장위, 둔촌 분양성적 촉각…전국 1만2,000여가구 분양 큰 장
유종의 거둘 수 있을까…장위, 둔촌 청약 몇대~몇?
12월 1주 분양시장은 분양 이전부터 큰 관심을 받아 왔던 대규모 정비사업의 분양으로 큰 관심을 모으고 있습니다.
해당 분양단지는 서울 성북구 장위동 장위자이 레디언트, 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크 포레온 입니다.
각각 단지규모가 2,800여가구와 1만2,000여가구에 달하는 대단지인데다 많은 일반 분양가구가 쏟아져 나오기 때문에 서울지역 예비청약자들이 높은 관심을 보이고 있습니다.
특히 장위뉴타운, 둔촌주공이라는 상징성을 갖고 있고 뛰어난 입지, 브랜드 등 다양한 요소들이 관심을 모으고 있어 이들 단지의 청약이 분양시장에 새로운 바람을 일게 할지 관심이 쏠립니다.
이들 이외에도 동탄2신도시나 강원 원주혁신도시 인근 등 선호도 높은 곳들에서도 분양소식이 전해지는 만큼 12월을 기점으로 내년 분양시장이 이전보다 활기찬 모습으로 열리길 기대해 봅니다.
12월 둘째 주에는 전국 2만2007가구가 분양에 나선다.
◇청약 단지(15곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 12월 둘째 주에는 전국 총 15개 단지에서 2만2007가구(일반분양 1만2780가구)가 분양을 시작한다.
서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’, 서울 성북구 장위동 ‘장위자이 레디언트’, 경기 파주시 당하동 ‘호반써밋 이스트파크’ 등에서 청약을 진행한다.
GS건설이 서울 성북구 장위동에 짓는 ‘장위자이 레디언트’를 분양합니다. 서울지하철 6호선 돌곶이역 역세권 단지며 동부간선로, 내부순환로 등으로 차량이동이 쉽습니다. 중도금 대출이 가능한 단지며 중도금은 이자후불제로 계약금 10%만 납부하고 나면 입주 시까지 자금부담이 없습니다.
단군이래 최대 재건축 사업이라는 둔촌주공을 재건축해 들어서는 ‘올림픽파크 포레온’이 분양하니다. 시공은 현대건설, HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설 컨소시엄이 맡았으며 서울지하철 5호선 둔촌동역, 9호선 둔촌오륜역, 중앙보훈병원역 역세권 단지입니다. 올림픽공원, 일자산자연공원이 가까워 주거환경이 쾌적합니다.
태영동탄 컨소시엄이 경기 화성시 신동 동탄2신도시 신주거문화타운에 짓는 ‘동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙’을 분양합니다. 단지 북족으로 화성상록GC, 기흥CC, 등이 있고 신리천수변공원 등 여러 공원이 인접해 주거환경이 쾌적합니다. 동탄도시철도(트램)이 2027년 개통되면 신설되는 신동역(예정)이 단지와 가까워 편리하게 이용할 수 있게 됩니다.
호반산업이 경기 파주시 운정3지구에 짓는 ‘호반써밋 이스트파크’를 분양합니다. 학교용지가 도보권에 있으며 공릉천, 운정체육공원 이외에 근린공원이 추가 조성될 예정으로 주거환경이 쾌적합니다. 최근 파주시가 규제지역에서 해제되면서 대출, 청약조건 등의 부담을 덜게 됐습니다.
롯데건설이 강원 원주 반곡동에 짓는 ‘원주 롯데캐슬 시그니처’를 분양합니다. 13개 공공기관이 위치한 원주혁신도시와 인접해 혁신도시 내 인프라와 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 반곡초, 반곡중이 도보권이며 KTX 중앙역을 이용해 서울 등 수도권으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
◇당첨자 발표(16곳)
총 16개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 6일에는 경기 용인시 죽전동 'e편한세상 죽전 프리미어포레'와 대구 달서구 두류동 '두류역 서한포레스트'가 당첨자를 발표한다. 7일에는 서울 강서구 화곡동 '화곡 더리브 스카이'가 당첨자를 가린다.
◇계약(14곳)
계약 진행단지는 총 14곳이다. 경기 평택시 서정동 '평택고덕 대광로제비앙 모아엘가'는 7일까지 계약을 받는다. 대전 서구 용문동 '대전 에테르 스위첸'과 서울 강동구 둔촌동 '더샵 파크솔레이유'는 8일까지 정당계약을 진행한다.
◇견본주택(4곳)
견본주택을 개관하는 단지는 4곳이다. 대전 중구 선화동 ‘힐스테이트 선화 더와이즈’, 울산 중구 복산동 ‘번영로 서한이다음 프레스티지’, 충북 청주시 복대동 ‘복대자이 더 스카이’ 등 4곳이 견본주택을 연다.
[청약 캘린더]
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