뭐가... 폭락한다는 건지...... ^^

요즘... 혹하는 제목의 기사들이 많이 보인다.

1억씩 하락하는 아파트가 늘고 있다는 부동산 폭락 기사들^^

제발 부동산이 안정되길 바란다!

투자자 입장에선 눈에 띄는 기사 제목인 건 맞다! ^^

나도^^.... 블로그 광고수입을 위해, 이렇게 어그로 끄는 법을 배워야겠다... ㅎㅎㅎ

 

전국 아파트 가격 증감률 그래프를 보면... 이번 주도 전국이 붉게 물들이며... 상승이 이어지고 있는데... 어디서 1억씩 떨어진다는 건지... 입지 좋고, 상태 좋은 매물이 1억씩 떨어졌다면... 당장이라도 달려가 사고 싶다! 다들 알다시피... 같은 단지라도... 동마다, 향마다, 층마다, 인테리어 상태에 따라... 가격이 다른데... 직전 실거래가와 비교만 한다는 건... 좀... ㅎㅎㅎ

​

이번 주 전국 아파트의 주간 상승률이 +0.29%, 서울 아파트는 +0.20% 상승했다

​

맨 아래, 한국부동산원에서 발표한 주간 변동률 또 한... 크게 다르지 않다

​

자.... 주간 증감률 +0.29%대가 우습게 보이나요? 게다가... 위 주간 증감률은.... 지난주 대비 이번 주 증감률로... 매주 복리로 상승되고 있다는 점을 간과해서는 안 된다^^;

​

주간 상승률이 +0.29%로... 한 달 동안 이어지면, 월간 +1.165% 상승한다. 또, 1년 동안 상승한다면... 연간 +16.25%가 상승하는 꼴이다...

​

10억짜리 아파트가, 1년 이후... 11억 6천2백5십만 원이 되는 상승률이다.....

1년 동안 상승한 차액 1억 6천2백만 원이란 돈은... 월급 250만원인 직장인이 연이율 2.5% 예금으로 저축할 경우, 한 푼도 안 쓰고 5년 동안 모아야 달성할 수 있는 금액이다

즉... 4년이란 시간을 단축할 수 있는 상승률이다...

​

다시 한번 말하지만... 주간 증감률 지표는 "주복리"로 상승/하락한다는 걸 알아야 한다...

​

분명... 언젠가는 상승률이 아닌... 하락률을 논할 때가 오겠지만... 그때를 대비해 출구대책과 현금 흐름을 위해 더 열심히 살아내야겠다!

​

상대적 박탈감을 얘기하기보다... 하루빨리 자본주의 마인드를 키워... 내가 할 수 있는 최선의 자본 세팅으로 하락장을 대비하자!

​

만약, 작금의 자본 상승기에서 사대적 박탈감을 느끼고 있다면...

경제 위기 오길 바라기 보다... 가계부채 터져서 다주택자 망하길 바라기보다... 영끌한 20대들 한강에 뛰어들기 바라기보다... 부동산이 폭락하길 바라기보다... 폭락이 왔을 때! 저렴해진 자산을 줍줍할수 있는 자본주의 마인드를 키워가길 바라겠습니다. 그때까지 잘 버텨내시길 응원하겠습니다.

​

지금의 부동산이 비싸다는 건 개나 소나, 무주택자나, 투자자들도 모두 공감하고, 나도 알고, 너도 알고 있습니다. 비싸긴 비싸죠^^;... 그런데... 그놈의 부동산은 조선시대도 비쌌고, 개화기 때도 비쌌고, 내가 태어날 때도 비쌌고, 10년에도 비쌌고, 서민들이 사기엔 시대를 막론하고 비쌌다.

​

원래 부동산은 비싸서 쉽게 살수 있는 자산이 아니었다... 요즘 20대들이 영끌한다고 걱정하는 분들도 있지만... 영끌도 능력이 되어야 한다^^; 소득이 뒷받침되지 않는다면 대출 못 받는다... 이놈의 대출은 앞으로 더더더 어려워질 거다...

​

주말 저녁....

배가 고파서....

정신이 몽롱한 상태에서...

몇 글자 적어봅니다...

​

보잘것없는... 글 읽어 주시는 분들께...

무운을 기원합니다! ^^

​

건강하시고~

행복하시고~

성투하세요~

​

​

​