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[분양 일정] 12월 3주차(12/13~12/19) ... '호반써밋 동탄' 등 전국 1만8593가구분양 주간 분양시장 점입가경~ 막바지 물량 쏟아진다 12월 셋째 주에는 전국에서 1만8593가구가 공급 [주요 분양 일정] 1. 경기 화성시 동탄2신도시 '호반써밋 동탄' 2. 경기 부천시 소사본동 '힐스테이트 소사역' 3. 대구 동구 효목동 '동대구 푸르지오 브리센트' 4. 경남 사천시 정동면 '사천 엘크루 센텀포레' 5. 부산 해운대구 우동 '힐스테이트 해운대 센트럴' [분양 캘린더] ◇청약 단지(34곳) 전국 34개 단지에서 1만8593가구(일반분양 8041가구)가 분양한다 경기 화성시 동탄2신도시 '호반써밋 동탄' 경기 부천시 소사본동 '힐스테이트 소사역' 대구 동구 효목동 '동대구 푸르지오 브리센트' ◇당첨자 발표(28곳) 총 28개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 경기.. 2021. 12. 12.

[주간 수익률] 21년 49주차 (12/5~12/11) ... 찐바닥 찍고, 재상승 시동! 찐바닥 찍고, 재상승 시동을 걸었다! 2021년이 이제 3주 밖에 남지 않았네요... 시간이 참 빠르군요... ^^; 40대는... 40킬로로 시간이 지나간다는데... ㅎㅎㅎ 3주 뒤면 연간 수익률 정산도 해야 하니... 코스피 & 코스닥 1년 차트를 확인해 보았다. VS 2021년 국장은 완전 박스권이었네요... 역시 박스피.... 연초에 주식을 샀음... +2~3% 정도의 수익률은 내고 있어야... 겨우 시장 평균 수익률 정도 올린 게 되는군요... 이거... 원... 은행 예금 금리도 아니고... ㅎㅎㅎ 스트레스 받아 가며, 1년 동안 운용해서... 겨우, 은행 예금 이자 받게 되는군요... ^^; 이러니, 미장 대비 지지부진한 국장을 떠나는 분들이 많았을 듯... 그래도, 내년엔 박스권.. 2021. 12. 12.

[매매/전세 증감률] 21년 12월 2주차 (기준일:12/6) [주간 매매가격 증감률 상위] 매매 - 지역별 시황(2021.12.06 기준) 매매 서울 종로구 (0.27%) 부동산 및 대출 규제 등의 영향으로 전반적인 시장 분위기는 한산한 편이다. 다른 지역에 비해 아파트가 많지 않은데 도심 직주근접 수요가 있는 편이라 매매가 상승세를 유지하고 있다. 금주는 강북횡단선 진행 여부에 따라 추후 지하철 접근성이 좋아진다는 기대감이 있는 평창동 일대와 5호선 광화문역과 3호선 경복궁역을 동시에 이용할 수 있는 내수동 경희궁의아침이 강세를 보였다. 서초구 (0.37%) 방배동, 서초동 쪽 일부 단지들이 저평가로 인한 키맞추기를 하는 모습을 보여 금주 매매가 상승세 유지 중이지만 전반적으로는 조용한 편이다. 서초구의 외곽이라고 볼 수 있는 내곡동, 신원동 쪽은 높은 .. 2021. 12. 11.

[주택시장동향] 21년 12월 2주차 (기준일:12/6) 수도권 아파트가격 상승세 지난주와 유사, 상승둔화 (매매 +0.16%, 전세 +0.13%) - 서울 : 매매 0.14%(11/29)→0.10%(12/06) - 경기도 : 매매 0.15%(11/29)→0.16%(12/06) KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 수도권에서 서울은 강동구(0.39%), 서초구(0.37%), 경기도에서는 오산(0.48%), 평택(0.45%), 인천에서는 중구(0.48%), 부평구(0.42%) 등 일부가 다른 지역보다 조금 더 높은 상승을 보였다. 인천은 전주 대비 매매 0.27% 상승으로 지난주 변동률 0.29%보다 소폭 낮아졌다. 경기도는 전주 대비 0.16% 상승을 기록하며 지난주 상승세와 유사하다. 경기도 전세는 변동률 0.15%로 지난주(0.11.. 2021. 12. 11.

[글로벌 시황] 21년 49주차 (12/5~12/11) ... S&P500 사상 최고치 경신!!! [한국 vs 미국 - 주간 변동률] [세계 주요 지수 - 주간 변동률] [S&P500 - 주간 변동률] [미국 주요 ETF - 주간 변동률] [ WEEKLY ISSUE ] 미국의 11월 소비자물가지수(CPI)는 1982년 이후 최고치를 경신 11월 소비자물가가 39년 만에 최고치를 경신 미 노동부는 11월 CPI가 전월보다 0.8% 오르고, 지난해 같은 기간보다는 6.8% 올랐다고 발표 3대 지수는 물가 상승 우려에도 오미크론 변이에 대한 공포가 크게 완화되면서 이번 주 상승세를 보였다 S&P500지수는 이번 주 들어 3.82% 올랐고, 다우지수와 나스닥 지수는 각각 4.02%, 3.61% 상승 스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수는 마감가 기준으로 사상 최고치를 경신 물가 지표 발표 후에 .. 2021. 12. 11.

부동산 투자 최고의 헷지는 '입지' 자산가치의 조정, 하락, 폭락기는 100% 온다! 단, 거품 붕괴가 언제 올지는 누구도 모른다. 거품은 폭락후에나 거품이었구나 안다고했다... 어찌됐든... 내일이라도 당장 거품 붕괴로 폭락이 올것을.. 조금 양보해... 하락기가 온다는 가정으로... 나의 자산을 최대한 지킬수있는 최적의 포지션은 무엇일까? 여러... Youtube 및 인터넷 뉴스기사, TV방송뉴스에서 그리고, 경제 부총리까지...^^ 부동산 폭락을 예고하고 있다! 만약, 하락기가 온다면... 주식이든... 부동산이든... 보유 자산을 전부 다 팔고, 현금화 시킨후, 조정기를 기다리는게 맞을까? 주간주택동향을 보면 아직까진 전국 아파트는 상승중이지만. 몇몇 지역에서 국지적으로 수요공급에 따른 주간 변동률 기준으로 하락하는 지역이 .. 2021. 12. 10.

[오늘의 명언] 통찰력을 키우자! 주식 투자든, 부동산 투자든... 모든 투자는 미래 시장을 예측해서 저평가된 자산을 미리 선점하는것이 중요하다! 비싸지기전에 미래에 가치가 오를 자산을 미리 선점 할 수 있는 통찰력이 필요하다! 돈이 흐르는 길목을 지키면, 머지않아 기회를 잡을수있다 기회를 잡으려면, 시장에 소리에 항상 귀기울이고, 시장의 움직임을 주의깊게 지켜보며, 항상 뇌를 Full 가동하여^^; 시대 정신과, 미래의 트렌드를 주도 할 '미스코리아'를 찾아내야한다! 시대의 트렌드가 보였다면, 100% 비중^^;으로 몰빵?하고, 나의 투자의 이유를 믿고 기다리자! 단, 자신 투자의 이유를 믿지 못 할 경우, 현금비중 20~30%는 유지하자^^; ㅎㅎㅎ 투자는... 두 발 뻗고, 잠 잘 수 있는 '안전빵' 투자가 최고다! ^^ 2021. 12. 10.

무주택 기간이 길어질수록 ... 늪이다 부동산 투자 인사이트를 얻고 있는... 수많은 Youtube 채널 중... "부동산 전망 No.1렘군TV" 채널에서 '진와이스'님께서 하신 말씀... 무주택 기간이 길어질수록, 그건... 늪이다... 무주택 기간을 포기하는 건 매우 어렵다 청약 당첨의 가능성을 높여주는... '무주택기간' 모든 국민이 원하는 "청약 당첨의 희망 회로를 끊는 건, 내 살을 도려내는 것만큼 아프다" , "무주택 기간이 길어질수록, 빠져나올 수 없는 늪"이라 했다. 누구나 희망 회로를 돌린다... 나도 그렇다... ^^; 자주 사지도 않는 로또를 어쩌다가 샀다... ㅎㅎㅎ 나에게도 로또 1등이라는 축복? 행운이 올까? 당첨번호 발표날... 기대를 품고 1등 번호를 맞춰보지만... 역시나, 5등도 안된다..ㅎㅎㅎ 그냥.. 2021. 12. 9.

[신용도의 중요성] 취득세 신용카드 무이자 할부 한도 상향 문제...ㅠㅠ 5호기 계약후, 취득세 납부를 위해... 신용카드 무이자 할부(6~8개월) 서비스를 이용하려고, 오랜만에 다시 신용카드를 만들었다 늦장 부리다가... ^^; 잔금 일주일전에 급하게 알아본... 취득세 무이자 할부가능한 신용카드 나름 알아본다고... 취득세 무이자 할부 이벤트하고있는 카드사중 가장 할부 기간이 길었던 NH농협신용카드로 신청! 긴급발송서비스로 이틀만에 수령했고, 한도 상향을 위해 카드사 고객센터에 전화했다. 그런데... ㅠㅠ 변수가 생겼다... 설마... 이럴줄은 몰랐다...^^; 내 신용카드 한도가 900만원... 계획에 차질이 생겼다. 세금 내려고 대출을 받을수도없고...ㅠㅠ 역시, 인생은 계획대로 안되는가보다... 우선, 급하게 가족 신용카드로 분산결제하고,.. 2021. 12. 9.

드뎌! ... 구글 애드센스 승인을 받았습니다. ^^ 부의 파이프라인을 구축하기 위한.... 월천 PLAN 중에... 현금흐름을 늘리기 위한 한 가지 방법으로... 블로그 운용이 있다^^ 시작은... 네이버 블로그를 이용해 주식투자 주간 수익률 정산을 위한 목적으로... 2021년 1월부터 블로그를 시작했으니... 이제 1년 차 들어가는듯하다. 시작은 네이버 블로그로 시작했고, 9월쯤부터... T스토리 블로그를 병행하기 시작했다 네이버 블로그 광고 수입을 위한 "애드포스트" 신청 후, 1개월 조금 넣은 시점에 애드포스트 승인받고, 광고 수입은 6월 14일부터 찍히기 시작했다... 그렇게... 이런저런 부동산, 주식, 투자, 연금, 노후준비 등등등 재테크 관련 글을 올린지... 3개월쯤 됐으려나... 이곳저곳 흩어져있는 글을 정리하기 위.. 2021. 12. 7.

세금 내려고... 7년을 이어오던 기부를 끊었습니다... 큰돈은 아니지만.... 2014년부터 이어오던... 월 3만원 기부를 철회하였습니다...^^; 세금 내기 위한 자금 마련을 위한, 어쩔 수 없는 선택이었다... 굿네이버스 기부 철회는... 전화 한 통으로 간단히 끝났다... 기부의 시작은... 선한 마음 반, 연말 소득공제 기부금 영수증 마음 반... 이었지만...^^; 최근 ISSUE되고 있는 보유세(재산세,종합부동산세)... 상위 2%만 낸다는 종부세가... 나에게 영향을 미칠까... 설마설마했었다... 올해는 어찌어찌해서 피해 갔으나... 내년 보유세가 ㅎㄷㄷ 할 것을 알기에... 미리 대책 마련이 시급했다 가족회의를 통해... 어떻게든 한 푼이라도 아껴서 내년도 보유세 낼 자금을 준비해야 된다는... 압박감 ㅠㅠ 어쩔 수 없.. 2021. 12. 7.

[주간 수익률] 21년 48주차 (11/28~12/4) ... 변동성을 견디자! 2021년이 한 달도 채 남지 않았다... 주식시장은 연말이 가까워질수록... 변동성이 날로 커지고 있다... 주간 수익률 그래프만 보아도... 올해 세 번째로 2주 연속 마이너스 주간 수익률을 기록했다 얼마 전... "자본주의 멘탈" 목차에서, "MDD를 정하고 투자하자!" 라는 글을 썼다... 운용자산이 커질수록, MDD는 퍼센트(%)가 아닌, 버틸 수 있는 최대 손실 금액으로 정했고, 또한 주식시장 강도에 따라 MDD는 액티브하게 설정하는 것이 손실을 취소화할 수 있을 것이다. 이는 최종 목표인 "복리의 마법"을 누리기 위해서 필요한 "잃지 않는 투자"를 이어가기 위함이리라 그렇다면... 나의 MDD 설정을 위해.... 2021년이 4주 밖에 남지 않은 지금... 올해 투자 수익이 어느 정도.. 2021. 12. 5.

[글로벌 시황] 21년 48주차 (11/28~12/4) ... 변동성의 파도를 넘어가자! [한국 vs 미국 - 주간 변동률] [세계 주요 지수 - 주간 변동률] 러셀2000이..... 이러니.... 내 미국주식이.... 이러지.... ㅠㅠ [S&P500 - 주간 변동률] 지난주와는 또 다르다... 이번주는 빅테크중 애플만 웃었다 [미국 주요 ETF - 주간 변동률] 역시... 증시 하락기엔.... 채권인가.... ^^; 이번주는 이러겠지... 2021. 12. 5.

[매매/전세 증감률] 21년 12월 1주차 (기준일:11/29) [매매 변동률 상위 지역] 매매-지역별 시황(2021.11.29 기준) 매매 서울 중랑구 (0.25%) 경전철 면목선 수혜가 예상되는 면목동 일대 단지들이 소폭 올랐지만, 대출 규제 등으로 전반적으로 수요자가 감소하는 분위기이다. 향후 재건축이 예상되는 구축 저층 아파트들과 6억 이하 소형 아파트 위주로 간간이 거래되고 있다. 구로구 (0.31%) 매도 물건은 조금 늘었지만 매수자가 거의 없어 거래는 한산하지만, GTX-B노선과 남부광역급행철도 연계 추진, 온수역 일대 지구단위계획 재정비 추진, 고척동 교정시설 이적지에 조성 중인 복합행정타운 완공 예정 등으로 소유자들의 매매가 상승에 대한 기대감도 여전히 높은 편이다. 신도림태영타운, 신도림1차동아, 온수힐스테이트 등 주거선호도가 높은 대단지들이.. 2021. 12. 3.

[주택시장동향] 21년 12월 1주차 (기준일:11/29) 수도권 아파트매매가격 상승세 둔화 중 (매매 +0.17%, 전세 +0.12%) - 서울(0.15%(11/22)→0.14%(11/29)) - 경기도(0.19%(11/22)→0.15%(11/29)) - 수도권 전세가격도 지난주 상승률보다 낮아짐 [0.13%(11/15) →0.15%(11/22) →0.12%(11/29)] KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 수도권에서 서울은 구로구(0.31%), 동작구(0.28%), 경기도에서는 평택(0.36%), 의정부(0.36%), 인천에서는 중구(0.60%), 연수구(0.44%) 등 일부가 다른 지역보다 조금 더 높은 상승을 보였다. 인천은 전주 대비 매매 0.29% 상승으로 지난주 변동률 0.28%과 유사하다. 경기도는 전주 대비 0.15% 상.. 2021. 12. 3.

[미분양 현황] 21년 10월 (미분양 주택 1.7% 증가! 단, 수도권은 8.9% 줄었다) 전국 미분양 주택이 1만4075가구 입니다. 수도권은 미분양은 줄고, 지방은 증가했다 미래의 주택 가격을 어느 정도 예측할 수 있는 지표로... "전국 아파트 미분양 현황"을 볼 수 있다.... 수도권은 여전히 미분양이 적다... 오히려 줄어들고 있고... 지방에서 미분양이 늘었다... 지금 당장은 아니지만... 지방 주요 지역의 미분양 지역을 꾸준히 추적하다 보면... 거기서 기회가 있을 수도 있겠다. 부동산 시장 분위기에 따라... 한순간에 돌아서는 게 미분양인데... 최근 집값 하락을 예고하는 기사들이 많아서... 불안한 부린이 분들이 많은 듯 보인다...^^; 대출 FULL로.. 영끌 매수로... 자신의 수입에서 50% 이상이 대출이자로 나가고 있어, 금리 인상으로 대출 이자 상승이 부담되는 .. 2021. 12. 3.

"주식 vs 부동산" ... MDD를 정하고, 편안한 투자를 하자! 5년 평균 "주식 vs 부동산"의 수익률(보유손익 포함)을 보면 7%대로 비슷하다 MDD란, Max DrawDown, Maximum DrawDown의 약자로 DrawDown 중 가장 큰 값을 의미합니다. 한국에선 최대손실, 최대낙폭이란 용어로 쓰이고 있음 (출처 : 3PRO TV - 사경인 회계사님 자료) 단, MDD(최대손실)를 보면.... 5년동안 코스피는 MDD(최대손실)가 47%로 반토막 났었지만, 부동산 MDD는 2%... 5년평균 수익률은 비슷했지만, 주식의 경우, 5년의 기간동안 반토막 나는... 변동성을 버틸 수 있었느냐에 따라... 살아남은 자만이 7%의 수익를 가져갔다는.ㅠㅠ 주식투자... 절대 쉽게 생각하지 말자! 라는... 교훈을 주었다 [전제 조건] 주식은 원래 변동성이 심한 .. 2021. 12. 1.

[배당 수입] 21년 12월 - 예상 배당금 21년 12월 예상 배당금 : $ 203 연간 배당금 (Annual Income) $ 2,949 기말 자산 : $ 48,953 배당 수익률 : 6.03 % 배당 성장 : 2.4 % 투자비용 대비 수익률 (Yield on Cost) 6.19 % 지난달... 미국 주식 자산이 5만불 넘겼다고 좋아라 했는데... ㅎㅎㅎ 역시, 좋아하면 바로 대갚음해 주는구나... 너무 좋아하지말자! 방심하면 하락신이 쳐들어온다...ㅋㅋ 미국 주식으로 받는 배당수입의 목표는 "금용소득 종합과세" 대상이 되는 연 2천만 원이다. 오렌지 막대의 상승 각도가 완만하지만... 그래도 지속적으로 우상향하는걸 보니... 마음이 든든해진다^^ 마지막에 웃는자가 승리하는거다^^ 연간 배당금으로 2천만원 받으려면... .. 2021. 12. 1.

{{ 월간 수익률 }} 21년 11월 결산 11월... 시작은 참 좋았다... ^^; 11월 1주차 수익금 +1백^^ 앗~싸~ 11월 2주차 수익금 +2백^^ 오~예~ 11월 3주차 수익금 +3백을 찍으면서^^ 이제 됐어! 11월 4주차.... -3백5십만원... 멍..... ^^; 그노무.... 오미크론..... ㅠㅠ 10월 수익에 힘입어... 11월 초부터 힘차게~ 3주차까지 꾸역꾸역 수익금 쌓아올려놓은걸... 한방에 내리꽂는구나 ㅎㅎㅎ 역시 오늘에 수익에 웃지 말자! 내일은 골로 갈수 있으니... ㅋㅋㅋ 회사 업무도 꼬여서 정신없는데... 투자까지 이지경이니... 월간 수익률 정산할 맛이 안나네..ㅠㅠ 안 그래도 비리비리한 국장이었는데... 바이러스까지... 언제까지 이런 식으로 발목 잡힐 거니~~~~ 자! 오늘도 멘탈 .. 2021. 12. 1.

저축 얼마 정도 하세요? ... "투자와 저축" 질문 내용 : 대출원금 포함해서 저축 얼마씩들 하시는지 궁금합니다 구글 경제 기사 검색 중.... 왜!... 구글 인공지능이 이런 글을 추천했을까요? ^^; 저축 열심히 하라는 거겠죵 ^^; ㅎㅎㅎ 간단한 질문에.... 답변들이 달리기 시작했습니다. 나는 어느 정도 저축을 하고 있을까?.... 자본주의 맨탈을 장착 후, 저축 목표는 수입에 70% 다 경조사비가 많이 나가는 달은 수입에 50~60% 저축하는 듯... 수입 대비... 저축 목표가 너무 높았는지... 기본적인 생활만 가능한 수준이었다. 외식 한 번에 여유 자금이 사라지는...ㅠㅠ 수입이 적어서 그런거겠지만...ㅎㅎㅎ.... 저축률이라는게 수입이 많으면, 생활 수준을 많이 낮추지 않아도 되겠지만... 세후 월수입.. 2021. 11. 28.

[주간 수익률] 21년 47주차 (11/21~11/27) ... 피바다를 보았다...ㅠㅠ 분명... 목요일까지는 주간 수익률이 플러스권으로 유지되고 있었다... 국장은 여전히 빌빌 거렸지만... 미국장에 단단히 하방 경직을 보여주고 있어서, 금요일 저녁 미국장에서 큰 ISSUE만 없음... 이번 주도 소폭이지만 플러스권으로 마무리될 줄 알았다... 금요일 퇴근시간에만 해도 그랬었다... 그런데... 두둥... ㅠㅠ 좋다 말았다... 원래 주식이 이런 것이여~ ^^ 남아프리카 공화국에서 빠르게 증가하고 있는 새로운 신종 코로나바이러스 '오미크론' 출현에 대한 우려로... 추수감사절 연휴 다음날이자 미국 최대 쇼핑의 날인 '블랙 프라이데이'(Black Friday)가 말 그대로 '검붉은... 피바다 금요일'로 막을 내렸다. 글로벌 주식 시장 역시... 베트남, 중국 시장 말고는 전.. 2021. 11. 28.

[매매/전세 증감률] 21년 11월 4주차 (기준일:11/22) [아파트 매매가격 증감률 상위] 매매 서울 용산구 (0.46%) 전반적으로 관망세가 강한 가운데서도 호가와 실거래가는 상승 추세이다. 이번 주에는 경의선 숲길에 인접해 있어 주거 만족도가 높은 효창파크푸르지오의 가격이 오르며 상승을 이끌었다. 리모델링을 추진중인 강촌아파트, 사업시행인가를 받은 한강맨션 등 이촌동 일대 재건축 단지들도 여전히 강세이다. 금천구 (0.39%) 계절적 비수기와 높은 매매 가격으로 매수 심리가 전보다는 위축된 분위기이며, 그동안 계속 높여 부르던 매도 호가도 다소 주춤하고 있다. 2024년 개통 예정인 신독산역에 인접해 있는 단지들과 전세 안고 소액으로 투자 가능한 시흥동 일대의 나홀로 단지들이 소폭 상승하여 거래되고 있다. 경기 평택 (0.54%) 학원가와 상권이 .. 2021. 11. 28.

[주택시장동향] 21년 11월 4주차 (기준일:11/22) 수도권 아파트매매가격 낮은 상승세 유지 (매매 +0.19%, 전세 +0.14%) - 서울(0.16%(11/15)→0.15%(11/22)) - 경기도(0.21%(11/15)→0.19%(11/22)) - 수도권 전세가격도 지난주 상승률과 유사[0.18%(11/8) →0.13%(11/15) →0.15%(11/22)] KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 수도권에서 서울은 용산구(0.46%), 금천구(0.39%), 경기도에서는 평택(0.54%), 의정부(0.53%), 인천에서는 연수구(0.51%), 중구(0.38%) 등 일부가 다른 지역보다 조금 더 높은 상승을 보였다. 인천은 전주 대비 매매 0.28% 상승으로 지난주 변동률 0.24%보다 높아졌다. 경기도는 전주 대비 0.19% 상승을.. 2021. 11. 28.

부동산 반드시 하락한다! ... 하락에 대한 시각차이 뽐뿌에서 핫하다는 이미지가 돌고있길래 가지고왔습니다^^ 부동산 하락은 반드시 온다! 정부에서도 지금 집사면 쪽박찬다고 절대 사지말라고한다! 뉴스를 보면 주변환경도 하락장 스럽다 가계대출 위험하다고 대출 규제도 하고 그래서 매물도 쌓이고, 거래도 없다. 법인 및 다주택자 보유세는 ㅎㄷㄷ 하고 취득세 부담으로 매수도 못하고 양도세 부담으로 매도도 못한다 그래서 증여가 매우 증가했다 나도 증여좀 받아받음^^; ㅎㅎㅎ 인플레로 물가 급등하니... 연준이 기준금리를 곧 올릴것같다 시중 은행들은 벌써 대출금리를 5~6%로 올리고있다 인구는 줄고있다 작년 출산률이 0.8 이었는데... 아마도 올해 출산률은 0.6 이라고 슈카에서 봤다 대박... 이러다 내년 출산률은 0.4 되는거 아닌가...ㅠㅠ 이.. 2021. 11. 23.

[주간 수익률] 21년 46주차 (11/14~11/20) ... 빅테크만 웃었다 ^^;... 이번 주는... 미국 빅테크만 웃었다^^;... 뭐냐.... 애플이.... 주간 7% 상승했다규..... ㅎㅎㅎㅎ 미국도 빅테크만 좋은 한주였고.... 나스닥이 주간 +1.24% 상승하는 동안, 중소형주로 구성된 러셀2000 지수는 -2.91% 하락하며, 세계 주요 지수 중 꼴찌였다... 나의 미국 배당투자 계좌는 어찌할꼬...ㅠㅠ 게다가 환차손까지 ㅠㅠ 유일하게... 투자 계좌 중 주간 수익률이 마이너스를 기록했다는..ㅠㅠ 고민하고 고민하지만... 그냥 S&P500과 나스닥 지수 추종 ETF만 사야 하는 건가... 굳이... 국내 주식(ETF) 해야 하나... 미국이 폭락하면 우리나라는 대폭락 할 것이고... 주식이란것이 원래 위험자산이기도 하고, 어느 쪽에 투자하든... 변동성 낮은 쪽으로 비중을.. 2021. 11. 22.

[매매/전세 증감률] 21년 11월 3주차 (기준일:11/15) [아파트 매매가격 증감률] 매매 서울 서초구 (0.32%) 장기간의 가격상승과 매물부족에 대한 피로감으로 소강 상태이지만 꾸준히 가격이 상승할 것이라는 의견과 당분간 보합세를 유지할 것이라는 견해가 팽팽히 맞서고 있다. 매물 잠김 현상은 여전하고 잠원동, 반포동, 방배동 일대 재건축 이슈가 있는 단지들을 중심으로 매매가 강세가 계속되고 있다. 용산구 (0.30%) 관망세가 강한 중에도 용산 개발 호재의 가시화로 호가와 실거래가는 상승 추세이며, 이번 주는 지하철 1,4호선 역세권에 KTX 용산역 이용이 편리한 한강로 벽산메가트리움과 한강뷰 단지인 한남동하이페리온(1차)가 상승을 이끌었다. 지난 9월 사업시행인가를 받은 한강맨션, 공공재건축을 추진중인 강변 등 이촌동 일대 재건축 예정 단지들도 강세.. 2021. 11. 22.

[주택시장동향] 21년 11월 3주차 (기준일:11/15) 서울을 비롯한 수도권 아파트매매가격 상승세 주춤 (매매 +0.20%, 전세 +0.13%) - 서울(0.19%(11/8)→0.16%(11/15)), 경기도(0.27%(11/8)→0.21%(11/15)) - 수도권 전세가격도 지난주 대비 상승 완화 (0.19%(11/1)→0.18%(11/8) →0.13%(11/15) KB국민은행이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 수도권에서 서울은 서초구(0.32%), 용산구(0.30%), 경기도에서는 이천(0.57%), 수원 장안구(0.52%), 인천에서는 동구(0.88%), 중구(0.54%) 등 일부가 다른 지역보다 조금 더 높은 상승을 보였다. 인천은 전주 대비 매매 0.24% 상승으로 지난주 변동률 0.26%보다 낮아졌다. 경기도는 전주 대비 0.21%.. 2021. 11. 22.

지옥으로 가는 길은 선의로 포장되어 있다! 제목 : 지옥으로 가는 길은 선의로 포장되어 있다! 글 : Edge 의도가 좋으면 좋은 결과가 보장될 수 있다면 얼마나 좋을까? 그러나 불행하게도 좋은 뜻으로 추진한 정책이 나쁜 결과를 초래하는 경우가 너무도 많다. 그래서 간디선생은 “지옥으로 가는 길은 인간의 선의(善意)로 포장되어 있다”고 자주 말했다고 한다. 좋은 뜻으로 시작한 것이 현실에 있어서는 반드시 좋은 결과를 가져오는 것이 아니라는 이야기이다. 다시 말하면 세상일이란 좋은 뜻만으로는 좋은 결과를 보장할 수 없다는 것이다. 좋은 뜻으로 하는 적선이 오히려 거지생활을 영구히 연장시키는 나쁜 결과를 초래할 수 있다는 점에서 단순한 선의조차도 경계한 영국의 경제학자 앨프레드 마샬의 일화는 너무도 유명하다. 선의는 말 그대로 좋은 의도 혹은 좋.. 2021. 11. 22.

[주간 수익률] 21년 45주차 (11/7~11/13) ... 숨고르기 장세? 숨고르기인가... 나홀로 숨고르기... 오랜만에 미국이 숨고르기 하는데... 왜 또 이번엔 커플링되어 따라가는 대한민국 주식시장.... 그동안 미국 상승할 때 디커플링되어 나홀로 하락했음.... 미국이 하락할때라도 상승했어야 하지않겠니~~~ 왜!!! 안좋은건만 따라가는거니~~~ 이러니.... 국장 떠나는 개미들이 많지...ㅠㅠ 게다가.... 그동안 중국장이랑 커플링되어 움직이던 국장... 이번 주 세계 주요 지수에서 상승률 상위권을 차지한 중국 지수들... 중국은 상승했음에도 불구하고... 국장은 여전히... 지지부진... 그나마 코스닥에 선방해 주면서 체면을..... 전 세계 시가총액에서 비중 2%도 안되는 국장... 기회 될 때마다 국장 비중은 축소해나가야겠다! 돈이 모이는 곳으로 가자! .. 2021. 11. 14.

[매매/전세 증감률] 21년 11월 2주차 (기준일:11/8) [전국 아파트 매매가격 증감률] 매매 - 지역별 시황(2021.11.08 기준) 매매 서울 동대문구 (0.38%) 매매 뿐 아니라 전월세 거래도 대출 규제 이후 매우 한산하지만 전세 안고 소액투자 가능한 답십리동 동답한신 등의 가격이 올라 거래되면서 금주 상승세는 유지 중이다. 가격이 내려간 매도 물건도 약 3개월 만에 나왔지만 매수수요가 없어 거래가 잘 이루어지지 않고 있다. 서초구 (0.37%) 매물 잠김 현상이 여전한데다 일부 나오는 매물도 거래가 잘 되지 않고 계속 호가가 바뀌는 상황이다. 잠원동, 반포동, 방배동 일대 재건축 이슈가 있는 단지들을 중심으로 매매가 강세가 계속되고 있으나 장기간 매물 부족 및 가격 상승에 대한 피로감으로 매수자 관망세로 접어들어 거래는 매우 한산한 편이다. .. 2021. 11. 14.

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