12월 셋째 주에는 전국 7982가구가 분양에 나선다.
기대를 모았던 올림픽파크 포레온 청약결과가 기대에 못 미치면서 분양시장의 냉기가 확산될 조짐을 보이고 있습니다.
지난 5~7일 특별공급, 1순위 청약접수를 실시한 올림픽파크 포레온은 1순위 평균 3.7대 1 경쟁률을 기록했습니다.
분양 전부터 관심을 모았던 단지라 해당 결과는 가뜩이나 위축된 분양시장의 앞으로의 전망을 더욱 어둡게 만들고 있습니다.
물론 시장 분위기는 여러 변수에 따라 달라 질 수 있고, 서울의 경우 내년에도 알짜 물량들이 남아 있기 때문에 과감하게 이번 물량을 포기하고 내년을 기약하는 이들도 있어 지나친 비관은 금물입니다.
다만, 앞으로 예비청약자들은 더욱 신중을 기할 것으로 보여 당분간 분양시장에서 확실한 분위기 반전을 기대하기 어려울 전망입니다.
12월 2주 분양시장은 올해 마지막 행복주택 물량들이 입주자 모집에 나서며, 민간 물량은 경기 남양주, 광주 등을 비롯해 울산 등에서 분양물량이 나옵니다.
◇청약 단지(20곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 12월 셋째 주에는 전국 총 20개 단지에서 7982가구(일반분양 2016가구)가 분양을 시작한다.
경기 광주시 송정동 ‘광주송정 중흥S-클래스 파크뷰’, 경기 남양주시 와부읍 ‘도심역 한양수자인 리버파인’, 울산 중구 복산동 ‘번영로 서한이다음 프레스티지’, 강원 홍천군 홍천읍 ‘스위트클래스 더 스카이 45’ 등에서 청약을 진행한다.
한양이 경기 남양주시 와부읍 도곡2구역에 짓는 ‘도심역 한양수자인 리버파인’을 분양합니다. 경의중앙선 도심역 역세권 단지며 도심초, 덕소중을 비롯해 농어촌특별전형이 가능한 덕소고를 걸어서 통학할 수 있습니다. 덕소 재정비촉진지구 첫 분양 단지며 정비사업을 통해 주변 환경은 더욱 개선될 전망입니다.
중흥토건이 경기 광주시 송정동 송정공원 특례사업을 통해 짓는 ‘광주 송정 중흥S클래스 파크뷰’를 분양합니다. 송정공원에 들어서는 공세권 단지로 주거환경이 쾌적합니다. 45번국도로 차량이동이 쉽고 중부고속도로 등에도 진입하기 쉽습니다. 수서-광주복선전철이 내년 착공예정이라 교통여건은 더욱 좋아질 전망입니다. 인근 송정지구 도시개발사업도 추진되고 있어 개발호재도 갖췄습니다.
(주)서한이 울산 중구 복산동에 짓는 ‘번영로 서한이다음 프레스티지’를 분양합니다. 단지 바로 앞에 홈플러스가 있어 이용이 쉽고, 중구청 행정복지센터, 병의원 및 금융시설들이 가깝습니다. 번영로, 화합로, 북부순환로 등을 통해 차량이동이 쉽고, 반경 1km 내에 초중고 14개교가 밀집돼 교육환경도 좋습니다.
◇당첨자 발표(18곳)
총 18개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 12일에는 경기 파주시 당하동 '호반써밋 이스트파크'가 당첨자를 발표한다. 15일에는 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온'이 당첨자를 가린다.
◇계약(5곳)
계약 진행단지는 총 5곳이다. 경기 양주시 회정동 '양주 덕정역 한라비발디 퍼스티어'는 14일까지 계약을 받는다. 강원 원주시 반곡동 '원주혁신도시 유승한내들 더스카이'는 16일까지 정당계약을 진행한다.
◇견본주택(5곳)
견본주택을 개관하는 단지는 5곳이다. 서울 강동구 길동 ‘강동 헤리티지 자이’, 경기 광명시 철산동 ‘철산자이 더 헤리티지’, 인천 남동구 간석동 ‘힐스테이트 인천시청역’ 등 5곳이 견본주택을 연다.
금주 모델하우스는 총 4곳이 오픈 될 예정입니다. 각각 서울을 비롯한 수도권에 3곳, 지방에 1곳 등입니다.
수도권 오픈 현장은 서울 강동구 길동 강동헤리티지 자이(전용면적 45~84㎡, 총 1299가구) △경기 광명시 철산동 철산자이 더 헤리티지(전용면적 59~114㎡, 총 3804가구) △인천 남동구 간석동 힐스테이트 인천시장역(전용면적 59~84㎡, 총 746가구) 등입니다.
지방은 경북 포항시 학산동 학산 한신더휴 엘리트파크(전용면적 74~114㎡, 총 1455가구) 입니다.
[청약 캘린더]
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