4주차 (기준일:10/24) 매매-지역별 시황(2022.10.24 기준) 매매 서울 성북구 (-0.60%) 금리인상과 부동산 가격하락 전망에 따른 심리적 부담감으로 매수문의는 전혀 없으며 급매물도 거래되지 않고 있다. 연식이나 규모와 관계없이 대부분의 단지에서 호가가 하락하고 있다. 양천구 (-0.27%) 매수대기자들은 경기침체를 우려하며 관망세를 보이고 있다. 예년에는 추석 이후 겨울방학 학군수요가 있었으나 올해는 문의가 거의 없다. 재건축도 지지부진하여 거래단절 상태가 계속되고 있다. 경기 군포 (-0.59%) 매매거래는 거의 이뤄지지 않고 있으며 매수문의도 없고 모든 거래가 매우 한산하다. 재건축 완화 기대감에 상승세를 보였던 산본신도시 단지들의 매매가격이 하락세이다. 인천 남동구 (-0.80%) .. 2022. 11. 1. [주택시장동향] 22년 10월 4주차 (기준일:10/24) 전국 아파트 매매 전주 대비 -0.21%, 전세 -0.29% 하락, 서울 매매도 -0.21% 하락 - 서울 변동률(매매 -0.23%(10/17) → -0.21%(10/24), 전세 -0.30%(10/17) → -0.36%(10/24)) - 경기 변동률(매매 -0.21%(10/17) → -0.25%(10/24), 전세 -0.31%(10/17) → -0.33%(10/24)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.21%, 전세는 -0.29% 로 하락이 지속되고 서울 아파트 매매도 -0.21% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.25%, 전세도 -0.33% 하락하였고 수도권 매매는 -0.26% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매수문의가 거의 없고 매도자만.. 2022. 11. 1. [매매/전세 증감률] 22년 10월 3주차 (기준일:10/17) 매매-지역별 시황(2022.10.17 기준) 매매 서울 동대문구 (-0.40%) 대출금리 상승과 전반적인 가격하락으로 매수자가 없으며 문의조차 없는 상황이다. 금주는 장안동 대단지의 매매가격이 하락했으며, 재건축 부담금 합리화 방안 발표에도 불구하고 청량리동의 재건축 예정 단지들 역시 약세를 보이고 있다. 송파구 (-0.46%) 상승을 견인하던 대장주 아파트에서 저가 매물들이 꾸준히 나오고 있으며, 향후 재건축 또는 리모델링이 기대되는 구축 대단지들도 약세를 보이고 있다. 경기 양주 (-0.73%) 양주옥정신도시2차노블랜드프레스티지(1859세대), 양주옥정신도시대성베르힐(804세대) 등 입주를 앞두고 있는 물량이 많고 금리인상 및 입주물량 과다에 따른 매수우위 분위기로 수요자가 원하는 최저.. 2022. 10. 23. [주택시장동향] 22년 10월 3주차 (기준일:10/17) 전국 아파트 매매 전주 대비 -0.19%, 전세 -0.23% 하락, 서울 매매도 -0.23% 하락 깊어짐 - 서울 변동률(매매 -0.12%(10/10) → -0.23%(10/17), 전세 -0.16%(10/10) → -0.30%(10/17)) - 경기 변동률(매매 -0.20%(10/10) → -0.21%(10/17), 전세 -0.27%(10/10) → -0.31%(10/17)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.19%, 전세는 -0.23% 로 하락이 지속되고 서울 아파트 매매도 -0.23% 하락이 깊어졌다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.21%, 전세도 -0.31% 하락하였고 수도권 매매는 -0.24% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매수문의가 거의.. 2022. 10. 23. [주택시장동향] 22년 10월 2주차 (기준일:10/10) 전국 아파트 매매 전주 대비 -0.16%, 전세 -0.19% 하락, 서울 매매도 -0.12% 하락 유지 - 서울 변동률(매매 -0.15%(10/3) → -0.12%(10/10), 전세 -0.18%(10/3) → -0.16%(10/10)) - 경기 변동률(매매 -0.25%(10/3) → -0.20%(10/10), 전세 -0.26%(10/3) → -0.27%(10/10)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.16%, 전세는 -0.19% 로 하락이 지속되고 서울 아파트 매매도 -0.12% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.20%, 전세도 -0.27% 하락하였고 수도권 매매는 -0.18% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매수문의가 거의 없고 매도자만 관.. 2022. 10. 17. [매매/전세 증감률] 22년 10월 2주차 (기준일:10/10) 매매-지역별 시황(2022.10.10 기준) 매매 서울 도봉구 (-0.13%) 고금리로 인한 이자부담에 매매와 전세 모두 움직임이 거의 없다. 그동안 상승폭이 컸던 대단지, 중소형 평형이 하락세를 보이고 있다. 금주는 창동과 방학동 대단지의 가격이 하락했다. 관악구 (-0.28%) 매매 거래는 실종되고 전세 계약도 감소하고 있다. 이번 주에는 봉천동 일대 대단지들이 매매가격이 약세를 보였다. 경기 과천 (-0.75%) 재건축이 완료되어 입주한 신축 위주로 가격을 낮춘 급매물들이 거래가 되면서 매매가가 하락했다. 반면에 재건축 추진단지들은 주공4단지의 이주 영향인지 거래가 없음에도 여전히 호가를 고수하는 모습이다. 인천 서구 (-0.50%) 검단신도시와 루원시티에서 대단지 신규.. 2022. 10. 17. [주택시장동향] 22년 9월 2주차 (기준일:9/19) 전국 아파트 매매 2주전(추석 이전) 대비 -0.22%, 전세 -0.19% 하락, 서울 매매도 -0.22% 하락 (※ 추석주간(9.12)에는 조사가 없었습니다.) - 서울 변동률(매매 -0.08%(9/5) → -0.22%(9/19), 전세 -0.07%(9/5) → -0.18%(9/19)) - 경기 변동률(매매 -0.14%(9/5) → -0.36%(9/19), 전세 -0.14%(9/5) → -0.34%(9/19)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.22%, 전세는 -0.19% 로 하락폭이 커졌으며 서울 아파트 매매도 -0.22% 하락했다. 경기도는 2주전 대비 매매 -0.36%, 전세도 -0.34% 하락하였고 수도권 매매는 -0.31% 하락을 기록했다. 서울의 .. 2022. 9. 25. [매매/전세 증감률] 22년 9월 1주차 (기준일:9/5) 매매-지역별 시황(2022.9.5 기준) 매매 서울 노원구 (-0.21%) 재건축 관련 정책에 대한 실망감, 집값 하락에 대한 우려 등으로 집을 사겠다는 매수자가 없는 상황이다. 이번주에는 상계동, 월계동의 30년 이상 구축 아파트 가격이 하락세를 보였다. 송파구 (-0.15%) 그동안 상승을 이끌어온 잠실동 대장주 아파트에서도 저가 매물들이 꾸준히 나오고 있으며, 재건축 또는 리모델링이 예상되는 구축아파트들도 하락세이다. 지하철8호선으로 송파구와 연결되는 성남의 대단지 입주여파로 거래는 더욱 한산하다. 경기 화성 (-0.48%) 봉담읍과 남양읍에서 꾸준히 입주물량이 나오고 있고 2024년까지 화성시 전 지역에서 동시다발적으로 신축 입주가 예정되어 있다. 새 아파트에 입주하기 위해 기존 주.. 2022. 9. 10. [주택시장동향] 22년 9월 1주차 (기준일:9/5) 전국 아파트 매매 -0.10%, 전세 -0.08% 하락, 서울 매매도 -0.08% 하락 기타지방(-0.04%, 수도권과 광역시 이외지역)도 하락폭 확대 - 서울 변동률(매매 -0.07%(8/29) → -0.08%(9/5), 전세 -0.08%(8/29) → -0.07%(9/5)) - 경기 변동률(매매 -0.14%(8/29) → -0.14%(9/5), 전세 -0.11%(8/29) → -0.14%(9/5)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.10%, 전세는 -0.08% 로 하락폭이 커졌으며 서울 아파트 매매도 -0.08% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.14%, 전세도 -0.14% 하락하였고 수도권 매매는 -0.12% 하락을 기록했다. 서울의 매수우.. 2022. 9. 10. [매매/전세 증감률] 22년 8월 5주차 (기준일:8/29) 매매-지역별 시황(2022.8.29 기준) 매매 서울 도봉구 (-0.16%) 부동산 경기에 대한 비관적인 전망으로 관망세가 지속되고 있다. 다주택자들이 서울 외곽의 비교적 가격이 저렴한 아파트를 먼저 매물로 내놓고 있어서인지 급매물이 늘어나는 추세이다. 금주는 방학동과 창동 구축아파트가 하락하였다. 금천구 (-0.16%) 부동산 시장 침체로 매도물량은 계속 나오고 있으나 매수세가 전혀 없다. 서울과 수도권 외곽부터 주택가격이 하락하는 추세이다. 금주는 비교적 저렴한 가격대로 투자수요가 많았던 독산동 구축아파트가 소폭 하락하는 모습이다. 경기 수원 영통구 (-0.44%) 영통2구역 관리처분인가 고시 이후 재건축 단지들에 대한 문의가 소폭 늘었으나 거래는 부진하다. 물가상승에 따른 실질소득이 감소.. 2022. 9. 3. [주택시장동향] 22년 8월 5주차 (기준일:8/29) 전국 아파트 매매 -0.09%, 전세 -0.07% 하락 지속, 서울 매매도 -0.07% 하락 대구(-0.22%), 대전(-0.12%)을 비롯해 광역시도 모두 하락 - 서울 변동률(매매 -0.04%(8/22) → -0.07%(8/29), 전세 -0.04%(8/22) → -0.08%(8/29)) - 경기 변동률(매매 -0.08%(8/22) → -0.14%(8/29), 전세 -0.09%(8/22) → -0.11%(8/29)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.09%, 전세는 -0.07% 로 하락폭이 커졌으며 서울 아파트 매매도 -0.07% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.14% 하락, 전세도 -0.11% 하락하였고 수도권 매매는 -0.11% 하락을 .. 2022. 9. 3. [매매/전세 증감률] 22년 8월 4주차 (기준일:8/22) 매매-지역별 시황(2022.8.22 기준) 매매 서울 동대문구 (-0.02%) 7월 매매거래가 동대문구 전체를 통틀어 30여 건에 불과할 정도로 매수심리가 얼어붙어 거래가 이루어지지 않고 있다. 금주에는 전농동 대단지의 매매가가 소폭 하락하였다. 강동구 (-0.08%) 경기침체 우려와 금리인상 등의 영향으로 아파트 매수심리가 극도로 위축되어 초저가 매물만 간혹 거래가 되고 있다. 강일동과 암사동 구축 대단지들의 매매가가 하락하였으며, 재건축 예정 단지들의 매매가도 약세를 보이고 있다. 경기 성남 중원구 (-0.22%) 하반기에 입주물량이 몰려있어 9월에는 신흥역하늘채랜더스원(2411세대)과 11월 e편한세상금빛그랑메종(5320세대) 대단지가 입주를 앞두고 있다. 매수문의는 거의 끊긴 상태로.. 2022. 8. 28. [주택시장동향] 22년 8월 4주차 (기준일:8/22) 전국 아파트 매매 -0.06%, 전세 -0.05% 하락, 서울 매매도 -0.04% 하락 - 서울 변동률(매매 -0.04%(8/15) → -0.04%(8/22), 전세 -0.04%(8/15) → -0.04%(8/22)) - 경기 변동률(매매 -0.08%(8/15) → -0.08%(8/22), 전세 -0.07%(8/15) → -0.09%(8/22)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.06%, 전세는 -0.05% 하락했으며 서울 아파트 매매도 -0.04% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.08% 하락, 전세도 -0.09% 하락하였고 수도권 매매는 -0.07% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매수문의가 거의 없고 매도자만 관심이 높은 비중을 보인 26... 2022. 8. 28. [매매/전세 증감률] 22년 8월 3주차 (기준일:8/15) 매매-지역별 시황(2022.8.15 기준) 매매 서울 노원구 (-0.06%) 매수심리가 급격히 위축된 가운데 가격을 많이 낮춘 급매물이 나와도 전혀 거래가 이루어지지 않는 거래절벽이 계속되고 있으며 재건축 규제완화를 기대하던 소유자들의 실망 매물이 하나둘씩 나오고 있다. 이번 주에는 상계동 주공아파트의 가격이 소폭 하락했다. 동작구 (-0.05%) 금리인상과 부동산 가격하락 우려로 매매거래는 거의 단절된 상태이다. 상대적으로 매물이 많이 출회되는 대단지에서 가격하락을 주도하는 모습을 보이고 있으며, 금주는 사당동 구축아파트의 시세가 약세를 보였다. 경기 시흥 (-0.26%) 실수요와 투자수요 모두 실종된 상황이다. 배곧신도시 대단지에서 급매물이 나오고 있으나 소진이 잘 되지 않고 쌓이고 있.. 2022. 8. 20. [주택시장동향] 22년 8월 3주차 (기준일:8/15) 전국 아파트 매매 -0.05%, 전세 -0.04% 하락, 서울 매매도 -0.04% 하락 - 서울 변동률(매매 -0.04%(8/8) → -0.04%(8/15), 전세 -0.05%(8/8) → -0.04%(8/15)) - 경기 변동률(매매 -0.08%(8/8) → -0.08%(8/15), 전세 -0.10%(8/8) → -0.07%(8/15)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.05%, 전세는 -0.04% 하락했으며 서울 아파트 매매도 -0.04% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.08% 하락, 전세도 -0.07% 하락하였고 수도권 매매는 -0.07% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매수문의가 거의 없고 매도자만 관심이 높은 비중을 보인 31.5을.. 2022. 8. 20. [매매/전세 증감률] 22년 8월 2주차 (기준일:8/8) 매매-지역별 시황(2022.8.8 기준) 매매 서울 도봉구 (-0.18%) 부동산 경기에 대한 비관적인 전망으로 거래절벽 현상이 계속되고 있다. 창동 쪽은 최근 문의가 조금 늘었지만 초급매물도 거래가 잘 안되고 있고, 쌍문동 역시 올해 월평균 매매거래평균건수가 8건 정도밖에 되지 않는 등 계약체결이 어려운 형편이다. 강남구 (-0.04%) 금리인상 등으로 매수자도 매도자도 움직이지 않고 있다. 간혹 매수 문의가 있어도 매수자와 매도자간의 호가 차이가 억 단위로 벌어져 있어 거래가 체결되지는 않고 있다. 금주는 개포동과 역삼동 일부 구축 소형 평형의 가격이 하락세를 보였다. 경기 안양 동안구 (-0.17%) GTX 정차역 이슈로 급등했던 단지들이 현재는 하락세이다. 하반기 만안구에 대단지 신.. 2022. 8. 15. [주택시장동향] 22년 8월 2주차 (기준일:8/8) 전국 아파트 매매 -0.06%, 전세 -0.06% 하락, 서울 매매도 -0.04% 하락 - 서울 변동률(매매 -0.01%(8/1) → -0.04%(8/8), 전세 -0.01%(8/1) → -0.05%(8/8)) - 경기 변동률(매매 -0.04%(8/1) → -0.08%(8/8), 전세 -0.03%(8/1) → -0.10%(8/8)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.06%, 전세는 -0.06% 하락했으며 서울 아파트 매매도 -0.04% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.08% 하락, 전세도 -0.10% 하락하였고 수도권 매매는 -0.06% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 28.6을 기록하면서 매수자의 관심보다 .. 2022. 8. 15. [매매/전세 증감률] 22년 8월 1주차 (기준일:8/1) 매매-지역별 시황(2022.8.1 기준) 매매 서울 용산구 (0.01%) 서울시의 국제업무지구 개발계획 발표로 아직은 매매가 흔들림없이 버티고 있으나 금리인상의 여파로 매수자가 급감하여 거래는 어려운 상황이다. 호가를 내려서라도 거래를 원하는 매도자들도 있다. 송파구 (-0.02%) 증여, 친족간 거래, 급매 등을 제외한 일반적인 거래는 거의 이뤄지지 않고 있다. 이번 주는 오금동 구축 일부 평형의 시세가 소폭 하락했으며, 그동안 상승을 견인하던 잠실동 대단지들에서도 급매물이 나오고 있다. 경기 성남 수정구 (-0.14%) 무주택자들은 매수를 보류하고 1주택자들은 기존 주택 처분이 어려워 옮길 수가 없어 매수세는 거의 움직이지 않고 있다. 가격이 큰 폭으로 올랐던 창곡동 위례신도시 단지.. 2022. 8. 8. [주택시장동향] 22년 8월 1주차 (기준일:8/1) 전국 아파트 매매 -0.03%, 전세 -0.01% 하락, 서울 매매도 -0.01% 하락 - 서울 변동률(매매 -0.03%(7/25) → -0.01%(8/1), 전세 -0.02%(7/25) → -0.01%(8/1)) - 경기 변동률(매매 -0.05%(7/25) → -0.04%(8/1), 전세 -0.05%(7/25) → -0.03%(8/1)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.03%, 전세는 -0.01% 하락했으며 서울 아파트 매매도 -0.01% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.04% 하락, 전세도 -0.03% 하락하였고 수도권 매매는 -0.03% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 28.9를 기록하면서 매수자의 관심.. 2022. 8. 8. [매매/전세 증감률] 22년 7월 4주차 (기준일:7/25) 매매-지역별 시황(2022.7.25 기준) 매매 서울 마포구 (-0.07%) 다주택자의 급매물이 일부는 회수되고 있는 상황이나 그래도 매수자보다는 매도자가 많은 시장이다. 급매물도 계약이 잘 되지 않고 있으며 당분간 한산한 분위기가 지속될 것으로 보인다. 양천구 (-0.10%) 기존 주택이 매도가 되지 않아 움직이지 못하거나 금리인상에 대한 불안감으로 매수를 보류하는 경우가 대부분으로 상담조차 뜸한 분위기이다. 특히 목동은 토지거래허가구역으로 재지정된데다 재건축도 더디게 진행되고 있어 거의 거래단절 상태이다. 경기 안양 만안구 (-0.26%) 7월 입주를 시작한 안양동 안양예술공원두산위브(549세대)에 이어 아르테자이(1021세대)가 8월말 입주 예정이다. 입주물량이 많은데 계절적 비수기와 매.. 2022. 7. 31. [주택시장동향] 22년 7월 4주차 (기준일:7/25) 전국 아파트 매매 -0.05%, 전세 -0.04% 하락, 서울 매매도 -0.03% 하락 - 서울 변동률(매매 -0.02%(7/18) → -0.03%(7/25), 전세 -0.01%(7/18) → -0.02%(7/25)) - 경기 변동률(매매 -0.08%(7/18) → -0.05%(7/18), 전세 -0.05%(7/18) → -0.05%(7/25)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.05%, 전세는 -0.04% 하락했으며 서울 아파트 매매도 -0.03% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.05% 하락, 전세도 -0.05% 하락하였고 수도권 매매는 -0.05% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 29.6을 기록하면서 매수자.. 2022. 7. 31. [매매/전세 증감률] 22년 7월 3주차 (기준일:7/18) 매매-지역별 시황(2022.7.18 기준) 매매 서울 영등포구 (0.09%) 신길동 더샵파크프레스티지(799세대)가 7월부터 입주를 시작하면서 인근 지역들의 급매물 정도만 거래되는 분위기이다. 다만 통합재건축 등의 이슈가 있는 여의도동은 재건축 여부와 관계없이 매도호가가 오르고 있으며, 금주는 대형 주상복합 위주로 시세가 상승하였다. 강동구 (-0.23%) 대내외 경제적 불확실성이 커진 상태에서 섣불리 움직이지 않으려는 심리가 커서 약보합세가 지속되고 있다. 일부 대단지에서 급매물이 나오고 있지만 아직 큰 폭의 하락으로 보기는 어려워 보인다. 이번 주에는 강일동의 시세가 소폭 하락하였다. 경기 오산 (-0.37%) 이번 주에는 수청동과 원동 일부 대단지들의 매매가가 약세를 보였다. 매도물량이 .. 2022. 7. 23. [주택시장동향] 22년 7월 3주차 (기준일:7/18) 전국 아파트 매매 -0.05%, 전세 -0.02% 하락, 서울 매매도 -0.02% 하락 - 서울 변동률(매매 0.00%(7/11) → -0.02%(7/18), 전세 -0.01%(7/11) → -0.01%(7/18)) - 경기 변동률(매매 -0.06%(7/11) → -0.08%(7/18), 전세 -0.02%(7/11) → -0.05%(7/18)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.05%, 전세는 -0.02% 하락했으며 서울 아파트 매매도 -0.02% 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.08% 하락, 전세도 -0.05% 하락하였고 수도권 매매는 -0.07% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 31.1을 기록하면서 매수자의.. 2022. 7. 23. [매매/전세 증감률] 22년 7월 1주차 (기준일:7/4) 매매-지역별 시황(2022.7.4 기준) 매매 서울 서대문구 (-0.04%) 양도세 유예 이후 출회되는 다주택자 매물이 소폭 증가하고 있으나 금리상승 및 경기침체의 영향으로 매수심리가 주춤하여 매매가격이 소폭 하락하고 있다. 금천구 (0.07%) 투자심리 악화로 인해 거래량은 많지 않지만 타 지역 대비 상대적으로 저렴한 중저가 단지와 재건축 단지 위주로 조금씩 거래가 이뤄지고 있다. 이번 주는 시흥동의 소규모 단지의 시세가 소폭 상승했다. 경기 의정부 (-0.19%) 부동산 시장이 경직되어 매우 한산한 가운데, 의정부역센트럴자이앤위브캐슬(2473세대) 7월부터 입주를 시작하며 기존 아파트 매물이 지속적으로 나오고는 있으나 여름 비수기로 수요가 더욱 줄어들고 있다. 인천 연수구 (.. 2022. 7. 9. [주택시장동향] 22년 7월 1주차 (기준일:7/4) 전국 아파트 전세 -0.01% 하락, 매매도 -0.03% 하락, 서울 보합 - 서울 변동률(매매 0.00%(6/27) → 0.00%(7/4), 전세 0.02%(6/27) → 0.00%(7/4)) - 경기 변동률(매매 -0.02%(6/27) → -0.06%(7/4), 전세 0.01%(6/27) → -0.03%(7/4)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 전세가 2019년 8월 5일 이후 2년 11개월 만에 -0.01% 하락을 기록했다. 매매도 -0.03%로 4주째 하락을 보였다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.06% 하락, 전세도 -0.03% 하락하였고 수도권 매매는 -0.05% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 33.9를 기록하면.. 2022. 7. 9. [매매/전세 증감률] 22년 6월 3주차 (기준일:6/13) 매매-지역별 시황(2022.6.13 기준) 매매 서울 성북구 (-0.08%) 대내외 불확실성으로 매수심리가 위축되어 매도자, 매수자 모두 관망세가 이어지는 가운데, 정릉동 일부 단지들이 급매물 거래로 매매가가 소폭 하락하는 모습을 보였다. 길음동 롯데캐슬클라시아(2029세대), 보문동 보문리슈빌하우트(465세대) 등 대단지 신축아파트도 아직 공실이 남아 있다. 영등포구 (0.12%) 토지거래허가구역 재지정, 금리인상 및 경기불황 우려 등으로 인해 매매는 물론 임대차 문의도 거의 없는 개점 휴업 상태가 계속되고 있다. 삼부아파트가 신속통합기획 사업지로 선정되면서 여의도 재건축 단지들이 기대감에 매도호가가 상승하고 있다. 경기 이천 (0.58%) 다주택자는 매도하려는 추세이지만 매수세는 위축되고 .. 2022. 6. 18. [주택시장동향] 22년 6월 3주차 (기준일:6/13) 전국 아파트 -0.01% 하락 (2019년 7월 이후 34개월만) - 서울 변동률(매매 0.03%(6/6) → 0.02%(6/13), 전세 0.04%(6/6) → 0.02%(6/13)) - 경기 변동률(매매 -0.01%(6/6) → -0.04%(6/13), 전세 0.03%(6/6) → 0.03%(6/13)) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트는 2019년 7월 이후 34개월 만에 -0.01% 하락을 기록했다. 광역시 중 인천(-0.16%), 대구(-0.16%), 대전(-0.05%),울산(-0.01%)이 하락했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.04% 하락, 전세는 0.03% 소폭 상승을 기록했다. 수도권 매매는 -0.04% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 매도자의.. 2022. 6. 18. [매매/전세 증감률] 22년 6월 2주차 (기준일:6/6) 매매-지역별 시황(2022.6.6 기준) 매매 서울 강북구 (0.06%) 지난 5월 번동1단지주공 재건축추진위원회가 재건축 추진 준비과정을 설명하는 발대식을 개최하면서 해당 단지를 비롯한 번동 일대의 노후 단지들의 매매가가 강세를 보이고 있다. 그러나 그 외의 지역들은 매물이 저렴하게 나와도 대출규제로 인하여 매수세가 움직이지 않고 있어 거래가 한산한 모습이다. 서초구 (0.20%) 5월말 리모델링 조합설립인가를 받은 잠원동 신반포청구 등 재건축ㆍ리모델링 사업예정 단지들은 거래가 거의 없음에도 가격은 강보합세이다. 방배동은 삼익아파트 이주를 앞두고 움직임이 조금씩 있으며, 이번 주는 방배3차e편한세상 대형 평형이 상승세를 보였다. 경기 안산 상록구 (0.31%) 매수자는 가격 하락을 기대하며 .. 2022. 6. 12. 이전 1 2 3 4 5 다음
