한국부동산원7 [매매/전세 증감률] 22년 7월 4주차 (기준일:7/25) 매매-지역별 시황(2022.7.25 기준) 매매 서울 마포구 (-0.07%) 다주택자의 급매물이 일부는 회수되고 있는 상황이나 그래도 매수자보다는 매도자가 많은 시장이다. 급매물도 계약이 잘 되지 않고 있으며 당분간 한산한 분위기가 지속될 것으로 보인다. 양천구 (-0.10%) 기존 주택이 매도가 되지 않아 움직이지 못하거나 금리인상에 대한 불안감으로 매수를 보류하는 경우가 대부분으로 상담조차 뜸한 분위기이다. 특히 목동은 토지거래허가구역으로 재지정된데다 재건축도 더디게 진행되고 있어 거의 거래단절 상태이다. 경기 안양 만안구 (-0.26%) 7월 입주를 시작한 안양동 안양예술공원두산위브(549세대)에 이어 아르테자이(1021세대)가 8월말 입주 예정이다. 입주물량이 많은데 계절적 비수기와 매.. 2022. 7. 31. [매매/전세 증감률] 22년 5월 3주차 (기준일:5/16) 매매 - 지역별 시황(2022.5.16 기준) 매매 서울 용산구 (0.27%) 대통령 집무실 이전, 용산공원 조성, 동부이촌동 리모델링 사업추진, 청파1구역 주택정비형재개발구역 지정 등 각종 호재로 매수 문의가 늘었으나 전반적인 거래는 여전히 한산하다. 매도인들이 매물을 내놓지 않고 있고, 간혹 나오는 매물도 호가가 높아 거래가 어려운 형편이다. 이번 주는 한남동과 서빙고동 대형평형의 시세가 상승했다. 강남구 (0.09%) 다주택자 한시적 양도세 중과 완화가 시행되면서 매물은 하나둘씩 나오고, 매수 문의도 조금 늘었지만 매수매도호가의 간격이 좁혀지지 않아 여전히 거래는 어렵다. 도곡동 우성, 청담동 삼성청담공원 등 향후 재건축이나 리모델링이 예상되는 구축 단지들의 매매가가 소폭 상승 움직임을 보이.. 2022. 5. 22. [매매/전세 증감률] 22년 5월 2주차 (기준일:5/9) ... 오를까 내릴까·규제 풀까 말까…집값도 정부도 '갈지자' 서울 '상승' 한 주 만에 보합 전환 전국 아파트값↓…다주택자 양도세 완화 영향 상·하방 요인 혼재, 부동산 전망 '불투명' 부동산 규제 완화를 외치던 새 정부가 최근에는 신중론을 더욱 강조하고 있죠. 시장은 혼란해하는 분위기입니다. 집값 역시 오르락내리락 방향을 잡지 못하는 모습이고요. 지난주 서울 집값은 오랜만에 상승세를 기록하면서 주목받았는데요. 한 주 만에 다시 보합세로 돌아섰습니다. 집값 상방·하방 요인이 혼재하면서 불확실성이 높아지고 있는 건데요. 앞으로 이런 혼조 분위기가 지속할 거라는 전망입니다. 서울 한 주만에 보합세…'숨 고르기' 한국부동산원에 따르면 5월 둘째 주(9일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격은 전주보다 0.01% 떨어지며 5주 만에 하락 전환했습니다. 수도권(-0.. 2022. 5. 15. [매매/전세 증감률] 22년 4월 4주차 (기준일:4/25) ... 서울 4주째 '보합'…강남은 들썩 [주간 매매가격 변동률] 매매 - 지역별 시황(2022.4.25 기준) 매매 서울 광진구 (0.12%) 뚝섬유원지 및 건대입구역 상권에 인접한 자양동을 중심으로 소폭 상승세를 유지하고 있으나 전반적으로는 한산한 분위기이다. 재건축 규제완화 기대감으로 증가하였던 매수 문의는 줄어든 반면, 양도세 중과 완화를 기대하고 처분하려는 매물은 조금 늘었다. 서초구 (0.22%) 차기 정부의 부동산정책 규제 완화 기대 심리로 매물이 철회되면서 간혹 나오는 거래는 신고가로 체결되고 있으나, 각종 정책이 확정된 것이 아닌데다 금리 인상과 경기침체 등 외부 악재도 있어 전체적인 거래는 주춤하다. 똘똘한 한 채 보유에 대한 심리가 여전히 강해 대형 평형 위주로 매매가가 계속 오르고 있으며, 이번 주는 반포동 래미안퍼.. 2022. 5. 1. [분양 일정] 1월 3주차 (1/10~1/14) ··· '고양창릉ㆍ부천대장 사전청약' 등 전국 9659가구 분양 1월 셋째 주에는 전국에서 9659가구가 공급된다. 4차 사전청약과 함께 경기 오산과 이천, 광주 등 전국 곳곳에서 분양이 시작된다. 2주에 걸쳐 1만가구 이상 많은 청약물량을 쏟아 냈던 1월 분양시장은 중순을 넘어서며 잠시 숨을 고르는 모습입니다. 이달 말 부터는 설 연휴가 시작되기 때문에 설 이후로 일정을 늦추는 곳들도 점차 증가할 것으로 보여 1월 말까지 분양시장은 물량이 크게 증가하지 않을 전망입니다. 또한, 최근 주택시장의 움직임이 눈에 띄게 둔화되면서 분양을 앞둔 건설사들의 고민도 깊어지고 있는데요. 따라서 지역에 따라 예정 됐던 물량들의 분양 일정이 기약 없이 늦어질 수 있다는 점도 유의해야 합니다. ◇청약 단지(19곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 1월 .. 2022. 1. 16. [무순위 청약] '탑석센트럴자이' - 1가구(줍줍) 경기 의정부에 들어서는 ‘탑석센트럴자이’ 계약취소주택 청약이 다음주 진행된다. 계약취소주택 청약은 불법전매 등으로 계약이 취소된 주택을 사업주체가 취득해 재공급하는 절차다. [무순위 청약(줍줍] 무순위 청약 공급 가구수 이번에 계약취소주택으로 나온 공급 가구수는 1가구(전용면적 84㎡A)다. 1108동 1103호 84A 타입이다 [무순위 청약 - 줍줍] 무순위 청약 일정 청약은 한국부동산원 청약홈에서 오는 17일 진행된다. 20일 당첨자를 발표 21일 당첨자 서류 제출 27일 당첨자 계약을 체결한다. 의정부는 청약과열지구라 당첨일로부터 7년간 재당첨 제한을 적용 받는다. https://www.applyhome.co.kr/ 한국부동산원 주택청약 한국부동산원 주택청약 청.. 2022. 1. 16. [무순위 청약] 의정부역 '센트럴자이앤위브캐슬' - 3가구(줍줍) 경기 의정부에 들어서는 ‘의정부역 센트럴자이앤위브캐슬’에서 계약취소주택 청약이 다음주 진행된다. 계약취소주택 청약은 불법전매 등으로 계약이 취소된 주택을 사업주체가 취득해 재공급하는 절차다. [무순위 청약, 무순위 줍줍] 무순위(줍줍) 공급 가구수 이번에 계약취소주택으로 나온 공급 가구수는 3가구다 전용면적 59㎡B - 1가구 (103동 3404호) 59㎡D - 1가구 (105동 0205호) 84㎡A - 1가구 (109동 1402호) [무순위 청약, 무순위 줍줍] 청약 일정 청약은 한국부동산원 청약홈에서 오는 17일 진행된다. 20일 당첨자를 발표 21일 당첨자 서류 제출 27일 당첨자 계약을 체결한다. www.applyhome.co.kr 한국부동산원 주택청약 .. 2022. 1. 16. 이전 1 다음
