두근두근 계묘년 분양시장 개장, 전국 2400여가구 분양
2023년 계묘년 분양시장이 문을 엽니다. 다사다난했던 2022년은 분양시장은 추억 속에 남게 됐습니다.
정부가 규제완화를 예고하면서 2023년 분양시장은 불안감과 기대감이 공존하게 됐는데요.
최근 분양시장은 청약결과를 예측하기 힘든 상황입니다. 기대했던 곳들은 성적이 신통치 않은 반면, 그렇지 않은 곳들이 기대 이상의 성적을 거두고 있습니다.
기대 이상의 성적은 결국 실수요자들의 힘이 아닐 수 없습니다. 부동산시장이 불경기라고 하지만 가격, 입지 등 기본에 충실한 곳은 선택된다는 것입니다. 수백대 1 경쟁률이 아니더라도 말입니다.
초반 분위기를 좌우하는 1월의 첫 주 분양시장은 어떤 성적표를 받아 들지 희망을 가지고 한번 지켜봐야겠습니다.
1월 첫째 주에는 전국 2573가구가 분양에 나선다.
◇청약 단지(6곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 1월 첫째 주에는 전국 총 6개 단지에서 2573가구(일반분양 2234가구)가 분양을 시작한다.
경남 창원시 의창구 사화동 ‘창원 롯데캐슬 포레스트’, 인천 미추홀구 숭의동 ‘인천석정 한신더휴’, 충북 청주시 서원구 개신동 ‘청주 개신동 원더라움’ 등에서 청약을 진행한다.
한신공영이 인천 미추홀구 숭의동에 짓는 ‘석정한신더휴’를 분양합니다. 1호선 도원역, 제물포역 등을 걸어서 이용할 수 있으며 차량은 경인고속도로, 제2순환고속도로 등으로 이동하기 쉽습니다. 초•중•고•대학교 등이 도보권에 있는 학세권 단지며 홈플러스도 쉽게 이용할 수 있습니다. 전도관구역, 금송지구 등 주변에 대규모 정비사업도 추진 중에 있습니다.
롯데건설이 경남 창원시 사화동에 짓는 ‘창원 롯데캐슬 포레스트’를 분양합니다. 2개 단지 총 1965가구 규모며 사화공원 민간공원특혜사업을 통해 들어서는 공세권 대단지 아파트 입니다. 홈플러스, 뉴코아아울렛 등이 도보권이며 의창구청, 창원시청 등도 쉽게 이용할 수 있습니다. 창원종합버스터미널이 인접하며 KTX창원역, KTX창원중앙역 등의 광역교통망도 우수합니다.
◇당첨자 발표(9곳)
총 9개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 3일에는 부산 수영구 남천동 '남천 자이'가 당첨자를 발표한다. 5일에는 경기 광명시 광명동 '호반써밋 그랜드에비뉴'가 당첨자를 가린다.
◇계약(9곳)
계약 진행단지는 총 9곳이다. 울산 중구 복산동 '번영로 서한이다음 프레스티지'는 4일까지 정당계약을 진행한다. 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온'은 17일까지 계약을 받는다.
◇견본주택(2곳)
견본주택을 개관하는 단지는 2곳이다. 대구 동구 신천동 ‘힐스테이트 동대구 센트럴’, 전북 익산시 부송동 ‘익산 부송 데시앙’ 등 2곳이 견본주택을 연다.
새해 첫 모델하우스 오픈 현장은 2곳이며 각각 대구와 전북 익산에 위치합니다. 모두 지난해 말 오픈을 준비하다 해를 넘기게 됐습니다. 오픈 현장은 다음과 같습니다.
대구 동구 신천동 힐스테이트 동대구 센트럴(아파트, 오피스텔)(아파트 전용면적 84~124㎡, 총 481가구 / 오피스텔 전용면적 84㎡, 총 62실) △전북 익산시 부송동 익산 부송 데시앙(전용면적 84㎡, 총 745가구) 등입니다.
[청약 캘린더]
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