[무순위 청약] 서울 고덕 롯데캐슬베네루체 전용84㎡ - 2가구(줍줍)

5년전 분양가로 2가구 공급…현 전셋값과 비슷해 차익 최소 9억원

​

​

서울 강동구 상일동 고덕롯데캐슬베네루체(고덕주공7단지 재건축)는 지난 11일 전용면적 84.923㎡ 2가구의 계약 취소분에 대한 무순위 청약 입주자모집공고를 냈다.

​

이 단지는 2017년 5월 분양된 뒤 2019년 12월 준공 후 입주까지 마쳤으나 공급 질서 교란 등으로 계약이 취소된 주택에 대한 재공급에 나선 것이다.

​

공급가는 5년 전 분양가로, 발코니 확장비 등을 포함해 각각 7억9천400만원(26층)과 7억2천500만원(2층)이다.

​

​

같은 면적의 중층이 지난해 16억원 중후반대에 매매됐고 현재 호가가 고층이 18억원, 저층은 16억∼16억2천만원인 점을 고려할 때 당첨 시 9억∼10억원의 시세 차익을 기대할 수 있다.

​

7억원대 공급가는 같은 면적의 현재 신규 계약 전셋값과 비슷한 수준이다.

​

​

청약 신청은 오는 16일 청약홈에서 하면 된다. 무순위 청약이라 청약통장이 따로 필요 없으며 지난 11일 기준 서울시 거주자 중 만 19세 이상의 무주택 세대주면 누구나 청약할 수 있다.

​

고덕롯데캐슬베네루체의 경우 1천859가구의 대단지이자 입주 3년 차의 준신축 아파트인 데다 당첨만 되면 10억원에 가까운 시세 차익이 기대된다는 점에서 청약자가 대거 몰릴 것으로 예상된다.

​

​

입지 현황은 아래와 같습니다. ^^

​

​