설 앞둔 분양시장, 전국 2300여가구 분양
규제완화 판은 깔렸지만, 관망세 짙는 청약시장
정부의 ‘1.3부동산대책’으로 분양시장은 각종 규제 부담에서 한결 자유로워 졌습니다.
분양시장 활성화의 큰 걸림돌이던 실거주의무와 기존주택처분, 중도금대출 기준 상한선 등이 완화, 폐지 됐기 때문인데요.
하지만 아직 예비청약자들은 시장 추이를 지켜보는 모습입니다. 청약통장을 사용 않고도 새 아파트를 분양을 받을 수 있다 보니 당분간 치열한 청약경쟁률을 보기는 쉽지 않아 보입니다.
설을 앞두고 있는 1월 3주 분양시장은 전주와 마찬가지로 비교적 한산하게 흘러갈 것으로 보이며 오픈 예정 현장 소식도 없습니다.
1월 셋째 주에는 전국 2663가구가 분양에 나선다.
◇청약 단지(5곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 1월 셋째 주에는 전국 총 5개 단지에서 2663가구(일반분양 1154가구)가 분양을 시작한다.
경기 양주시 덕계동 ‘회천 2차 대광로제비앙 센트럴’, 인천 연수구 옥련동 ‘송도역 경남 아너스빌’, 전북 익산시 부송동 ‘익산 부송 데시앙’ 등에서 청약을 진행한다.
제일건설이 경기 하남시 하남감일지구에 짓는 ‘제일풍경채 하남 감일’ 입주자 모집에 나섭니다. 주변 임대료의 95% 수준에 공급되는 공공지원 민간임대주택이며 임대료는 연 5% 이내로 제한됩니다. 수도권제1순환고속도로로 차량이동이 쉽고 잠실 롯데월드몰, 가락시장, 스타필드시티 위례 등 송파구 일대 인프라도 쉽게 이용할 수 있습니다. 초중고교가 가깝고 천마산, 천마근린공원 등 녹지환경도 가까워 주거환경이 쾌적합니다.
SM우방이 인천 연수구 옥련동에 짓는 ‘송도역 경남아너스빌’을 분양합니다. 수인분당선 송도역 역세권 단지며 송도역은 인천발 KTX 직결사업을 통해 복합환승센터로 개발 돼 KTX를 이용할 수 있게 됩니다. 송도역 일대는 역세권 개발읋 통해 문화, 쇼핑 시설 등이 추가로 들어설 예정으로 인프라가 개선될 전망입니다.
태영건설이 전북 익산시 부송동에 짓는 ‘익산 부송 데시앙’을 분양합니다. 전북개발공사가 시행하는 민간참여 공공분양 주택이며 단지가 들어서는 부송4지구는 KTX호남선과 수서발SRT가 지나는 익산역을 차로 10분대 도달이 가능합니다. 익산국가혁신산업단지 등 산업단지들로 출퇴근 하기 좋은 직주근접 단지입니다.
◇당첨자 발표(7곳)
총 7개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 17일에는 경기 안양시 호계동 '평촌 센텀퍼스트'가 당첨자를 발표한다. 19일에는 충북 청주시 송정동 '청주 산단1(행복주택)'이 당첨자를 가린다.
◇계약(7곳)
계약 진행단지는 총 7곳이다. 부산 수영구 남천동 '남천 자이'는 18일까지 정당계약을 진행한다. 경기 광명시 광명동 '호반써밋 그랜드에비뉴'는 19일까지 계약을 받는다.
다음 주 견본주택을 개관하는 단지는 없다.
[청약 일정]
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