부동산 투자 최고의 헷지는 '입지'

자산가치의 조정, 하락, 폭락기는 100% 온다!

단, 거품 붕괴가 언제 올지는 누구도 모른다.  거품은 폭락후에나 거품이었구나 안다고했다...​

어찌됐든... 내일이라도 당장 거품 붕괴로 폭락이 올것을.. 조금 양보해... 하락기가 온다는 가정으로... 나의 자산을 최대한 지킬수있는 최적의 포지션은 무엇일까?​

여러... Youtube 및 인터넷 뉴스기사, TV방송뉴스에서 그리고, 경제 부총리까지...^^  부동산 폭락을 예고하고 있다!​

출처 : https://brunch.co.kr/@lklab2013/102

만약, 하락기가 온다면...

주식이든... 부동산이든... 보유 자산을 전부 다 팔고, 현금화 시킨후, 조정기를 기다리는게 맞을까?​

주간주택동향을 보면 아직까진 전국 아파트는 상승중이지만. 몇몇 지역에서 국지적으로 수요공급에 따른 주간 변동률 기준으로 하락하는 지역이 나왔다​

주식 투자든 부동산 투자든... 투자의 원칙은 일맥상통하다!

조정기, 하락기, 폭락기에 어떤 대응을 해야할까? 조정기가 도래하기전에 어떤 포지션으로 자산을 셋팅해야 할까?​

주식 투자의 최고의 헷지는 분산투자와 분할매수/분할매도, 현금비중(20~30%) 유지라면...

부동산 투자의 최고의 헷지는 역전세를 막아줄... 실수요 풍부한 직주근접의 역세권(걸어서5~10분 이내) 아파트로... 즉, '입지'다!​

입지 분석은 다들 아시다시피^^ 부동산에 관심좀있다싶음... 이정돈 기본이겠죠^^;

여러 조건으로 입지를 분석하기도 하지만... 입지를 가장 직관적으로 설명해주는것은 바로 '가격'이다

명품의 계급 순위를 매기는것과 비슷하다! ^^

부동산도 비싼게 명품이고 입지가 좋다는 증거다. 매우 심플하다^^​

그럼...

서울 25개구 평균 매매가를 나래비 세워보면 서울지역 입지 순위를 아주 쉽게 알아볼수있다