과열 양상이 지속됐던 분양시장이 안정되는 모습이 곳곳에서 눈에 띄고 있습니다.
건설사들도 공급에 신중한 가운데 어떤 현장은 당초 계획했던 분양가 보다 낮게 모집공고 승인을 받아 다시 분양에 나서는 등 분양시장이 이전과 달라진 것은 사실로 보입니다.
물론 이런 분위기가 얼마나 이어질 것인지, 대선 이후로 확연히 달라질 것인지 관심을 모으고 있는데요.
금주 분양시장은 현장 개수는 전주와 비슷하지만 가구수는 절반에도 못 미치는 물량이 공급됩니다.
국경일(1일), 대선(9일) 등 3월 초에 몰린 휴일들로 당분간 물량은 크게 증가하지 않을 것으로 보이며 본격적으로 물량이 쏟아질 시기는 3월 중순경이 될 전망입니다.
3월 첫째 주에는 전국에서 5446가구가 공급된다. 서울과 경기 구리·수원시 등 수도권 분양 단지가 눈에 띈다.
◇청약 단지(16곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 3월 첫째 주에는 총 16개 단지에서 5446가구(일반분양 4605가구)가 분양을 시작한다. 서울 강북구 수유동 ‘칸타빌 수유팰리스’, 경기 안성시 당왕동 ‘e편한세상 안성 그랑루체’, 경기 구리시 수택동 ‘힐스테이트 구리역’, 경남 통영시 광도면 ‘힐스테이트 통영’ 등에서 청약을 받는다.
현대건설이 경기 구리시 수택동에 짓는 ‘힐스테이트 구리역’을 분양합니다. 경의중앙선 구리역 역세권이며 추후 8호선 별내선 연장선도 환승이 가능해 집니다 롯데백화점, 롯데아울렛, 전통시장을 비롯해 여러 상업시설을 쉽게 이용할 수 있으며 주변으로 정비사업들이 추진 돼 주거환경은 한층 개선될 전망입니다.
대우건설이 경기 수원시 고등동 주거환경개선사업지구 내에 짓는 ‘수원역 푸르지오 더 퍼스트’ 입주자를 모집합니다. 최장 8년까지 거주할 수 있는 공공지원 민간임대 아파트입니다. 수도권전철 1호선, 수인분당선, KTX 정차역인 수원역을 걸어서 이용할 수 있으며 입주가 오는 6월로 빠릅니다.
모아주택산업이 경기 양주시 백석읍에 짓는 ‘신양주 모아엘가 니케’를 분양합니다. 단지 인근 39번국도 확장으로 의정부를 거치지 않고 서울방면으로 이동이 한층 편리해 집니다. 백석읍 일대는 백석신도시 개발이 예정돼 있고 광석지구(예정) 등도 개발될 예정이며 은남일반산업단지 조성사업도 추진되는 등 개발사업이 꾸준하게 추진되고 있습니다.
포스코건설이 제주 연동, 노형동 일원에 짓는 ‘더샵 연동포레’, ‘더샵 노형포레’를 분양합니다. 한라초, 한라중, 노형중, 제주고 등의 여러 학교가 가깝고 이마트, 시장, 우체국, 제주도청 등 관공서 및 각종 생활편의시설도 이용하기 쉽습니다. 제주 도심으로 향하는 도로가 추가 될 예정이어서 교통여건도 한층 개선될 전망입니다.
◇당첨자 발표(20곳)
총 20개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 28일에는 서울 강남구 역삼동 일대 오피스텔 '라클라쎄'와 경기 파주시 동패동 '파주운정 우미린33(사전청약)' 당락이 결정된다. 다음 달 3일엔 서울 영등포구 '센트레빌 아스테리움 영등포'가 청약 당첨자를 발표한다.
◇계약(12곳)
계약 진행단지는 총 12곳이다. 서울 용산구 원효로1가 '용산원효루미니 청년주택(민간임대)'은 다음 달 5일까지, 인천 연수구 송도동 '송도 럭스오션 SK뷰'는 10일까지 정당계약을 진행한다. 서울 동대문구 용두동 '힐스테이트 청량리 메트로블' 오피스텔은 4일까지 계약을 받는다.
◇견본주택(3곳)
다음 주 견본주택을 개관하는 단지는 3곳이다. 충남 당진시 수청동 ‘호반써밋 시그니처 3차’, 대전 중구 유천동 ‘서대전 한국아델리움’ 등이 견본주택을 연다.
국경일(1일), 선거일(9일) 등이 이어지면서 금주 모델하우스 오픈 소식이 많지 않습니다.
오픈 예정인 곳들도 수도권이 아닌 모두 비수도권 지방에 분포하고 있으며 오픈 단지는 다음과 같습니다.
충남 당진시 수청동 호반써밋 시그니처 3차(전용면적 84㎡, 총 853가구) △대전 중구 유천동 서대전역 한국아델리움(아)(전용면적 84㎡, 총 195가구) △ 대전 중구 유천동 서대전역 한국아델리움 (오)(전용면적 35~80㎡, 총 22실) △제주 제주시 연동 연동 해모로 루민(전용면적 84㎡, 총 142가구) 등입니다.
[분양 캘린더]
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