분상제 적용 받아 가격 부담 덜어낸 분양단지 눈길
10월 막바지로 접어들면서 10월4주 분양시장은 전주 보다 분양물량도 늘고, 오픈 현장도 증가합니다.
지난 주 분양현장들 상당수가 청약 미달을 기록하는 등 가을 성수기 분양시장이 사라졌습니다.
일정을 미룰 수 없는 현장들은 분양에 나서고 있지만 예비청약자들은 좀처럼 움직이지 않는 모습입니다.
2순위에도 미달 되는 현장들이 많아 굳이 청약통장을 사용할 이유가 없어 보이는데요. 그렇다 보니 또 다시 청약통장 무용론이 붉어져 나오고 있습니다.
하지만 시장은 언제나 변하는 법. 청약통장을 제대로 관리 못해 알짜 분양을 놓치는 일이 없도록 해야 하겠습니다. 특히 3기신도시를 비롯해 정부가 공급확대 시그널을 계속 주고 있어 현재가 아닌 미래를 생각해 청약통장은 관리가 돼 야 한다는 점을 명심해야 합니다.
10월 마지막 주에는 전국 7899가구가 분양에 나선다.
◇청약 단지(14곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 10월 마지막 주에는 총 14개 단지에서 7899가구(일반분양 7263가구)가 분양을 시작한다.
경기 파주시 탄현면 ‘e편한세상 헤이리’, 대전 유성구 용계동 ‘도안 우미 린 트리쉐이드’, 충남 아산시 배방읍 ‘엘리프 아산탕정(공공분양)’ 등에서 청약을 진행한다.
SM동아건설산업이 경기 파주시 운정신도시에 짓는 ‘운정 경남아너스빌 디원’을 분양합니다. 단지 인근 수변공원 조성예정으로 주거환경이 쾌적하며 교하지구와 운정신도시 홈플러스 등 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 단지에서 약 1km거리에 GTX-A 운정역(예정)이 들어서면 교통여건은 더욱 좋아질 전망입니다.
SM삼환기업이 경기 파주시 운정신도시에 짓는 ‘운정 경남아너스빌 리버’를 분양합니다. 문발천 수변공원이 단지 뒤로 자리하며 단지 인근으로 파주 메디컬클러스터(예정)가 들어설 예정이라 관련 종사자들의 관심이 예상됩니다. 롯데아울렛을 비롯해 교하지구 일대 편의시설을 이용하기 쉽습니다.
금호건설이 울산 남구 신정동에 짓는 ‘문수로 금호어울림 더퍼스트’를 분양합니다. 도보 거리에 학성중, 학성고, 신정고 등이 잇으며 홈플러스, 롯데마트 등을 이용하기 쉽습니다. 문수로, 봉월로 등으로 현대자동차 등 산업시설로 이동할 수 있으며 울산도시철도 트램 1호선 정차약이 들어서면 교통여건은 더욱 좋아질 전망입니다.
계룡건설 컨소시엄이 충남 아산시 배방읍 세교리에 짓는 ‘엘리프 아산탕정’을 분양합니다. 1호선 탕정역을 이용할 수 있으며 천안아산역에서 KTX를 이용해 수도권 및 지방으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 곡교천과 일대 공원에서 산택 등 운동하기 쉽고, 단지 앞으로 초등학교가 신설될 예정입니다.
◇당첨자 발표(11곳)
총 11개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 25일에는 인천 중구 운남동 '영종 국제도시 제일풍경채 디 오션'이 청약 당첨자를 발표한다. 27일에는 경기 평택시 장당동 '평택석정공원 화성파크드림'이 당첨자를 가린다.
◇계약(9곳)
계약 진행단지는 총 9곳이다. 대구 서구 내당동 '두류역 자이'는 26일까지 정당계약을 진행한다. 전남 광양시 마동 '더샵 광양 라크포엠'은 다음 달 2일까지 계약을 받는다.
◇견본주택(23곳)
견본주택을 개관하는 단지는 23곳이다. 경기 광주시 역동 ‘더파크 비스타 데시앙’, 대전 서구 용문동 ‘둔산 더샵 엘리프’, 대구 남구 대명동 ‘대명자이 그랜드시티’ 등 23곳에서 견본주택을 연다.
금주 모델하우스는 10월 중순까지 미처 오픈 하지 못했던 현장들이 대거 몰리며 오픈 현장이 크게 증가합니다.
전국적으로 총 15개 단지가 오픈 될 예정이며 권역별로는 수도권 7곳, 지방권역 8곳 입니다. 이들 외에도 추가로 오픈 할 현장도 일부 있어 10월의 마지막 주 분양시장은 비교적 분주한 모습을 보일 전망입니다.
수도권에서는 경기 광주시 역동 더파크 비스타 데시앙(전용면적 59~114㎡, 총 1690가구) △경기 파주시 다율동 운정신도시 호반써밋 웨스트파크(전용면적 59~99, 총 518가구) △경기 평택시 안중읍 포레나 평택화양(전용면적 74~99㎡, 총 995가구) △경기 평택시 서정동 평택고덕 대광로제비앙 모아엘가(전용면적 84㎡, 총 1255가구) △경기 오산시 금암동 오산 세교2지구 모아미래도(전용면적 84~94㎡, 총 414가구) △경기 오산시 세교동 오산 SK VIEW 1차(전용면적 71~84㎡, 총 264가구) △경기 오산시 세교동 오산 SK VIEW 2차(전용면적 71~84㎡, 총 380가구) 등입니다.
지방에서는 광역시 2곳, 지방도시 6곳 등이 오픈 합니다.
광역시 오픈 현장은 대전 유성구 학하동 한화 포레나 대전학하(전용면적 59~84㎡, 총 1754가구) △부산 강서구 강동동 에코델타시티 푸르지오 센터파크(전용면적 74~84㎡, 총 972가구) 등입니다.
지방도시는 강원 고성군 토성면 아야진 라메르 데시앙(전용면적 59~215㎡, 총 811가구) △충남 아산시 용화동 아산자이 그랜드파크(전용면적 74~149㎡, 총 1588가구) △충남 홍성군 홍북읍 충남 내포신도시 디에트르(전용면적 84㎡, 총 1474가구) △충남 천안시 용곡동 천안 호반써밋 센트럴파크 1블록(전용면적 84~99㎡, 총 453가구) △ 충남 천안시 용곡동 천안 호반써밋 센트럴파크 2블록 (전용면적 66~99㎡, 총 1284가구) △전남 여수시 학동 쌍용 더플래티넘 여수 35(전용면적 84~179㎡, 총 244가구) 등 입니다.
[분양 캘린더]
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