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[연남동 맛집] 연트럴파크 멕시칸요리 '베르데' 이국적인맛을 느껴보고싶다면 연남동으로~ 이국적인맛을 느껴보고싶다면 연남동 연트럴파크로~ 연트럴파크 근처... 멕시칸 레스토랑 '베르데' 몇번 포장으로만 접했던... '베르데' 연남동 근처 볼일이 있어... 겸사겸사 직접 방문했다 매장 입구에 봄밤 한지민 의자가 보인다 😂 메뉴가 다양하다^^ 가격도 준수한편 가격도 좋고 맛도 좋고 분위기도 좋다 단... 레스토랑 전용 주차장은 없다 평일엔 좀 쉬었을텐데... 주말엔 인근 도로변 공영주차장도 나라를 구해야 얻을수있을정도로 타이밍 나쁘면 자리잡기 무쟈게 어렵다... 돌고돌아.. 1km쯤 떨어진 연남동 주택가로 들어가서 공사중인 어느 매장앞에 주차 식당까지 사람구경하며 걸어갔다 2021. 10. 4.

[남양주 볼거리] 남양주 '물의 정원' ... 황화코스모스 강변 산책길 남양주 볼거리 '물의 정원' 경의중앙선 운길산역 근처에 위치해있어 지하철로 쉽게 접근 가능합니다 특히 주말엔 주차장이 되는 45번 국도를 이용할 바엔... 차라리 지하철 이용하여 돗자리 하나 동여매고 편하게 산책 올 수도 있겠다^^ 고장인지... 꺼져있음 문의 및 안내 031-590-2783 홈페이지 https://www.nyj.go.kr 주소 경기도 남양주시 조안면 북한강로 398 이용 시간 연중무휴 입장료 무료 출입통로 주출입구는 턱이 없어 휠체어 접근 가능함 무장애 편의시설 보조견 동반 가능 시각 장애인 편의시설 장애인 주차 안내 장애인 주차장은 없으나 일반 주차장 있음 (공영주차장) 무료 주차장 운용(공짜) 공용 와이파이 이용 가능 이 넓은 땅에 화장실이 2.. 2021. 10. 4.

[주간 주요 증시 지표] 21년 9월 5주차 [코스피 주간 매매동향] [코스닥 주간 매매동향] [채권 지수] [미국 주요 지수] [미국 주요 종목 시세] 2021. 10. 4.

[남양주 맛집] 남양주 '돌미나리집' ... 미나리전 & 묵무침 ... 강추!!! 우선... 외부에서 보면.... 어디에서 간판을 찾아볼 수가 없다 내비 찍고 갔음에도 불구하고... 언덕배기 위에 위치해있어서 차도에서는 보이지도 않는다... 자전거도로 옆으로... 등나무로 완전 엄폐 은폐? ㅎㅎㅎ 가려져있기 때문에... 알고 찾아가지 않는 이상 그냥 지나치기 쉽다! 내비에서 "경로를 다시 검색합니다"라는 안내 멘트를 듣고, 다시 유턴하여 겨우겨우 찾아 들어간 '돌미나리집' 다행히 주차칸이 하나 남아 있다... 주차장은 정말 협소하다... 자전거도로 옆으로 10대 정도만 주차가 가능할듯하다. 우여곡절 끝에... 주차까지 완료^^ 그런데... 대기가 20명.... 자리를 먼저 잡아야 주문이 가능한 시스템인데.. 내부에 7~8개의 테이블과 외부에 10개쯤의 원형 테이블에 전부 손님들.. 2021. 10. 4.

[매매/전세 증감률] 21년 9월 4주차 (조사기준일 : 9/27) [매매 증감률] 지역별 시황(2021.09.27 기준)_매매 매매 서울 강북구 (0.82%) 20~30대 젊은 층에서 6억대 단지들을 꾸준히 찾고 있지만 금융당국의 대출규제 확대로 매수세가 위축되어 전체적으로 조용한 분위기이다. 급격한 상승을 보였던 미아동 소형 평형대는 추격 매수세가 꺾이자 소폭 호가를 낮추기도 하였으나, 장위뉴타운에 인접하고 향후 재건축이 기대되는 번동 주공단지들의 가격이 오르면서 상승세는 유지 중이다. 강서구 (0.88%) 김포공항 내 가용 부지를 항공 관련 신산업 단지와 물류 거점으로 활용해 서남권 미래산업 특화지구로 조성하겠다는 서울시의 발표 이후 매도호가가 빠르게 올랐다. 마곡동에 비해 상승폭이 작았던 방화동, 화곡동 일대 단지들의 매수 문의가 꾸준하다. CJ제일제당 공장부지의.. 2021. 10. 2.

[KB주택시장동향] 21년 9월 4주차 (조사기준일 : 9/27) 추석 포함 2주간 전국 아파트 전세 가격 수도권 중심으로 상승 둔화 - 경기도 안성 전세 상승률 1.29%, 오산 0.95% 등 일부 지역 제외하고 대부분 상승둔화 - 서울 2주간 아파트 매매 상승률도 0.44%, 전세 0.22%로 상승 둔화가 보여짐 KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 수도권에서 서울은 강서구(0.88%), 강북구(0.82%), 경기도에서는 평택(1.56%), 오산(1.52%)이, 인천에서는 동구(1.69%), 연수구(1.17%) 등 일부 지역이 높은 상승을 보이면서 상승세를 보였다. 인천은 2주전 대비 매매 0.89% 상승을 기록, 1주간 상승률을 0.45%로 가정하면 최근 주간 상승률 0.70%대 보다 둔화되는 모습이다. 경기도는 2주간 0.70.. 2021. 10. 2.

[전국미분양주택 & 주택건설실적] 21년 8월 ... 전국 미분양 가구수 1만4864가구...한달만에 최저치 경신 수도권 미분양 1183가구...전달보다 14.3% ↓ 서울 인허가 실적 4597가구...지난해보다 49% ↑ 서울 분양 실적 201가구에 그쳐...지난해 같은달보다 69.7% 감소 주택 수요가 지속적으로 증가하면서 미분양 가구가 한달만에 역대 최저치를 기록했다. 주택 인허가·착공 실적이 지난해에 비해 증가세를 나타냈지만 분양·준공 실적은 부진한 흐름을 이어갔다. 1일 국토교통부에 따르면 지난 8월 기준 전국 미분양 주택은 전달(1만5198가구)보다 2.2% 감소한 1만4864가구로 집계됐다. 지난 7월 1만5198가구로 역대 최저치를 기록한 이후 한달 만에 최저치를 경신했다. 수도권 미분양 주택은 1183가구로 전달(1381가구)보다 14.3% 줄었다. 서울·경기·인천에서 모두 감소했으며 특히 경.. 2021. 10. 2.

[배당 수입] 21년 10월 - 예상 배당금 21년 10월 예상 배당금 : $ 279 연간 배당금 (Annual Income) $ 2,861 기말 자산 : $ 48,762 배당 수익률 : 5.87 % 배당 성장 : 2.4 % 투자비용 대비 수익률 (Yield on Cost) 6.11 % [배당 달력] [배당 성장] [섹터별 비중] [종목별 배당 비중] ㅎㅎㅎ 리얼티인컴 번역이.... 부동산 소득이란다... ㅎㅎㅎ [복리 효과 - 20년후] 2021. 10. 2.

{{ 월간 수익률 }} 21년 9월 결산 기나긴... 월간 수익률 (+)플러스 행진이 끝났다 ㅠㅠ 미래에셋 통합자산운용현황 - 연속 10개월 플러스 수익률 행진의 끝.... 작년 11월부터 지난 8월까지... 10개월간 이어온 (+)플러스 수익률... 월간 수익률 평균 +1~3%씩 올리려 힘차게 달려왔건만...^^; 글로벌 조정장에선 어쩌질 못하네... 이번 하락에서 특히 많이 빠진 대한민국 주식시장... 전통의 강자는 무슨... 반도체와 자동차는 힘없이 흘러내렸고 신규 성장동력으로 주목받았던... 2차전지, 바이오, 인터넷, 게임 BBIG도 많이 빠짐ㅠㅠ 8월초부터... 스스로에게 강조했던... 안전자산 비중확대.... 특히, 달러 비중을... 좀 더 높여놓지 못한 건에 대한 아쉬움이 남는다... 오늘도 껄껄껄... 암튼... .. 2021. 10. 2.

[재난지원금/국민지원금] 제3차 경기도 재난기본소득 신청방법 (1인당 25만원 지급) 얼척없는 기준으로... 상위 12% 속하면서... 전 국민 재난지원금 대신... '자부심상'을 받았었다... ^^; 포기하고... 자부심으로 살고 있던 나에게.... 재명이 형님께서 경기도민들을 위해! 25만원을 쏘셨다! 제3차 경기도 재난기본소득 1인당 25만원 지급 경기도민임에 자부심이 뿜뿜~ ㅎㅎㅎ 이번 지원금으론... 그동만 미뤄왔던... 치과 치료를 받아야겠다^^ 신청 방법은 간단하다 아래 홈페이지 들어가서... 몇 개 체크하고.. 본인인증하면 끝^^ https://basicincome.gg.go.kr/ 나는 ?9년생으로...^^; 오늘 신청했다 본인인증 방법은 이러하다 네이버, 카카오 간편인증 부터 신용카드, 휴대폰 인증 등등.. 다양하다 암튼... 나는.. 2021. 10. 2.

[아파트 청약 후기] e편한세상 강일 어반브릿지 ... 추첨제 신청! 오늘 1순위 청약하는 'e편한세상 강일 어반브릿지' 85제곱 이상에 추첨제 50% 배정이 있습니다. in서울에서 오랜만에 추첨제 APT ^^ 경쟁률은 ㅎㄷㄷ 하겠죠... 청약 진행은 "청약홈" https://www.applyhome.co.kr/ 그럼 한번 함께 진행해 볼까요^^ 오늘의 청약은 12개가 확인되네요 오늘의 목적인.... e편한세상 강일 어반브릿지 선택! e편한세상 강일 어반브릿지 선택하고 다음 클릭! 개인 정보 전체 동의하고 확인 버튼 클릭! 주택형 선택 화면으로 넘어가요~ 헐..... 청약홈에서 보유주택이나 부동산 거래내역까지 전부 확인이 되네요.... 내 정보를 다 알고 있는 정부^^; 어쨌든.... 주택형 선택! 원하는 타.. 2021. 9. 28.

[주간 수익률] 21년 38주차 (9/19~9/25)...추석연휴기간의 불확실성 이후... 2영업일 동안 폭망...ㅠㅠ 이번주도... 악재가 끊이질 않고있다 ㅠㅠ 헝다그룹 파산 위기로 중국 부동산 버블 우려와 미국의 정치적 불확실성 근데 왜.... 주간 미국주식은 플러스지? 러셀2000 +0.76% 다우존스 +0.62% S&P500 +0.51% VN30 +0.30% 나스닥 +0.02% 심천 -0.01% 상하이 -0.02% 코스피 -0.49% 월천따박 -0.50% 코스닥 -0.87% 항셍 -2.92% VIX -14.70% 추석 연휴 이후... 23일, 24일... 2영업일 만에... 주간 수익금 -100만원 손실... ㅠㅠ 이렇다할... 공모주 상장도 없고... 공모주 상장으로 인한 수익률 왜곡도 없고 ^^; 생 수익률로 버티긴... 이젠 버겁다는... 지난주엔 2개의 공모주 상장으로 억지 플러스 수익률이었고.. 2021. 9. 26.

[주간 수익률] 21년 37주차 (9/12~9/18)... 언제까지 빌빌 될 거니? ^^; 자산 시장의 고점 논란 속에서도... 여러 악재의 소용돌이 속에서도... 주간 수익률 변동성이 ㅎㄷㄷ 속에서도... 지요 지수 그래프를 보면 아직도... 고점에서 놀고 있다... 코로나 폭락 이후부터 주봉차트 코로나 팬데믹 이후... 쉬지 않고 상승하고 있는 지수 최근 1~2주 소폭의 조정을 보이곤 있지만... 추세는 여전히 우상향을 그리고 있다 지수는 이런데... 뉴스 제목은 정말 ㅎㄷㄷ 무섭기 짝이 없다... 어그로 제대로 끌어서... 물량 뺏기일지...? 아님... 개인들이 사고팔고 많이 해야 증권사들 수익이 늘어놔서 그런 거야! .... 중략... ^^; 암튼... 확실히... 개인의 매수세는 주춤한지 오래다 기관은 여전히 비리비리하고... 연기금마저 리밸런싱으로 팔아제끼고.. 외국인.. 2021. 9. 19.

얼마 있으면 퇴사할 수 있을까? Youtube도 복습을 해야 할 것 같다... 이런저런 경제 유튜브와 팟캐스트, 오디오북 등으로 자본주의 맨탈 "인사이트"을 얻으려.... 상당히 많은 시간을 할애하는데.... 수많은 정보와 지식이 넘처나지만... 머리속에서 정리가 안된다.^^; 그래서... 유튜브나 팟캐스트 보면서... 나름... 핵심 포인트 몇자라도... 머리속에 남기고 싶어... 부족한 정리력이지만... 몇 글자 끄적여본다.^^; 첫번째 끄적임의 대상은.... '신사임당' 유튜브 컨텐츠중에서... 매주 화요일 정오에 라이브하는 '재테크좀 아는 선배' 썸네일 : 얼마 모으면 회사 짤려도 될까? 제목 : '이 정도' 있어야 노후 걱정 사라집니다 오프닝~ 여러분들의 금전적인 목표는 얼마인가? 얼마를 모으면 경제적 자유인가.. 2021. 9. 15.

[주간 순매수/순매도 상위종목] 21년 9월 2주차(9/6 ~ 9/10) --- [ 코스피 ] --- --- [ 코스닥 ] --- 2021. 9. 13.

[KB주택시장동향] 21년 9월 2주차 (조사기준일 : 9/6) 수도권 아파트가격 상승폭 지난주와 유사 - 경기도 매매가 상승률 0.64%로 지난주와 유사, 서울은 0.45%로 소폭 확대 - 인천 매매가와 전세가도 지난주와 유사한 상승세 유지 KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 수도권에서 서울은 노원구(0.76%), 성북구(0.74%), 경기도에서는 안성(1.48%), 동두천(1.35%)이, 인천에서는 미추홀구(0.99%), 서구(0.93%) 등 일부 지역이 높은 상승을 보이면서 상승세를 보였다. 인천의 주간상승률은 매매 0.79%를 기록하며 지난주(0.76%)보다 상승폭이 소폭 확대되면서 상승세를 이어갔다. 경기도는 지난주 0.66% 상승률에서 0.64%로 상승폭이 줄어들었다. 서울 아파트는 매매 0.45%(지난주 0.41%), 전.. 2021. 9. 12.

[매매/전세 증감률] 21년 9월 2주차 (조사기준일 : 9/6) --- 매매 증감률 --- 지역별 시황(2021.09.06 기준)_매매 매매 서울 노원구 (0.76%) GTX C노선·동북선 경전철, 광운대역세권 개발 등의 호재와 재건축·재개발 순항 등으로 매매가 강세 유지 중이지만 대출 및 자금 조달의 어려움으로 8월 대비 거래량은 크게 감소하는 추세이다. 재건축 연한이 되어가는 중계동 및 상계동 일대의 주공들이 가격 상승을 주도하고 있다, 강서구 (0.69%) 김포공항 내 가용 부지에 항공 관련 신산업 단지와 물류 거점을 조성해 서남권 미래산업 특화지구로 조성하겠다는 서울시 발표 이후 매도호가가 올라가고 있다. 가양동 CJ제일제당 공장부지, 방화뉴타운3·5·6구역, 마곡MICE 복합단지 개발 등의 호재로 수요자의 관심이 꾸준한 지역이다. 마곡동에 비해 가격 상승폭이.. 2021. 9. 12.

[주간 수익률] 21년 36주차 (9/5~9/11)... 악재가 풍년이요~ ^^; 요즘 악재가 풍년이다... 시가총액 상위 종목들의 시총이 증발되고 있다... 단기 낙폭 과대로... 저점 매수 찬스일까? 아니면... 지금이라도... 도망가라는 신호일까? 삼성전자 어쩌나... 또 연중 최저치... 외국인 셀코리아 계속... 2주간 반도체 60조 증발... "겨울이 오고있다" LG화학... GM 전기차(볼트) 리콜 사태로 보름여 만에 시총 13조 증발... 리콜 비용 수천억 예상 카카오뱅크 블록딜, 오버행 겹악재에 4일 연속 하락하며, 시총 7.4조 증발... 공정위 네이버, 카카오 정조준 플랫폼 불공정행위 집중 감시! 4일 동안 시총 20조 증발... 중국발 게임은 아편, 어닝쇼크 연타... 게임 뉴딜 지수 시총 3.7조 증발... 돈 써야 이기는.. 2021. 9. 12.

국민지원금 기준 논란.... 상위 12%라고나 하지 말지...^^; 상위 12%는 못 받고... 하위 88%만 받는다는... 국민지원금! 나야 당연... 하위 88%에 속할 줄 알았다... 그런데... "당신은 국민지원금 대상자가 아닙니다" 라는... 문자를 받았다^^; 내 생활 수준은... 상위 12% 수준은 아닌 것 같은데... 치킨 하나 시켜 먹는 것도... 고민하는 생활 수준이... 상위 12% 라니... 통상... 자신이 상위 12% 라면... 내가 열심히 잘 살아왔구나... 스스로에게 ~ 잘했다고, 대견하다고 또닥또닥거릴수 있었을 텐데... 건보료만을 기준으로 하니... 이 사단이 나는구나... 여전히... 예나 지금이나... 유리지갑은 호구다! 인간은... 타인과 나를 비교하며... 타인보다 내가 어떻게 살고 있냐를 비교하며 살아가는... .. 2021. 9. 8.

국민지원금... 못 받네... 뭔가 이상함... 내가 소득상위 12%라고?... 말도 안됨! 국민지원금... 못 받네... 뭔가 이상함... ^^; 외벌이 2인가구의 건강보험 20만원이 기준이라니... 게다가 가족합산금액이라니... 이 기준이... 소득상위 12%라고? 말도 안됨 ㅠㅠ 경기도 JM 형님만 믿었는데... 소고기 사먹으려했는데.... 아쉽게됐군... 소고기는... 열심히 근로소득으로... 사먹을께요~ 참고로... 재난지원금 커트라인입니다 2021. 9. 8.

[현금흐름 만들기] 미국 주식으로 배당받기 결혼생활 20년 동안... 한푼두푼 용돈 모아 하던... 국내 주식투자 운용자금 "3600만원" 당시 국내 주식시장이 영.... 시원찮아서...^^; 2018~2019년 2년 동안은 주식투자를 쉬었었다... 그러면서... 부동산 경매 투자로 썩빌 두채정도 할만한 자본금으로 사용하려고... 매일 1시간 경매물건 검색... 법원 견학만 수차례... 모의 입찰만 수차례... 임장만 수차례... 시간 날 때마다 손품 임잠... 이렇게... 경매 공부만 1년... ^^; 그런데... 아파트 경매 낙찰가율이 100%를 육박하는 걸 보고 ㅠㅠ 경매 투자는 잠시 보류하고... 아파트 전세 갭투자로 전향! 경매 투자는 잠시 보류했지만! 나중에 꼭 써먹을 날이 올 것이야^^ 그날이 올 때까지 경매 공부는 꾸준히! TM.. 2021. 9. 8.

[현금흐름 만들기] 수익형 블로그 운용 주식투자 20년 투자 일지 작성을 위해 네이버 블로그를 이용한지 3년째... 투자일지만으로 이용하긴 아까워 ^^; 수익형 블로그 도전! 블로그 주제는 "경제" 주식, 부동산, 재테크... 그냥... 돈버는 얘기^^ 거국적으론... 자본주의 사회에서 생존을 위한! 자본주의 멘탈 강화가 목적 암튼... 이런저런 생각과 이유로^^ 네이버 애드포스트 신청 그리고... 꾸준하게 글 쓰기! 하루에 5~10개 정도 꾸준히 쓴것같다! 깊이가 없는 글이라... 양으로 승부..^^; 승인까지는 한달쯤 걸린듯 수익형 블로그로 전환한지... 한달만에 광고가 붙었다^^ 그리고... 첫 광고수입으로 1,967원이 찍혔다^^ 얏~호~~~ 와우! 감동^^ 네이버에서 돈 받았다^^ 광고 수익금을... 2021. 9. 8.

[현금흐름 만들기] 월세 받기 - 4호기 기존 전세가와 비슷해진 월세 보증금... 그럼... 월세가 정답일까? 전세 받아 다른 물건? 재투자가 정답일까? 아직도 고민 중... 아파트의 월세 수익률이 별로란 걸 알고 있지만... 월세수익률 1% 대면.... 나쁜 건가? 월세 소득을 얻기보단... 자산 가치 상승을 위해... 시간에 투자하기 위해! 전세 퇴거 자금 대출(2억) 받아 무리? 해서 들어가기보단... 전세 주면서 중개 수수료로 6백만 원 주는 거보단.... 보유세 충당용으로 월세 주면서 보유하는 건 어떨까? [ 월세 받기 ] 보증금 : 499,990,000원 월세 : 1백만원 (년간 월세 수입 : 1,200만원) 추가 필요자금 : 80,010,000원 (현 전세보증금 : 5억8천) 중계수수료 : 2,6.. 2021. 9. 8.

[현금흐름 만들기] 예상 연금수령 금액을 알아보자! 앞으로 9년... 2030년 금퇴를 목표로 은퇴 이후에 안정된 삶을 위한 현금흐름을 구축하자! 2030년(51세) 은퇴 후~ 2034년(55세) 연금수령전까지 "소득 크레바스" 기간은... 대략 5년... 그 5년간의 "소득 크레바스" 기간을 안정적으로 보낼 수 있도록 현금 흐름의 눈덩이를 좀 더 키워나가야겠다! 현금흐름과 자산 가치 상승의 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 부동산 월세 투자와 꾸준히 불려가고 있는 미국 주식 배당투자 그리고... 3층 연금^^ 국민연금 + 퇴직연금(DC, IRP) + 개인연금 "3층 연금" 모두~ 21년 8월 31일 기준이며, 미래가치는 0%로 설정 현재가치 기준으로 예상 연금수령 금액을 시뮬레이션 해봤다! 금퇴를 언급하기엔... 아직 너무 초.. 2021. 9. 8.

농심 "신라면 볶음면" ... 음.... ^^; 그닥...^^;농심 "신라면 볶음면" ... 음.... ^^; 그닥...^^; 농심 신라면 볶음면 궁금해서 먹어봤다 ^^ 면은 호불호가 갈릴듯 일반 라면 면발이라기보단... 컵라면 면발 같다 후레이크에 매울 "신" 소시지? ㅎㅎㅎ 요런것에 신경쓰기보단... 맛에 더 집중했음... 좋았을것을... 암튼 그래도 신선했다ㅋ 가장 중요한 맛은... 음.... 내스턀은 아닌듯^^; 나와 같은 사람이 많았나보다 오픈빨은 대박이다 2021. 9. 6.

[KB주택시장동향] 21년 9월 1주차 (조사기준일 : 8/30) 거침없이 오르던 수도권 아파트가격 지난주보다 상승폭 축소 - 경기도 매매가 상승률 0.66%, 서울은 0.41%로 지난주보다 상승률 모두 소폭 축소 - 인천 매매가와 전세가도 상승세가 낮아짐 KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 수도권에서 서울은 강서구(0.81%), 성동구(0.75%), 경기도에서는 동두천(1.5%), 오산(1.29%)이, 인천에서는 연수구(1.27%), 계양구(1.24%) 등 일부 지역이 높은 상승을 보이면서 상승세를 보였다. 인천의 주간상승률은 매매 0.76%를 기록하며 지난주(1.12%)보다 상승폭이 축소되면서 상승세가 낮아졌다. 경기도는 지난주 0.70% 상승률에서 0.66%로 상승폭이 줄어들었다. 서울 아파트 역시 매매 0.41%(지난주 0... 2021. 9. 6.

[매매/전세 증감률] 21년 9월 1주차 (조사기준일 : 8/30) 지역별 시황(2021.08.30 기준)_매매 매매 서울 강서구 (0.81%) 가을 이사철을 앞두고 손님들의 문의가 잦아지긴 했으나 입주 가능한 물건이 드물어 매매로 이루어지는 빈도는 적다. 그럼에도 불구하고 간혹 성사되는 매매 건들이 신고가를 경신하고 있는 모습이다. 학군 선호도가 높은 우장산역 인근 단지들이 가격이 올라 거래되고 있다. 금천구 (0.70%) 가격이 대부분 9억원 이하로 대출 규제의 영향을 상대적으로 덜 받는데다 신안산선 착공, 서부간선도로 지하화, G밸리2020프로젝트, 구 대한전선부지 내 대형 종합병원 건립 추진, 시흥동 일대 공공주도 소규모정비사업 추진 등 여러 개발 호재가 있어 매도 호가는 강보합세 유지 중이다. 2024년 개통 예정인 신독산역 인근 단지들의 매수 문의 많고.. 2021. 9. 6.

[주간 수익률] 21년 35주차 (8/29~9/4)... 머선129! 주식시장은 ... 냉탕, 온탕의 반복이다... 2주 전만 해도... 드뎌... 고점인가? 이제 주식시장을 떠날 준비해야 하나... 불안감 조성 뉴스 제목이 많았다... 그래서... 달러 비중을 좀 더 높여야 하나? 달러ETF 비중도 높였었다 그런데... 미국 시장이 연일 사상 최고치를 경신! 강세장의 연속! 대한민국 주식 사장도 주간 흐름이 매우 좋았다^^ 세계 주요 지수에서도 대한민국 지수가 상위권^^ 덕분에.... 덩달아...^^ 월천따박 주간 수익률도 1%대로 상승^^ 코스닥 +2.96% 코스피 +2.14% 항셍 +1.94% 상하이 +1.69% 월천따박 +1.56% 나스닥 +1.55% 러셀2000 +0.69% VN30 +0.59% S&P500 +0.58% VIX +0.12.. 2021. 9. 6.

[배당 수입] 21년 9월 - 예상 배당금 21년 9월 예상 배당금 : $ 279 연간 예상 배당금 : $ 2,716 기말 자산 : $ 49,634 배당 수익률 : 5.47 % 배당 성장 : 2.5 % 투자비용 대비 수익률 (Yield on Cost) : 6.01 % 오늘 기준으로... 예상 년배당금은... $2,716 으로 상승하였습니다. 과연... 올해 안에... 년 배당 $3,000 돌파가 가능할까요? 이제부터 고배당 위주로 집중 매수한다면... 가능할 수도 있겠지만...^^ 좀처럼 떨어지질 않네요...^^; 매수 이후... 줄곧... 손실 중인...^^; 리오틴토(RIO) ...^^; 오랜만에 배당금 $90 입금되네요...^^; 후판(두께 6mm 이상) 가격 상승등... 원자료 가격은 상승한다는데... 광산주는 별로.. 2021. 9. 6.

[연금 시뮬레이션] 예상 연금수령 금액을 알아보자! 앞으로 9년... 2030년 금퇴를 목표로 은퇴 이후에 안정된 삶을 위한 현금흐름을 구축하자! 2030년(51세) 은퇴 후~ 2034년(55세) 연금수령전까지 "소득 크레바스" 기간은... 대략 5년... 그 5년간의 "소득 크레바스" 기간을 안정적으로 보낼 수 있도록 현금 흐름의 눈덩이를 좀 더 키워나가야겠다! 현금흐름과 자산 가치 상승의 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 부동산 월세 투자와 꾸준히 불려가고 있는 미국 주식 배당투자 그리고... 3층 연금^^ 국민연금 + 퇴직연금(DC, IRP) + 개인연금 "3층 연금" 모두~ 21년 8월 31일 기준이며, 미래가치는 0%로 설정 현재가치 기준으로 예상 연금수령 금액을 시뮬레이션 해봤다! 금퇴를 언급하기엔... 아직 너무 초.. 2021. 9. 6.

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