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[연금 시뮬레이션] 예상 연금수령 금액을 알아보자! 앞으로 9년... 2030년 금퇴를 목표로 은퇴 이후에 안정된 삶을 위한 현금흐름을 구축하자! 2030년(51세) 은퇴 후~ 2034년(55세) 연금수령전까지 "소득 크레바스" 기간은... 대략 5년... 그 5년간의 "소득 크레바스" 기간을 안정적으로 보낼 수 있도록 현금 흐름의 눈덩이를 좀 더 키워나가야겠다! 현금흐름과 자산 가치 상승의 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 부동산 월세 투자와 꾸준히 불려가고 있는 미국 주식 배당투자 그리고... 3층 연금^^ 국민연금 + 퇴직연금(DC, IRP) + 개인연금 "3층 연금" 모두~ 21년 8월 31일 기준이며, 미래가치는 0%로 설정 현재가치 기준으로 예상 연금수령 금액을 시뮬레이션 해봤다! 금퇴를 언급하기엔... 아직 너무 초.. 2021. 9. 6.

내가 소득상위 12%라고?... 말도 안됨!... 국민지원금... 못 받네... 뭔가 이상함... 국민지원금... 못 받네... 뭔가 이상함... ^^; 외벌이 2인가구의 건강보험 20만원이 기준이라니... 게다가 가족합산금액이라니... 이 기준이... 소득상위 12%라고? 말도 안됨 ㅠㅠ 경기도 JM 형님만 믿었는데... 소고기 사먹으려했는데.... 아쉽게됐군... 소고기는... 열심히 근로소득으로... 사먹을께요~ 2021. 9. 6.

[주간 수익률] 21년 34주차(8/22~8/28)... 땡스~ 파월! 주간 지수 변동률이 다이내믹하다 개별 주식도 아니고.... 지수다... 지수가 이 정도면.... 개별 주식 변동률은 ㅎㄷㄷ 했겠다... [ 코스닥 ] 지난주 -7% -> 이번주 +5.75% [ 코스피 ] 지난주 -3.49% -> 이번주 +2.4% 전세계에서... 변동성을 가장 큰... 대한민국 주식시장... 그런 시장에서 ... 20년 동안 살아남았다는게... 스스로 대견하고 감동이다. ㅎㅎㅎ 자뻑 ^^; 암튼... 이번주는... 다행히... 지난주 폭락을 되돌려주는 흐름이다 ^^ 만약... 지난주와 비슷하게 2주 연속 폭락이었다면.... 다음 Plan을 준비해야 했어야 했는데... 좀 더 지켜봐도 될듯하다^^; 늘 그랬듯... 항상 출구 가까운 곳에서 투자를 진행중이라... 대.. 2021. 8. 29.

[매매/전세 증감률] 21년 8월 4주차 (조사기준일 : 8/23) --- 매매 증감률 --- --- 전세 증감률 --- 인천, 거침없는 상승세···경기 오산·군포도 1.3%대 (자료=KB국민은행 리브부동산) 인천 아파트 매매가격이 5주째 거침없이 오르고 있다. 이와 함께 수도권의 집값 상승폭도 커켰다. 27일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 8월 넷째 주 인천 아파트의 주간 매매가격 상승률은 1.12%로 지난주 0.81%보다 상승폭이 더욱 확대됐다. 7월 마지막주 0.58%에서 0.62%, 0.71%, 0.81%로 5주간 매주 상승했다. 특히 송도신도시가 있는 연수구가 1.66% 상승해 가장 높은 상승률을 기록했다. △서구(1.47%) △중구(1.34%) △계양구(0.92%) △동구(0.86%) 등 인천 전역에서 .. 2021. 8. 28.

[KB주택시장동향] 21년 8월 4주차 (조사기준일 : 8/23) 인천아파트 매매가 거침없는 상승, 서울 경기 지역도 동반 상승세 - 경기도 매매가 상승률 0.70%, 서울은 0.45%로 지난주보다 상승률 모두 확대 - 인천 매매가 무서운 상승세, 전세가도 상승폭 확대 KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 수도권에서 서울은 강서구(0.68%), 중구(0.62%), 경기도에서는 오산(1.38%), 군포(1.35%)가, 인천에서는 연수구(1.66%), 서구(1.47%) 등 일부 지역이 높은 상승을 보이면서 상승세를 보였다. 인천의 주간상승률은 매매 1.12%를 기록하며 지난주(0.81%)보다 상승폭이 더욱 확대되며 상승세가 거세다. 경기도는 지난주 0.52% 상승률에서 0.70%로 상승폭이 확대됐다. 서울 아파트 역시 매매 0.45%(지난주.. 2021. 8. 28.

[공모주 추천] SK리츠 - "연 5.4% 분기배당" 받으세요! SK 알짜 자산 챙기고 연 5.4% 배당 받는다…기관 경쟁률 역대 최고 갈아치웠다 1천억 이상 공모리츠 사상 최대 SK리츠가 지난 23~24일 국내외 기관투자자를 대상으로 상장을 위한 수요예측을 진행한 결과 경쟁률이 452대1을 기록했다. 1000억원 이상 대형 공모리츠 사상 가장 높은 경쟁률이다. SK리츠는 서울 종로구 서린빌딩과 SK에너지의 주유소 용지 등 그룹 내 우량 자산을 편입한다. 업계 최초로 분기 배당을 실시할 계획을 밝혀 주목을 받기도 했다. 이번 공모에 참여하는 SK리츠의 주주들은 내년 1월 초부터 분기별로 배당을 수령해 연평균 5.45% 배당수익률을 누릴 수 있다. SK리츠는 오는 30일부터 9월 1일까지 일반투자자를 대상으로 청약을 받아 9월 중 코스피에 입성한다. 이번 수요예측에.. 2021. 8. 26.

[공모주 청약] 일진하이솔루스 ... 영끌 청약! 시대 트렌드인 친환경 ESG에 맞물려... 큰 시세를 보여준 전기차와 2차전지 전기차에 비해... 아직 인프라가 많이 부족한 수소차! 전기차 처럼.... 내연기관을 대체하는 속도는 느리겠지만... 현대차의 공격적인 투자와 정부의 지원금 등으로 앞으로도 분명 우상향은 예상된다 저의 짧은 생각으로^^; 화물차 및 선박에서 친환경의 바람이 분다면... 수소 산업의 미래가 더욱 밝을 것으로 기대해본다! 게다가... 얼마전... 뉴스 기사로... GM 볼트의 화재로... LG와 원인조사중... 정부 지원으로 2025년까지 전기,수소택시10만대로 확대! 청약 분위기는 완벽했다! 그래서... 역대급 대어 IPO가 아님에도 불구하고... 이번 "일진하이솔루스"의 공모주 청약에 영끌 도전! 청약 준비금은..... 2021. 8. 26.

[주간 순매수/순매도 상위종목] 8/17 ~ 8/20 --- {{ 코스피 }} --- --- {{ 코스닥 }} --- 2021. 8. 23.

[매매/전세 변동률] 21년 8월 3주차 (조사기준일 : 8/16) --- 매매 변동률 --- --- 전세 변동률 --- 무주택자 인천으로 몰렸다…아파트값 주간상승률 '0.81%' 역대 최고 19일 노형욱 국토교통부 장관이 취임 100일을 맞아 추가적인 주택공급과 전세대책을 예고하는 등 공급대책 계획이 줄줄이 나오고 있지만 집값 상승세는 여전하다. 특히 무주택 수요자들이 몰려들고 있는 인천 아파트값 상승률은 통계 작성 이래 역대 최고치를 기록했다. KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간KB주택시장동향에 따르면 지난 16일 기준 인천 아파트값 상승률은 0.81%로 주간동향을 발표하기 시작한 지난해 1월 이후 역대 최고치를 경신했다. 지난 6월 셋째주 0.78%까지 치솟은 적은 있으나 0.8%대를 넘어선 건 이번이 처음이다. 동구(1.63%), 계양구(1.23%.. 2021. 8. 22.

[KB주택시장동향] 21년 8월 3주차 (조사기준일 : 8/16) 인천아파트 매매가 높은 상승세 유지, 서울 경기 지역은 상승폭 축소 - 경기도 매매가 상승률 0.52%, 서울은 0.34%로 지난주보다 상승률 모두 소폭 축소 - 인천 매매가 무서운 상승세, 전세가는 상승폭 축소 KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 수도권에서 서울은 은평구(0.68%), 강서구(0.65%), 경기도에서는 군포(1.27%), 동두천(1.15%)이, 인천에서는 동구(1.63%), 계양구(1.23%) 등 일부 지역이 높은 상승을 보이면서 상승세를 보였다. 인천의 주간상승률은 매매 0.81%를 기록하며 지난주(0.71%)보다 상승폭이 확대됐다. 경기도는 지난주 0.65% 상승률에서 0.52%로 상승폭이 축소됐다. 서울 아파트 상승률은 매매 0.34%(지난주 .. 2021. 8. 22.

[주간 수익률] 21년 33주차(8/15~8/21)... 우르르 꽝꽝!!! ㅠㅠ 와우! 간만에 대한민국 주식시장 답네요^^ 테이퍼링 시작 언급과 델타 바이러스로 인해... 글로벌 주식 시장의 변동성이 매우 커졌다 특히, 대한민국 주식시장의 경우 “반도체 겨울 오고 있다”라는... 모건스탠리 한마디에... 한국 시총 100조 날아갔다 미친....ㅠㅠ 여태껏 너무 안이했다! 투자하면 다 돈 버는 것처럼 되어버린... 작금의 주식 시장 분위기에 찬물 반바가지 찌끄려 정신 차리게 해준 듯.... 원래 대한민국 주식시장은... 늘... 이번주와 같았었다! 모든 악재는 받아들이는 스펀지 같은 시장... 매도 리포트 한방에.... 시총이 100조가 날라가는 시장 피해야 한다! 헷지! 헷지! 헷지! 몇 주 전부터... 안전자산~ 안전자산~~ 안전자산~~~ 노래를 불렀지만.... 생각.. 2021. 8. 22.

[4호기] 전세/월세 시뮬레이션 ... 중계수수료, 임대소득세, 건강보험(지역가입자 대상) 월세의 경우 보증금과 매달 내는 월차임을 환산하여 계산함 - 아래 내용 참고! [ 월세 ] 보증금 : 499,990,000원 월세 : 1백만원 (년간 월세 수입 : 1,200만원) 추가 필요자금 : 80,010,000원 (현 전세보증금 : 5억8천) 중계수수료 : 2,639,956원 (VAT포함, 거래금액 6억이하로 상한요율 0.4%적용) 임대소득세 : 736,391원 (매년 5월에 종합소득세 신고) 건강보험료 : 매월 17만원 (년간 2,040,000원) (EY지역가입자 전환될 경우 예상) [CASE-1 : 임대소득세+건강보험료 공제] 1년차 년수입 : 6,583,653원 (중계수수료+임대소득세+건강보험료 공제) 2년차 년수입 : 9,223,609원 (임대소득세+건강보험료 공제) 임대수익률 : 1... 2021. 8. 16.

[매매/전세 증감률] 21년 8월 2주차 (조사기준일 : 8/9) 지난 2주간 줄어들던 전국 아파트 주간 매매·전세가격 상승 폭이 다시 확대됐다. 서울과 경기, 인천 등 수도권은 모두 상승폭이 커졌고 지방 광역시에서도 대전을 제외하고 같은 흐름을 보였다. 12일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 8월 둘째주(9일) 전국 아파트 매매가격은 0.45% 올랐다. 상승률은 전주(0.33%)대비 0.12%포인트(P) 높아졌다. 주간 아파트 매매가 상승세는 7월 셋째주(12일)부터 지난주(2일)까지 3주간 0.41%→0.39%→0.33%를 기록하며 2주 연속 둔화하다가 이번주에 다시 강해졌다. 수도권 아파트 가격도 0.57% 오르며 지난주(0.40%)보다 상승 폭을 키웠다. 이 수치도 7월 셋째주(12일) 0.53%를 기록한 후 2주 연속 .. 2021. 8. 16.

[KB주택시장동향] 21년 8월 2주차 (조사기준일 : 8/9) 전국 아파트 매매와 전세 상승률 지난주보다 상승폭 확대되며 다시 시장불안 - 경기도 매매가 상승률 0.65%, 서울은 0.38%로 지난주보다 상승률 모두 확대 - 인천 매매가와 전세가 역시 상승률 확대 KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 수도권에서 서울은 광진구(0.61%), 성동구(0.61%), 경기도에서는 오산(1.47%), 안성(1.20%)이, 인천에서는 부평구(1.16%), 계양구(0.97%) 등 일부 지역이 높은 상승을 보이면서 상승세를 보였다. 인천의 주간상승률은 매매 0.71%를 기록하며 지난주(0.62%)보다 상승폭이 확대됐다. 경기도는 지난주 0.44% 상승률에서 0.65%로 상승폭이 확대됐다. 서울 아파트 상승률은 매매 0.38%(지난주 0.23%).. 2021. 8. 16.

[IPO] 롯데렌탈 공모주 청약 ... 국내1위 렌트카 국내 1위 렌터카 "롯데렌탈" 공모가 5.9만원에 기업가치는 무려 2.8조원으로 전망하네요. 기관 수요예측 경쟁률 217 대 1 9~10일 일반청약…19일 상장 대표주관사는 한국투자증권, NH투자증권 공동주관사는 KB증권 인수단은 미래에셋증권, 삼성증권, 신한금융투자, 키움증권, 하나금융투자 무자게많네요... 특이점으로 3대주주이자 재무적투자자인 그로쓰파트너 라는 곳에서 보유지분 19.61% 전량을 구주매출합니다. 공모가밴드 상단 기준으로 3400억원 정도 됩니다. 이게 롯데가 구 KT렌탈을 인수하면서 재무적투자자로 그로스파트너 라는 곳에서 투자를 받았는데 이번에 엑시트하는 것입니다. 그로쓰파트너는 국민연금의 특수목적법인이라서 출자금 대부분이 국민연금이라고 합니다. 연.. 2021. 8. 16.

[주간 수익률] 21년 32주차(8/8~8/14)... 우수수 떨어지다 ㅠㅠ 이번 주 후반에... 국내 산업의 기둥인 반도체가 부러졌다... 삼성전자, 하이닉스... 폭락 ㅠㅠ 우수수... ㅠㅠ 삼성전자는 21년도 들어서 -10% 하락 하이닉스는 21년도 들어서 -20%에 육박 개미들 보유 상위 종목인데.... 줄줄 흘러내리면서... 투심이 엄청 나빠짐... 대체 주말까지 3일 연휴인데... 기분이... 썩... 좋지 않다... 한국 지수에 반해... 미국 주요 지수는 연일 고점을 높여가며, 견고하다 특히... 금요일.... 주축인 반도체가 무너지며... 코스피, 코스닥 지수가 부러질 때... 작년 10월 조정장 때와 같이... 리밸런싱을 시도했다^^ 1차 리밸런싱 금액은 840만원 1. 금 매도 -> 달러 매수 KODEX골드선물 전량 매도 후 KODEX.. 2021. 8. 16.

3cc3117a8b9544888cfc6835a1ce4ea5 잘먹고 잘살아보세~ 2021. 8. 11.

자산보다 현금흐름... 조기은퇴 "FIRE" 하려면 어느정도... 자산이 있어야 가능할까? 자산 규모 자체는 의미없다 순자산 보다는 현금흐름! 만약, 강남에 아파트(전용84) 한채를 소유하고 있지만... 그 자산에 걸맞은 현금흐름이 없어서, 고생하는 사람이 있다 그건 경제적 자유도 아니고, 부자라 보기에도 어렵다 자산보다는 현금흐름이 있어야 진짜 부자이고, 그때 은퇴를 고려할수 있다 매달 나가는 생활비는 이미 정해져 있는데... 현금 흐름이 나오지 않는다면 그 자산이 무순 의미가 있을까? 비싼집 깔고 앉아있으면 그건 짐이다... 세금만 나간다... 퇴사가 옵션이 되려면 월 생활비 이상의 현금흐름을 만들어야 퇴사를 고려할수 있으며, 그때부터 퇴사가 옵션이 된다! 현금흐름이 나오는 자산 즉, 자산에서 현금흐름이 .. 2021. 8. 11.

셀프 부양시대... 인생은 각자도생 트랜드에 맞게 무자식이다 ^^ 그래서... 노후 준비도 셀프! 부모를 부양하는 마지막 세대로써... 자식한텐 버림받는 첫세대... 항상... 생각해온던... 문구... 인생은 각자도생! 그 생각은... 이런저런 일을 격으며... 더욱 굳건해졌다! 내가 살아야 주변이 보인다! 내가 여유가 있어야 주변을 챙길수있다! 내가 우선이고 그 다음 주변이다! 너무 개인적인가... ^^; MBC 예능 '아무튼 출근'에서... 카드회사 대리가 한 말이... 뇌리에 스친다 언젠간 짤리고, 회사는 망하고, 우리는 죽는다! 삶의 진리”라며 "회사를 평생 다닐 수 없으니까" "있는 동안은 열심히 하자" "재밌게 하자, 있는 동안만이라도..." 라고 설명했다. 나도 삶의 진리를... 찾을수있을까? 근로소.. 2021. 8. 11.

강제 은퇴하게 된다면... 사선을 넘어보니, 많은 생각이 들었다... 오른쪽 복숭아뼈가 대여섯조각으로 부러졌을뿐인데 너무 오반가...ㅋㅋ 뭐 어쨌든... 상상의 자유! 만약... 다리가 아닌... 허리를 다쳐 못 걷게 되거나 머리를 크게 다쳐... 죽게 되거나 ㅠㅠ 살아있더라도... 장기로 병원 생활을 하게되었다면... 어땠을까? 만약 그랬다면... 내 인생이 어떻게 변했을까? 내 꿈, 와이프, 가족, 회사 그리고 병원비... 생각만해도 아찔하다... 나이 들어... 정년퇴직도 아니고... 아직 살아갈 날이 더 많은 40대초반... 최소한 20~30년은 더 벌어야 할터인데...^^; 열심히 돈 벌어야될 시기에 침대에 누워서 여생을 보내야 했을수도... 20년 사회생활하며 남은... 내 사람들^^ 사고 소식.. 2021. 8. 11.

각자도생이 왜 나쁜데? ... 살아남으려면..."각자도생하라! 국내 1인 가구 증가 추이 인구변화와 각자도생의 패러다임 일상의 소중함이 새삼스런 하루하루다. 세상이 달라졌다는 현실인식은 길어질 듯하다. 초연결사회에 작디작은 균의 조용한 습격이 던진 놀라운 교훈이다. 인간의 탐욕이 생태계의 조정기제를 불러왔다는 평가에 숙연해진다. 좋게 보면 숨고르기를 위한 절호의 기회라고 볼 수도 있다. ‘많이, 크게, 빨리’의 욕구 본능을 멈추고, 달라진 시대 상황에 맞는 새로운 변화 체제가 절실하다. 전쟁에 버금가는 전시 사태니 일단은 무차별적인 대응이 필요하겠지만, 한편에선 새로운 시대에 어울릴 만한 물밑 과제를 성실히 살펴야 할 때다. 대표적인 것이 인구변화발(發) 개혁 이슈다. 몸은 변했는데 옷이 그대로면 ‘미스 매칭’이듯 인구변화가 내놓은 새 삶을 못 받아들이면 엇박.. 2021. 8. 11.

부의 불평등... 빈부격차는 사라지지 않는다!!! 착하게... 법을 잘 지키며... 크게 욕심내지 않고... 열심히 일해서 월급 받고... 과소비 안 하고... 검소하게... 아끼고 저축하고, 목돈 모아 집 사고... 그러면 행복할 줄 알았다... 결혼한 지 20년... 돈을 벌기 시작한 지 20년.... 존재의 이유^^; 야망... 목표... 일은 왜 하는가... 잘 먹고 잘 살려고? 평범한 삶... 5년 뒤... 10년 뒤를 내다보지 못하는... 뚜렷한 계획이 없는 삶... 별일 없음, 잘 살고 있다고 생각하는 삶 그때 되면, 어떻게든 되겠지 하는 안일한 생각 들.... 그런 것들로부터 벗어나려 깨어나려... 내 삶의 목표를 분명히 하고 어렵겠지만 인생을 계획하고 그 계획하에 최선의 노력을 하는 내 삶에 충실한, 내 시간에 충실한 삶을 살.. 2021. 8. 10.

나는 탈옥 준비중! 저는 탈옥을 꿈꾸고 있습니다 지금은.. '숟가락'으로 벽을 벅~벅~ 긁고 있습니다 지금은 숟가락 이지만... 2년쯤 지나면... '모종삽'으로 박~박~ 긁고있겠죠 ^^ 4년쯤 지나면... '삽'으로 퍽~퍽~ 긁고있을꺼고 ^^ 6년쯤 시간이 지나면... '곡괭이'로 조그만 구멍정돈 냈겠죠^^ 그러다... 8년쯤 지나면... 전기(래버리지)를 이용한 '파괴드릴'로 상반신정도 빠져 나갈수있는 구멍을 냈겠고^^ 드디어.... 10년이 지나.... '포크레인'으로 아예 벽을 허물고 탈옥이 가능하겠죠^^ 흡사... 무어의 법칙 처럼... 나의 현금 흐름도 2년마다 2배가 될수있도록 중간에 포기하지말고 끝까지 가즈아! PS. 무어의 법칙 (Moore's law) 반도체 집적회로의 성.. 2021. 8. 10.

"아파트값 보면서 무능이 부패보다 악이라는 것을 느낍니다… 이번 정부 저주합니다" '집 한 번 잘못 팔았다가 진짜 나락으로 떨어지네요’ 사연 사연 접한 일부 누리꾼 “정말 공감된다” 부동산정책 비판 “진짜 이게 뭡니까? 그런 집 한둘이 아닙니다. 집 사고 파는 타이밍 조금 어긋난 게 무슨 큰 죄라고 이리 큰 고통을 당해야 하나요. 이런 일 당하려고 촛불 든 거 아닌데…. 무능이 부패보다 악이라는 거 절실히 느낍니다. 김현미 같은 비전문가를 애초에 그 중요한 자리에 앉힌 것 자체가 큰 잘못이었어요.” 한 누리꾼이 누군가 올린 글에 이런 반응을 보였다. 대체 무슨 사연의 글이기에 이렇게 격하게 정부를 원망한 것일까. 남들은 다 잠에 들었을 때인 5일 새벽 3시 인터넷 커뮤니티 82쿡에 ‘집 한 번 잘못 팔았다가 진짜 나락으로 떨어지네요’란 제목의 글이 올라왔다. 1기 신도시에 .. 2021. 8. 8.

[상급지 갈아타기의 정석] 15억 분당집 팔고 80억 압구정 아파트 샀다 (4년의 매매 과정) 지난 4월 80억원에 팔리며 화제가 됐던 서울 강남구 압구정동 현대7차 아파트에 대해 서울시 강남구청이 국세청에 추가 조사를 통보한 것으로 전해졌다. 6일 머니투데이에 따르면 강남구청은 80억원에 거래된 압구정 현대7차 아파트 245.2㎡(80평) 아파트와 관련해 실거래 조사를 마친 뒤 국세청에 매매거래 정보 등을 통보했다. 자금조달 계획서 등에서 문제가 발견된 것은 아니지만 서울시에서 정밀조사 요청이 있어 국세청에 거래 내용을 통보한 것으로 알려졌다. 앞서 오세훈 서울시장은 해당 아파트를 `콕` 집어 “주요 재건축 단지 부동산 시장이 불안정한 상황을 보여 걱정된다”고 우려를 표했다. 해당 아파트를 80억에 사들인 사람은 부부로 추정되는 70년대생 2명이다. 이들은 2017년 9월 경기도 성남.. 2021. 8. 8.

"집은 사는 곳이지 투자 대상이 아니다"라는 말.... 무슨 개뿔 같은 소리! 집은... 사는(Living) 공간이지... 사는(Buying) 공간이 아니다! 부동산은... 사는 곳이지... 투자의 대상이 아니다... 라는 말... 무슨... 개뿔 같은 소리인가! 굉장히... 반자본주의적인 생각이다! 그렇게 공부 가르치는 나라도 없고 그런 정책을 펴는 나란 전 세계 어디에도 없다 부동산은... 단일 재화로써 가장 큰 재화이고 그래서 마땅히 자산 배분의 포트폴리오에 들어가야 한다 가계자산의 70~80%에 육박하는 부동산 자산엔 관심 두지 말고... 근로소득에 집중하라고!? 요즘과 같은... 자산 변동성이 극심한 시장에서... 벼락 거지도 감수하라는 얘기인가... 인간은 본디... '악'하다는 성악설... 이기적이고, 배타적이기도 하다. 사회 구조상... 더불.. 2021. 8. 8.

자산을 최대한 빠르게 증가시키기 위해 꼭 알아야 할 3가지! 자산을 최대한 빠르게 증가시키기 위해 꼭 알아야 할 3가지! 1. 나의 자산이 얼마인지를 궁금해 하는 이들이 많다. 주변 부동산사장님들의 경우 대부분 30대 이전까지는 다른 일을 하다가 40대 이후에 중개업에 입문을 하는 경우가 많다. 그런데 나의 경우에는 26살이던 2004년도에 15회공인중개사 시험을 보고 나서 바로 중개업에 입문을 했기 때문에 나이에 비해 경력이 많이 쌓인 공인중개사가 되었다. 즉, 다른 사람들보다 부동산에 일찍 눈을 뜰 수가 있었다. 그래서 사람들은 내가 20대 때부터 일반사람들보다 많은 돈을 벌었으며 그때부터 많은 자산을 형성하기 시작했을 것이라고 생각한다. 하지만 나의 자산은 부동산중개업에 입문을 한지 10년이 지난 30대 중반 이후부터 본격적으로 불어나기 시작했다.. 2021. 8. 8.

돈 많을수록 더 행복하다! 돈을 많이 벌면 정말 행복할까? 실제로 돈이 많을수록 더 행복해진다는 결과가 나와 눈길을 끈다. 미국 펜실베니아대학교 와튼 스쿨에서 인간의 행복에 관해 연구하는 매튜 킬링스워스 선임연구원은 돈과 웰빙과의 관계에 대한 답을 찾기 위한 연구를 진행, 그 결과를 미국국립과학원회보에 발표했다. 미국에 거주하는 18세에서 65세 33,391명이 일상생활에서 느끼는 감정을 묘사한 내용의 데이터 1,725,994가지를 수집 분석한 결과, 돈이 행복에 영향을 미치는 것이 사실이며 돈이 많을수록 더 행복해진다는 것을 확인했다. 이는 수입이 일정 금액에 달하면 추가로 수입이 늘어나더라도 더 행복해지는 것은 아니라는 기존의 연구 결과에 반대되는 내용이다. 수입과 웰빙은 비례해 증가한다는 사실 확인 연구.. 2021. 8. 8.

부자일수록 오래 사는 이유! ... 가난이 DNA를 공격한다? 소득이 높을수록 의료 서비스에 대한 접근이 높아질 수밖에 없는데요. 부자가 더 건강하게 오래 사는 것이 어쩌면 당연하게 보일 수도 있습니다. 실제로 고소득자가 저소득자에 비해 더 장수한다는 통계 결과가 속속 발표되고 있습니다. 부자보다 가난한 사람의 수명이 짧은 데에는 의료 서비스에 대한 부분 이외에 또 다른 비밀이 숨겨져 있다고 하는데요. 경제적 여건이 인간의 DNA와 수명에 영향을 미칠 수 있다고 합니다. 오늘 하나은행 1Q블로그와 함께 경제적 환경이 우리의 DNA에 끼치는 영향에 대해 알아보도록 하겠습니다. 보건복지부가 최근 발표한 자료에 의하면, 한국인의 기대수명은 82.7세입니다. 80.7년인 OECD(경제협력개발기구)의 평균 기대수명보다 2년 더 높은 수치인데요. 눈에 띄는 점은 고소득.. 2021. 8. 8.

[주간 수익률] 21년 31주차(8/1~8/7)... 공모주(카뱅 & SK바사) 날다^^ 이번 주는 글로벌 지수 국내 지수 모두~ 플러스(+) 수익률로 마감했다 ^^ 주식 시장의 방향성이 우상향으로 방향을 잡아주려나 ^^ 특히, 한국과 중국 지수가 크게 상승했다 2~3주간 큰 폭의 하락을 조금이나마 만회하는 반등이었다 ^^ 코스닥 +2.78% 심천 +2.45% 월천따박 +2.16% 코스피 +2.12% VN30 +2.04% 상하이 +1.79% 나스닥 +1.11% S&P500 +0.94% 러셀2000 +0.91% 항셍 +0.84% 다우존스 +0.78% VIX -11.46% 금주 모든 지수는 좋았고 (나의 미국 주식 계좌만 빼고 ^^;) 퇴직연금 및 개인연금 계좌 모두 좋은 흐름을 이어갔다 ^^ 그것보다... 역시... 지난주부터 이어온 "7말8초 슈퍼 공모주 위크"로 모든 관심은... "카뱅과 .. 2021. 8. 8.

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