요즘 부동산 단톡방에서 자주 보이는...
"뼈 때리는 부동산 명언"... 내용이 재미있어서 포스팅해봅니다^^
내용으로 보아... 주로 상승장에서 통하는 명언일듯하고요^^
몇 가지는 이해 안 되는 것도 있어서... 제 생각이 맞는지 물어볼 겸 밑에 해석 달아놓았습니다.
짧은 식견으로... 몇 자 적어보았습니다. 혹시, 잘못된 내용 있으면 댓글 남겨주세요~
1. 원주민 욕세권은 진리 → 살고 있는 사람들이 우리 동내 집 안 올라! 자기 지역 욕하면, 상승에 전조증상
2. 남들이 살 땐 이유가 있다 → 안팔리던 집이나 땅이 매수자가 왔을 때, 꼭 알아보자~ 숨은 개발호재가 있을 수도...
3. 나 빼고 다 부자다 → 띄우기 위한 펌프질이다... 그래도 이건 사실임 ㅎㅎㅎ
4. 소식에 한번 착공에 한번 완공에 한번 오른다 → 상승장에서 듣기좋으라고 하는소리, 하락장에서는 이런 소식에 떨어지기도한다
5. 고민하는 동안 남들이 좋은거 다 사간다 → 맞는말! 입지 좋은 곳, 좋은 층, 좋은 향 먼저 없어진다
6. 집 살 때 두 개씩 사라 → 개수를 늘릴 때가 있다! 반대로 규제가 심할 때는 개수를 줄여야 될 때도 있다
7. 늦게 파는 놈이 항상 더 번다 → 상승장에서 하는 얘기다. 입지가 좋으면 늦게 팔고, 안 좋은 건 하락기오면 젤 먼저
8. 누구보다 빠르게 남들보다 더 많이 → 시장 상황에 따라 달라요~
9. 투자하는 게 위험한 게 아니라, 투자 안 하는 게 더 위험하다 → 정말 맞는 말이다
10. 무조건 싸게 사라(부동산은 오늘이 제일 싸다) → 상승장에서 해당됨(하락장에선 반대로)
11. 청약이 될 것 같냐? (청약은 무슨, 피주고사 - 청무피사) → 요즘 같은 시장에선 맞는 말! 분양가 상환제로 분양가가 싸서(로또 분양) 경쟁률이 놓으니 청약이 어렵지. 단, 입지에 따라 다르다^^;
12. 푼돈 모아 분양권 → 분양권 투자 언제 다시 할 수 있으려나....?
13. 선구매 후 분석 → 큰일 날 소리...
14. 세금이 제일 무섭다 → 요즘 너무 와닿네요... 취득세, 보유세, 양도세 전부 비싸다...ㅠㅠ
15. 넓을수록 좋고, 높을수록 좋다 → 꼭 그렇지 않다. 같은 단지의 경우에만 해당됨, 다른 지역이라면 입지가 우선이다!
16. 토박이 소장님 말은 듣지 말자 → ? 소장님 말만 듣고 행동하지 말고, 여러 사람을 만나보고 판단하자~
17. 아이들 키울 수 없는 집은 집이 아니다 → 명언이긴 하나, 실수요 또는 갭투자에 해당됨
18. 모른다면 학세권,역세권,욕세권중에 찍어라 → 모르면 그냥 비싼 거 사라~ 가격이 좋은지 나쁜지 직관적으로 설명해준다. 괜히 호구 잡히지 말고, 주변 시세 알아보고 가라~
19. 욕보다 무서운 무관심 → ㅎㅎㅎ 그냥 우리 사랑하게 해주세요~ 욕보다 사랑하자!
20. 현금 들고 있다 똥 된다 → 현금도 투자이긴 하나, 현금을 오래가지고 있으면 안 된다!
21. 어깨에서 판 줄 알았는데 기린이었다 → 상승장에서 일어나는 일... 자주 하는 실수다. 꼭지에서 팔고 바닥에서 사고 싶지만... 신의 영역을 도전하자 말자
22. 백원도 잃을 수 없어 → 이것 때문에 조.진.다... 조금이라도 손해 보지 않으려는 놀부 심보는 나빠요~
23. 불의는 참아도, 불이익은 못 참는다 → 분하다... 할 말이 없다... 원래 우리 사회는 공평하지 않다
24. 점점 더 멀어져 간다 → 20~30대가 집이 없는 건 당연했다... 보통 내 집은 40대에 대출 FULL로 받아서 겨우 사는 게 집이었다... 언제부터 20대까지 집을 못 산다고
25. 저층 두 개는 고층 하나를 이긴다 → 상승장 얘기다
26. 지금이 가장 싸다 → 상승장 얘기다
27. 돈이 인생의 전부는 아니지만 돈이 없으면 돈이 인생의 전부가 된다 → 정말 맞는 말! 돈 없으면 열심히 벌자!
28. 가족은 나를 배신해도 땅은 배신하지 않는다 → 땅 잘못 사면 폐가망신한다... 기획부동산 조심하자!
29. 지금사영?? → 제일 많이 하는 질문... 상승기나 하락기나 내 집 하나는 그냥 사자!
30. 이해를 못 하시나 본데 당신들 내려야 출발한다고 → ㅎㅎㅎ 그냥 웃자
31. 내가 자는 동안에 나대신 일해주는 부동산을 가져라 → 많이 듣던 얘기다! 경제적자유, 현금흐름, 부자아빠가난한아빠, 자산을 가져라!
32. 마트 100원은 고민해도 분양권 100만원은 고민 말아라 → 분양권이 진짜 좋은 건가? 해보고 싶다
33. 오늘의 매도 내일의 피눈물 → 상승장에서만 맞는 말... 팔았는데... 3억올랐다...ㅠㅠ 당해보면 안다...
34. 익절은 항상 옳다 → 가능한 그랬으면 좋겠다^^
35. 신축 전세는 1등 아니면 꼴등으로 빼라 → 아파트에만 해당하는 거다^^ 1등과 꼴등이 전세가가 높다^^
36. 어차피 오른다 → 물가인상만큼 자산 가치는 상승한다. 즉 어차피 오른다. 단, 중간중간 10년에 한 번 정도 폭락도 있으니, 그땐 참고 견뎌라~
37. 대출도 능력이다 → 맞는 말이다! 자본주의 세상에서 레버리지는 필수 항목이다
38. 주택 가격이 모두 같다고 하면 장관님 어디 사시겠어요? → ㅎㅎㅎ 그냥 웃지요~ ^^ 서울 강남 3구요~ 압구정 현대요~
39. 인생의 20% 지하철에서 보낸다고?? → 출퇴근 시간 왕복4시간(대중교통으로김포에서성남까지)해봤다... 뼈 녹는다... 출퇴근 시간이 너무 길면, 삶에 질이 매우 나빠진다. 편도 30분 정도가 딱이다! 최대한 양보해서 Door To Door로 한 시간 이내^^; 이러니 역세권 역세권 하는 거야....
40. 수도권 역세권 신축은 보험 같은 거 → 진리다
41. 미리 올라봐야 세금만 더 내니 안 팔고 쭉 가지고 있으면 어차피 다 오름 → 부동산은 파는 게 아니다. 자산은 그냥 모아가는 것! 보유세 버티는 자 등기를 갖게 될지어다!
42. 하락기와도 역세권 신축은 버틴다 → 아니다! 하락기에 강남 3구도 큰 폭으로 떨어졌었다. 떨어질때 날개는 없다...
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